第二十三章 清盤賤賣 骨牌倒殃及池魚
八佰伴香港負債達10億港元，其主力公司八佰伴百貨清貨大賤賣，貨品竟只套現可憐兮兮的2000萬港元！這意味著大部分債權人索償希望渺茫，禮券更是成為廢紙。城門失火，殃及池魚，聖安娜餅屋因餅券引發擠提風潮；八佰伴附近店鋪生意大減。可怕的多米諾骨牌效應！
1997年11月20日，八佰伴香港還未發表八佰伴百貨已申請清盤的聲明，港澳10間分店便封店停業。
最早封店的是元朗八佰伴。午時11時30分，商場業主永倫集團執行董事倫耀基，偕7名法庭執行官和10名保安趕到元朗分店。理由是八佰伴拖欠業主兩個月租金及管理費160萬港元，業主入稟法庭要求封店收鋪。12時30分，八佰伴店方透過商場廣播聲稱要盤點清理貨品，奉勸顧客離去后，隨即拉下鐵閘，門外貼有盤點停業的通告。
倫耀基表示，店內貨品封存后不能取走，若八佰伴能在7天內償清租金及管理費，則可恢復營業，否則法庭將對八佰伴的貨品拍賣償賬。向八佰伴租賃攤檔的租戶，在封鋪后將剩餘的貨尾搬走。供應商聞訊后紛紛趕往元朗分店，交涉后獲准將易腐爛的食品取回。元朗分店的員工無法接觸店方及公司高層，亦未得任何指示，於下午茫然離開。
據日後披露的消息，八佰伴百貨原計劃捱過新年結業。由於元朗分店突然遭封鋪，令八佰伴高層束手無策，急忙向法院申請清盤。
位於黃埔花園的分店，於傍晚提前關門拉閘。圍觀的市民交頭接耳，不知發生了何事，待從記者口中獲悉清盤，無不感到驚愕。
藍田分店從中午起，已有供應商派員拉走貨品。該店電器部未開箱的電器，基本被供應商拉空。在藍田租賃攤檔的一位租戶說，他們是傍晚6時許，才接到八佰伴停業的通知，不過，他們事前早有防備，早些天已基本拉空了存貨。
澳門分店於7時30分提前關門停業。大部分租賃檔主欲將貨品拉走，被八佰伴職員阻止，店方聲稱現時的情況要等香港公司的指示才能決定。至此，港澳10間分店，都比平時提前拉閘關門。
八佰伴百貨倒閉事件，造成了2700名員工失業。
八佰伴百貨欲清盤的消息下午就在部分市民中流傳，一些持有印花的八佰伴長期擁躉，急匆匆趕到尚未關門的分店，憑印花換領禮品。敏感者更是一早就去排隊換領禮品。
由於缺貨，大部分印花持有人只換到一張換貨單，被告之等有貨時才能正式換領所需的禮品。印花是店方鼓勵顧客購物的獎勵性舉措，凡購1000港元貨品，獲1套印花，大部分擁躉將印花積攢起來，好一次過換領「心水」禮品。
有的擁躉遲到一步，眼巴巴望著鐵閘拉下，一臉無奈。據報載，一位黃姓女士，4年前就開始收集印花，從彩龍印花到現在的翡翠印花，她一直未換領過禮品，心想一次過以44套印花換大禮。她昨天對著禮品目錄反覆研究，決定今日收工後來換領恤發器，豈知吃了閉門羹。吳先生情形更慘，他積蓄了300多套翡翠印花，只緣聽信日本八佰伴發言人的一句「香港八佰伴不會結業」的安撫話，儘管八佰伴百貨店要結業的傳言滿天飛，他也不動搖。今天發現大勢不妙，趕去時一頭撞到鐵閘上，站在鐵閘外發獃。他說：「如果真換不到，唯有當垃圾扔了算了。」
是日夜晚，有的分店外聚有少數未換領到禮品的印花持有人，他們起鬨鼓噪，但沒發生騷亂。
從21日起，香港報紙均在顯著位置報道八佰伴百貨清盤的新聞。這是繼日本八佰伴破產以來的第二次「八佰伴熱」。
多位財經界人士分析：八佰伴香港申請八佰伴百貨自動清盤，相信是為了在解決百貨業務的包袱后，令八佰伴成為一間沒有主要業務的空殼公司，方便出售。
八佰伴香港的意圖是，大部分拖欠供應商等債權人的債項，都由全資附屬公司八佰伴百貨有限公司承擔，該公司一旦清盤，債權人不一定可以向上市的母公司追討附屬公司的債項。
香港《經濟日報》等報章，認為八佰伴百貨清盤后，母公司八佰伴香港的資產將會所剩無幾。據96。」97財政年度財務報告，八佰伴香港的營業額為40．68億港元，全部來自港澳百貨業務；虧損1．08億港元，百貨業務占虧損額的92％。公司的另一間全資附屬的八佰伴貿易公司，主要從事投資控股業務。
八佰伴百貨清盤后，母公司八佰伴香港的資產將接近於無。依據「公司條例」，公司清盤后，倘若資產大於負債，則所有債權人皆可收回欠款。若資不抵債，則有固定抵押的債權人，可優先獲得清償債務。公司清盤償還債務優先次序如下：
一、有固定抵押的債權人（借貸人借款時以固定抵押方式抵押的財物，歸這些債權人所有）。
二、清盤的成本將優先發還（如受委託清盤的會計行的收費等）。
三、優先債權人（包括員工人工費、遣散費、長期服務金等）。
四、有浮動押托的債權人。
五、無抵押債權人（若償還l—4項債項后，餘款不夠全部償還第五類債權人，則按餘款與全額之比率分發給此類債權人）。
八佰伴香港1997年3月底年度報告顯示：集團總資產10．59億港無，總負債10．24億港元，凈資產3500萬港元。至11月20日，流動債務可能增加，而清盤之中，主力公司八佰伴的貨品清倉須打折賤賣；10間分店鋪位若有人接手，裝修及設施的估值會被殺價。
八佰伴香港資不抵債，大概是無可扭轉的事實。
11月26日，八佰伴臨時清盤人安永會計師事務所發布公告：因未能找到買家作全面收購，香港九間八佰伴百貨店將在周六（29日）、周日（30日）兩天，早上10時至晚上10時舉行清貨銷售，屆時只收現金，貨品全部打折。
臨時清盤官卓思高接受傳媒採訪時說：八佰伴擁有的資產很有限，而固定資產主要是空調設備、食品冷凍機等，相信變賣有一定困難。他指出，供應商早日已獲准將貨品運走，出售的只是八佰伴已付款的貨品。另外電器部於今年9月份已售予其他公司，故沒有電器出售，清貨也不涉及租戶的高檔服裝、高檔鞋類的專櫃。
首日出售貨品的折扣如下：服裝，4—8折；床上用品，5折；傢具，5—8折；酒類，7·5折；浴室用品，5—8折；所有超市乾貨，包括糖果、餅乾等，7折；雜項，4折；牛油、果汁等不宜貯存食品，3折。
11月30日香港各報均對29日，市民「執平貨」的壯觀場面作了報道。現在筆錄《天天日報》的一篇綜合性的報道：
八佰伴百貨昨日的賤賣套現行動，各間分店均出現萬人空巷輪候進內『執平貨』（撿便宜貨）的場面，其中部分分店更於前晚已有人通宵霸位。雖然臨時清盤人已在各分店部署數十保安人員及尋求警方協助，惟秩序仍不免出現混亂場面。期間有人為搶貨而鼓噪推撞，甚至有人排隊時不支暈倒。
昨日起一連兩日全港9間全線清貨，傾銷貨品套現，貨品折扣由4至8折不等，臨時清盤人預計可獲現金1億元。
至於全港最大、搶購人潮最鼎在的馬鞍山分店，在清晨6時許已有近百人排隊。至10時許累積至數千人，人龍在商場門外一直伸延至一條行人隧道內。不過，該分店由原本10時開始營業，延至10時45分才開門，因此不僅出現人潮鼓噪，而且更令人龍累積至近萬人，情況最為壯觀。
當該分店一開，首批市民獲准入內時，便一涌而上。由於保安人員按計劃分批放人，第二批市民心急進人時被截著。隨後的人不知情況，只顧向前推撞，令到入口處的輪候人群擠迫一起，要由保安人員呼叫輪候者冷靜。
保安人員隨後將人龍分成數批隔開，再逐批開放向前移進。
屯門八佰伴方面，臨時清盤人安永會計公司，昨日已特別聘請了FPD保安公司負責場內保安，而警方亦派出20多名警員在場維持秩序。該分店雖有逾千人排隊，秩序仍然良好，只是有時市民對於前面加了些「親戚」表示不滿。
而排頭位的幾名都是年過花甲的老人，站在前10名左右的一個婆婆扶著拐杖，倚在鐵馬（鐵欄杆）上，顫巍巍的姿態叫人難受，但婆婆只不過是幫兒孫排隊而已。
屯門分店採取定時分批入場方法，場地保安將排隊人龍采每200人進場規則，每批進場半小時。而樓分兩層的購物場地採取單向流動，購物者在二樓買貨後下去一樓，便不能再上二樓。有市民對此措施大為不滿，指因不知一樓有什麼貨物，所以不下去，但一下去便不能再上二樓。而保安限制每批人士半小時的規則亦不合理，因為他們排隊亦不止排5個小時。
同時，由於人員混亂，故曾有小童與父母散失，當眾哭啼，須警方廣播協助找尋家長。
而藍田店方面，人龍亦一直維持在數百人，就算中午下過一場驟雨，也沒有消減排隊者的熱誠。期間有人因輪候了個多小時后，體力不支暈倒，而需人扶持休息。
由於昨日市民搶購貨品踴躍，部分分店從倉庫里提來的貨品未持晚10時收鋪，已悉數沽清，例如藍田店在下午5時便關門，而屯門店亦在8時收鋪，等今日補充貨品后再開門。
周六入場的顧客數約10萬人。周曰，由於貨品種類少，數量不多，入場的顧客只有3萬多，由於折扣比頭日更大，大部分店到下午4時便結束清貨關門。9間分店共賣出95％貨品，剩餘的貨品另租倉暫存，尋找合適的店商和廠商出售。
清貨套現，收得現金約200O萬港元，比預計的要少得多。
當天晚上，安永會計師行臨時清盤官卓思高，接受《信報》記者採訪時表示：
八佰伴百貨欠下的索償的債項總額近10億港元，其中最大的債主是八佰伴香港，為2．76億港元；八佰伴百貨欠來往銀行不超過1億港元。扣除清盤費及員工薪金后，相信用以償債的現金不多。
他說，安永會計師行並不知悉八佰伴香港為八佰伴百貨提供了多少有保證（擔保）借貸，向八佰伴百貨索償的債主若沒有上市公司的保證，能取回貸款的機會絕對不大。在八佰伴9間分店中，亦只有少數業主在租約上要求八佰伴香港作保證。
卓思高指出，這次為八佰伴百貨清盤是一次昂貴的行動。安永在接受委託清盤的10天內，先嘗試將八佰伴百貨公司出售，再嘗試以分店的形式賣盤，均失敗后，才被迫將貨品及設施「拆散」零售。在兩天的清盤行動中，共僱用原八佰伴員工550名（另據資料顯示，他們兩天的勞酬相當平時10天薪金）、保安100名，以及安永會計師樓職員44名。由於八佰伴在騰出店鋪前每天租金支出約100萬港元，故今次的清盤行動必須非常迅速，否則這批人員連薪金亦無法取得。
他強調，盤點前，八佰伴百貨的貨值約1億港元，但大部分均為寄賣貨品，估計八佰伴百貨擁有貨品（原）價值約四五千萬港元。至於八佰伴曾花約5億港元裝修及增置內設用品，可能一文不值。雖然與安永聯繫的買家有購買部分固定資產（冷藏機等）的意向，但最終只有一名買家仍在洽商購入部分裝修（註：指非牆體裝修）。
卓思高稱，八佰伴百貨有270O名員工，在欠薪的三周內，（每位）員工最多可索償8ooo港元，先由政府墊支，政府即轉為八佰伴百貨的債權人之一。這筆債務與八佰伴香港有關。
筆者在前面列具了債權人獲償債優先次序，有抵押債權人列第1位。據多方資料顯示，有抵押債權人似乎唯有銀行。
八佰伴百貨的往來銀行是滙豐銀行和香港的日資三和銀行（中央信託銀行、東海銀行），它們均以該公司的最低限額的存款和7個住宅單位（日籍高級職員宿舍）作為抵押資產。
母公司八佰伴香港，在1997年3月底時，所欠的銀行長期貸款1908萬港元，均有八佰伴集團的存款、土地、樓宇，以及八佰伴最好電器公司的股份作為抵押。該公司的包括透支在內的短期貸款共2．15億港元，其中1．07億港元屬無抵押貸款。
按照獲償次序，這筆無抵押貸款很可能收不回來（雖然清盤的是子公司八佰伴百貨，但母公司也可能被拖垮成為負債纍纍空殼公司），銀行只能作呆帳處理。不過對這些財力雄厚的英資和日資銀行來說，損失較微。
據傳，香港的八佰伴集團，也基本是這4家往來銀行。如是，八佰伴集團全線崩潰，這些銀行的損失可能難以估量。
香港傳媒曾多次採訪滙豐銀行，滙豐予以迴避或保持沉默。滙豐銀行副總經理劉智傑表示：「本銀行不會就客戶情況置評。」
12月1日，終於有一家日資銀行公開加入討債行列。由於八佰伴百貨清貨后，只套現約2000萬港元，僅夠支付清盤人及部分員工欠薪，作為八佰伴百貨的債權人日資中央信託銀行人稟法院，向八佰伴百貨的母公司八佰伴香港及持有八佰伴香港42％股權的八佰伴國際，追討為八佰伴百貨擔保的591萬港元債項。
獲償排第2位的債權人是清盤費用。
清貨套現所得現金，支付清貨人員薪金綽綽有餘。但整個清盤時間，估計長達1年多，安永會計師樓能否全部收到費用，不容樂觀。
據八佰伴香港帳目反映，裝修及機器折舊后，帳面凈值4．99億港元（而成本價高達10．16億港元）。若沒有人接手八佰伴分店業務，這近5億的資產價值無幾。那麼，八佰伴香港的30O0萬港元的帳面凈資產，不僅一分沒有，還會在約10億的負債額上，再加約4億的債項。
這麼一來，列第3位的優先債權人——八佰伴員工的欠薪及遣散費、長期服務金等，如何能保證？
第4優先債權人是有浮動押托者。其中有的業主和貨主先下手為強，扣押了八佰伴店鋪的貨品和機器。但從法律上看，並不承認這種強制性行為，第一、得看與八佰伴有無浮動押托協議；第二、還得依循獲償債的先後次序。這類債權人獲得償債的希望很小。
至於排第5的無押抵債權人，能獲償債的希望更是渺茫。
在索償的浪潮中，不少八佰伴百貨的翡翠印花持有者，亦紛紛加入索償的行列。他們的理由是，他們所持的印花禮券，是他們付出相當數額消費之代價所獲。
對此，11月ZI日（即八佰伴百貨申請清盤的次日），范佩蘭等多位律師指出：八佰伴百貨的翡翠印花，是屬於禮品性質，市民花錢消費，已獲得等值的貨品，沒付出額外的「代價」，故不能以債權人形式，追討賠償。
同日，香港消費委員會亦指出：假若公司清盤，依清盤欠債的次序，最後才是無抵押債權人，包括消費者等。印花持有人，則未必可登記為債權人。
由於八佰伴百貨倒閉和印花禮券驟變成「廢紙」，從而引發了「聖安娜擠提風潮」。
聖安娜餅屋屬八佰伴國際飲食有限公司，為八佰伴5間上市公司之一。八佰伴飲食屬名義上的八佰伴系，首席股東是陳偉彰家族。據96。」97財政年度報告，八佰伴飲食屬下的聖安娜公司擁有43間聖安娜餅屋和13間麵包廊（註：至擠提前分別增至47間、14間）；總公司還擁有酒樓、快餐店等22間。年度報告顯示，該集團擁有2億多港元的現金。
該集團的負債是餅券，達1．75億港元之巨。由於95。」96年度經常性利潤較上年度減少13％，只有0．94億港元，公司決定大量發行餅券，形成了大量現金形式的流動債務。因為消費者一次過購買較大錢額的若干餅券，可獲折扣優惠，市民購買踴躍，聖安娜連鎖店擁有一大批固定的顧客，市場佔有率保持全港的龍頭地位。
水能載舟，亦能覆舟，擠提風潮險些將公司的航船傾覆！
11月21日，八佰伴飲食負責人作出澄清，聲明和田一夫家族和八佰伴國際已不是本公司大股東，僅持7．3％微弱股份；公司擬將公司名稱改為「香港飲食管理有限公司」；公司經營狀況和溢利情況良好，不會因八佰伴百貨清盤受到不利影響。
然而，香港市民卻不買帳，似乎給翡翠印花變成廢紙嚇破了膽。24日中午，市面竟流傳聖安娜餅屋員工接獲公司通知：「從明天起不用來上班！」
擠提風潮如狂颶驟起。
餅券持有人慌慌張張湧向聖安娜餅屋和麵包廊，憑券兌換各式西餅。排隊者以婦孺及老人為多，其中有人為一份餅券排幾小時隊，有的則持有十幾份。記者問他們兌換這麼多餅做什麼，很多人說不知道。有人說：「兌換了實物總不吃虧。」也有人說吃不了喂寵物。有位女士話語得體，說她只給家裡留一盒，其餘全送給老人院。
所有聖安娜餅屋及麵包廊的現貨，全部一掃而光！
各連鎖店均貼了闢謠的安民告示，但人們「寧可信其有，不肯信其無」，堅韌不拔地站隊，等待西餅慢慢出爐。
八佰伴飲食公司出面澄清，稱聖安娜餅屋（公司）財政狀況穩健，全無外債，而且流動現金充裕，手頭持有7000萬港元現金，有關清盤傳言純屬造謠云云。
聖安娜餅屋的員工亦聲稱純屬謠言，他們說：公司哪會令我們明天不來上班，我們要加班加點，即使家裡出了大事，也難以告假。作坊員工干通宵，有員工體力不支，暈倒送往醫院。
當日，香港消費者委員會發言人蘇偉生髮表講話，指出現時本港法例之下，並未有條例管制商戶售賣餅卡，以保障市民權益。因此，市民在購買餅卡前，應了解清楚其所附帶的風險，以免餅店倒閉時，蒙受損失。
他未對八佰伴飲食及聖安娜的財政狀況作出評價，他提醒市民道：假若八佰伴飲食集團倒閉，持餅卡的市民亦只屬一般的債權人，沒有優先的索債權。
香港公共關係專業人員協會發言人指出：聖安娜的公關手法並無問題，如不與八佰伴劃清界線，情形會更糟。
法律界人士黃國桐接受採訪時，建議政府立法管制商戶出售具有信託成分的貨品，如餅卡及預繳數個月台費的傳呼服務等。他認為，當局應審查有關商戶的財政狀況。以免不法商戶在虧損時，借售賣餅卡等套取現金后逃之夭夭。
各報均刊載歷史上香港西餅月餅擠提事件，其中一例發生於1958年，在九龍城衙前圍道有家「好彩」茶樓，在中秋前向市民預售了月餅卡，老闆便攜套現的月餅款外逃，沓無音訊。5000多月餅仔（持卡人）聚在該茶樓，引發一場騷亂，警方出動大批警員，平息了可能演變成暴亂過激行動。
因此，擠提風潮仍不可遏制地在港九蔓延。這對深受「多米諾骨牌」連累的八佰伴飲食，無疑是一場生死存亡的考驗。八佰伴飲食除確保供應兌現外，還作出允許餅券當現金券使用的驚人之舉，集團董事總經理陳偉彰更是一言九鼎，立下天字型大小懸賞，聲稱：「若有人找到一個解僱員工和解僱信，我就給他1億元獎金！」同時，政府官員出面講話，終於令風潮平息。
擠提暴露出香港市民抗風險心理素質脆弱，也許是往昔銀行危機造成存戶損失慘重的教訓太深刻。但局外人理解銀行存戶的擠提，即使是升斗小民，存款額動輒以萬元計算，這可能是他們畢生的積蓄。l張餅券正價才45．6港元，10張才值400多港元，排幾小時的隊輪候換西講是否代價太昂？一次取回那麼多餅，當天吃不掉就會變味，西餅豈能當飯吃？
11月30日，聖安娜餅屋有限公司董事總經理黃敏莉，以勝利者的姿態出現在新聞界人士面前——擠提事件令公司信譽大增，收穫意外。
黃敏莉追述道，在日本八佰伴未破產前，大股東陳偉彰已進行反收購，務使聖安娜與八佰伴國際集團脫鉤，以免拖累。八佰伴國際所持的股份，已降至7．3％，和田一夫也辭去八佰伴飲食董事長職務。日本八佰伴宣告破產後，本公司為了顯示實力，增強職工信心，在10月份一連開了3間分店，同時發了額外獎金給各職工。11月19日，集團正式宣布申請易名為「香港國際飲食管理有限公司」，自12月7日起生效。
黃敏莉說，當擠提事件發生后，本集團有1．7億多元流動資金，足以應付擠提（正好與餅卡形式的流動債務相等），不但可源源不斷供應西餅予顧客，更讓顧客將餅卡當現金券使用，在母公司飲食集團的18家食肆消費，或換取燒臘。
「種種部署已令公司建立了誠信，又有實力的形象。故無論傳媒怎樣追蹤剖析，也無損於聖安娜的聲譽，反而無形中成為聖安娜的免費宣傳工具。」
「更難得的是連行政首長（指陳安方生）也出面替聖安娜澄清作保，種種意外的宣傳收穫，相信花三四千萬元也未必做得到，故在公司的宣傳上，可謂獲得了大豐收。」
黃敏莉強調，擠提帶旺了整個集團的生意，更提高了集團的國際知名度和商業信用。
對此，香港中文大學市場系副教授孔慶勤說：「由於聖安娜在整件事件中，反應靈敏，並善於把握利用傳媒的時機，使整件事件只成為一起『茶杯里的小風波』，而談不上什麼危機。」
聖安娜遭擠提，引發了八佰伴同系公司的併發症。
杯弓蛇影。24日午時，聖安娜擠提風潮之初。歡樂天地要清盤停業的傳聞在港九沸沸揚揚，擠提風潮迅速蔓延至歡樂天地各分店。
歡樂天地是八佰伴國際持有控股權的公司，以經營遊戲機業務為主。94。」95年度是歡樂天地最好的年景，盈利7500萬港元，負債4800萬港元；后兩年每況愈下，95。」96年度盈利3100萬港元，負債9600萬港元；96。」97年度竟虧損3300萬港元，負債9900萬港元。
因此，歡樂天地遭擠提，既說明市民草木皆兵的心理，但謠傳也不是空穴來風。
大批市民湧向歡樂天地各分店，憑獎券兌換禮品。晚上10時，各分店關門之時，仍有眾多持券人輪候換領禮品。如屯門市廣場第一座的分店，仍有300人的隊列未散；淘大花園第二期二樓的分店，在拉閘時，仍有70多持券人排隊輪候，他們表示，唯恐公司真會「執笠」，還是通宵排隊換領到禮品牢靠。
當天，歡樂天地董事長岩澤善明舉行緊急記者招待會表示：歡樂天地在香港共有22間室內家庭遊樂中心，其中的3間停業，是因為在八佰伴百貨店內，百貨店現已封鋪，結果歡樂天地的這3間分店已不能營業，並非財政上的原因。公司目前運作正常，業務不僅沒有縮減，而且還將開2間新店。他強調，歡樂天地只有3成股份由八佰伴國際持有，八佰伴國際與八佰伴百貨並沒有關係，八佰伴百貨申請清盤，並不會連累同系的其他公司。歡樂天地有足夠的禮品備換，請持券人放心。
也許正是歡樂天地是八佰伴的系內公司，而聖安娜及八佰伴飲食還只是名義上的同系公司，所以，第二天，前往歡樂天地的顧客有增無減，而去聖安娜換領西餅的顧客有所減退。
於是，署理行政長官陳安方生（董建華離港參加國際會議），針對兩公司遭擠提發表講話，表示香港經濟基礎良好，呼籲市民不要過敏性恐慌：「餅店擠提，我相信無此需要，餅店亦講過無意結束營業，市民毋須去擠提。」香港經濟局長葉澎坤也發表講話，承認香港的銀行及餅屋等遭擠提，反映部分市民人心虛怯，呼籲市民對香港經濟要有信心。
歡樂天地擠提風潮也漸漸平息下來。
八佰伴的「多米諾效應」，還使場內和周邊的店鋪受累。
八佰伴百貨的9間香港分店，帶旺了場內租戶和場外商戶的生意。如名義上的系內公司八佰伴飲食，不少分店與八佰伴百貨店連在一起。聖安娜的一間餅屋，就設在馬鞍山八佰伴內，於20日與百貨店一道被查封。在藍田匯景商場，集團的百福酒樓、仿膳飯莊和大滿貫，就開在八佰伴對面。八佰伴一查封，人流驟然減少。
八佰伴百貨店的另一分租戶東方紅（葯業公司），也因百貨店的停業，蒙受頗大金錢損失。東方紅董事總經理李仕光表示，他們在馬鞍山、屯門及空灣的八佰伴內開設了連鎖專櫃，日常營業額交八佰伴中央電算系統處理，扣除租金后凈額退還租戶，但至封店時，八佰伴仍欠東方紅百多萬的款項沒有繳清。現在東方紅一方面委託律師追付欠款，一方面另行擇鋪開店。
在匯景商場，與八佰伴百貨店不同樓層的一家時裝店女東主說；在八佰伴封店的第二天，她一件衫也沒有賣出，第三天情況稍為好點。因為每月租金2萬多，如此長往，她只有等租約屆滿結業算了。經營牛肉乾、零食的羅姓女東主說，八佰伴清盤，她的生意少了三分之一，如果生意一直沒有起色，她只有待租約滿結業，實在不堪承受3萬港元的租金。
只有極少數店主聲稱沒有影響，一位賣化妝品的羅先生講，因為八佰伴關門，附近要買化妝品的顧客只有來他這裡，生意反而增加了一成。
在澳門方面，八佰伴的封店，使車行商人叫苦不迭。原先他們利用地下大堂搞世界車展，大堂是進入八佰伴商場的必經之路。現在封店，人流驟少，車展搞不成，只有設法移至酒店大堂等地方。
八佰伴的「多米諾效應」，豈止上述的這些？受損最大、影響最大、最令人同情與關注的，是失去飯碗的八佰伴員工。