第七十九章 一諾創業1
回國之後,一諾和明遠回家了一趟,看看雙方的父母,一諾媽媽問女兒準備什麼時候要孩子,一諾不好意思地說,這個事情順其自然,如果有了好消息一定會第一時間通知爸媽的。
媽媽則是意味深長地說:「小諾啊,你看你年齡也不小了,都說大齡孕婦容易出個什麼意外,你們早點要孩子吧。」說完猶豫了一下又道:「你之前車禍的事情,會不會對懷孕有影響啊?」
一諾笑著安慰媽媽道:「沒事的,我們看多醫生了,說*附件什麼的都沒有問題,媽你不用擔心我。」然後有些害羞地說:「我們現在已經在準備要了,說不定過幾個月你就要當姥姥了呢!」
諾媽開心地拍了拍女兒的手道:「好,好,那就好。」
兩個人在家待了兩三天就回到北京,蕭明遠投入了新一輪的忙碌當中,一諾就開始琢磨註冊公司的事情。
她先百度了一下如果不租賃辦公場地自己住房是否可以註冊公司,搜索出來的內容如下:
住宅是可以用作註冊公司的,只要是能提供合法的使用證明,那就可以申請註冊登記。但是,對於一些影響居民安全,環境衛生的,都不能將住宅地址作為公司的註冊地址。
使用住宅地址作為註冊地址,需要提供證明,證明房屋的使用者是本人,比如說,需要有房產證,申請登記的時候需要提供複印件,上面有產權單位蓋章或是有產權人簽字才可以。
簡單來說,現在工商登記註冊,為了簡化方便辦理過程,大部分的省份都允許將住宅作為經營場所,只是需要提供住所合法使用證明,就可以予以註冊登記,但其他地方,比如重慶,陝西等地區就對一些行業有限制。
為了簡化方便辦理過程,大部分的省份都允許將住宅作為經營場所,只是需要提供住所合法使用證明,就可以予以註冊登記
雖說現在公司辦理流程簡單多了,但是,對於一些影響居民安全,環境衛生的,都不能將住宅地址作為公司的註冊地址。
通過網上調查詢她發現如果要註冊公司,不租辦公場地的話,那就得是有自己房本的住宅,可是現在她的房子在上海,她也不能回上海啊。思考了一會兒,於是靈光一現,把上海的房子賣掉,在北京這邊買不就可以了嗎?正好上海那邊的房子租賃合同也差不多到期了。
於是趕緊打電話給對方說房子到期就不續租了,準備賣掉,過兩天就會在中介那裡掛牌,麻煩他配合中介讓客戶看房子。
一諾把她的這個決定告訴明遠,他笑道:「這是你的房子,我不參與任何意見,不過賣了也好,反正我們以後會在北京定居。」
兩個月後,房子的事情辦好了,蕭明遠陪一諾回上海簽賣房合同。中介說:「現在房地產的行情真好,柳小姐掛出去,客戶幾乎沒有講價。因為他從房子3萬一平的時候就在觀望,觀望著觀望著就漲到6萬一平了,如今終於決定買了,只不過當初的全款變成了現在的首付款。」
「是啊,這個房子啊,如果你是剛需,就不能過於猶豫,碰到合適的該出手時就得出手。」一諾說。
「是啊,你看柳小姐爽利,你的房子現在價格都翻了一番了,就是開公司,這三年的時間你的純利潤能有多少呢。」中介佩服一諾的遠見。
簽訂了合同,下面就是走程序了,一諾再次在自己曾經住過的房子里認真地巡視了一遍,說實話還真的有些不舍,就好像自己辛苦養大的孩子,一轉要要轉手給別人了,心裡有些酸楚。
處理好了房子的事情,一諾和明遠就回了北京,等待後續的流程。
一個半月後,房子的款子到了,拋去貸款,還剩下四百萬左右。於是一諾就開始在明遠公司方圓5公里之內尋找合適的房子,可是一個月過去了,還沒有找到合適的。要麼是看中房子了,價格不合適,要麼是價格合適了,房型又沒看上。
一諾鬱悶地說,為什麼我當時買房子的時候沒有這麼麻煩呢,好像看了兩家開盤的就定了。
明遠說那時候你就的目標就是買一套能住的房子而已,並沒有如今考慮的那麼多啊。
一諾想了一下點頭道,也是。
老馬一天過來說,他們小區的考慮不考慮,就是京郊離公司遠了一點。
一諾沮喪地說:「我倒是想考慮啊,我的目標就是住帶院子的大house啊,關鍵是就我這麼多錢也不夠啊。」
老馬說:「我有個朋友,和我們在一個小區,他們準備定居加拿大,所以想把這裡的房子賣掉在那邊置業,好像還挺著急的,應該價格很優惠,你們要是有意向的話我就幫你們問問。」
聽老馬這麼一說,一諾有些心動,她還沒有張口,就聽到明遠說:「好,我們可以考慮,你問一下你朋友什麼價位。」
一諾看了一眼明遠,他笑著說:「你不是一直想住大house嗎,我們既然買房子那就一步到位好了。」
一諾本來想問你哪裡這麼多錢,心想這種問題還是兩個人私下交流吧,不然男人們都要面子的,特別在哥們面前。
老馬站起來說:「好,等會兒我回去就過去問問。」
老馬走了之後,一諾才問明遠:「你說考慮買別墅,可是錢不夠啊?」
蕭明遠一笑:「這個媳婦兒你不用擔心,我自有辦法。」
一諾問他你能有什麼辦法,他只是笑笑不說話。
第二天老馬來電話說:「我問過了,我朋友家是在二期,房子的面積和花園比我們的要小,所以比我們這邊的要便宜些,他中介掛牌價是1100萬,說如果自己朋友買的話就一口價1000萬,最後我好說歹說又便宜了50萬,最低價950萬,而且是裝修好的,你們還可以省去一筆裝修費用,考慮嗎?」
一諾一喜,這個價格已經超出了她的想象,畢竟老馬家的別墅現在怎麼著也要1300萬了吧。可是轉念又一想,他們兩個手裡也就五百萬左右,貸款至少也要五百萬,30年期的話每月也要還貸款兩萬多吧,這個壓力有些大。
她剛要拒絕,就聽到蕭明遠說:「好,可以,就買他這個房子吧,我算了一下,貸款五百萬三十年每月還款2萬多可以接受。」
這是聽到那邊的老馬說,好,我和朋友說一下。
掛了電話,一諾問明遠道:「每個月還這麼多錢壓力太大了吧?」
「相信你老公完全每月問題。」蕭明遠自信地說。
因為都是知根知底的人,所以房子交易流程很順利,對方很不舍地說:「你們買這套房子真是賺大了,我們要不是孩子要去那邊讀書著急賣,也不會這麼低價,說實話真捨不得。」
一諾笑說:「我理解,我自己賣上海的房子的時候,也是這個心情,不過你們也是往更好的地方發展去了,一定會越來越好的。」
由於首付大部分錢都是一諾的,所以蕭明遠執意房本只寫一諾一個人的名字,貸款由他來還。
選了個吉利的日子,一諾和明遠搬到了新家,一眾公司的同事和老馬夫妻以及朋友都過來熱鬧。
曉婷開心地說:「以後咱們兩個成了鄰居了,吃個飯都能上來了。」
一諾說不出的高興,自己住大house願望,終於夢想成真了,而且還是在北京!於是一激動多喝了兩杯,人就有些微醉了,開始唱歌了,大家都開玩笑說沒想到一諾唱歌還那麼好啊,她這是一個人的醉后ktv啊!
過了幾天一諾把雙方的父母也都請來了,老人家看到這別墅都說不出的高興,當知道價格的時候又都憂心忡忡,這麼多貸款咋還呢?
走的時候,兩家的老人偷偷地把自己的卡留了下來,坐上火車的時候才告訴他們,說雖然沒有多少錢,也是他們的一點心意。
一諾找到卡感動得熱淚盈眶,對蕭明遠說:「無論我們再怎麼困難,也不會花他們的養老錢的,你先收起來吧。」
明遠說:「你是咱們家的財政大臣,你來收著吧,以後我的錢也都歸你管呢。」
晚上兩個人商議說,孩子過兩年再要,蕭明遠說不能孩子出生了委屈你們娘兒倆,一諾也表示贊同,她現在一心想著註冊公司呢,懷孕了估計這個計劃就得推遲幾年了。
拿到了房本的第二天,一諾就開始在網上搜索註冊公司的程序和需要的文件如下:
法人、合伙人身份證複印件
工商查名預擬公司名稱字型大小五個以上
註冊資本金額及各股東投資比例
擬定公司經營範圍
投資雙方的私章各一枚
法人、合伙人一寸免冠照片各6張
辦理稅務登記證需提供會計人員會計上崗證複印件及身份證複印件
辦理一般納稅人資格認定股東須提供居住證明
法人、合伙人戶口簿複印件(辦理增值稅)
準備好以上材料后,在老馬的幫助下,流程進行的很順利,沒過多久就拿到了批文和執照,一諾感慨道,果然是有人相助,我事半功倍啊。
執照下來那天,大家聚在一起慶祝,大家都開玩笑說,一諾,以後你們家都是老總,誰聽誰的呀?
蕭明遠則笑著攬起老婆的肩膀溫柔地說:「當然是夫人了,她是我的最高領導啊。」