226、打造世界上最大最好玩的景區
?古陽駕車只花了不到兩個小時就來到仙景縣城，讓先前一直和董思思熱聊而沒注意的呂小怡在看了手機上的時間后大吃一驚，「怎麼這麼快？以前每次我都要四個小時才能到仙景。」這條路，呂小怡卻是走過不下幾十次了。
董思思就不禁感慨：「車好就是不一樣啊，路上太輕鬆舒服了。當然了，我們古市長的駕駛技術確實也非常好，開得特別平穩，連急轉彎都沒什麼感覺。」
呂小怡由衷稱讚：「古市長，你確實很厲害。」
古陽謙虛一笑，「馬馬虎虎吧，安全第一，要不還能開得更快一點。現在接近11點了，我們先在城裡吃點東西，然後去蓮雲山。」
二女欣然同意，三人便在古陽的帶領下找了一家河魚館，很爽地吃了一頓，自然，都是系統搜出來的福利。
蓮雲山還在縣城東南十幾公裡外，吃飽喝足的三人沒有停頓，直接來到山前。所謂的蓮雲山，廣義上跨度很大，眼下要收門票的蓮雲山只是主峰而已，海拔只有1200米，相對高度大約1000米，算不上多高。
古陽在小廣場上停下車，走出眺望，挺俊秀美的青山讓人不由特別心曠神怡，饒是見多了世界各地的美景，古陽仍被深深吸引了。山不在高，有仙則靈，蓮雲山半山環繞著有如仙界般的白霧，宛若仙境。
「我去買票。」古陽輕鬆說道。
呂小怡馬上就道:「不用買，這裡的負責人我認得。我去叫她陪我們一起上去吧。」
董思思就皺眉：「還是算了吧，男人不方便。」
古陽頓時無語，呂小怡咯咯一笑，「負責人是個女的，很方便。」
董思思也是一笑。「那行。」古陽也沒反對。
很快，呂小怡就找來了一位三十多歲的叫連韻的女人，姿色中等。在董思思介紹過後，連韻激動的熱情說道：「非常歡迎古市長和董秘書長前來蓮雲山考察。真是讓我們這裡蓬蓽生輝啊。」
古陽淡淡一笑，「連經理客氣了，還有勞連經理跟我們辛苦走一趟。」
「哪裡的話，能陪你們這麼大的領導，那可是我莫大的榮幸……」連韻由衷說道。
三女都比較苗條，一起坐在後排也不擠，古陽直接把車開進了景區，路上邊走邊停。連韻則熱情介紹各處美景，看得出來，她對這裡還是非常熟悉的。
古陽一路看，一路思考，沿著九曲十八彎的之字路直上蓮雲山主峰，每到不同的高度都有全新的美好感受，讓人暫時忘記了世間的紛紛擾擾，深深陶醉在大自然的壯美之中。
終於上到山頂，舉目四處望去，視野極其開闊。
主峰四周。奇峰異石比比皆是，大大小小猶如白帶一般的溪河在峽谷間穿行，宛若鬼斧神工……一步一小景。十步一大景，無處不勝美。
古陽用極佳的視力把方圓20多公里的範圍都看了個透徹，深切感受到了這裡巨大的旅遊潛力。能讓見多識廣的他高度稱讚的地方，自然是很不一般的。
董思思深深感慨：「這裡簡直就是仙境啊，不開發出來太可惜了。」
「談何容易啊。」呂小怡搖頭嘆了一口，「我們旅遊局做了一份非常超前的大膽規劃，想大規模開發蓮雲山方圓十幾公里，需要近100個億，這投入實在太大了。」
董思思就玩味地望了一眼還在縣裡時就敢弄出上千億還只是初期規劃的古陽。
古陽沉吟道：「100億不夠。那隻能開發一點皮毛，形不成真正的吸引力。蓮雲山非常適合搞旅遊開發。這種條件在國內出類拔萃，除了人煙稀少的西部高原。別的地方再也找不到這種風光。不搞則已，要搞就搞出一個大手筆，打造一個世界上最大最好玩的景區。」
聞言，董思思忍不住激動厲害，她可是知道古大人不說空話的，而且也有那個魄力和能力。世界上最大的景區，那該有多誇張啊？董思思的心都要跳出來了，她知道自己以後是要負責這個景區的，地位可是斐然。
呂小怡則很是無語，對古大市長的紙上談兵作風有了更深刻的認識，不過今天打過交道后，她倒是不厭惡這位大孩子領導了，至少品行還不錯，就是太幼稚了一點。還世界最大？能弄出省內最大已經非常困難了，真當你家是印鈔票的。
不過呂小怡嘴上說得好聽：「古市長，你的想法很有魄力，如果蓮雲山能開發到那個層次，那可真是非常美好。」
連韻就陶醉：「真要有那一天，我們仙景就徹底發達了。」
董思思一臉堅定：「有我們古市長在，相信會有那一天的！」
「大家看到青江出山的那個口子沒有？」古陽伸手指著10公裡外的一處山口。
「看到了。」三女紛紛望去，呂小怡就問:「古市長你又有什麼新奇的想法？」
古陽若有所思：「我覺得如果在那裡修一座大壩，把水位抬高二十米，青江連同其在這片區域內的四條支流就都可以通航了，這裡可是無數個小三峽啊。」
董思思眼前一亮，「對啊。這裡的山都非常秀美，又非常奇異，水也非常清澈，一點都不比桂-林差，更有三峽之險。古市長，你真是太有想法了。」
呂小怡也被震撼了一下，對古陽的奇思異想確實有點佩服，不過她馬上就想到了更重要的方面，搖頭道：「水位抬高二十米，山裡就要被淹掉大部分平地，那裡可是住有近兩萬人啊，為了開發一個景區，大規模安置這麼多人，太不現實了。別的不說，光是安置費用就要幾十個億。」
古陽不以為然：「蓮雲山要想大規模開發，居民的遷出是必然的。修不修那座壩都一樣。我做過研究，水位抬高二十米，青江及四條支流在景區內的可通航里程達到將近100公里。此外更小的支流也有很多都能通航，這就能形成一個非常便捷的水上交通網。一個大型景區要想繁榮具有足夠的吸引力。便捷的交通是非常重要的，這是基本前提。」
呂小怡就事論事：「光是水路便捷，也無法充分展現出蓮雲山的魅力，蓮雲山更大的風景在山上，最後還得大規模修路，修路才是最耗錢的，山裡的路修起來可不容易。我們旅遊局研究過，在景區內修100公里二級路作為骨幹。就需要將近30個億，另外還有一些支路，加起來得40個億才行。這個花費太大了，加上遷出居民，支出根本不是我們夢州所能負擔得起的。這都還沒算各個景點的建設，那同樣很耗錢。」
「100公里不夠，我覺得要修1000公里才行。」古陽語不驚人嚇死人，「以後景區遊客數量將空前之多，路線必須足夠多，才能有效分流。一個超大型景區。陸路必須非常便捷，這是根本。」
呂小怡實在受不了古大市長的幻想，「古市長。你對夢州的情況還要多了解一點才行啊。現在修100公里都不現實，1000公里二級路，那可是300個億啊！我們夢州一年的財政預算都只有200多個億。」
董思思饒有興緻望著敢想敢做的古陽，古陽不以為意一笑：「呂局長，你還得更大膽一點才行。旅遊景點這種東西，到處都搞得太多太濫了，捨不得投入，沒很大的特色，是吸引不到足夠遊客的。那樣就賺不到多少錢。誰更捨得花錢，更有想法。更有特色，才能像滾雪球一樣。吸引指數般的遊客到來，從而真正帶來可觀的效益。夢州沒有太多拿得出手的閃光點，風景就是一張非常重要的名片，這張名片要作為重點來打造。」
頓了頓，古陽繼續說道:「除了這1000公里二級游路外，我還想在景區建設十橫十縱共20條索道，連同支線索道預計總長度達到600公里，形成高度便捷的空中交通網。」
「600公里索道？」呂小怡呆住了，市旅遊局原來設想的30公里索道都已經很誇張，「這太不現實了，簡直就是在燒錢啊！」
「對，就是在燒錢！」古陽點了點頭，「只有捨得花錢，才能真正方便遊客，只有真正方便了遊客，景區才能有長遠的吸引力。600公里索道大約需要200個億，這個投入是值得的。這樣一來，在交通方面，景區就有了水路、陸路和空路三個不同的選擇，遊客可以根據不同的興趣，選擇相應的遊覽工具，整個蓮雲山景區，從水路、陸路到空路都有明顯不同的超級美好體驗，三種方式結合，就能最直觀地感受景區的全面風景。在交通這一點上，景區應該採取平價策略，實行公交化，像索道公交，每公里2塊收費就夠了，水路公交每公里1塊就夠了，公路公交還要更便宜。只有切實減輕遊客的負擔，才能讓大家在經濟的花費下，有更美好更充分的旅遊體驗，留下深刻的印象，來了還想來。說實在的，像蓮雲山景區這麼龐大，一次兩三天是根本不能玩遍的，這樣回頭客就會非常多，形成良性循環，關鍵是要保證非常美好的體驗。」
呂小怡不由被古陽所描繪的美好前景所吸引住了，不過她很快冷靜下來，「你提到的這三種交通方式，成本都有600個億了，這是不可能實現的。如果按照這樣的投入幅度，那麼在景點建設上花費的錢也絕對不能少，只有那樣才能匹配如此便捷的交通網。這麼算下來，整個景區的建設費用就達到了1000個億，國內可從沒有過這樣的先例，世界上也沒有。」
古陽淡淡一笑，「要不然怎麼打造世界上最大最好玩的景區呢？那就是用錢燒出來的。當然前提得有好的基礎自然條件，蓮雲山是完全有這個資格的。我相信，只要捨得花錢，只要有大膽的想法，就一定能把景區打造得非常好玩，有想法的人是不少的。我相信只要集思廣益，就一定會非常棒。」
呂小怡苦笑，「那也得有錢才行啊！沒錢。一切都空談。就算真有不可能的1000億投入，那回收成本得多少年啊？一個景區再大。一年凈利潤幾十億就已經很誇張了，那意味著需要一年超過千萬人次的遊客，每天就需要3萬以上的遊客，這是一個非常龐大的數據。特別是仙景的位置很偏，再出名再好玩，交通不方便，也會極大限制遊客的數量，一天能有幾千遊客已經到頂了。所以。古市長，你想得再好，也不現實。從經濟角度來看，蓮雲山大規模開發其實沒有真正的前景，哪怕賣好又賣座，回收成本也需要很漫長的時間，經濟效益不理想。除了政府，別人是不可能投這個資的，也沒有什麼人能投得起這個資。1000億，那可是1000個1億啊。」
古陽感慨道：「是啊。旅遊本身的經濟效益確實不高。不過做一件事情，不能只考慮到經濟效益，旅遊是一種美好的精神體驗。如果能讓遊客玩得盡興，大大放鬆了神經，從而更利於持久積極的工作，意義也是非常大的，這是一種間接效益，對整個國家和人民來說，是有莫大好處的。」古大人卻是真心如此想的，賺錢對他來說已經不算什麼了，讓人民有更大的幸福感。才是他更大的追求，那不是單靠賺錢就能實現的。精神享受非常重要，這也是功德值的重要來源。
呂小怡簡直要被古大市長的幼稚被雷倒了。這人都是怎麼當上副市長的？
「沒有足夠的經濟效益，那麼大的旅遊框架，怎麼維持得下來？」呂小怡認真反問，「旅遊不可能是做慈善！」
古陽不以為意一笑，「我只是說效益差一點，並沒說沒有效益。我認為，按照我所設想的蓮雲山景區，一年將能接待超過1億人次的國內外遊客，直接旅遊收入將超過500億。更重要的是，超過1億人次的遊客對夢州所能帶來的間接經濟效益將是非常大的，並且能極大打響夢州的名氣，這種品牌效應的意義更大。」
「一年1億人次的遊客？」呂小怡搖頭哭笑不得，「不說這麼多人根本不可能。就算可能，你知不知道那意味著一天就是30萬遊客，仙景縣城才7萬人，你讓30萬遊客喝空氣睡大街去？根本就不可能有這個接待能力！」
「這正是我接下來要說的。」古陽一臉自信，再次伸手，指向來時的方向，「我準備在山外的平地上建一座長8公里、寬5公里，總面積達40平方公里的專用旅遊城，用於接待及拓展性商務。旅遊城將以仿古為主要特徵，力爭實現平價吃住，不讓遊客額外付出，要讓遊客以小的付出得到儘可能大的旅遊感受。靠宰客是不可能真正得到長久利益的，只有平價和優質服務，才能真正迎來最大的客流。服務至上必須成為旅遊業的根本，國內旅遊業的黑幕太多了，在今後的夢州，這些必須徹底斷絕。只有讓遊客心甘情願付出，才能真正長遠。事實上，景區各個景點的門票也將實行平價，一般景點都只要幾塊錢。平價不僅是為了吸引客流，更是為了真正服務人民。我相信，在優質的服務和平價策略下，遊客心甘情願的消費熱情反而會得到更大的激發。無論如何，在蓮雲山景區，遊客花同樣的錢，所能得到美好體驗將比其餘景點要大得多，這就是景區最大的魅力！」
董思思聽著越發陶醉，深深感受到了古副市長的別出心裁，古氏出品，果然不同凡響。
呂小怡卻是徹底服了古副市長的紙上談兵能力，雖然她認為古陽說得有道理，但太過脫離實際就沒有意義了。
呂小怡淡淡問道：「古市長，建一座40平方公里的旅遊城，你知道要花多少錢嗎？」
「這個我還是有點經驗的，以前我就造過城。」古陽一臉輕巧，「40平方公里就是大約6萬畝，像這種旅遊城，1畝的建設成本平均大概150萬就夠了，6萬畝還不到1000億。」
「還不到1000億？」呂小怡差點暈倒，今天她算是前所未有地開了眼界，居然碰到了一個如此超級能紙上談兵的傢伙，她忍不住激動:「你知不知道前面景區就已經花了1000億，再加上這個旅遊城就是2000億了，2000個1億啊！我們市旅遊局一年能拿到5個億就阿彌陀佛了。」
「那麼少啊？」早就知道這點的古陽故意一臉誇張。
「是啊！」呂小怡直搖頭，「要實現你的偉大設想，我們旅遊局需要積累400年的經費才夠。而且我敢肯定，就算你是神仙真能弄到2000億搞這個景區和旅遊城，也絕對不會有很多遊客來，交通問題不解決，就絕無前途！」
古陽輕鬆說道：「我既然都花2000億搞這麼大的盤子了，再解決交通問題自然是理所當然的事情。高速公路1公里1個億，從夢州市區修到這裡不過100公里，也就是100億而已，相比景區的投入只是小錢。同樣，鐵路和高鐵也可以直接修到旅遊城來，這裡的平地足夠大，還能建一個配套的超大型國際機場。一年要接待超過1億人次的景區，公路、鐵路、航空的高度便捷自然是必然的，前面的平地將會成為一個超大型綜合交通樞紐，每天民航將有上百個班次，直達的火車、高鐵動車組將有上百對。」
董思思徹底陶醉了，她對古陽的話卻是沒有多少懷疑，能以一人之力造出一個省城的人，造一個超級景區，自然是完全可能的。如此非常美好非常形象具體的前景，讓她這個被規劃中的連雲山景區黨工委書記無比激動，做這樣的市委常委兼黨工委書記，那可真是空前的底氣十足，景區必然是市裡的重中之重。
「古市長，我真的很佩服你的想象力，設想非常不錯。」呂小怡深深嘆了一口氣，「可惜那只是一座空中樓閣而已。」
古陽淡淡一笑，「那就讓我們拭目以待，看這座樓閣能不能建起來吧……」(未完待續。)2k閱讀網