第十一章：小產權房
經過爭吵和相互體諒，費溪和易蕭蕭最終選擇購買"小產權房"，俗稱"舊村改造房"。明明知道舊村改造這根瓜很苦，很澀，但是費溪和易蕭蕭內心總希望它有一天會突然變成甜如蜜。一定程度上對於從事地產文案策劃工作的費溪不無一個巨大的諷刺。
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這天下班回到租住的房子，早費溪一步回來的易蕭蕭沒有做晚飯。心裡雖然有些不愉快，但想到晚上要和她說一些事，費溪把惱火忍了下去。大半個小時分外勤快的忙裡忙外，易蕭蕭見了可口飯菜的興奮勁讓他心裡有了底氣。
"蕭蕭，我今天聽一個朋友說，他朋友在西郊叫什麼'盛世豪庭'的買了個三室兩廳，三樓每平才一千九百多。"
"真的假的，不會是什麼爛尾樓或者豆腐渣工程吧"，易蕭蕭隨口疑問道。
"我初步打聽過了，不是什麼豆腐渣工程。我同事老謝也說西郊那邊的房子都是那邊村子里自己蓋的。他們先安置村裡的村民，剩下的就對外銷售。"
"有房產證嗎，能不能按揭貸款，這些你要問清楚了。還有那邊交通便利不，別到時候上班沒車，那可就麻煩大了。真要這樣我們寧可租房子也別買。"
見易蕭蕭這樣說，費溪一時也不知道怎麼說一些具體的情況。他也只是道聽途說，沒有對那邊的房子進行詳細的考察。
"是啊，要不，這兩天，咱們逮著個周末去看看吧，萬一各方面都不錯就考慮著買吧。"
易蕭蕭沉悶的自顧自吃著飯。都好幾個月了，房子的事一直在折磨他們。先前還抱著的那些興奮勁，都在漫無邊際的尋找中消磨殆盡了。看房、找房真是一件折磨人也勞費心神的事。
按部就班的上班和下班，費溪和易蕭蕭這麼乾耗著，等待著周末的到來。不過，費溪發現，最近幾天易蕭蕭經常帶回一些婚紗攝影樓和傢具裝潢的資料來。費溪知道她在想什麼。在房子還沒譜的時候，他不想去搭理易蕭蕭靠沉默掩護下的提醒。
周末看房還算順利。雖然盛世豪庭和幾個臨近的小區都是舊村改造的房，但從售樓處看到小區的規劃和配套設施，還能說的過去。西郊有些破落的環境與市區所形成的鮮明對比還是極大的刺激了易蕭蕭敏感的神經。
"這麼荒涼，將來怎麼能住啊。怎麼看怎麼想進了'貧民窟'……"
告別盛世豪庭的售樓小姐，費溪拿著有關房子房貸還款的詳細資料追趕上易蕭蕭聽到了這句話。
"矬子里選將軍，有房貸，價格也適中，我看咱們回去和家裡商量一下，就定這裡吧。我剛才還算了，以我咱倆現在的收入和我爸媽給的首付，買個八十多個平方的兩室一廳綽綽有餘。"
"你覺得這裡的房子靠譜嗎？我問房產證啥的時候，她們回答的模稜兩可，還有他們能不能讓銀行提供房貸，我感覺不踏實。"
易蕭蕭一番質疑的話，讓費溪也暫時下不了決心。
"等我回去，問問幾個哥們，看看他們怎麼說。我順便也上網查查一些資料。咱們再看看。"
接下來的幾天，費溪和易蕭蕭不時被一些信息干擾著他們是不是要去那裡買房的判斷。期間，盛世豪庭售樓處的馬小姐也不斷地催促他們趕緊定房子，說給他們爭取的優惠和銀行貸款手續正在辦理中。
但費溪從網上查到一些城市對小產權房也就是"舊村改造房"政策的不明確，致使剛建起來的房子被拆除了。當費溪把這樣的擔心向馬小姐提出來時，她振振有辭的對麥城現有"舊村改造房"政策引經據典了一番。半信半疑的掛斷電話，費溪拿不定主意了。
接連兩周過去了，費溪和易蕭蕭思付再三，通過對麥城眾多"小產權房"的考察，以及匯總那些售樓人員的說辭，迫於腰包的鼓癟程度決定去"盛世豪庭"預定一套兩室一廳的房子。
之所以讓費溪下決心選擇"盛世豪庭"，主要在於，這裡的房子建築的很實在；其次是這個小區臨近麥城西郊的主幹道。據說年底這條承載著東西交通的主幹道即將拓寬。還有就是在這個小區的周邊在建的同類小區有十幾個，將來真有事，被保住的安全係數相對較高。
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在購買合同上籤完字摁上手印，交上隨身攜帶的幾千元定金，費溪心裡感到了沉重份量。在房子的選擇上，費溪和易蕭蕭商量后，定下了剛封樓頂的18號樓三樓的兩室一廳。從今天開始，費溪成為了盛世豪庭的准業主。雖然還沒有交上首付，但這也是一兩天後順理成章的事。
回到他們住處的當天下午，易蕭蕭和費溪各自向彼此的父母報告了把房子定下來的好消息。費溪父母得到這樣的消息，心裡略微感到了欣慰。久居農村的他們對在城裡買房子的事一竅不通。他們只知道給兒子的錢已經買了房，兒子算是一個城裡人了，終於不再和他們一樣從地里刨食生活。
但易蕭蕭父母就不一樣了。他們生活在城市裡，對買房子的事不算精通但也知道一些程序和大概。他們仔細詢問了房子證件的具體情況后，當聽說這個小區是"舊村改造房"，都急壞了。他們讓易蕭蕭把電話遞給了費溪，顧不得啥禮節，直接說："快點把房子退了吧，不然就打水漂了……"
他們著急的話讓費溪一時不知道怎麼去解釋。他們所說的會被拆除的事情誰也不能保證不會發生。在易蕭蕭的提醒下，費溪只好暫時答應了下來。電話剛剛掛斷，站費溪身邊的易蕭蕭就不幹了。
"我說怎麼著吧，你聽沒聽見我爸說的嗎，這樣的小區在我們那裡都是五證不全的房子，將來房產證都辦不下來。要是遇上拆遷什麼，一點補償都不會領到。早說不讓你買，你非說要去買……"
一場關於退不退房的爭吵就這樣發生著。實在忍受不住易蕭蕭左一句右一句的絮叨，費溪給盛世豪庭的馬小姐打過去了電話。從側面探聽了一些退房的要賠償的損失，一聽要交一兩萬塊錢的違約金，易蕭蕭也不樂意了。
突然遭遇騎虎難下的局面，費溪和易蕭蕭各自沉默的坐在房間里生著悶氣。退房是不可能了，總不能房子還沒買到手就先賠人家一兩萬塊錢吧。這些錢對費溪來說可不是小數目，也來之不易。
"蕭蕭，一千多的房子想要正規的房產證就算在將來不大可能，我想只要能給我們遮風擋雨、抵擋寒風，成為咱們的安樂窩就成了。那動不動就三千五千的房子，咱倆使出一身的牛力一輩子也擔不起來。"
"唉"，易蕭蕭長嘆了一口氣，"那就這樣吧，不管以後發生什麼，咱們一塊擔著。我想所有的事總不會那麼糟吧。再說了，那邊還有十幾個在建的小區呢。到時候總不能說給拆就都給拆了……"
心疼著這個越來越學會寬慰他的女人，費溪心生了淡淡的傷感。他還不知道買這樣的"小產權房"要承擔風險嗎？在售樓處馬小姐給他們看的麥城市政府"紅頭文件"也很明白的寫著："允許村集體為改善村居民生活條件而建房，在滿足安置本村居民居住后，樓房有剩餘者允許以'小產權房'的形式對社會出售"。
幾天後到了合同約定的時間，費溪和易蕭蕭請了假，從銀行里提了四五萬塊錢的首付款，直奔盛世豪庭而去。與以往來這裡有所不同，馬小姐沒讓他們在售樓處現場交首付款。在她的帶領下，費溪和易蕭蕭被帶進了這個小區所在地的村委會。
和在點鈔機前工作的出納打過招呼，費溪就將父母從老家那邊貸的款交了出去。隨著點鈔機有規律的點鈔聲，四萬九千二的血汗錢幾分鐘內易主。等再到費溪手裡，是一紙交了30%房款的收據。
完事後，回到售樓處的費溪在馬小姐的指導下填寫了貸款申請表。原本以為會有銀行人員在場的，但馬小姐告訴他們房貸款暫時不能辦，等交房時一塊辦理。她的這席話讓費溪和易蕭蕭有了被矇騙的感覺。但看到手裡捏著的蓋有村公章的購房合同，他們也不願意多想了。
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在貸款申請表裡，費溪選擇了5年期的貸款。這套在盛世豪庭的總價十六多萬的小產權房，三個月後，費溪每月要還2000元的按揭款。這些，他和易蕭蕭也精打細算過：如果沒有太大的意外，每月他們必須拿出二分之一的收入供養房子。
有些時候等待，尤其是把大筆錢交給開發商的等待是讓人吃不著睡不香的。今天新聞里說哪裡的房子裝修時發現混凝土裡用的是竹竿啦；明天從網上看到這裡的房子偷工減料，人住進去沒多久，牆壁的裂縫能塞進手指了……
這一些無論是官方的還是坊間流傳的消息，總時不時讓費溪半夜裡驚顫著從睡夢中醒過來。煎熬之中，費溪得空就往工地上跑。今天牆上開始貼瓷磚了，明天開始安裝窗戶啦……
只要一兩天看不不到房子，得不到房子建蓋的最新進度，費溪便魂不守舍。這段時間，每天他神經質一樣形態也讓易蕭蕭懂事乖巧了很多。就是在這種的等待的火急火燎中，費溪抱著有房子的安慰苦苦堅守到了這年的十一月底。
當冬天的寒風侵掠這個城市，每每看到天氣陰起來，費溪就總是莫名的發火。他現在最愁不是易蕭蕭時不時提起的訂婚的事。最讓他擔心的是天冷以後，蓋房的速度本來就慢，如果再下雨更要耽誤交房的日期。
雖然合同上也有約定，開發商如果延遲交房會給違約金。但在地產圈裡混的時間長了，費溪也心裡清楚的很：錢在人家手裡，人家是大腿，他們這些買房的就是小胳膊，胳膊又怎麼會擰過大腿。
這周末，費溪強拉著不耐煩了的易蕭蕭去建築工地看了看他們已經按上了窗戶的房子。在兩室一廳的房子里轉來轉去，費溪禁不住哼起小曲。期間，他們碰巧遇到了帶人來看房的馬小姐。
那幫看房的人在還沒有安裝門的房子四處轉悠著。期間，得了空閑的馬小姐告訴費溪，銀行貸款的事基本上到位。交房前的這一個半月里，需要費溪提供一些資料和辦理一些手續。聽到這裡，費溪高興的不得了，好像現在已經住進來一樣。用他和易蕭蕭說的話講："煮熟的鴨子飛不了了。"
這馬小姐到也挺仗義，臨走時悄悄告訴費溪，開收入證明時要把工資開的高點。雖然以他和易蕭蕭的收入獲得銀行的貸款十拿九穩，但費溪沒當場拂她的面子，笑著說了聲謝謝。
從工地上回來，意識到如期交房不成問題的費溪心裡踏實了不少。易蕭蕭倒也會見機行事，趁著費溪心情好，再次提出了訂婚的事。訂婚，費溪不是不想。上次王落落來他們這裡說的那些有關訂婚的習俗，多少讓費溪有些抵觸。一切還是錢的問題，有錢什麼排場和講究都可以，關鍵是現在他沒錢。
"訂婚啊，行啊，怎麼訂啊。你們老家那邊有什麼具體的風俗嗎？"費溪反覆思量了一陣，客套的說了這麼一句。
"有啊，但我感覺老一套太繁瑣了，再說咱倆在一塊這麼長時間了，走個形式。今年很多人要給我張羅對象，如不走，感覺面子上抹不過去。"
"那咱們怎麼簡潔怎麼來吧。你也知道咱倆現在的情況，已沒多少錢了。再說馬上要交房了，還不知道要再交多少錢，除了房貸款外。"
"那三金和萬里挑一是不能少的。你選萬里挑一還是萬里挑七？"
"萬里挑一，萬里挑七……"
費溪聽易蕭蕭這麼一說完，揣著明白裝糊塗了隨口嘟囔了一句。
"萬里挑一就是男方要在訂婚的那天給女方壹萬零一塊錢或者一萬零七塊錢，然後女方再把一塊或七塊錢反給男方。就是一萬個女人中挑媳婦。"
聽著易蕭蕭的話，表面費溪沒有言語，但心裡已打翻了五味瓶："這三金和萬里挑一"整下來，還不需要小兩萬啊。
時至今日，還能怎麼辦，費溪想了想只能咬咬牙硬撐著了。好在上次交完首付款，存摺上還剩餘萬兒八千的。想著這些，趁易蕭蕭去洗手間，費溪給家裡撥通了電話。
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聽到陽曆年底交房的消息，費溪父母著實高興了老半天。胡謅八扯了幾分鐘，費溪把易蕭蕭想訂婚的想法告訴了他父母。說到時需要家裡再拿幾千塊錢買鑽戒時，費溪想不到的是他父母爽快的答應了。
在費溪的追問下，他父親才告訴他，家裡種了那十幾年的那些白楊樹都成材了，前幾天剛賣了。他父親的話讓費溪寬心了很多，不過最讓他心裡舒坦的還是父母提前還了一萬多的銀行貸款。
訂婚的事就這麼定了下來。得到父母允許的費溪在十一月底的一個周末，給易蕭蕭買齊了讓她掙足面子的三金。訂婚日子臨近的那天，易蕭蕭提前一天回家了。留下費溪一個人在麥城等待他從老家趕來的父母。然後在約定訂婚的那天趕去易蕭蕭家上門定親。
這天，和提前一天趕到麥城的父母吃過早飯，費溪把"萬里挑一"的錢裝好后，帶著父母去了麥城長途客運站。路上，看見坐在座位上的母親精神勁有些差，費溪隨口說了句："難受嗎？暈車藥早點吃就好了。"
"沒事，昨晚上一晚上沒睡踏實……"
他母親的這句話還沒說完，費溪的眼裡就潮濕起來。扭過頭背了一下人，費溪撫了兩下臉，一路無語。昨夜還纏問母親訂婚注意事項的費溪，見到易蕭蕭和她父母后，全然沒了一絲髮憷的樣子。
吃過飯，改過口，認了親，費溪和易蕭蕭以及費溪父母一行人在訂婚宴結束后結伴回到了麥城。第一次見到易蕭蕭的費溪父母心滿意足的高興著。他們操勞了一輩子，看見兒子在城裡出息了，買了房子訂了親，雖花了倆錢，但也總算沒白忙活。用費溪母親的話說："人這輩子圖了個啥，不就是看著兒孫成家立業嗎。"
到了麥城客運站，費溪父母沒有再回他在郊區的住處，直接去售票窗口購買了回老家的汽車票。送走父母回到住處的費溪剛小睡了片刻，訂婚喜酒的酒勁還沒下去，就被房東的電話吵醒了。
"費溪啊，現在都快倆月了，房租上次你說有了錢再補上。啥時候補？要不，今下午我過去拿，你在家嗎？"
看著易蕭蕭給他遞地眼色，費溪"啊"了半天，用她寫在紙上的借口推辭起來。
"阿姨，今天好像不行啊。我現在在老家呢。這幾天回來忙活訂婚的事。等我回去再說，行嗎？"
末了，房東老太太不死心地叮囑著費溪把房租當回事就掛了。扣下電話，費溪沖著易蕭蕭吐了一下舌頭做了個鬼臉。
"幸虧你腦子轉的快，否則，這老太太還不一會就趕過來了。"
"誰像你腦子笨和豬一樣。以前不是和你說過，讓她給個銀行帳戶，咱們把房租打給她。她在大南邊住，幾十里路也不嫌遠，還自己過來取，有福不會享。"
"對啊，你說這房子我們還租嗎？再過一個月就拿到新房鑰匙了。看看能不能續交一個月的房租，咱們簡單拾掇一下新房子就搬過去。"
"交一個月"，易蕭蕭的嗓門驟然間提升了八度，"那摳老太太會答應，鬼才信。你試試看吧，大不了咱們先不住了，搬到平房裡湊合十天半個月，比一個月交幾百塊錢強。馬上要還房貸了，省一分算一分。"
這天過後，在班上的費溪，給老謝他們分發完了喜糖。在宋鴻宇和戴菲菲的嬉鬧聲中，他撥通了房東老太太的電話。沒等把話說完，電話那邊的房東老太很不滿意的嘮叨起來。好說歹說，最終，房東老太太也沒有給費溪留下迴旋的餘地。
"費溪，說句不好聽，我們一家就靠這個吃飯呢。你也別怪我說話不中聽，你有同事什麼的，先借借吧。實在不行，到下月底你搬出去就行，我再找別人來租。你也別難為。"
房東老太太的倔強，讓費溪啥脾氣也沒有。扣下電話，他剛才還被幸福爆滿的臉龐掠過了一些不愉快。還是老謝經事多，他走過來，勸解開了費溪。
"老費，你太軟弱了。我以前也和你一樣，房東老是這也那的，可煩人了。後來我就搬出去了，有啥大不了的。"
話題一下子扯到了租房的事情上。整個辦公室里飽受租房之苦的人，湊在一起你一言我一語的數落起了租房的痛苦和無奈。大家嘻哈哈的說笑著，費溪把房東老太太剛才刺撓他的話拋到九霄雲后。
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日子被費溪和易蕭蕭這樣一天接一天悠哉悠哉地過著。到了十二月的月初，費溪和易蕭蕭滿心歡喜的收拾起他們房子里的物品，以便在收房后即刻搬出這個被房東每月盤剝的地方。
這天早晨，費溪和往常一樣剛走進辦公室，老謝拿著一份報紙走近他，告訴了他一個驚人的消息。
"老費，你是不是在西郊那邊買房子了？快看，現在市政府準備對舊村改造房進行整頓。"
費溪心裡一驚，顧不得失態，一把從老謝手裡搶過了報紙。從頭到尾把"政府重拳出擊整頓樓市，麥城野樓盤能否扼殺在搖籃里"的新聞看完，費溪一聲不響的悶坐了半天。在他們討論這次市政的決心時，費溪打電話把這個消息告訴了易蕭蕭。
不知道是怎麼掛斷的電話，手忙腳亂的一通忙碌，費溪撥通了盛世豪庭馬小姐的電話。
"喂——"電話那邊馬小姐氣喘吁吁趕著路的說話聲傳過來，"是費老師啊，怎麼了，有什麼事嗎？"
費溪把剛從報紙上看到的新聞惶急地說了一邊。誰知電話那邊的馬小姐不以為然的說道："費老師，你放心吧，我們的房子都是政府批准的，都合法。沒事的。以前也這樣過，都是雷聲大雨點小的事。你的房子不是月底就交了嗎，還擔心啥。"
她這麼一說，費溪想想也對。但就是這不加思考的疏忽讓費溪差點"竹籃子打水一場空"。忐忑不安之中，費溪登陸進了麥城市政府網站，查看著對舊村改造房的相關新政策。
這天晚上，回到家裡的費溪正和易蕭蕭商量著少照一些婚紗照的事。電視上一個建築工地的鏡頭讓他們暫時放下的爭吵。在這個電視專題報道里，從播音員的解說里，費溪聽到了：
"伴隨著城市化的進程，一些大中城市的周邊出現了不少舊村改造房。這些房子原本只應用於改善村民的居住條件，但部分建設單位將其作為商品房違規公開發售，城市管理部門將這些缺乏相關手續、影響城市規劃的房子稱為野樓盤。
近期，我市開始治理城區周邊"野樓盤"。據了解，這些樓盤大多沒有合法手續，工程質量和配套設施缺乏保障……令人不解的是，明知這些房子沒有合法手續，辦不了產權證，但還是有不少市民前去購買……
據城管部門統計，我市共有"野樓盤"110多處，建築總面積近600萬平方米。打擊'野樓盤'、維護城市建設秩序勢在必行……"
一刻鐘的麥城焦點新聞，費溪不知道是怎麼看下來的。伴隨著專題新聞主持人總結性的結束語，費溪怒罵了一句："NND，吃飽了撐的。"
"……整頓是必要的，但要看到其背後是百姓對高房價的無奈。我們殷切希望政府有關部門在'堵'的同時，更應當關注購買'野樓盤'的群眾的需求，多開發一些讓老百姓買得起、住得起的合法住房，讓他們共享城市發展的成果……"
"說的到好聽"，在新聞專題結束的尾聲里，易蕭蕭憤憤道。
"是啊，你說咱們的房子會不會在整頓的範圍內啊。西郊那片房子可都是他們所稱的'野樓盤'。"
"誰知道，當初說不讓你買，你非要買。真要出現電視里說的那種情況，我看你怎麼收場。四五萬塊錢可不是小數……"
易蕭蕭數落起人的話沒完沒了。這種時候原本心煩的費溪圖個清靜地走出他們的房間，站在了陽台上。看著對面樓上幾戶人家的女人或者男人正在房間忙活著，費溪陷入無限的傷感中。
"怎麼這麼難啊"，費溪失態的自語了一句。如果不是易蕭蕭過來喊他，說蒙曉瑞來了電話，他一時半會還不會回到房間里。在冬季的冷風裡，他知道他迫切需要好好冷靜的想想今後的人生路該怎麼走了。
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"老費，今天我看到麥城晚報了，你買的房子沒啥事吧……我可告訴你，有事就電話招呼一聲，看看我能幫上你忙不……"
"蒙曉瑞說他女朋友的遠方叔叔現在在麥城市政府里，有什麼需要幫忙的，找他看看能解決吧。"放下手機費溪向易蕭蕭通報了蒙曉瑞來電話的目的。
"好啊，到時候看看再說。這麼些房子，哪能說拆就拆。我們明天去盛世豪庭看看，別讓他們給忽悠了……"
第二天，約摸著他們上班的時間，費溪和易蕭蕭趕到了盛世豪庭的售樓處。老遠就看見售樓處的戶外廣告和張貼畫被清除掉了。感到意外的費溪清楚，這些東西沒了，說明他們真遇到事了。
走進售樓處，那個馬小姐正埋頭吃著一個玉米棒子。看見費溪他們進來，她趕緊擦了一把嘴迎了上來。說明了來意，馬小姐笑了笑。隨後她說的話讓費溪懸著心半落進了肚子里。
"這兩天很多業主和你們一樣，都很擔心。你們放心，我們這的房子合法著呢，在城市規劃之內……"
從售樓處出來，回想那馬小姐的話，費溪感覺他和易蕭蕭擔心純粹多餘。但始終不放心的易蕭蕭催促著費溪給蒙曉瑞打了個電話。他們讓蒙曉瑞找他女朋友的叔叔查問一下盛世豪庭是不是"野樓盤"。
幾天後，野樓盤性質從蒙曉瑞那裡得到了確定。在不在整頓或者拆除的範圍之內，蒙曉瑞告訴他裡面有很多講究。想到再過些日子就到交房期了，費溪沒把這些話太放在心上。用他的話說"管它野的不野的，先住進去再說。"
話是這樣說，真到了實際問題上或許只能幹著急。心裡七上八下的等待著，好不容易到了交房的時間。電話里，費溪和馬小姐溝通，她說交房應該問題不大，一切到售樓處再說。
沒有再和往常那樣擠公交車去盛世豪庭售樓處，兩個起步價的計費，費溪和易蕭蕭趕到了已沒明顯標識的售樓處。幸好的是，售樓處的那幫人大都還在。馬小姐接待著他們坐下來后，沒談銀行貸款的事。在給費溪和易蕭蕭倒了杯水后，她就離開去忙別的了。
坐在那裡乾等了片刻，被馬小姐稱呼為肖經理的人走了過來。這張肥胖的臉孔讓焦急上火的費溪打心眼都很厭煩。這個大胖子不但不拿正眼瞧費溪他們，反而托著腮幫子坐在了那裡一語不發。僵持了一會，他看費溪和易蕭蕭有些服軟了，就說出他們蓄意安排過的話。
"費先生是吧。按合同今天要交房。但我代表公司向你們表示歉意。你們也知道麥城這兩天正在整頓房產市場。這一片也在市政府整治的範圍內。咱們小區由於一些手續沒有辦理……"
他背的這段台詞讓費溪倍感惱火。正欲發作，意識到什麼的易蕭蕭使勁扯了扯費溪的衣角讓他聽下去。
"這樣以來，銀行的貸款也不能按時提供了。我們也為了配合市政府的整治行動，停下了所有的施工。這樣，等什麼時候有了進一步的消息，我們再及時和你們聯繫，辦理交房的事情。"
"你這樣說，就有些無聊了。什麼叫你們和我們聯繫啊。我們交了錢，等了這麼長時間，就這樣的結果啊。你們說等總得有個期限吧。"
"費先生"，這個肥胖的豬頭從座位上站起來叫了一聲，同時在費溪的肩膀上重重的拍了一下。
"我說費先生，你先消消火。別著急，房子我們又不會卷跑了，合同上都有村委會的章，你還怕什麼。你回去先等等，我和你說句到家的實話，看你也是個實在人，你房子所在那棟樓已經建好了。但攤上麥城這場房產市場的整治，我們還沒驗房。"
"既然已經建好了，為啥不驗為什麼不交房？你們這不是欺騙嗎？大概什麼時候能交房吧？"
"起碼不少於三個月吧，現在我們正在活動，補一些手續"，良久沒有說話的馬小姐從外邊回來插話到。
"延期交房按照合同上的，要有3%的違約金。不能白拖延，我們還等著房子結婚呢，你們耽誤了我們的婚期要怎麼負責……"
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原本很簡單的交房程序，被他們推來推去。在極力想摘除自己責任的辯解里，費溪喊的都有些啞了嗓子。好不容易喝了一口水，正欲再說些什麼，后他們而來的兩位已和售樓處的小姐對罵了起來。
或許看費溪文質彬彬的好對付，這胖經理從那邊拉架回來對費溪承諾道："費先生，你先回去吧。關於違約金的事，我們交房時一定會兌現。話也說回來，我們也想早交房早清凈。剛才，你也看到了，每天都來這麼幾齣，我們這些賣樓的也受不了，對不對？"
事已經至此，總不能退房吧。就是要退，他們也不可能麻利的退的。且現在他們巴不得退房呢，幾個月的時間，這裡的房價已上漲了三四百元。為了息事寧人，將來順利拿到房鑰匙，費溪和易蕭蕭只好沉默的離去了。
還能怎麼鬧，現在房子和錢都在人家手裡。按照購房合同，他們真要延期三個月交房，費溪應該能得到2萬多塊的違約金。但這些也不是他們說了算的。走一步看一步吧，能拿到房子比什麼都強。
帶著一份壞心情回到住處，費溪和易蕭蕭已理論了一路。雖然嘴上得理不饒人的強硬，但費溪知道真要有什麼事也不是他所能照顧的。房子不能如期入住了，沒辦法，只能再去和房東老太太溝通，把三個月的房租給她。
下午，看著易蕭蕭坐上公交車后，費溪在公交車站的報攤買了份麥城晚報看起來。裡面有關對"小產權房"的評論讓他怒不可解。尤其是"'小產權房'雖然滿足了部分低收入群體的住房問題，但它擾亂了正常的房地產、土地市場秩序，造成了政府土地資源收益的流失。"
"腦子有病，都吃飽了撐的，如果有能力在市區買三千或者五千的房子，誰會去這裡買。我們還不知道交通不方便？簡直不給人活路了！"
費溪對著手機向易蕭蕭嚷嚷著他發現的這篇評論。餘氣未消的趕回公司，老謝他們幾個看見費溪回來，都笑著恭喜費溪終於可以住進屬於自己的房子了。但看他似笑非笑的樣子他們誰也不敢再大聲說什麼。
又是老謝。他給了費溪一支煙說："老費，咱倆出去吸一根去吧。"和老謝從辦公室里出來，費溪打開了話匣子，把一天來所遭受的事全部吐了出來。
"老費，別怪我多嘴，當時你就不該和他們吵。爭吵解決不了實際問題，你要善於保護自己，尤其是面對銷售商。"
大半個小時，老謝把他經歷和曾看到或者聽到的關於買房路上的故事一一說給了費溪。冷靜了下來，想想和售樓處那幫人的吵鬧，費溪心裡不僅怨恨起他的不理智來。不過，他也算找到了心理平衡點，至少目前他的房子還暫不在宋鴻宇給他看的"野樓盤"名單內。
不再意氣用事，也不再怨天尤人。在這場與開發商的鬥爭中，費溪知道他需要聯合更多的人來保護自己的利益。在麥城房產網上，費溪搜索到了以"盛世豪庭"冠名的業主論壇。
論壇里有關麥城這次房產市場整頓和對盛世豪庭開發商聲討的帖子比比皆是。不過最讓費溪感興趣的是這樣的一個帖子內容：
盛世豪庭的房子要晚交房三個月，你們聽說了沒有？15號樓的業主們，我們是不是要團結起來？他們這是不是違約？東河俊園的房產證晚了幾天，還賠了業主8000元呢！
這個兩天前才發的帖子，現在已有了一百多個跟帖。看完帖子內容，費溪發現有如此遭遇的不僅僅他一個人。匆匆完成註冊后，費溪加入了他們的行列，響應他們團結起來向開發商要個說法的提議。
這些經常發貼的人中有個以"好人不難"的馬甲。看到這個人遭遇和自己差不多，費溪就單獨給他回了貼子，建議他建立一個盛世豪庭的QQ群。
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當"盛世豪庭"的這幫"准業主"們策劃著向開發商討個說法的行動時，麥城對"舊村改造房"開始了動真格的整頓。
麥城晚報不時刊登的追蹤報道顯示，這次麥城市政府之所以對"小產權房"動真格源於建設部關於"城市居民不要購買在集體土地上建設的房屋"的風險提示。接下來的幾天，麥城晚報以專題的形式對麥城西郊的這片巨大的"舊村改造房"進行了詳盡的分析和報道。
不過，讓費溪他們欣喜的是，在對待"小產權房"的問題上，麥城市政府沒有一刀切，而是從野樓盤、違規建築和舊村改造三個概念上對其進行了認真區別和對待。
按照麥城市政府對這三種類型"小產權房"的的區分和處理意見，費溪知道：野樓盤是非法建築也叫違法的舊村改造；違規建築是部分違反了城市規則，不能說是嚴重違反城市規劃，經過改造可以合法化；而舊村改造本身是一個合法的名詞，只不過有些違規的現象。
對這些概念的了解不是主要的，最讓費溪關心的是政府對這三類小產權房的態度。在盛世豪庭的QQ群里，有人通過在市政府工作的人獲取了這樣的信息："野樓盤堅決拆除，對於違規的可以通過整改獲得合法手續。"
明朗了這些消息，費溪多少鬆了一口氣。但另一種擔憂讓他又一次陷入了焦急和抑鬱的狀態。麥城市政府雖然出台了整頓"小產權房"的政策，但"盛世豪庭"是野樓盤還是違規的舊村改造，他們這些"准業主"始終拿捏不準，也做不得評判。
費勁心血買下的房子出了這樣的事，易蕭蕭顧不上再和費溪絮叨拍婚紗照了。時不時進入"盛世豪庭"QQ群和進入BBS成為費溪日常生活中必不可少的一部分。但吵吵嚷嚷的又起什麼用，唯有的是獲得了更多讓他心裡難受鬱悶的信息。
即便如此，誰也阻擋不了麥城市政府對"小產權房"的整頓步伐。這天，麥城晚報的追蹤報道"麥城將拆除第一野樓盤錦桂花園"讓費溪這些"准業主"們感到了震驚。此後，人們在茶餘飯後談論起"錦桂花園"究竟能不能被拆除。
對於"錦桂花園"這個樓盤項目，費溪並不陌生。還在老嚴那邊幹活時，他曾接觸過這個樓盤，並給他們做過折頁等宣傳材料。當時這個樓盤的開發商牛氣衝天在老嚴他們公司的業務討論會上大放厥詞過。
後來，費溪也聽他們講過，這個開發商有深厚的背景，以前麥城幾次拆違都沒對他形不成絲毫影響。當然也包括這次，前不久被定性為"野樓盤"的錦桂花園不但沒有停工，反而迎風而上，加快了施工的速度。
現在錦桂花園有一棟高層樓已建到了十八層。面對這個一萬多平的龐然建築，在麥城生活的人們在紛紛猜測它的最終歸宿。
"已蓋得這麼高了，真的能說拆就拆嗎？"
"怎麼拆啊，是要炸樓嗎？"
……
似乎，這一切在麥城市建委、市城管執法局聯合召開的新聞發布會上變的多餘而清晰。幾天後，麥城市民從麥城晚報上得到了明確答案：拆除錦桂花園高層住宅樓。同時，麥城市城管執法局也對錦桂社區居委會下達了責令限期拆除決定書，並決定對工程建設單位處以100萬元的罰款。
這樣的消息成為了麥城晚報的頭條新聞，並被大家爭相傳告著。人們有關"小產權房"歸宿的爭論也塵埃落定。這個驚天霹靂般的消息傳播開來，最為憂愁的自然是費溪他們這些購買"小產權房"的人。
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在QQ群里，大家商量著去"盛世豪庭"退房。但據最新消息，售樓處在這次整頓里已被查封。即便打電話聯繫當初接待他們的售樓人員，不是不接電話就是用以往的託辭推諉著。一時間，費溪感到這個世界陷入了有序但似無序的混亂里。每天陰著心情上下班，費溪也懼怕任何人提及"舊村改造"。
麥城晚報的追蹤報道還在繼續。費溪這些"准業主"們對盛世豪庭的開發商及其所屬村委會恨到了叫天天不應，喊地地不靈的地步。
大街小巷裡，人們都在談論這次"拆違整頓"不同於以往。置身這樣有人歡喜有人幸災樂禍的城市裡，費溪和易蕭蕭相對無語。
易蕭蕭父母不時打來安慰的電話，讓費溪更加愧疚和悔恨。正如他對易蕭蕭所說："如果當初聽咱爸媽的話，或許就不會有今天的擔驚受怕了……"
絕望了，灰心了，費溪不敢再和往常那樣隔三差五地給在老家的父母打電話。他實在是害怕，擔心他們問起房子的事。這幾萬塊錢可是他們找人擔保抵押貸款的血汗錢。日思夜想，費溪感覺這種受煎熬的日子似乎沒有盡頭。
一夜間被拆違風波整頓的風聲鶴唳起來的麥城，在錦桂花園按期的拆除中漸漸恢復了往日的平靜。感覺風頭有點弱了的費溪為了撈回被"盛世豪庭"套牢的首付款，打電話給蒙曉瑞，讓他女朋友通過她在麥城市政府工作的叔叔探聽一些消息。
幾天後的中午，費溪正在辦公桌上趴著眯覺，迷迷糊糊來電話的手機鈴聲讓他掙扎著醒了過來。"蒙曉瑞"的來電顯示，讓費溪睡意全無。蒙曉瑞沒和往常那樣不正經的胡說八道。他這次得來的消息讓身陷絕望中的費溪看到了一線希望。
經過半個月的整頓和考察，麥城市政府基本對麥城郊區的所有"舊村改造房"進行了定性。所幸的是，蒙曉瑞告訴他，他房子所在的西郊只有靠近二環高速路的那小部分是野樓盤，其餘的大部分是合法的舊村改造項目。
他們通過電話的第二天，消停了一段時間的"追蹤報道"再一次出現在了麥城晚報上。只是這次的新聞標題是："麥城市拆遷嘗試新舉措，收編"野樓盤"用於安置"。這樣的消息對費溪這些"小產權房"的准業主無疑是個解脫精神痛苦的福音。新聞報道里著重引述了麥城市城管局要人的話：
"眼下，被政府嚴令強行予以拆除的，主要是一些嚴重違反城市規劃的'野樓盤'；但大部分較為明智的開發商在選擇'舊村改造房'時，還是考慮到了是否符合城市的整體規劃布局。對於那些符合土地規劃的在建或已建小產權房，政府將給予按規補辦手續、將集體土地轉換為國有土地的政策，將可得到產權證和土地證。"
在沒獲得確切消息前，費溪越來越不相信麥城晚報上的信息。但不管怎樣，這樣的新聞多少讓他和易蕭蕭緩和了過分的擔心和緊張。
最近幾天一得空，費溪總是借出去踩盤的機會去盛世豪庭工地轉轉。一開始還沒什麼動靜，但稍後的幾天陸陸續續有工人開工了。即時的場景打消了費溪要退房的念頭。
這天下午，因單位停電放假，易蕭蕭和費溪相約趕去了盛世豪庭的建築工地。路上，他們欣喜的發現，先前被查封了的"盛世豪庭"售樓處在陽曆年到來前重新裝修了。幾天後，正在公司忙活年底總結的費溪接到了售樓處馬小姐的電話。
電話里，馬小姐通知他們明後天過去辦理一下交房手續。額外興奮的費溪只顧得高興忘卻了太多要詢問的事。等他把這個好消息告訴易蕭蕭，她仔細的盤問讓費溪知道他疏忽了很多東西。
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他大大咧咧的脾氣已習慣了丟三落四，尤其在這"拆違整頓"的警報解除后的節骨眼上。
"反正房子的事基本上沒啥可擔憂的了，你願意罵就罵吧，我高興"。
對著話筒說完這句話，費溪微笑著站在辦公桌前不言不語起來。"老費"，老謝和宋鴻宇以及戴菲菲起鬨的玩笑話，也沒讓費溪惱火。也是，這種擔驚受怕的日子總算熬到頭了。
冬天的麥城，黑夜來的特別早。這天沒等到下班，費溪提前一步閃出了辦公室。去公交車站的路上，他順道買了半隻烤鴨，要和易蕭蕭慶祝一下。
很長時間難聞笑聲的房間里，費溪和易蕭蕭夫唱婦隨的哼起了情歌。相比幾個月承受的煎熬，費溪心裡清楚，如果不是他們兩個死扛著，或許一切要毀於一旦了。
慶祝罷了，該去收房做"業主"了。第二天一早，和上次去售樓處不一樣的是，費溪和易蕭蕭趕早起床，顧不上吃早飯就直奔西郊而去。原本以為他們是第一個到的，但下了計程車，費溪發現有比他們早到的人。
經此一劫，大家都成了心急的主。等著售樓處開門的閑空里，費溪和站在他身邊的幾個人閑聊著。這一聊不要緊，這些人都是在業主論壇里經常灌水的主。如此以來，這幫"准業主"們更加不陌生了。
以前他們沒組織成功的聚會意外地被交房給湊在了一起。還好，他們沒等太久，那個胖經理和那撥售樓人員陸續趕來。見售樓處開了門，費溪這幫人熙攘著涌走了進去。這幫"准業主"還未落座，售樓處按照事前演練過的方案分批和他們談著話。這邊還沒進行完，那邊就有人炸了鍋。
目前，盛世豪庭補齊了各類手續成為了合法樓盤，但每平米要加收500多，才能交房並辦理房產證。以辦證加收房款，很多人接受不了，開始和售樓人員理論並吵嚷著退房。但售樓處的這些人人根本不吃這一套，他們不但不阻止反而動員不同意加房款的人退房。
盛世豪庭開發商"過河拆橋"的伎倆讓這幫"准業主"們不歡而散。被氣的肝疼的費溪只好和易蕭蕭再一次無功而返。不過這一次房子不會再出什麼太大的波折了。事情就這麼被僵持了下來。
這天，不知道那個好事的"准業主"把盛世豪庭加房價的報料捅給了麥城晚報。費溪隨手翻閱麥城晚報時，看到了這篇新聞內容：
"春節前的樓市，眾多樓盤在平淡中煎熬度日。相比之下，過去一些舊村改造項目如今隨著政策的逐漸解凍有望扶正。受此影響，昔日"野樓盤"便開始聞風漲價，"身價"上調，儼然成了近期市場的主角。
盛世豪庭是我市西郊鮮為人知的舊村改造項目，因為所處地段有升值潛力被普遍看好。因此，儘管前段時間其"身份"還是野樓盤，可均售價卻在2000元/平方米左右，隨著年底政府相關政策的出台，這已"轉正"的樓盤便調價，現在均價已經到了3000元/平方米左右。與此相對，政府"扶正"政策出台前購買樓房的居民，在被通知去收房的時候，卻被告知要想拿到房鑰匙就必須補齊辦理房產證的差價，每平米500-600元。
新政策下面對這些"野樓盤"的翻身，業內人士分析，在補足土地出讓金和配套費等欠賬后，它們可"轉正"，但真正為"轉正"埋單的往往是消費者……"
末了，麥城晚報沒給出建設性的解決意見，只蜻蜓點水一樣泛泛報道了這個事件。氣惱之中的費溪沒再繼續翻看報紙。補交的錢是早晚脫不了的，但這幾萬塊錢要怎麼來？著實讓費溪剛好的心病又犯了。困頓的迷茫中，他吃力的感覺到：要想在麥城有所房子，還有很長的一段路要走。