第15章 銷售一空的滯銷樓盤

離開了強盛大廈，又坐了一個小時的公交車，走了半個小時的山路，慕容泓終於來到了這東山園別墅。

這東山園別墅就位於江南市的東部郊區，這附近都是山，別墅區就位於這山溝裡面。

「哦，你是集團銷售部來的啊？」一個姓陸的銷售部主管接待了慕容泓，可是，他連頭也不抬，說道，「我們這樓盤，銷售情況很一般，我這裡已經請了幾家房產銷售公司了，但還是沒有任何起色，就是你們集團銷售部的人過來，我看也是沒什麼用啊。」

他的話，就和李雨欣所說的一樣悲觀。

在來之前，慕容泓又和雨欣套了點近乎，這才知道了雨欣姓李，是銷售部的文員。不過，李雨欣並不負責具體的銷售事務，只是幫助徐遠東整理資料，類似一個秘書或者助理。

慕容泓也注意到了，當他和李雨欣走在一起，總有一些火辣辣的目光看了過來。

他並不知道，這李雨欣雖然職位不高，可也是強盛集團的「四大名旦」之一。當初，為了得到她的芳心，一些傾慕她的男職員之間，竟然還打起了架。

李雨欣應該是強盛集團「四大名旦」里地位最低的一個，要得到她，似乎並不難。因此，集團里的那些單身漢擠破頭都想追到這朵鮮花。只可惜，李雨欣雖然人看上去並不冷淡，態度卻很堅定，就是不在公司里尋找對象。

公司禁止員工之間談戀愛，這個規定是一個原因。另一個原因，則是李雨欣也沒在公司裡面遇到自己中意的人，她的職位低，但她的眼光並不低。

再回到東山園別墅的售樓部，聽完這位陸總管的描述，慕容泓大概明白了幾分。

原來，這強盛集團的房地產銷售，是採取集團銷售部與各個樓盤銷售部混合經營的方式。只有在各樓盤銷售部銷售不力的情況下，集團銷售部才介入其中。

這東山園別墅的銷售困境，無論是別墅的售樓部還是集團的銷售部也都是無計可施。上個月，總共才賣出了三套房子。

「陸主管，這裡為什麼會銷售得如此冷清呢？難道，真是因為現在的房地產市場不景氣嗎？」慕容泓問道。

「這是一個原因，不過，並不是最重要的原因。」陸主管嘆了口氣，「我們集團的另一處樓盤，就是在景秀街那邊的景秀嘉城，現在就供不應求，那些買房的人都擠破了頭，還不一定能買到一套。這部，開盤不到半個月，一千多套房屋，都銷售一空了。」

「哦。」

「地段，地段，還是地段。」陸主管搖搖頭，「在城市中心，再破的房子都有人買。可我們這裡，在山溝里，誰會過來買啊？而且，這還不是最重要的原因。你如果想知道的話，我只能偷偷地告訴你啊，你可千萬別告訴別人啊。「

「什麼原因啊？」見陸主管這麼神秘兮兮的樣子，慕容泓頓時有了興趣。

「我可告訴你，我們這邊，很快就要搬來一個單位了。」

「什麼單位啊？」慕容泓問道，「別是什麼化工廠吧？」

「不是，比化工廠還差。」陸主管道，「根據市裡的規劃，這東山園村，是以後市殯儀館的新址。也就是說，火葬場以後就要建在離我們這裡了。」

「啊？火葬場啊？」

「對啊，不只是火葬場，還有廢物處理廠，都要建在這裡。」陸主管繼續說道，「你想啊，誰喜歡把自己的家安在這個鬼地方啊？」

「也是，火葬場的旁邊，那確實是鬼地方。」慕容泓點點頭，「可你們，哦，不，是我們集團為什麼當初會把這個項目安在這裡呢？董事長和總經理這個決策，也太愚蠢了吧？」

「這也不能怪他們啊，當初，市裡原先規劃將這裡發展成觀光農業的生態基地。可沒成想，原來負責這個規劃的徐副市長走了，又調來了一個柳副市長。這柳副市長一來，就馬上改了規劃，愣是把這山清水秀的地方規劃成殯儀館和垃圾處理廠的地點。可是，我們這邊的別墅都已經建好了，你說，我們能怎麼辦？難不成，要把這別墅都拆了吧？」

「哦，原來如此。」慕容泓終於明白了。

「這地方，沒人敢來買，我們都已經打了八折了，可還是無人問津。」陸主管嘆了口氣，「我們公司都是講績效考核的，要是我這個月再沒有起色，我也要捲鋪蓋卷滾蛋了。」

「可這也不是你的錯啊？」

「年輕人，有些事情，我也說不出口啊。」陸主管揉了揉自己的眉頭，才四十齣頭的他，顯得很憔悴，兩鬢還出現了些許白髮。

看來，在這強盛集團里工作，也不都是那麼光鮮亮麗啊。

「陸主管，你在你權力範圍內，最低可以把房子打到多少折？」慕容泓問道。

「這個嘛，最低就是八折，要是再低到七五折，就要總經理同意了。」

「那就七五折，這房子我幫你賣掉。這價格，你就報給總經理。」

「啊？七五折？」陸主管一驚，「你，你真能把這房子賣掉嗎？」

「你放心好了。」慕容泓一笑，他的心裡有了一個主意。

第二天早上，安靜的東山園別墅銷售前，突然就變成了一個熱鬧的菜市場。一輛一輛豪車級別的汽車，以及一群群衣著光鮮亮麗，一看不是大老闆，就是高級金領的男男女女，都聚集在了銷售部。

「陸主管，快，快來啊。」一個銷售小姐跑進了陸主管的辦公室，氣喘粗續地說道，「售樓部來了很多客人，那些客人都搶著要訂購我們的別墅呢。」

「什麼？」正坐在辦公桌後面的陸主管頓時愣住了，「你，你不是在開玩笑吧？」

「不是，不是，您還是到外面看看去吧，已經聚集了很多人，大概有一百多人吧，售樓部都坐不下了，很多人還在門口等著呢。我們這裡的售樓人員不夠啊，那些在外面等著的人都在太陽底下曬著呢。」

陸主管隨著著售樓小姐走到了售樓部大廳，這一看，他也傻了眼。

只見，偌大個大廳里，竟然聚滿了人。售樓部里有限的幾個工作人員，正在忙碌地和他們交談著什麼，還有人已經在簽約了。

「陸主管，你終於過來了。」售樓部的一個工作人員走了過來。

「來了多少人，成交了多少套？」

「現在已經成交了二十套，外面還有八十多個人要等著簽約呢。」

「什麼？二十套？」陸主管的眼睛都睜大了，「這麼說，今天會成交一百套？」

「對，可他們要求一定要打七五折才買，這件事情我們做不了主，只好請您過來了。」

「七五折？」陸主管一愣，「可，可這我也做不了主啊？對了，我這就給總經理打個電話去。」

「什麼？東山園別墅一下子就冒進來一百多個客人，他們都要搶購別墅，真的嗎？」一接到陸主管的電話，慕容雪騰地一下就從座位上坐了起來。

正坐在她身邊，敲著鍵盤的雲萍也停下了打字，轉過頭，「總經理，怎麼回事啊？」

「走，馬上備車，我們去東山園售樓部！」

「東山園？」

「對。」慕容雪點了點頭，又對著電話那頭的陸主管說道，「陸主管，七五折就七五折，你馬上安排人力，加班加點都給我簽下來，一個都不要放走！」

掛斷電話后，慕容雪激動地握緊了雙拳，「OHYEAH。真是太棒了，太棒了！」

雲萍從來就沒有見過自己的總經理會如此興奮。東山園別墅，那地方不是一直都賣不出去嗎？為了這樓盤，慕容雪都苦惱了大半年了，甚至想把這樓盤低價轉讓給其他的開發商。怎麼，這地方今天突然火爆了起來，這是怎麼回事啊？

東山園別墅的樓盤，在一天內就賣出了一百多套。今天，是強盛集團勝利的一天，也是慕容雪最興奮的一天。

不過，興奮之後，慕容雪卻犯起了嘀咕。

這是怎麼回事，這個破地方怎麼一夜之間就來了這麼多買家？

「你說什麼？是你讓慕容泓去那邊的？」聽了徐遠東的彙報，慕容雪吃了一驚。

「是啊，我昨天是讓他到這邊來的。」徐遠東也已經來到了這裡，說道，「陸主管，他昨天應該是找過你了吧？」

「對，沒錯。」陸主管就將慕容泓怎麼找到自己，又提出七五折的建議，如實地說了一遍，「我以為他在吹牛，沒想到，他真把買家都給拉過來了。」

「這不可能！」徐遠東扯著嗓子，說道，「他只是一個剛來的員工，怎麼可能一個晚上就能拉來這麼多的客人呢？這也太不不科學了吧？」

「怎麼不科學？所有的奇迹，都是可以靠人書寫出來的。」突然，一個聲音響起。

慕容泓邁著方步，仰著頭，得意洋洋地走了進來。

售樓部的大廳里，那些客人都走光了，早已經沒了剛才那喧鬧的場景。慕容泓的聲音，在這大廳里迴響著。

「慕容泓，這些人都是你帶來的？」慕容雪看到他走過來，問道。

「哦，這些人我也不都認識，我就是告訴我一個朋友，說有個樓盤要七五折銷售，問他要不要。沒想到，他就帶那麼多人過來了。」慕容泓狡黠地一笑，「哎，這是賣樓啊，還是買菜啊？這麼快就來這麼多人了，出乎意料啊。」

「這樓就是再打折也沒人會要的。」徐遠東抓狂了，「我就不相信，你小子有這麼大的能量，能拉來這麼多客人？這些人，一定是看到我們樓盤的廣告，這才過來的，並不是你的功勞！」

要是讓慕容泓拿走了功勞，自己還怎麼把他擠走啊？弄不好，這小子就因為此仗而平步青雲了，還會把自己給擠走了啊？徐遠東感到了一種從未有過的恐慌。

「徐總監，你這話就不對了。我們公司的樓盤就這麼差嗎，什麼打折都賣不掉，有你說的這麼差勁嗎？」慕容泓不屑地看著徐遠東，「身為公司的員工，還是個總監，對自己公司的產品都沒信心。悲劇啊，悲劇。」

「這，這，我不是說我們公司的產品不好。」徐遠東低下了頭，臉紅了一大半。

「慕容泓，你到底搞了什麼鬼？」雲萍厲聲問道，「就算是你拉來的客人，可你為什麼沒有向總經理請示就擅作主張，私自承諾別人打七五折。你知道嗎，你這是越權，越權！就憑這一點，公司就可以開除了你！「

「笑話！我幫公司賣出了房子，怎麼，我不是功臣我還是罪臣啊？」慕容泓撇了撇嘴，「越權？總經理，就憑我們之間的特殊關係，我也不需要提前向你彙報啊？你說，對嗎？」

「特殊關係，什麼特殊關係啊？」雲萍一愣，看了一下慕容雪，又轉過頭，「慕容泓，你，你別太過分了！哼！」

徐遠東、陸主管也都吃驚地看著慕容泓。

特殊關係？這是怎麼回事？這慕容泓跟我們這位美女總經理是什麼特殊關係啊？難道，是那種關係？

慕容雪卻沒有說話，而是沉靜了一下。

過了一會，她終於開口了??????