1245.裁判和運動員

「中介協會的人太過分了！」

tiankun公司的總部辦公室里，陳悠惱怒的把包包摔在沙發上，對陳晉吐槽道：「明明所有的經紀人都是自願簽署的勞動合同，接受了坐班制，他們卻硬說這違反了行業規則，還說要去勞工署投訴我們！」

「法律上有瑕疵嗎？」陳晉皺眉問道：「金胤雇的那個律師不靠譜的話，就換一個吧。」

「周律師嗎？」陳悠搖了搖頭：「他很盡職，而且勞動合同我還特意找學校的法律教授討論過，法律上應該沒有瑕疵。」

陳晉笑了：「那就是欲說之罪了？不過這也很正常，誰讓我們把走班制變成了坐班制呢，而且還把經紀人提成制變成了公司提成制，這本身就很成問題了。」

在米國，房產經紀人跟中介公司並不像是國內的那種雇傭關係，更像是合作關係。

包括成交之後5%-6%的傭金，也是由經紀人全額收取，再向公司繳納一定的管理費用。

而且擁有一定資歷的經紀人，普遍都不會加入大公司，而是自己經營工作室，這樣連管理費都省了。

但是在tiankun公司，陳晉力主採用國內中介公司的管理模式，由公司來給經紀人對接客戶資源。

有了豐富的客戶資源的前提下，不需要經紀人自己花錢打廣告，就連房源都是公司直接匹配的，他們實際上只需要跑腿幹活就行了，所以經紀人們也就介紹了傭金30%的提成比例。

米國傳統的中介公司一般只會有一兩個輪班的工作人員，負責一些行政工作，寬大的辦公室里往往空無一人。

但是從陳晉的辦公室往外望出去，tiankun公司就像一個股票經濟公司似得，人聲鼎沸，熱鬧非凡。

經紀人們都很激動，雖然提成只有正常的30%，但是成交一單所耗費的時間和精力卻大大的減少了。

上百個經紀人，800多組客戶，最多的成交了4單，最少的也起碼有1單，沒有人會跟錢過不去。

然而……

「哥，你就一點都不擔心嗎？」陳悠焦慮道：「如果我們被勞工署處罰的話，罰款先不說，很有可能會被勒令停業的。」

陳晉搖搖頭：「這確實是個問題，不過也不難解決。這樣吧，下午我親自去中介協會找他們聊聊。」

「嗯，你平和一點，別跟那天晚上一樣。中介協會算是半官方的機構，他們死板的很。」陳悠叮囑道。

陳晉應下，繼續忙著手頭的工作。

畢竟，第一批客戶的圓滿落幕，並不意味著就真的成功了。

其實國內有很多知名的公司，做的就是把米國的模式往華夏複製，利用那堵牆，安安穩穩的賺錢。

比如陳晉自己投資的拇指打車，比如微博，比如QQ。一旦能夠克服水土不服的問題，那麼產品就一定能夠大爆，無一例外。

但是想要真正把國內的經營模式複製到米國來，其實還有非常多的問題，就比如眼前的經營模式和行業傳統不符合，已經是座難以逾越的大山了。

而且，國內接下來如何進行宣傳，怎麼跟其他公司進行合作，客戶如何篩選，都是非常大的問題。

這些，陳晉都需要親自把關。

他就這樣一直忙到了中午，隨後用微波爐熱了一下飯菜，隨意吃了一口，就坐上車朝著中介協會趕去。

……

「迪格，這樣真的能行嗎？」中介協會的某間辦公室里，一個中年人對另一個中年人問道。

「你真是越老越軟弱了，阿爾洛。」迪格有些鄙夷道：「就算他製造了銷售奇迹，但他只要在我們的地盤上做生意，就要遵守我們的規矩。」

這時另一個中年婦女認真道：「我公司旗下的經紀人，已經有超過30人提交了離職報告，要跳槽到tiankun公司去了。」

「阿爾洛，現在不是競爭，而是生死存亡，你懂嗎？」

在場的有將近二十人，聽完婦女說話之後，都露出了凝重的表情。

他們都是洛城範圍內的中介公司老闆，但跟國內不一樣，他們與其說是老闆，不如說是服務提供商。

經紀人們掛靠在他們的公司旗下，繳納一定比例的費用，他們則為經紀人提供廣告對接與投放，律師介紹，以及交易銜接的服務。

說白了，他們更像是為經紀人提供經紀服務的企業。

這種經營模式一直一來都很穩定，沒有什麼資金鏈的需求，甚至沒什麼成本，只要綁定足夠多的經紀人，都能大把大把的撈錢。

而這些既得利益者們的成功，也並不是因為艱苦的創業或者努力的奮鬥……

只是因為入行早，僅此而已。

當整個行業建立起來的時候，他們碰巧已經身在其中了。

但是陳晉的出現，卻讓他們像是被踩了尾巴的貓一樣，立刻開始張牙舞爪起來。

整個洛城的房產經紀人大概有數千人，基本上都掛靠在這些人的公司里，多的能有幾百人，少一些的也有大幾十人。就算經紀人在不同的中介公司里兜兜轉轉，卻總逃不出他們的基本盤。

所以那個婦女一下子就失去了超過30個經紀人的話，相當於她的公司已經垮了一小半了！

有相同遭遇的並不止有她一個，其他所有人都遇到了相同的問題。

於是，他們開始行動起來了……

至於洛城中介協會？這個半官方的組織，就是他們一手建立起來了。

在今天上午，tiankun公司已經收到了來自中介協會的正式書面警告，要求他們停止這種「非法的惡性競爭行為」。

陳悠立刻就跟他們通了電話，卻被告知不接受反駁，還必須要公司負責人親自到中介協會來接受質詢，並且繳納罰款！

「我看他們就是又當運動員又當裁判！」陳悠在車上惱怒道：「中介協會的所有管理人員，都是他們的員工，而會長和理事們，就是他們本人。」

陳晉哈哈大笑：「米國不一直都是這樣的嗎？將來說不定會出現一個富豪當上米國總統，然後利用職務之便，為自己謀取利益呢。」

「那也太誇張了吧？用商人的方式來經營一個國家？」陳悠覺得陳晉的話有些荒謬。

但是陳晉卻搖了搖頭：「總有一天，會出現這種情況的。畢竟直接選擇商人當總統的話，或許更符合資本的利益。」