第九百六十七章 私人銀行
包括花旗，滙豐，瑞銀等商業銀行，高盛等投行，實際都有私人銀行，只是比較低調，客戶門檻的額度也不一樣。
瑞銀，滙豐與花旗，都是100萬美元，高盛是300萬美元，歐洲綿延兩個世紀以上的百年私人銀行，開戶金額普遍高於500萬美元。
全球私人銀行管理的資產，保守估計就在30萬億美元以上，瑞士與盧森堡的私人銀行佔據了其中的三分之一，其餘多是註冊在巴哈馬，百慕大，開曼，英屬維爾京群島等離岸小島。
很多不記名債券，不記名國債，油畫等藝術品，珠寶等古董，房屋莊園等固定資產，根本不上市銷售，直接就被私人銀行收入了。
有大行為依託，人抵押棟古堡給滙豐，結果還不起破產了。滙豐不會把古堡直接拍賣，而是先評估一下資產價值，優先由自家的私人銀行收入。
其次，是推銷給行內的大客戶，定期與超市打折商品彩頁一樣，會發給客戶群挑。不少銀行也會組織新富開品酒會，奢飾品展銷會，專場拍賣會，那也是內部展台性質的處理渠道之一。
內部沒人要，才會流入大眾市場，走拍賣等渠道。
內部拍下個祖母綠項鏈2萬美元，遇到慈善拍賣會送上去，花100萬美元再拍回來，100萬美元的善款大大方方捐了，2萬美元的古董珠寶也升值了，資產也沒損失，雙贏。
所以，私人銀行的客戶，資產管理的回報，肯定比什麼定期存款，理財與信託高，有很多「撿漏」的機會，內部專場拍賣會一樣。
之所以私人銀行的客戶待遇高，不是因為銀行好心，而是基於共贏的目的。
私人銀行的客戶群，同樣是資金來源地與銷售市場，高盛跟人簽對賭，賭金哪來的？就是與客戶群簽訂的資產委託協議來的。
有了債券，要銷售了，走零售的中間成本是很高的，銀行推銷理財的辦事員還得有提成呢。
更別說賣藝術品，古董，固定資產了，那個換手的成本就更高了。
國際通用潛規則，債券買賣都有回扣的，買個房利美房貸美的債都得給百分之三的回扣，金融產品的中間環節儘管比賣藝術品低，但成本也很高。
有了私人銀行的客戶群，等於就拿到了一張長期的委託投資協議，私人銀行就能更好的針對特定目標群推銷，或直接替客戶買入，直接把中間環節的回扣與銷售成本，作為自家的利潤掙下了。
所以，私人銀行的利潤率是很高的，很有搞頭。
香港作為金融中心，私人銀行的發展卻談不上多好，眼紅也不奇怪。
香港有實力的銀行，早先都是英資銀行，包爵士收購九龍倉，李嘉誠收購和黃，都是滙豐支持的嘛。
英資銀行的高端客戶有自有的轉移渠道，而民營銀行實力弱小，穿紅褲衩的銀行，大富豪們又信不過。
所以，香港儘管是個金融中心，但僅局限於證券股票類的一級發行與二級交易市場，外匯都不行，只是代理平台性質，私人銀行更是一直就做不起來。
直到內地春風吹滿地，大量土豪升起，各地新富不太了解歐美私人銀行這套。
土豪們知道國內有私人銀行，能在香港進個入門級的私人銀行，就很滿意了。
反而對離得遠，名字陌生的歐美私人銀行，信不過，怕人跑了，有事找不著。
畢竟基數大，內地有錢人越來越多，香港就重燃了要做私人銀行離岸中心的想法。
所謂的想承銷伊斯蘭債券，就有為私人銀行的貨架上，擺上商品的需求。
光募集了資本，沒穩定的一手金融產品貨源，那哪來的穩定的資產管理回報？
可榮克是不會同意的。
一是由於伊斯蘭債券就不是用來銷售的。二是因為招財貓實際上就是私人銀行。
未來在「維納斯」委託發行的各國國債與企業債，在世界各地的區域承銷權，優先序列最高的肯定是招財貓。
別家包括三菱UFJ，富國，阿波羅資產管理公司等老團伙成員在內，都才是分銷權。
只有招財貓不要，不想承銷的債券，三菱UFJ，富國，阿波羅等才有拿到承銷權的可能，團伙成員都不要，不想承銷的債券，才會有外部承攬的可能。
至於香港，香港的銀行？不熟！
香港的機構與銀行想做債券投資，在投資市場收入就是了，找榮克沒用，沒有共同戰鬥過的友情，哪來的合伙人待遇？
因為這不是生意問題。
三菱財團，帝國財團，加利福尼亞財團，這都是壟斷財團，對於壟斷力量來講，是分陣營與勢力範圍，要考慮長期發展，遏制與反遏制的，不是追求小利的商販階段了。
「唉。」
戰聞嘆了口氣，看著榮克的眼神越發複雜，「跟你待一起，老忘了你是誰，那麼多大豪想見你一面都難，你卻有閑拉我們出來吃羊肉。」
「勞逸結合嘛，天天掙錢，你不煩啊？」
榮克聽到聞哥的感慨就笑，「你也快到了，現在的你就跟黃媚剛才在車上跟我聊的人脈一樣，你現在還是經營人脈的思維。
等你再成長成長，就不會想誰都認識，朋友越多越好的事兒了，就該到了不該認識的人，不想認識的時候了。
人家為什麼找你，就是沒有引薦，我真不想多認識一堆不用認識的人，占腦子內存。
一奔三，人就容易乏了，精力感覺都沒前幾年好了，聽見電話聲音都煩。
能不拿電話我現在都不拿了，我兜里的電話里就你們這些老朋友的名字，也只有你們打的進來，其他人有事都得讓我助理先過一道，再通傳。
現在認識這麼多人就夠煩了，電話都懶得接，哪有功夫再認識更多人？精力不行了。」
「我服！」
戰聞看著面前一臉唏噓裝老人的大怪咖，真是心服口服，「我光能打通你電話沒用啊，謝小姐不在港，我到了港澳除了陪人吹水，沒正事啊。」
「你找謝爾蔓幹嘛？」
榮克沒在意，自顧自的走到一旁，抓起毯子上的小羊羔，學著巴彥的樣子看了看小羊的腹部，沒看出個所以然，男女都沒看出來，隨手又把小羊羔扔一邊了，拍拍手朝矮床上一坐，拎起一旁的奶茶喝了口，老神在在道，「紅海沿海與塞普勒斯一堆度假酒店項目，是她那邊負責，短期可能回不來。」
「國內項目不管了？」聞哥詫異道。
「港澳的項目不都完了么？」
榮克更詫異了，「國內項目？謝爾蔓負責的？什麼項目？」
「小鎮整體開發啊。」
聞哥抱怨道，「裡面還有我投的呢，你不讓人盯著怎麼行？」
「嗨。」
榮克明白過來了，一抹腦袋，「那不恆發跟富貴哥看著的么？」
「我就是怕他們監守自盜啊。」
聞哥對榮克的老丈人都信不過，更別說崔富貴了，「這是標杆啊，你不讓人盯著，萬一那幫鳥人給你來個以次充好，咱牌子就砸了呀。」
頓了頓，認真道，「我可真對這個項目寄予厚望，準備長期發標填進去的，萬一讓那幫鳥人瞎搞兩搞，啟動不了，我這可就憋住了，干燒利息啊。」
「你別迷信謝爾蔓，她也不是學酒店，干項目監理出身的。」
由於世界「二十八星宿」與國內「五十六朵花」等巴士連鎖公寓酒店的樣板工程，受到了市場追捧與信賴，巴士連鎖公寓酒店這個「0」成本買房的怪異品牌，從被投資者懷疑，觀望，再到追捧，搶購，搶不著，就是短短几年的事。
與「饑渴營銷」一樣，一旦市場形成了一定的饑渴度，巴士連鎖公寓酒店項目就正式進入全面鋪開狀態了。
帝國財團是世界財團，巴士連鎖公寓酒店自然是呈世界級鋪開，階梯加碼極快，基數極大。
從早先的最多七棟公寓樓同時開工，到如今同時各國在建的公寓酒店高達近七百座，論搞房地產之喪心病狂，巴士酒店公司頗有些拔劍四顧心茫然之感，整個世界都沒有同一量級的對手。
同時開工的酒店式公寓很多，但由於是呈世界分散的狀態，對一個個單獨的當事國市場，並沒有打破供需平衡，市場始終就是處於饑渴狀態。
畢竟，買樓全額退款的房地產開發商，全世界僅此一間，「0」成本購房，童叟無欺，沒有任何房地產開發公司，敢於同巴士酒店公司展開同質化的競爭。
因為房地產開發公司，只是市井裡的大咖，街知巷聞的大明星，但在以跨國財團為前綴的語境中，就什麼都不是了。
世界排的上號的財團，沒有一個是干房地產的。
無論是香港的置地，太古，恆隆，和黃，嘉里，新鴻基等房地產開發商，還是內地的綠城，恆大，萬達，萬科，金地，招商，保利等房地產開發公司，實際都是僅限一隅的地域性房地產開發商。
在世界範圍內，只有基建總包與承建商，沒有跨國的房地產開發商。
這是由房地產的特殊性質決定的。