第十六章 公司發展

在林煙煙和林母吃好玩好的同時，公司也沒有落下。

兩個月後，林煙煙正式召開第一屆林氏裝修公司管理層會議。各部門管理層都出席了本次會議。

由於場地原因，大家擠在了總經理辦公室，還從其他部門那邊搬了好多個椅子。實在是空間太小，前陣子裝修的時候完全忘記了要弄個會議室啊。

會議就公司最近出現的一些小問題進行了討論和解決，順便問下是否對於新制度有沒有不適應的地方。

令人很吃驚的是最大的問題居然是吃飯和停車問題。

是的，按照現代企業構造成功改造之後，林氏裝修公司整體員工適應良好，分工明確，工作輕鬆了不少，福利好，休閑室超級舒心，員工們都很喜歡。

而且很多公司員工比林煙煙還要早買車，沒有車的林煙煙從來不知道員工每天找停車位有多辛苦。

林氏裝修公司原先就租了一間店面房，基本沒有專屬停車位，都是和附近店面一起共同使用公用停車位，後來又買了兩間店面，停車位也沒有增加。

隨著員工人數增加，還要時不時要開車過來的客戶，現有的停車位壓根不夠用，員工每天只好停在幾百米遠的商場的停車場，再走過來。停車問題成了老大難。

附近的店面雖然吃的也多，但是費用也貴，午休時間短暫，那麼多人都在午休時間，去哪吃飯都是人滿為患。

員工們對公司其他都滿意，唯有吃飯問題希望能夠迫切解決。

要有個食堂，大停車場，會議室，大空間，四捨五入，總結來說，就是說得換公司地址了。

確認好公司要搬遷地事項后，接下來是接下來的公司發展方向地討論，現在林氏裝修公司已經涵蓋了裝修中的地板安裝，櫥櫃安裝和瓷磚安裝。

第一要務是穩固這三項業務，繼續擴展這三項在雲城地佔有份額，現在慕名而來的安裝師傅過多，現在有餘力可以來安排向周邊城市進發，攻佔新市場。

第二方向是擴展淋浴安裝，大理石安裝，地漏，防水，塗漆，牆紙等新興業務，建立新部門。

第三方向是新增設計部門，在穩定第二方向之後向整包發起挑戰。在公司新地址確認后，安排新招設計來設計定稿，用來檢測新設計師是否合格。

最後新增秘書部，分擔些人事部的職能，溝通各部門問題，進行匯總再交給林煙煙最後確認。

說起要換新公司，林煙煙忽然想起了自己前陣子建立的愛租公司，這公司建立起來不就是為了專門給自己找房子的么，正好去看看發展的怎麼樣，順便安排下尋找新公司地址的任務。

到了愛租公司，林煙煙發現邵本做的不錯，公司布局乾淨整潔，井井有條，員工都顯得很安靜努力地對著電腦打字，沒有什麼閑聊的人。

沒過多久就見到了邵本。

邵本很自豪的介紹了這幾個月努力，不僅把原先林煙煙買下的二十七套的房子全部重新裝修之後出租以外，每處房子都要求付三押一，四個月的房租錢拿到手之後進行再投資。

原先留在公司賬戶上的兩百萬並沒有用完，還有一百多萬，一是沒有大量找到適合的房子，二是新找到十二處適合的房子，以房租錢支付首付綽綽有餘了，三是邵本還找到了新的盈利點，那就是給人家當二房東。

有些房主疲於應付房子的維繕工作，懶得和租客打招呼，邵本就和房主簽訂五年長期租賃合同，稍加裝修再出租，賺取差價。

亦或是和房主簽訂合作合同，房主只要支付給愛租每月合作資金，愛租公司全權負責房子的各種問題和租賃事宜。

因為不斷和小區業主打招呼，邵本甚至還干起了房屋中介，對於上述兩樣都沒有合作的房主留了聯繫方式，一旦需求買賣房，出租租賃房屋的人和房主搭線，賺取中介費。

這一系列的組合拳打下來，導致愛租公司資金十分充裕，十二套新房子居然只動用少量的公司資金。

林煙煙對此十分滿意的同時，讓邵本找一兩千平方的辦公室作為林氏裝修公司的新地址，能買則買，不能的話租賃也行。必須要有停車場。

還要求邵本儘快用完剩下的一百多萬，錢不必省，要多找適合的房子進行買房再投資，將錢留在公司賬戶上是最不明智的，投資才能生錢。

過不久會再撥一筆資金到愛租公司的賬上，用於投資。