第五章 購樓合同

鄭少強接完李老闆的電話，檢查和詢問了一下葉經理今天上午的銷售情況，就向停放在售樓部門口的那輛桑塔納轎車走去。：x?s!

「鄭總，您這就要走嗎？」小葉經理跟在鄭少強的身邊，追問道。

「嗯，怎麼？有事？」鄭少強一面走，一面頭也不回地問道。

「鄭總，是這樣的，昨天下午有兩個客戶，說是要團購。想和您單獨談談價格。還有就是，今天早上，簽了三份購房合同，需要您補簽一下字。客人下午會過來拿合同。」

葉經理跟在鄭少強的身邊，話雖然說得又急又快，但是卻很有條理。

公司里所有的售樓合同，乙方，也就是售樓方的簽字人，除了法人代表李老闆以外。

就只書面授權了鄭少強一個人，有權簽署。

但是在鄭少強和李老闆全都不在公司的情況下，如果價格上和公司的明碼實價並無多大的差異。

則鄭少強已經私底下授權給了葉經理，讓她有權代表公司先和客人簽下來。

只是把乙方簽字那一欄，空著。

等自己回公司的時候，再拿給他補簽一下，就行了。

鄭少強和葉經理的這種配合，當然已經不是一次兩次了。

而是成了一種他和葉經理之間工作上的配合和習慣。

當然了，葉經理也從來就沒有胡亂使用過鄭少強私自賦予她的這個權利。

鄭少強心裡對房價以及售樓合同上其它條款的底線。

私底下是對葉經理交過底的。

而葉經理的工作表現，也很出色。

從來就沒有在簽合同方面給鄭少強出過什麼岔子，找過什麼難堪

「哦，我知道了。團購的客戶，說是什麼時候來？」

鄭少強一面問，一面用遙控鑰匙按開了小車的車門。

「那就要看您的時間了。您說一個時間，我去通知客人過來。」小葉經理回答道。

「對了，那三份合同，你現在拿過來，我在車上簽字吧。」

葉經理在回答和詢問鄭少強這個問題的時候。

鄭少強卻吩咐葉經理去做先前她所提及的另外那件事情。

葉經理聽罷，趕緊回過神，向售樓部里的員工喊話道：

「小徐，快去把今天早上剛剛簽的那三份售樓合同拿過來。」

鄭少強此時，已經走到桑塔納小轎車邊，拉開了車門。

他沒有立即就坐進車裡去，而是倚在車門邊，向小葉經理吩咐道：

「團購的客人，你就約在今天下午或是明天下午三點鐘左右，到公司里來和我談吧。()對了，你既然已經和他們初步談過，他們的底牌，大概是多少？」

鄭少強在說著這些話的時候，從車裡取出一副黑色的太陽鏡，戴在自己的眼眶上。

此時是臨近正午時分，太陽火辣辣的，有點耀眼。

空氣里充滿了濕氣和熱氣。

鄭少強站在小車車門邊，把車門開得大大的，以稀釋車廂里的熱氣。

「那行，一會兒我就去給客人打電話。說好時間后，我就通知您。」

小葉經理說著這番話的時候，又回過頭向售樓部里不耐煩地大聲催喊了一聲：

「小徐，動作快點。鄭總還有事，等著要走。」

「來了。」

隨著一聲清脆悅耳的，年青女子聲音的響起。

一名身穿深藍色制服的少女，用碎步小跑的形式，手拿一疊厚厚的合同，跑到鄭少強和小葉經理的面前。

鄭少強從那名售樓小姐的手裡，接過合同書以後，坐進小車的駕駛室里，把方向盤充當桌墊，迅即開始快簽起字來。

那些合同，雖然只有三套。

但是每一套卻有六本之多。

而是這已經是房地產協會所規定的最少份數了。

按道理，每一套房地產售樓合同，應該都簽七份的。

鄭少強他們公司，已經偷工減料地精簡了一份出來。

那名售樓小姐，站在鄭少強的車門邊，不敢離去。

就這麼在烈日下等待著鄭少強簽合同。

每一份合同，鄭少強都只拿眼睛瞟了一眼售樓價格，就跳過其它條款，徑直翻到簽字欄上簽字。

「對了，小葉，那個團購的客人，和你初步談的價錢是多少？」

鄭少強一面簽字，一面坐在車裡，頭也不抬地詢問道。

「談過，他們想在我們現有樓價的基礎上，降十個百分點。」

葉經理小聲回答道。

葉經理的這聲回答，聲音不是很大，明顯有點底氣不足。

但是鄭少強的答覆，音量卻足的很：

「那不用談了。十個百分點？他們以為這是在買什麼？在菜場里買菜？你去給他們說，降十個百分點的話，你讓他們把這種價格的房子，賣給我好了。有多少，我們公司收多少。」

此時鄭少強已經簽完了所有的合同。

他在車座上把那疊合同遞還到那名售樓小姐的手上后，就重新帶好墨鏡，關上車門，動引擎，駕車呼嘯而去。

論壇