第14章 承包和建房

相比波瀾不驚的母親，聽聞劉海要承包緊挨水庫的大青山那片荒地種植水果的村長五爺劉青雲，顯得要震驚的多。

「你這娃子怎麼想的，別人都是想盡千方百計要跳出這個窮山窩，你都跳出去了，咋還要回來呢？你媽千辛萬送你讀書，就是想把你送出去，她能同意你回來？」

劉青雲非常不解劉海的行為。

劉海知道，劉青雲的思想其實就是代表農村裡大部分的思想，這種想法或許沒多少遠見，但是很樸實，劉海無法在短時間內改變大家的這種觀念，他只能把昨晚和和母親王紅說的那套說辭搬出來，當然，是刪減版的，直說自己在城裡和人做水果生意賺了錢，有門路，把果園搞起來就能賺錢。

「海子，你賺了錢就該攢著，在城裡賣房子娶媳婦，果園的錢哪是那麼好賺的，前些年隔壁吳家村有人也弄什麼葡萄園，一開始聽說賺了點錢，後來虧得血本無歸。」劉青雲勸了一句，還舉了鄰村失敗的例子。

「五爺爺，您放心，我有把握。」仙桃樹的秘密誰也不能說，劉海只能把自己的決心表現出來，直接道：「您還是和我說說，如果我想承包大青山挨著水庫的那片荒地，一年大概要多少錢？」

見劉海如此堅決，劉青雲也不好再勸什麼，畢竟他也不是劉海的直系長輩，想了想，道：「我們這地方的地不值錢，那塊荒地那麼大，海子，你是想承包多少？」

劉海想也沒想，道：「從水庫一直到山尖，那一面山坡我都要了，而且將來可能還會擴大承包面積。」

「那片荒地面積至少有一千畝，你一下子承包那麼大的面積種果樹，是不是風險太大了？」見劉海口氣這麼大，劉海青雲忍不住又想勸一勸，為人老實本分的他做事一向以求穩為主，在他看來，劉海的想法很危險，步子一下邁得太大。

「五爺，我有把握的。」劉海笑著道，語氣卻很堅定。

劉青雲只好道：「當初吳家村承包給人搞葡萄種植，是100塊一畝一年，他們村子挨著鎮上的大馬路，我們這地方偏，而且你要承包的還是原始荒地，這樣，你看30塊錢一畝一年怎麼樣？」

劉海一愣，三十塊錢一畝的價格比他預料中的還要便宜很多，一千畝一年也就三萬塊錢。

他在網上了解過一些農村山地承包價格，一般在50到200元一畝之間，不過想自己看上的那片山坡是原始荒地，而且山上還帶有一點石頭，這樣的荒地想要把它打造成果園需要投入的更多的資金，所以租金一般更便宜一點，加上青山村本身就位置偏僻，交通不便，30塊錢一畝的價格是比較合理的。

劉海雖然覺得這個價格比較合理，但是他不知道村裡其他村民是怎麼想的，斗米恩升米仇，萬一以後自己果園弄起來，村裡其他人看著自己賺了大錢，然後一對比租金……得防範於未然。

「三十塊錢一畝，會不會太低了？」劉海也不等劉青雲回答，直接繼續道：「五爺爺，你看這樣好不好，我現在剛開始，而且現在家裡屋子倒了得重建，用錢的地方多，頭一年我給三十塊一畝，第二年五十塊錢一畝，等到第三年開始，給一百塊錢一畝，和吳家村的一樣，如何？」

劉青雲直搖頭，道：「我們這哪能和吳家村那個地理位置比，而且他們做葡萄園承包的是旱地，你這承包的是原始荒地，不一樣的，這樣你太吃虧了，要是讓你簽了這樣的承包合同，村裡人得戳我脊梁骨了。」

接下來不管劉海怎麼說，劉青雲都堅持三十塊錢一畝，在他看來，劉海是村裡的村民，是劉氏一族的後生，自己這個村長加組長，怎麼能讓村裡佔一個剛創業的同族後生便宜？

他劉青雲還沒老糊塗，做不來那樣的事。

見此，劉海也沒堅持，反正自己這趟回來搞果園，甚至未來搞農莊，除了自己要藉助仙桃樹賺大錢之外，帶領村民族人發家致富也是的他目的之一。

沒必要糾結幾萬塊錢租金，大不了過兩年自己主動提出多交一點租金就好了。

談好承包價格，又商量好下午就找人去丈量土地，劉海接著問起現在農村建新房的情況。

「你們家那屋子的確該重建了，現有的宅基地也不用報批，直接開建就好了，就是買材料，然後請吳家村的吳東來帶人來開工就行。」說道建新房，劉青雲語態輕鬆，吳家村的吳東來是附近鄉里有名的泥瓦匠，平時哪個村的人要建新房或者翻修屋頂，都是找他帶人來做。

等以後果園搞起來賺錢了，劉海打算再在果園裡建農家別墅，現在砌新房更主要的是安穩母親的心，以及在別墅建好之前的這一兩年裡有個好一點的住所。

「五爺爺，修一個兩大間，大概要多少錢？」

「幾層樓的？」

「建個一樓的吧，萬一以後需要，可以再往上加一樓。」

「那不用多少錢，包地基有個五六萬就夠了，我們小地方，材料和人工都便宜。」

經過一番討論，劉海對下一階段自己要投入多少資金心中有了數。

上午劉海先和劉青雲去吳家村找了一趟吳東來，說了建房子的事，商量好動工時間后，劉青雲先回去聯繫丈量房子的人員，劉海自己又拜託吳東來帶著去聯繫了材料購買商，在吳東來的建議下，下了各類建材訂單。

吳東來是建農家房經驗豐富的老手，有他帶著，各方面處理的很順利，唯一讓劉海覺得麻煩的是交通，沒有自己的私人交通工具，進出青山村太不方便了。

本來劉海想是不是可以考慮去縣城買輛摩托作為代步，只是下午還要趕著回去丈量土地，這是上午就定好的事，人也都找好了，沒法子，只得在鎮上叫了一輛摩的，先往村裡趕。

等他回到村裡，劉青雲已經把人員和工具集結好了，眾人直奔村尾的水庫，開干。