第一千一百四十章 進軍渝城地產

放下報紙，打開電腦，李若禹一條一條的瀏覽網上關於地產方面的消息，「受經濟危機影響，房屋交易受到極大影響，增量房與存量房市場黯淡」，「全國房市呈現反常現象，房價一路上揚」，「渝城房價上漲8.4%，上漲率位居全國第三」……

「搏弈，完全是一場搏弈，這是房產商與購房人的心裡博弈，也是炒房人與經濟發展大環境的一場搏弈。新網址：www.56shuku.net」李若禹一邊看嘴裡一邊念叨著。

看到現在房地產市場的低迷狀態，李若禹就像是貪婪的雄獅發現了獵物。他發現，現在進入渝城房產市場正是有利可圖的時機。

「李涼風，現在去幫我申請一個營業執照，我要開一個策劃公司。」現在渝城的眾盛混凝土公司，李涼風經營得很不錯，所以李若禹也很信任他。

「李總，我沒有聽錯吧。」李涼風聽到這個消息，還是很吃驚，但同時他心裡也暗暗地高興，因為這說明老闆李若禹信任他。

「辦好給我打電話，著急，越快越好！」李若禹一旦有什麼事要辦就雷厲風行，自顧自的掛了電話。

放下電話，李若禹就開始翻找最近的報紙，看看哪家開發商做的廣告最多。圈了幾家瘋狂做廣告的，還有幾家做了幾次就銷聲匿跡的。

接到李若禹電話，李涼風那還不立馬就辦，第二天李涼風就把營業執照給李若禹送去了。

北濱路上有一處新開不久的樓盤，這就是在報紙上輪番轟炸了有一整月的凡爾賽花園，李若禹開車跑了一趟銀行，就來到了這裡。

凡爾賽花園開盤價2000元/平，廣告做了N天，可是售樓處卻門可羅雀，要說這價格還真是不貴，跟這一區域的存量房價格幾乎沒差多少。可就是很少有人買賬，到現在為止也就是賣出了不到十套房子，開發這個樓盤的龍虎房地產老總賈不假急的原本不多的頭髮都要掉光了。但是不論他跟營銷團隊，設計團隊怎麼咆哮也不起作用，該賣不出去房子還是賣不出去。這不，今天一大早他來到售樓處轉一圈，所有人看著他都戰戰兢兢不敢說話，搞得他也賭氣似的一言不發，就坐在售樓處的沙發上閉目養神。

李若禹的車輕巧的停到售樓處的門口，一身白色休閑裝的他長身如玉，氣定神閑的走了進去。

李若禹的到來好像給屋子裡緊張得凝結的空氣撕開了一個口子，售樓小姐也被老闆在邊上坐鎮的情形壓抑了好長時間，看到有人進來連忙迎了上來。

「先生您好，您是想看看房子嗎？」可能是壓力太大，漂亮的售樓小姐臉上的笑容還略帶僵硬。

「嗯，能給我介紹一下嗎？」李若禹溫婉一笑，陽光的臉龐讓人覺得很親切，售樓小姐的心情也一下放鬆了許多。

「好的，您跟我來。」帶著李若禹來到凡爾賽花園的全景沙盤，售樓小姐一點點的給李若禹介紹，「我們這個樓盤整體是三棟高層，合理的設計使得我們的得房率高於其他的小高層，錯位的建築方位就算是一樓也不擋任何光線，周邊的教育商圈也都發展的很好，價格也很低，作為甘區新開發的樓盤，我們的開盤價格近乎與舊樓相持平，這一帶的升值潛力巨大，所以您能夠選擇這裡還是很划算的。」

「能夠告訴我為什麼你們的價格會這麼低嗎？別說是為了惠民，不想賺錢的開發商我還真沒有見過。」李若禹點頭聽她介紹完，在沙盤邊上轉了一下，突然抬頭問她。

「這……我……」售樓小姐顯然對這個問題準備不足，被李若禹問得張口結舌。

「可能是我們宣傳方面低調吧。把做廣告的錢省下來就是為了低價促進銷售……」好半天，售樓小姐才找到一個自己覺得說的出口的理由。

「不對，」李若禹搖著手指，「從上個月的月初開始，凡爾賽花園在晚報上連番做了近兩個月的廣告，這樣的力度不是其他人趕得上的，所以你這條理由很難立的住腳。」

「這個……」售樓小姐原本就緊張，現在更是大腦一片空白，要是在老闆面前表現的糟糕，可能明天她就不用到這裡上班了。

「呵呵，你們經理在嗎？」李若禹看這小售樓員臉蛋紅得都要滲出水來了，笑著轉移她的注意力。

「我們經理？哦，他，他……」售樓員轉身一看售樓處的經理看老闆在這裡，早就躲到外面去了，也找不到影子，就見賈不假坐在一邊，這個時候已經睜開了眼睛。

不過她可不敢招呼老闆過來，急的差點跺腳。

「你好，有事可以跟我說。」賈不假盯著李若禹看，不明白這個年輕人到這裡是買房子還是找事。不管售樓員的表現如何，他都不會當著外人的面說什麼，雖說他脾氣暴躁，但這點涵養還是有的。

「哦？」李若禹眼眉一軒，「沒想到主事的是您。能聊聊嗎？」

賈不假摸不清李若禹的來頭，伸手示意他做在自己的對面，「有事你就說吧，不用兜圈子。」

洒脫的在賈不假對面坐下，李若禹給自己點上煙，輕輕吐了一個煙圈，「這裡您可以做主？」

「當然。」

「那就好辦了。」李若禹沒想到運氣這麼好能夠遇到老闆，把煙灰在茶几上的水晶煙灰缸里彈彈，「您打算用多長時間把這裡的房子賣完？」

「你什麼意思？」眉頭一皺，賈不假對於李若禹說的話有點摸不著頭腦。

「明眼人一看就知道，這裡的房子賣得不好。什麼原因暫且刨除在外。我想知道您是否想儘快把房子脫手。」

李若禹聲音不大，但話聽到賈不假的耳朵里卻好像驚雷一樣讓他心裡一動。他在龍虎上任不久。老爺子退下來之後，這還是他開發的第一個項目，為了表示自己不比老爺子差，他不顧資金短缺，強行上馬這個項目，年過四十的他哪成想趕上房產市場不景氣，開盤近三個月才賣出去幾套房子，這讓他臉上無光不說，龐大的貸款像是大山一樣壓得他喘不過氣來。