第122章 土地合作

村民們被村支書劉成山用大喇叭從家中召集到了村委會，一聽說是陳文浩要跟村民溝通增加合作溫室、以及徵用閑置土地，村民們都用最快的時間趕了過來，雖說現在還沒有真正靠陳文浩賺到大錢，但所有人對陳文浩的信任程度都是無可挑剔的。

陳文浩當著所有村民的面，對所有村民闡明了自己的意圖：「我準備再追加150畝溫室，每戶追加一畝，具體的合作方式，還跟咱們之前一樣。」

大家一聽到陳文浩又要擴建溫室，頓時喜上眉梢，如此一來的話，一家可就是有三畝溫室了，而且只要種上十年，溫室就歸自己所有，這種好事自然是多多益善。

隨後，陳文浩又說出了自己的征地建廠計劃，將自己要建廠的地點大概說了一下，詢問那幾戶人家道：「這一塊地，咱們就按照省內征地補償的最高標準，按照每畝四萬元進行補償，大家有沒有意見？」

陳文浩建廠的規劃大概需要二十畝地，而這塊地則分別屬於六戶人家，令陳文浩自己都沒想到的是，連二狗家也在這裡有三畝地。

四萬元一畝的價格，對臨山村這種地理位置來說，確實是非常可觀的價格標準了，與這塊地有關的六戶人家當場就表了態，同意陳文浩的征地價格。

二狗的哥哥張一鶴一臉激動的說道：「陳老闆，大家既然都沒意見，您看啥時候辦手續啊？手續簽了、錢給了。您不就能開工了嘛！」

張一鶴話音剛落。另外一戶人家便道：「陳老闆。我們家可沒任何意見，錢的事也不當緊，您如果要用地，現在就可以直接拿去用！」

陳文浩看了張一鶴一眼，心裡感嘆，這錢若是給到二狗家，估計張一鶴一定會想盡一切辦法弄到他自己的口袋裡，這件事情看來得預先給二狗提個醒。

隨即。陳文浩微微一笑，道：「咱們明天就可以簽合同，合同簽了之後，補償款就會給到每家每戶的戶主手上。」

陳文浩刻意強調了戶主，這錢到時候會給到戶主，張一鶴表情愣了愣，不過隨即便恢復了正常，在他看來，這錢到了他爹手裡，就是到自己手裡了。他最擔心的，是錢到二狗的手裡。

而陳文浩也不想讓錢到二狗的手上。像張一鶴這種人，一旦錢到了二狗手裡，二狗怕是就沒什麼安生日子了，陳文浩的想法，是直接讓二狗他爹拿到錢就去存個幾年的定期，這期間誰也別想打這錢的主意。

溝通完征地的事情，陳文浩便跟村民說道：「除了要新建一百五十畝合作溫室、新建包裝廠和倉庫之外，我還要跟大家溝通一個類似土地流轉的事情。」

「土地流轉？」村民們一聽到這個詞，都有些好奇。

倒不是臨山村的村民不知道土地流轉，相反，他們早在幾年前就知道了土地流轉的意思，而且一直盼著有企業來臨山村搞土地流轉，可是，一直以來，壓根沒人對臨山村的土地感興趣，陳文浩是頭一個。

在村民的追問下，陳文浩解釋道：「類似土地流轉，也就是說，並非和土地流轉完全一樣，我想以天禾公司的名義，跟大家租三百畝地建溫室，這三百畝我僱人種植維護，然後按十年期限，一次性付清大家租賃的費用，十年之後，這些溫室，也歸大家所有。」

陳文浩這話一出，在場村民又驚住了。

租賃土地，給錢，這是天經地義的事，但如外滿十年又送溫室，這手筆也實在是太大了點。

這時，底下有村民說道：「陳老闆，您給我們建的溫室已經夠多了，您還要再給我們建這麼多，我們哪裡過意的去……」

他的話引起了不少村民的贊同，眾人紛紛勸說陳文浩不要投資這麼多溫室，陳文浩卻笑道：「溫室是我自己要用的，等有一天我如果要離開臨山村，溫室我也帶不走，找人拆了要花錢，運走要花錢，運輸中還有損耗，到地方安裝還要花錢，所以十年之後，溫室留給諸位，也是為了避免浪費。」

「那您就拿我們家剩下的地建溫室吧！我們免費給您使用！」

一個村民叫嚷著，隨即馬上得到了諸多村民的附和。

大家都在重複一句，各家閑置的地，陳文浩可以隨便用，不要租金。

陳文浩雖然感動，也感慨有群眾基礎的好處，但是自己現在不在意這點土地租金，而且他也是一個崇尚契約精神的人，大家君子協定，溝通好之後簽字畫押，以後就杜絕了任何扯皮的可能，對誰都好。

於是，陳文浩便道：「我的計劃是，按照咱們徽南土地流轉的標準線給大家制定租金，每畝、每年的租金為1000元，十年一萬元一次付清，絕不會讓大家吃虧。」

雖說大家還在不斷的推脫，但陳文浩卻擺手說道：「行啦，大家如果沒有意見，今天我就跟劉書記把三百畝地勘察一下，誰家佔多少，我們很快會統計出來，然後就跟大家簽合同！」

沒有人不喜歡錢，臨山村一直這麼貧困，有錢可賺對大家來說自然是好事，感激陳文浩是真，但陳文浩真給錢了，他們也不會不要，這也是陳文浩所希望的，大家以合作的態度去看待彼此，沒有誰給誰恩惠，也沒有誰虧欠誰。

土地的問題溝通的十分順暢，陳文浩鬆了口氣的同時，把二狗叫到一邊，對二狗說道：「你們家這次征地補償款能拿到十二萬，錢給你爹，你爹能看住嗎？」

二狗剛聽到這個問題的時候愣了愣，隨即搖了搖頭，笑道：「看不住，我嫂子那人比我哥還在乎錢，溫室還沒建好，她前幾天就跟我爹媽說，這溫室既然是他們兩口子種，那將來種溫室賺的錢也自然歸他們倆。」

「這麼無恥？」陳文浩皺了皺眉，道：「她怎麼不說這地是老人家的呢？」

「沒辦法。」二狗嘆了口氣：「他們就是為錢回來的，我也做好這個心理準備了，只要我爹媽開心，怎麼都行。」

陳文浩點了點頭，道：「即便如此，你也不能什麼事情都由著你哥嫂，尤其是這筆征地款，你如果覺得應該留給你爹媽養老，回去就勸他們拿到錢先存個定期，如果你不在乎，你爹媽也不在乎，就當我沒說。」

陳文浩也知道家務事難斷難理，他也不想斷，他只是覺得張一鶴這人心裡鬼主意太多，直覺上不該讓這種人什麼都能得逞，不過二狗與他爹媽如果都不在乎這些，自己就更無所謂了。

二狗這時也點點頭道：「我知道了陳哥，您放心吧。」

陳文浩感嘆一聲，道：「合同簽完我就回去了，你待會聯繫一下之前給我蓋廠房的建宇公司，直接找那個劉軍劉經理，把這邊的項目告訴他，我這事就交給他幹了。」

二狗本能的問道：「不多問幾家比比價么？」

「不比了。」陳文浩擺了擺手，道：「劉軍那個人很實在，手底下的人做事也很細膩，靠得住，報價肯定也不會亂報。」

「好。」二狗隨即說道：「那我這就給他打電話，我存他號碼了。」

劉軍也是沒想到，眼看要過年了，生意最慘淡的時候，竟然能接到二狗的電話，當初陳文浩與他簽了合同之後就去燕京了，然後又回家轉悠了一圈，中間都是二狗在跟劉軍溝通，所以兩人關係還算熟絡，劉軍一聽說是要建廠房，而且連廠房帶倉庫，規劃了二十畝地，頓時就驚喜的從辦公椅上跳了起來。

做多年建築工程，劉軍自然知道，佔地二十畝，建築面積也許連一半都不到，但即便是這樣，也是很大的一單生意了，而且，二十畝地做地坪就是一筆不小的工程，何況地上地面全有了。

驚喜不已的劉軍當即便對二狗說道：「二狗，你問問你們陳總下午有沒有時間？我現在就過去，大概中午就能到！」

二狗急忙說道：「那你等一會啊劉哥，我問問。」說罷，二狗捂住手機問陳文浩道：「陳哥，劉經理想今天下午就過來，問你有沒有空。」

「好啊。」陳文浩笑道：「讓他來吧！」

二狗將話轉達給劉軍，劉軍高興不已，立刻招呼著自己的手下，帶了兩個勘測人員，以及一個預算員，四個人開車風風火火的趕向臨山村。

陳文浩給堂姐去了電話，讓她明天帶著公司印章過來一趟，跟村民要簽三種合同，之前簽過的合作建溫室是個人對個人，不過合約改一下就可以改成公司對個人，至於其他的征地協議、土地租賃協議，網上都有現成的模板，讓堂姐自己選一個改一下就可以。

堂姐也答應下來，立刻開始準備，陳文浩便在心裡琢磨著自己過年前的這幾件事情，基本該落實的都差不多了，只剩下蘇瀾那邊每周一次的蔬菜運輸，以及許諾周尚青的蘆薈精華，這兩件事都安排好之後，自己就可以安心回家過個好年了。(未完待續。。)

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