第028章 談買賣的智慧（第二更）

聽到韓笑笑嚴肅的詢問，楊瑞立刻把正遇到的事簡明扼要的講了出來，說完之後，韓笑笑道：「你等等，我三十分鐘到，對了，你馬上把那些店面地址發給我，我來徹底查一查！」

楊瑞道：「那個賣家很著急，才給了兩個小時時間，你能查得那麼快嗎？」

楊瑞有些好奇和疑惑。

韓笑笑卻笑了：「當然可以，你以為我是幹什麼的？我家就是專門做房地產的，調查幾個店面的問題根本不需要那麼久，半個小時就搞定了。」

「這……」

「這什麼這？你放心，該查什麼，怎麼查，你都不用擔心，我門兒清，畢竟，我可是專業的，懂嗎？」

對方十足的自信，楊瑞頓時放心了。

確實，韓笑笑就是做房地產的，她當然才是最專業的，相比他來說，他才是半吊子！

一個半吊子還擔心專業人士做不好，這不是杞人憂天，徒惹人笑是什麼？

掛了電話，楊瑞立刻把鋪面地址給韓笑笑發了過去。

剛偷偷發完地址，徐靜就拿著評估報告過來了，楊瑞接過一看，越看越心動，越看越滿意。

不過，他臉上卻表現得很平靜，有點不動聲色。

那邊坐著的肥肥陳姐卻好像看出了他們的來意，她一臉狐疑的站起來，朝徐靜和楊瑞這邊走過來。

「小徐，怎麼了？他們是……是來買我店面的嗎？」陳姐問。

她來回打量著楊瑞和宋彤彤，不太確認眼前這兩個小年輕是來買店面的。

因為，他們實在年輕得不像話，看著就像……高中生！

但是，仔細一看，她又看出了不一樣的地方，先說那個女孩，包包是愛馬仕，香水好像是香奈兒，這些都表示她不缺錢！還有那個年輕人，也是一身的名牌，左手還帶著一塊名表，這塊表一看就不是便宜貨，想來也值個十來萬。

這種穿著和裝扮的人，顯然很有實力！

所以，在她不太確定這兩個年輕人的來意時，她只能詢問徐靜！

徐靜還沒回應，楊瑞已經搶著道：「那個……我們只是隨便看看，看看有什麼好的房子可以投資……」

楊瑞雖有意向，卻不想立刻就表現出來，這就是爺爺曾經跟他講過做生意的生意經——以退為進。

陳姐一聽，雖然略顯失望，但是還是彷彿抓到救命稻草一樣極力介紹：「我這裡有很好很旺的店面要轉讓，你們要是有興趣的話，我可以帶你們去看看，你們放心，我的這些店面保證一等一的好，而且價格絕對便宜。」

楊瑞裝著萌新的樣子，他聽到了「便宜」，而不是「公道」兩個字，頓時露出感興趣的樣子問：「有多便宜啊？」

陳姐立刻來了精神，伸出兩根胖手指比劃：「比市價便宜兩成！」

楊瑞再次裝著被驚到的樣子。

陳姐看到楊瑞被激起興趣，立刻趁熱打鐵說：「小兄弟，你放心，這位徐經理是專業人士，她可以正確的估價。我這個價格絕對超值！要不是我急著用錢，我是不會甩這麼低價格的，這個徐經理最清楚不過了。」

徐靜點點頭，說道：「確實如此，這一點我可以保證。」

楊瑞頻頻點頭，卻不發表任何意見。

眾人看他一直思考，也不知道他到底作何想。

時間一長，陳姐和徐靜對視了一眼，不由的有些緊張。

因為她們不約而同從楊瑞身上感受到了一股壓迫人的氣場。

說來奇怪，楊瑞那麼年輕，不可能會給她們那種壓迫的感覺，可事實是對方一言不發的沉默著，思索著，就有一股淡淡的氣場威壓而來。

這個威壓讓她們忐忑不安。

終於，最心急的陳姐最先忍受不住，她紅了臉硬著頭皮問：「怎麼樣？小兄弟，要不……你跟我去看看我的店面？你放心，店面離這裡不遠，絕對不會耽誤你太多的時間！」

楊瑞略一沉吟，抬起左手，看了看腕錶。

他不是故意裝逼，而是真的在看時間，他在估算韓笑笑到這裡的時間。

就在此時，他看到一輛紅色寶馬五系緩緩開過來，他頓時舒了一口氣。

很快，他眉宇散開，嘴角微微上翹，說：「你們稍等，我考慮考慮……」

說著，也不管眾人反應，穩步走到了紅色寶馬車跟前，只見寶馬車車窗搖下，裡邊露出一張絕色傾城的俏臉。

眾人就看到楊瑞跟對方交談了幾句，寶馬車內的女孩還朝這邊看了看，楊瑞也頻頻點頭。

再之後，寶馬車車窗再次搖起來，車緩緩的離開。

楊瑞揮手再見，這才重新走了回來。

就在陳姐忍不住想要再次詢問的時候，楊瑞道：「那行吧，咱們現在就去看看那些店面！」

楊瑞雖然話音不大，但是所有人都聽得清清楚楚，陳姐也頓時大喜。

「好好好，我馬上帶你們過去。」陳姐興奮道。

楊瑞指了指宋彤彤正開過來的白色寶馬五系，說：「為了省時間，坐我的車吧。」

陳姐看到楊瑞的寶馬車，眼睛又是一亮，心中對能夠轉讓鋪面的希望又多了一分。

很快的，眾人來到一排熱鬧的店面前，楊瑞發現這個位置居然極佳，離市中心主幹道民族大道只有一百來米。

最重要的人流大，地方寬廣。

現在，這些店面正在經營汽車四兒子店和汽車美容。

楊瑞越看越是心動，而且剛才韓笑笑也跟他透露了調查的結果，那就是這些店面一點問題都沒有！而且他們估值還在一千一百萬之上！

也就是說，輝煌置業比較保守，估少了上百萬！

看了大概十來分鐘，楊瑞壓下心中的狂喜，不咸不淡說了句：「陳姐，你這店面很不錯，不知道這四兒子店和汽車美容店是您開的還是租給別人開的啊？」

陳姐滿臉堆笑：「是我開的，不過你也看到了，我無心管理，生意也就一般，你要是願意買下這些店面，這四兒子店和汽車美容店的生意我直接送給你！」

楊瑞搖頭：「你這店的經營確實不怎麼樣，美容店也值不了幾個錢……不過，我確實對鋪面很感興趣，我最主要還是看中了這裡的地段。」

陳姐剛開始還有些尷尬，但聽到楊瑞說有興趣，立馬又來了精神，滔滔不絕說：「對對對，這個地段是很好的，你看這人流，離主幹道又那麼近，這裡的規劃、配套什麼的輕易不會改變，我要不是急著變現去加拿大，我是絕對不會賣的……」

說著，她聲音一黯，說：「更不會賣這麼低的價格……」

楊瑞一聽對方提起價格，心說：「終於來了。」

其實，楊瑞已經有意買下這裡，現在的主要問題是錢不夠！

「那陳姐……這些店面你打算賣多少錢啊？」楊瑞問。

「不貴不貴，只賣九百萬……一口價！」陳姐斬釘截鐵。

「九百萬？」楊瑞下意識蹙起眉頭，想了想故意道：「價格倒是實惠……行，馬上辦貸款吧，這些店面我要了。」

楊瑞知道對方的要求是付全款，所以拿貸款來說事，表現得很豪氣，意氣風發。

「不不不……貸款時間太久了，我等不了……我要的是一次付清！」陳姐一臉尷尬。

楊瑞頓時裝出驚訝和為難的樣子說：「不能貸款？不是吧……這麼高的價格不貸款……委實難辦了啊。」

陳姐一臉陰沉：「我知道，九百萬現款確實是一大筆錢，就算是大公司大老闆也不會放著這麼多的現金流……不過小夥子，我這是特殊情況，必須要現錢，而且是馬上就能提走的，拖一天都不行！」

楊瑞一副為難的樣子，說：「陳姐，我是真心想要，但是我身上沒那麼多錢啊。」

陳姐一咬牙，問：「那……你有多少？」

楊瑞毫不猶豫，直接把自己的手機拿了出來，把銀行簡訊顯示的餘額大大方方，毫無遮掩的給對方看。

陳姐起初還愣了一下，但是立刻就看到銀行簡訊，她念著最後的餘額道：「活期餘額7455646，25元……」

看完，她臉色變得異常難看，還帶著一絲沮喪！

說實話，九百萬已經是她心裡的底價！

再低，那就太吃虧了！

現在，對方只有七百四十萬，離她的心理底價差距也太大了。

就在她糾結不已的時候，楊瑞道：「哎……我全部的身家也就這麼多，現在我有心想要，卻也沒辦法了，錢不湊手，還差了點……」

陳姐一聽，本來有些不快的，卻突然釋然了。

錢嘛，有多少之前就已經是定數，就算再不快，對方也不會再變出錢來！

而且，這麼急這麼短的時間，實在不容易找到擁有如此巨大現金流的買家！是她心急心躁了。

如此一想，她嘆了口氣，饒有深意的說了句：「成不成，這可能就是命啊……」