第一百章：意見分歧

服飾廠一期的重點是住宅，現在二期的項目是商業，再沿用之前的名稱有點不好，所以最後決議的起名就叫恆安國際中心，初步定位寫字樓為主、配套的建設部分酒店、商城等服務類的建築。

李忠特意安排加大宣傳力度，房地產的宣傳工作是從開發商介入土地收儲就開始的，宣傳越早對銷售越有利。李忠現在最希望的就是可以早點看到寫字樓的初步方案，這樣就可以對外洽談銷售或出租了。

關於設計院的選擇，大家提議還是用以前的設計院，這樣比較省時省力，節約成本。李忠開始也沒有覺得有什麼不對勁的，等看到設計院出來的設計方案，大家覺得還可以，但是李忠覺得太老土了，對面就是香港，那邊高樓林立，這邊的建築這麼老土，還是以前的那種寫字樓風格，對比起來，感覺這邊就跟城鄉結合部似的。

不行，現在不能按照傳統的思路來了，這塊地有近一百五十畝，現在看看設計院提交到的初步設計方案，簡直就是浪費土地，自己在萬通國際商務中心的建設方案中就提出了用玻璃幕牆，現在這邊給出的方案還是那個普通玻璃加瓷磚外立面。造型倒是做的有幾分中國特色，李忠覺得現在不是體現中國特色的時候，先得體現一些國際商務中心的范出來。

政府對這邊的規劃沒有太詳細的要求，正處於企業出方案，政企協商的階段。馬路對面的商城的容積率是2.0，服飾廠這邊大家開始的猜測就是跟那邊差不多，因為大家認為這塊地原來的樣子就是一個老廠子，而且旁邊還有一棟員工的6層住宅樓，現在你要改變他的模樣，能變出多大的格來。

大家一直以來的思路都是朝著這個方向去的，蓋一排中規中矩的寫字樓，底商連在一起做一個大一些的商城。上下聯動，這樣便於出租或者銷售。包括李忠也是這樣想的，所以設計院才會給出這樣的方案。

恆安集團的任建國總工是張總去年從其他地產公司高薪挖過來的，科班出身。以前在SH跟著史玉柱干過，建造巨人大廈的時候，他就是工程部部長，97年初的時候，因為資金問題，巨人大廈未按期完工，只建至地面三層的巨人大廈停工，巨人集團已名存實亡，但一直未申請破產。他幾經周折，去過香港待過一段時間，見證了大陸和香港房地產的巨大差別。算是見過大世面的人。

任總工在張總和李忠交接地產業務的時候，並沒有多發言，弄不清張總到底要幹嘛？李忠能帶領大家走什麼樣的路，一直持懷疑態度，所以在還沒有找下更好的單位前，現在這邊效力，因為這邊薪水高啊！

看到李總對寫字樓的初步方案持反對意見，他彷彿看到了希望，看來這小子有點想法，或許可以跟上他試試。

其實5個決策層中，3個人對李忠的想法持反對意見，只有任總工和雅靜支持李忠。反對的人認為我們就是來掙錢的，建造成什麼樣，不是賣啊，弄得那麼花里胡哨的，不但要多花錢，多承擔風險，關鍵能多賣錢嗎？

李忠無奈，跟雅靜商議過後，準備召開一次董事會，關於設計方案的決策，其實他本不用這樣，他的公司佔到百分之五十五的股份，他可以直接決定的，他只是不想在以後讓大家覺得他是獨裁者，畢竟剛剛上來，要以德服人啊！

「我們建造寫字樓，就是要打造恆安地產的品牌。我們建造麗水苑的時候，算是我們向房地產行業進軍，二期建造成功算是我們在房地產行業暫時站穩了腳跟。現在是我們做恆安國際中心，就是推廣我們企業品牌的時候了。」李忠說完看著台下三個持反對意見的人，這個簡單的打造企業品牌並不能打動他們。

「李總，我支持你的觀點，企業品牌任何時候都要重視，我們上次洽談的時候，說到做寫字樓，我也沒有意見，但是現在要打造成像地王大廈那樣，以我們現在的資金力量根本達不到，說實話，我們連想都不敢想啊。」恆安集團的王總說出了自己的想法，也算是代表三個反對者的想法。

李忠站在主席台上，思考著這句話，來回走動了幾步，顯然這是一個很現實的問題，自己之前想的確實是簡單，資金就算是可以想辦法，但是在2003年真的就可以確保無風險，不會像1997年的SH巨人大廈那樣嗎？

「大家也是這個意見吧，這方面我確實有點欠考慮。大家知道，風險與利潤是並存的，而且我們也不是要建造深圳第一高樓，我們不蓋那種摩天樓，也沒有必要那樣證明自己。樓越高，平米建築的鋼筋含量就大幅增加，成本自然越高。所以我們不蓋那種高樓，我們可以蓋成雙子樓。」李忠看著台下的任總工，意思就是在徵求他的意見。

「李總，我看可行！目前情況下，雙子樓比單棟摩天樓更好些，更符合我們公司的建造要求！」任總工很肯定的說道。