016 任他浪滔天⑥
不是葛木子已經放棄,而是在如此不利的情況下,就算自己開了口也是自找沒趣,還不如裝作聽不到。
但再是充耳不聞,心裡的難受勁卻是實實在在存在的。
白靈和方媛拽著葛木子去了洽談區,再坐在接待台,方媛真害怕葛木子會被那幾人打擊到吐血。
「妞,別聽她們胡言亂語,這些人就是這樣,捧高踩低的。」
「放心吧,師傅,我沒這麼脆弱。要是才來的時候,或許她們這些話還能刺激到我,但現在,我根本就不在乎,我在乎的只有客戶和業績。」
「喝點水吧葛木子,她們的話都是放屁,臭不可聞。不過何隆偉說的不錯,這個月我也還抱著蛋呢,你說我們這種一套房都沒賣出的都還留著,卻讓你這種出了業績的走人,簡直太不公平了。」白靈抱怨道。
葛木子卻是慘然一笑。「願賭服輸,沒什麼的。再說現在離結束還有一星期的時間,大不了我不休息,天天守在這裡,沒必要這麼早認輸。」
「葛木子,你也太頑強了。」
「不到最後一秒,我都不會放棄。」
葛木子眼中有著堅定,這幾天她雖然焦躁不安,卻也想好了最壞的結果。只是在那結果發生之前,她依舊要堅守著自己的陣地,不戰而敗,不是老葛家的風骨。
終於,陳果再次來了售樓部,這一次他還帶了兩個人過來,根據他的介紹,這兩人一個是他的風控師,另一個則是民間頗有名氣的風水大師。
「小葛,你上次給我介紹的很詳細,我回去也對比了不少樓盤,你們這裡總體來說還算不錯。但投資這種東西不能馬虎,所以我請了這兩位過來幫我再看看,你好好給他們介紹一下吧。」陳果進門就一副指點河山的模樣,將那兩人甩給葛木子之後,他便在沙發上喝起了茶。
葛木子心裡很是詫異,卻沒表現出來。自己入行沒多久,奇葩客戶卻是見了好幾個,穿堂煞的、十八層地獄的,卻還沒有一個誇張到陳果這種地步的,連風水大師和風控師都請了過來,買套房弄出這麼大的陣仗,小題大做了吧?
不管心裡怎麼樣的驚詫,葛木子還是面帶甜美笑意,熟練無比地為那兩人介紹了起來。葛木子講得很細,這是她講解的一個特點,不管客戶最終能不能成交,葛木子都會盡心儘力地講完項目每一個賣點。
途中,那位風控師打斷了葛木子好幾次,問了些刁鑽的問題,葛木子都一一答了。而那個風水大師根本就無心聽葛木子說什麼,一直拿著一個古銅色的羅盤對著沙盤模型比來比去,葛木子也看不大明白。
或許自己以後應該找點風水學一類的書籍惡補一下,這賣房子半點風水都不知道,實在太被動了,葛木子暗中想道。連上戶型講解,葛木子大約用了一個小時才完完整整地把項目講完,陳果早已等的有些發困,看了一眼還在本子上寫寫畫畫的風控師,他直接問了風水大師一句。
「馮大師,這個項目的風水如何?」
馮大師此際已經折騰完畢,正坐在一旁老神自在地喝茶,聽到陳果問自己,他喝了一口茶才慢悠悠地說道。「陳總,我仔細瞧過了,這個項目地處三角岔路口,本來呢這種地勢是三面漏財的,但奇就奇在這裡還多了一條人為的道路。這樣一來,便把三角口變成了漏斗形狀,還是一個反轉的漏斗,改局成了招財斗,讓這裡變成了聚財之地,想必這家開發商在建設之前也曾找過高人看風水。」
陳果眼睛一亮,坐直了身子。「那就是說這裡的風水沒有問題,是招財之地?」
「是這樣沒錯。」
葛木子在一邊聽得眼睛一眨一眨的。
然後下一秒她就看見陳果掏出一個又大又厚的紅包遞給了馮大師。「馮大師辛苦了。」
「陳總客氣,要沒什麼事我就先走了。」
「大師慢走。」
葛木子眼珠子都快掉出來了,目測剛才那紅包里裝的錢厚度,至少也得上萬塊。
幾句話就值上萬塊,葛木子忽然覺得貧窮限制了自己的想象,她默默替陳果和風控師又加了茶水,老老實實坐在一邊。
「小葛,看來你們老闆也極為看重這個,真是好事。」
「陳哥,我對風水一竅不通的。」葛木子有點不好意思。
陳果點點頭。「你很踏實,女孩子本來就不講風水,你不懂是對的。你是不是很奇怪我為什麼買房要弄這麼大的陣勢?其實啊,我做生意這麼多年,連辦公室的布局都是請馮大師替我看的,所以買房這事更不能馬虎。」
終於,葛木子還是沒忍住,問出了自己的疑惑。「陳哥,我想問一句,你這是準備買幾套房?」
「暫時還沒定,得等小李這邊的結果出來再看。」陳果說得十分淡然,葛木子心裡卻有一種說不出的情緒冒了出來,激動中夾帶了絲期盼。
如果陳果能買個兩三套的話,自己就還有可能追平林淺秋的業績,葛木子忽然生出了滿滿的希望,又有點擔心自己會失望。
就在葛木子滿心焦灼之際,風控師小李抬起了頭,給出了陳果最終的結果。「陳總,按照我的計算來看,投資雲上城的風險完全在可控範圍,你可以放心的投資。」
小李的聲音聽在葛木子耳中,猶如天籟之音。風水大師說這裡招財,風控師說這裡可以放心投資,那陳果最少也得買上三五套吧?葛木子滿懷希望地望向陳果,對方卻對她招了招手。
「小葛,你把你的領導叫過來,我想和他聊聊。」
「陳總,那你準備買幾套?」
「先買個十套左右吧。」
轟隆……
葛木子感覺自己腦袋像是要炸裂開來一般,雙耳嗡嗡作響,心臟都在瞬間停跳了兩拍。
十套?這大哥不是來玩自己的吧?
葛木子夢遊一般地找到了許心藍。「許主管,那邊我客戶想請你過去聊聊,他說他要買十套房。」
葛木子的聲音很是僵硬,指著陳果方向的手指顫抖不停。
「葛木子,你說你客戶要買十套房?」許心藍也以為自己的耳朵出了問題,不由再次問道。
葛木子點頭。「他想請你過去聊聊。」
許心藍做房地產也不是一兩天,自然見過大買家,她看了看滿臉僵硬的葛木子一眼,知道這個丫頭估計是被驚到了。不動聲色地拍了拍葛木子的肩膀,許心藍定了定心神才朝陳果走去……
接下來的整場談判全部是由許心藍負責,葛木子在一旁認真地聽著兩人的對話,聽著聽著她好像就悟出了點什麼。許心藍與客戶的談判方式與語氣,完全不同於自己,葛木子幾乎忘了十套房子的事,低著頭仔細揣摩著許心藍的話語。
只用了不到半個小時的時間,許心藍就敲定了十套房的成交。當然在優惠點上許心藍也給到了陳果最大的優惠幅度,十套房以團購的形式成交,不僅能享受到十個點的優惠,還有優先選房權,陳果也十分滿意這個結果。
這場談判也驚動了龔勇,當龔勇趕到的時候,許心藍已經和陳果談了個七七八八,他無外乎就是打了個電話給楊蕊彙報了這件事情。整個過程,葛木子都聽得清楚、看的明白,她終於明白自己和許心藍的差距在哪裡了。
自己和客戶談判的時候,完全就沒有許心藍那種對等的氣勢,嚴格說來每次在接待客戶時,自己都會明顯的低於對方。而許心藍則完全不同,她不僅站在客戶對等的角度上說話,還能把控整個談話的方向,葛木子好像看到了一種全新的銷售方式在朝自己招手。
因為陳果買了十套房,又是按團購計算,所以在簽合同的時候,整個D組的成員都上了,就連一向不搭理葛木子的羅伊也過來一同幫忙。
葛木子也是第一次聽聞公司還有團購這樣的購房形式,只是礙於客戶在場,她也不好向方媛打聽。談判很快,簽合同卻沒那麼快,四個人足足用了一個小時才把所有的合同簽完。
陳果刷完卡之後,還特意感謝了葛木子兩句。「小葛,要不是你那麼勤奮的去停車場發單,估計我也不會在這裡買房。謝謝你了,等你有時間的時候,我一定要請你吃飯。」
「陳哥客氣了,那是我的本職工作,應該的。」早已回過神的葛木子急忙謙虛道。
陳果點點頭,帶著風控師大步離去。
葛木子出大單的事情,瞬間就傳遍了售樓部,不少人在感嘆葛木子走了狗屎運的同時,也暗自驚詫停車場里找到的客戶竟然還真能成交,而且還是這樣的大單。
林淺秋氣得眼睛都紅了,她這個月已經成交了七套房,眼看著再有五天時間,自己就能把勝利穩穩握在手中。
可現在竟冒出了這麼一樁大單來,自己就算是拼了命,也不可能在五天內成交六套房,連追都追不平葛木子的業績,又何談PK勝利?林淺秋臉上陰沉的都能滴出水來。