第1章 創業小老闆
看著眼前的賓館轉讓合同，坐在出租屋裡的蘇陽點起一根煙，抽了一口，又給狠狠摁滅。
半個小時前，蘇陽還只是一個朝九晚五的苦逼上班族，每個月4000的工資，房租、吃飯，加上水電費生活用品，以及一些日常應酬，一個月死摳也只能存下六七百塊錢。
大學畢業三年，總共才存了1萬。
高中時談的成績優異重點大學女友，今年年初也就順理成章分手。原因不複雜，女友在省城跳槽到一家外企成了部門主管，年薪30萬，按照女友的規劃在外企幹個幾年跳槽到私企做高管，收入只會更高。
現在的蘇陽，已經遠遠跟不上她的腳步。
近十倍的收入差距，還能說什麼，兩人在常去的麻辣燙店吃完，和平分手。
蘇陽的公司雖然是小公司，但分手后的蘇陽全身心投入工作，沒日沒夜的加班，很是給公司寫了幾個出彩的企劃方案，但都因為各種原因公司沒能接下這幾個項目。
所以別說加工資了，下個月工資還能不能發出來都是個問題。
可現在只要在這個合同上簽字，就能得到江州市園林新區匯金大廈的一家賓館，雖然不在省城了，雖然合同只剩下3個月，但蘇陽知道這家賓館一年有近50萬純利潤。
3個月，就是12.5萬利潤，而且吃喝住都在賓館里，不用額外開支。
之所以讓蘇陽鬱悶的是，這是三叔轉讓給自己的抵債合同。
前幾年三叔以投資賓館為名從自己爸媽手中借走了20萬，年初又讓爸媽擔保找外人借了10萬說是要追加投資，結果根本不還錢。
自己家20萬虧進去還不至於要命，但老爸擔保借的10萬年底就得還給別人。
急的沒辦法，蘇陽只能從省城豫章市回到江州市找三叔要錢。可從外人打聽到，三叔這幾年吃喝嫖賭欠了上百萬外債，都上了老賴名單，好像要跑路了。
結果一連十來天沒見到人，好不容易堵到，三叔也很耍無賴，直接說沒錢，就剩下3個月的賓館合同，有本事自己收錢去，之前我們的債務就一筆勾銷。
說完就列印轉讓合同，簽好字蓋章走人，都不等蘇陽考慮就洒脫的開車跑路。
「我，成小老闆了？」
在這份合同上簽字后，蘇陽還是有點難以置信。
不過蘇陽的心思也跟著活絡起來。
「雖然合同只剩下3個月，但能把老爸擔保借外人的錢還掉，看似還虧了自家的20萬。但如果自己花點心思跟大廈打好關係，把到期后的合同續租個好幾年，好好經營是能攢上百萬身家的。」
想通這些后，蘇陽就給公司老闆打了個電話說下自己的辭職意向。
老闆估計是真沒錢發工資了，只是簡單挽留兩句就痛快的批准，然後急忙把這個月21天的2800元工資直接轉給蘇陽，以免蘇陽反悔，到時候炒魷魚還得補償工資。
最後又誇了幾句蘇陽工作很努力，設計的幾個企業招商方案也很好，只是生不逢時，埋沒了人才。
聽了老闆幾句感慨的話，蘇陽就掛斷了電話。
看著手機簡訊提示的1.28萬餘額，以及桌子上那3個月的賓館合同，蘇陽知道這是自己現在的創業成本。
25歲。
開始自己的創業。
江州市離省城不遠，已經跟省城規劃在一個經濟帶上，未來的發展潛力也不小。
而南錦賓館就在江州市園林新區的匯金大廈附樓，雖然是在江州市的郊區，離舊城區有點路，但五年前蘇陽就知道，按照市政府規劃會是一個高度的商業發達的新區，未來的CBD也會建在這裡，而且也確實不少新樓盤小區在這邊建造。
討債的時候，蘇陽已經來過很多次，賓館的人對蘇陽也早就認識，知道是老闆的侄子。
看到門外走進來的蘇陽，坐在前台二十五六歲的姑娘許小慧抬頭打量了一眼，對著門外努了努嘴，帶著川味普通話說道：「你三叔的車子根本就沒開回來過，最近要債的太多，好些天沒見到人了。」
除了蘇陽之外，還有其他人也上門要債，所以許小慧經常要面對這些要債人的爭吵，她已經想好，等拿到這個月工資就辭職不幹，去別的賓館酒店應聘去。
不過蘇陽倒從來不為難她們這些打工的，所以許小慧對蘇陽的印象還不錯。
「他以後估計都不會回來了，從現在開始我就是這家賓館的老闆。」蘇陽晃了晃手中的那份賓館轉讓合同。
「啥子？你三叔真把這賓館轉讓給你了？」許小慧一愣，有些不敢相信地看著蘇陽手中的合同。
「真的，我今天過來就是接手賓館的。」
蘇陽將合同放在前台的櫃檯上，讓許小慧自己看，沒什麼比合同還更有說服力。
許小慧急忙將合同拿過來，很是認真看了一遍之後，默默還給了蘇陽，雙眼滿是同情。
「怎麼了？合同有問題？」
蘇陽又將合同看了一遍，合同上面寫的清清楚楚轉讓賓館用來抵債，也沒耍任何字眼。
「你三叔……老闆，我說了你可別生氣，你三叔確實是個人棍，這是把你往火坑裡推嘛。」許小慧性格耿直，一看蘇陽的合同，也跟著來氣了，「我跟你講，這賓館以前還是蠻賺錢的，3個月肯定能抵的了10來萬塊錢。但是現在不行了，附近開了好幾家賓館搶走了不少生意，加上咱們家賓館有點老舊沒重新裝修，生意要差好些。現在一天只能賣1000塊錢多點，別說賺錢，不虧本就不錯了。」
突如其來的消息讓蘇陽有些懵，他按照三叔以前的賓館收入判斷，一天的收入起碼有4000塊錢收入，扣掉水電工資和房租，再平攤幾年投資的錢，這樣一個月純利潤才有小4萬。
雖然有想過賓館變舊了收入會下降，但沒想到直線下降到1000多點。
不過蘇陽想起來一件事：「不對啊，我記得8月份我過來這邊出差的時候，附近你說的賓館酒店也早開業了，那時候咱們家賓館還住了有三四十間房吧，哪怕一間房100塊錢也有3000-4000一天了。」
「老闆，你沒幹過賓館不清楚。」川妹翻了個大白眼，「那時候是暑假，多少學生放假回來開房的，加上不少來咱們這旅遊的，當然生意好，而且房價都是150朝上。可現在呢，現在是12月底了，早就進入淡季。附近幾家賓館都準備打折降價，咱們生意要更差。」
這一瞬間，蘇陽感覺自己被三叔坑了。
許小慧沒必要騙自己，現在自己是老闆，隨時可以查賬，自然就清楚這段時間的收入情況了。真按照許小慧說的，自己非但收不回老爸擔保借來的10萬本金和2萬利息，甚至能不賠本就不錯了。
不過蘇陽知道現在不是沮喪的時候，自己得想辦法多弄點錢回來，哪怕弄個幾萬塊錢那也是錢。
「房價現在是多少？」蘇陽問道。
許小慧雖然不清楚蘇陽想幹什麼，但畢竟蘇陽是小老闆了，還是趕緊回答：「現在定的是兩張床的標間120，大床房是100，房間看上去沒的那麼新，不少人都嫌貴了。」
蘇陽目標是一天賣到4000，這樣3個月有近12萬的利潤。可如果效益不好，如果一天賣3000，3個月也有近10萬的利潤。
「這樣，咱們打七五折。標間降到90元，大床房降到70元，長包半個月以上的，在這個基礎上再降10元。」
蘇陽算了一下，這麼大幅度的優惠入住率必然會上來，55間房如果能住到50間，一天也接近4000塊錢，雖然入住率這麼高導致成本也會增加不少，但3個月接近10萬塊錢還是能賺回來，再差七八萬也沒問題。
理想很美好，但是許小慧立馬打斷了蘇陽的幻想：「不行的，你三叔今年也是想這麼乾的，可是大廈物業不允許降到100元以下價格。」
我靠！
蘇陽感覺像是聽到了天方夜譚：「我自己的賓館，還不能自己定價？我記得匯金大廈沒股份在這個賓館里，他們憑什麼干涉我定價？」
「老闆，他們真能。」
許小慧看著蘇陽一臉的憤怒，也是無奈解釋起來：「我是聽你三叔當時抱怨說的，說這匯金大廈當初是想招星級酒店入駐，最差也得是連鎖酒店，不能讓一般的幾十塊錢的小旅館拉低了大廈的形象。後來你叔找了個什麼關係，塞了錢才讓他開了這麼一家非連鎖的小賓館，本來合同要求房價不能低於150元，你叔又花了一些錢，才把房價最低標準改成了100元。如果低於這個價格，大廈有權收回賓館經營權。」
我去！！
最近在給一個企業做招商規劃的蘇陽當然知道大廈為什麼這麼做。如果自己賣幾十塊錢，那整棟大廈的格調就降低了，其實100塊錢的價格大廈都是不樂意的，大廈自然是希望賓館的價格賣的越貴越好，恨不得是希爾頓之類的五星級酒店入住，那對大廈的形象提升是無比巨大的，對他們招商也有很大的幫助。
所以現在蘇陽知道為什麼許小慧說三叔轉給自己的合同是一個坑了，不低於100的價格，以目前淡季的趨勢來看，一天能賣1000塊錢就算不錯了，扣掉所有費用，一個月自己還得搭進去一萬多，還真不如關門倒閉算了。
可關門的話，那今年底自己家拿什麼錢去還老爸擔保借來的10萬本金和2萬利息。
至於自己之前的創業幻想，攢下百萬身家，更是無稽之談，一切都不過是一個夢而已。
現實啊，就是這麼無情的扇了蘇陽一個響亮的巴掌，之前還以為自己能夠鹹魚翻身。
嗡嗡嗡。
就在蘇陽苦惱不已的時候，手機突然震動起來。
以為是誰發簡訊過來，蘇陽從口袋裡掏出手機一看，卻發現桌面上多了一個APP。這個是三棟大廈的圖標，看上去就跟遊戲圖標一樣。
蘇陽不記得自己有安裝這個APP，懷疑是不是病毒，將手指移過去準備卸載掉。
可這個時候手機屏幕一閃，跳出一個滿是高樓大廈的畫面，各種飛機、跑車、高鐵呼嘯從園林城市穿梭而過。
緊接著消息提醒出現在屏幕上。
「尊敬的製造商，歡迎來到超級城市，系統將自動識別您的身份，為您匹配建造師職業。」
叮。
不等蘇陽反應過來，又來了一個提醒。
「掃描成功，您的第一個超級城市製造商身份是江州市南錦賓館老闆，系統將為您解鎖超級酒店製造商的輔助系統。」。