第二百八十八章 炒樓花

「行了，你就別打這不靠譜的主意了！」

關曉軍聽到何永生的話后，笑著打斷了他向袁令旗的建議：「你想炒南海樓花啊？賠不死你！」

何永生微微一愣，道：「會賠嗎？我在盛海有好幾個朋友，都在海南買了樓花，轉手就轉了好幾萬，最近好多人都南下看房，***都往海南跑，都說了，『想賺錢，去海南！』就這盛況，還能賠？」

關曉軍笑問道：「你知道現在整個南海省有多少人？」

何永生道：「這我還真沒關注。」

關曉軍道：「南海此時所有人口加起來，也就六百多萬人，一個六百多萬人的島嶼而已，你知道現在的樓盤有多大的面積嗎？」

何永生搖頭道：「那我更不知道了！」

八八年的時候，本來隸屬於廣省的南海島被獨立了出來，成為了南海省，**年的時候，便有一批人趕了過去，之後有關房地產的消息便開始隱隱傳了出去，當初一波炒君子蘭的傢伙，又瞄準了南海的地皮，幾乎在一夜之間，南海這座島嶼出現了一萬多家房地產公司，一年時間，便湧進了十五萬外來人口。

這些人都是嗅覺靈敏，準備跑過來發財的。

早在南海建省前，建省的籌備組就看中了洋浦半島，想把洋浦建成特區裡面的「樣板」，之後將一塊地皮承包給了倭國合資公司，當時在做出這個決定時，曾鬧得全國沸沸揚揚，連「賣國」「新時代的租界」都被報紙用上了，到最後還是太宗發話，才將這件事壓了下去。

當全國房改組發布的《關於全面推進城鎮住房制度改革的意見》發布之後，有人就意識到南海的地皮要漲價了，而意識到這一點的人，都是有身份有地位自然也有錢的一批人，有這些人的插手，房價很快被推高，而且越來越高。

經歷過股票洗禮的一群人，已經不覺得這有如何稀奇了，畢竟連股票都能漲成那樣，這房子漲價也不是什麼值得大驚小怪的事情，就像當初炒君子蘭一個模樣，炒樓花成了很多人爭先恐後要做的事情。

當時樓市混亂不堪，在樓仍然停留在圖紙的階段，這個「樓」就已經被倒了好幾手了，有的開發商自己拿得是哪塊地，可能自己都說不清楚，甚至合同也沒有，就是一張收據。

一個開發商搞建設，後面跟著上百個人炒樓花，買的人根本不知道房子在哪兒，有人敢用複印件的證明來簽合同，有黑心的人一房多賣，那時候也沒房產證，收房的時候才發現被騙了，但大多數人根本不收房，轉手就賣了，所有人都陷入了狂熱之中。

沒錢拿地？貸款啊！

高息都可以，行情好啊，借貸千萬，不僅能還上貸款和利息，還能再盈利千萬，那時候銀行也放開了口子，甚至銀行本身也參與了這場遊戲，等一切塵埃落盡的時候，留給銀行的是一屁股爛賬和一群跳樓的屍體。

這場擊鼓傳花的遊戲中，贏家不少，輸家更多，後來很多有名的商人都在其中謀取了第一桶金，萬通***便是其中獲利之輩。

當時南海的房價從極低的價格，一路飆升到了**千一平，而且房子還特么只停留在圖紙上，連地基都未必能挖出來。

到了九三年中旬，中央叫停了這種混亂場面，由此房價一落千丈，泡沫被戳破之後，很多人賠的血本無歸，出現了不少跳樓的人。

何永生竟然慫恿袁令旗去南海炒樓花，在關曉軍看來，這明顯就是沒事找事的行為，人都是有貪心的，有時候即便明知這是一場擊鼓傳花的遊戲，但暴利卻能蒙蔽人的雙眼，有很多自詡頭腦清醒之輩，在拿到樓花之後，為了獲取最高利潤而選擇了將「這朵花」在手中長時間保留，結果等到形勢不對時，想要拋售便已經來不及了。

關曉軍不認為袁令旗有這種說舍就舍的智慧和心胸，即便是他知道這是擊鼓傳花的戲碼，估計也未必能逃離這財富陷阱，自然不希望袁令旗去南海蹚這攤渾水。

「你啥都不知道，就想去炒樓花？」

關曉軍搖頭道：「現在南海房市很不對勁，聰明點掙一點就趕緊拋掉，跑得慢了，死都不知道怎麼死的！你說實話，你是不是也往裡面投錢了？」

何永生地頭道：「投了一點點。」

「一點點是多少？」

「投入了三十萬，買了二十多套房子。」

「買的時候多少錢一平？」

「買的時候兩千五一平，首付百分之十，其餘都是貸款，你知道的，我現在有點名氣，當地政府很樂意貸款給我，跟他們喝了幾頓酒，就定下來二十六套房子，現在已經漲到四千一平了！」

關曉軍皺眉道：「漲到六千時，趕緊拋掉！以後不許你接觸這種投機行為！」

何永生心中一凜，道：「好，我讓人盯著，一旦到了六千一平，立馬拋掉套現。」

關曉軍神情有點不快，但是礙於現場父親、爺爺還有袁令旗都在，也不好多說什麼，淡淡道：「好了，吃飯吧！」

他這一瞬間表現出來的氣場，讓整個飯桌上的人都感到一股無形的壓力，都停下筷子，看向關曉軍，一臉探究疑惑之色，不明白何永生為何這麼害怕關曉軍。

關曉軍注意到大家的神情，端起酒杯乾笑道：「那個，我喝酒喝多了，有點上頭，剛才是跟永生開玩笑呢，大家別當真哈，袁叔叔，我敬你一杯！」

關雲山瞪了關曉軍一眼：「你才多大？還學大人喝酒？我看你醉的不輕，連永生都敢說，人家永生現在已經成了大款，當地政府部門很重視的人，也是你能教訓的？永生，你別聽他的，這小子能懂什麼？你該幹什麼幹什麼去！」

關宏達卻從關曉軍和何永生之間的對話感應出一種不同尋常的來，他伸手把關曉軍叫道身邊，低聲道：「乖孫子，你是不是有什麼秘密瞞著爺爺啊？」

關曉軍笑嘻嘻道：「我在盛海賺了兩個億的巨款，算不算秘密？」

「嘿，你這小子！看來真喝醉了！」

關宏達哈哈大笑：「乖孫子，你要是真能掙兩個億，那也是你自己掙的，隨你怎麼折騰，爺爺都支持你！」

關曉軍伸出手掌：「一言為定！」

關宏達更樂，借著酒興伸出巴掌與關曉軍對掌拍擊：「駟馬難追！」