第3章 與謝氏談合作
唐淺怡鼓起勇氣,撥打謝淮墨的電話,對方的電話,卻一直在通話中。
再緊張地抬腕看錶,還有二十三分鐘。又被自己磨掉了七分鐘。一個月前見面,看他那樣子,挺恨自己的,不會借自己遲到的機會讓自己丟掉工作吧?謝淮墨,你不會這麼小心眼吧?如果這樣,我真瞧不起你!他才不是那樣的人!可是去的話,怎麼面對呢?怎麼辦才好呢?說什麼啊?面對面干坐著,來一句,這七年,你過得好嗎?靠,真俗!
伸頭也是一刀,縮頭也是一刀,去吧,去過了,或許她就不用跟進這個項目了,對,去!又沒做過什麼見不得人的事,為什麼不去?
招了的士車,趕到畫布咖啡,距離半個小時,還剩半分鐘。急急地奔到月亮船,都忘了敲門便一手抓著門把推開門。
呃……
室內的人,一個個抬起頭來,看怪物一樣看著她。
「啊,那個,對不起,對不起……」唐淺怡無比尷尬地賠著笑。
謝淮墨抬手看錶:「還沒有遲到,唐經理,請坐!」
唐淺怡立即如獲救一般過去,找了個離謝淮墨稍遠的位置坐下。
「我來介紹一下,這位是正信投資的業務經理唐淺怡,這位是精誠投資的經理馬奇,這位是翔鼎投資的經理肖德超,這位,是我謝氏的董事長助理董詩詩,在下謝淮墨!」謝淮墨看唐淺怡仍是有點尷尬,主動介紹起來。
唐淺怡一陣臉紅,她想什麼呢?剛才在的士車上,她甚至想到兒童不宜的畫面,想著如果謝淮墨敢對她怎麼樣,她就拿高跟鞋敲死他……
謝淮墨眼神偷偷掃過唐淺怡的臉,唇角勾起一抹壞笑,他就是故意的。知道她一定會磨磨蹭蹭,一定會想一些亂七八糟的東西,女人嘛,就喜歡想入非非。她現在的情況,他已經向喬天傑打聽過了,28歲的剩女一枚。一個星期前相親還被人家拒絕了,哼哼,他不會告訴她,是他讓人去攪黃的。
謝淮墨又笑了笑,道:「董助理,先給各位投資人介紹一下謝氏的情況!」
「好的。」董詩詩點了點頭,非常專業地介紹著謝氏的情況,「謝氏連鎖餐飲集團由我們董事長謝淮墨先生創立於二零零九年,五年來,謝氏餐飲由小型的快餐店發展到集自助、快餐、火鍋、冷飲、送餐等服務為一體的餐飲連鎖集團。截至一個星期以前,謝氏餐飲連鎖已經發展到三千八百零四家。還陸續有投資者有強烈的加盟意願。對於加盟的店鋪,我們謝氏全程跟蹤指導,並統一裝修風格,進行為期一年的培訓,並且,免除一切加盟費、裝修費、指導費,甚至廚房裡用到的一些特殊秘制食材,我們也會進行免費配送……」
「那謝氏怎麼贏利啊?」唐淺怡忍不住問了一句。
立即遭到董詩詩的一記白眼。名字里有淺字,果然膚淺。董詩詩又說道:「所有謝氏餐飲連鎖的加盟店,每月支付店鋪營業額的5%給謝氏總部作為管理費用。」說完,董詩詩又驕傲地說道,「謝氏餐飲連鎖加盟的近四千家店鋪中,沒有一家店鋪的月營業額低於五十萬元。也就是說,按目前的實際加盟店數量來計算,每家店鋪每月至少要支付2.5萬元的管理費給謝氏,謝氏每個月能收取的管理費最低為9510萬元。」
「……」唐淺怡不由地撇了撇嘴。怪不得所有的投資公司都想打謝氏的主意。怪不得所有的實業集團都想與謝氏交好。
記得上個星期配合做莊氏集團旗下房地產開發公司的融資資料,一個六十萬平方的樓盤,除去土地成本,建安成本大概在9億元。也就是說,謝氏一年的管理費,就可以開發一個六十萬平方的樓盤。這樣雄厚的財力,是非常讓人眼紅的。
比起那些資產幾十億的房地產商來,謝氏的資金實力便要龐大得太多,人家每個月收進來的可是實打實的現金。而擁有幾十億資產的房開商們,前期投入還是需要通過銀行、投資公司等渠道進行融資開發。隨著土地成本的增加,房地產市場的飽和,房市泡沫的擠壓,經濟形勢的調整,房地產開發的黃金十年早已經過去,房開商的利潤已經越來越薄。同時,風險也越來越高。
唐淺怡非常清楚自己老闆與謝氏接洽的目的。希望能夠與謝氏簽署戰略合作協議。說得好聽點,叫戰略合作,說得不好聽點,就是想借謝氏的雞,下正信的蛋。把謝氏的資金引到房地產等項目,賺取豐厚的回報。
正信只是動動腦子跑跑腿,便可以分得謝氏一杯肥羹,如此美事,當然要巴巴地跑。之前正信老闆喬天傑是各種擠破頭地往謝氏跑,可是半年下來,毫無突破。直到一個月前,庄董的六十大壽壽宴,被喬天傑看到那樣意外的小插曲,才終於攻入謝氏。
這不,唐淺怡的手機在口袋裡震了震,她悄悄拿出來一看,老闆的簡訊:淺怡,加油,正信全靠你了!