第八十六章 項目合作

跟春花小娟忙活了一整天，珍玉惦記著羅浩，吃完晚飯打了一個電話詢問冷暖。羅浩讓珍玉放心，不用惦記他，如果不是收廢站脫不開身，他會去幫忙。他提醒珍玉，時刻關注著藝宣，任何投資都有風險，萬事不能盲目，更不能急於求成。羅浩的提醒讓珍玉想起藝宣的投資來源，大部分都是貸款，資金走向一定嚴格把關，務必做到專款都用到刀刃上。藝宣理解珍玉的苦心，她雖然不懂財務，但知道錢的重要性，藝宣琢磨來琢磨去，決定讓妹妹擔任項目的財務總監。亞東所操縱的項目貸款現在已經有兩個億到賬，萬事開頭難，如何分配這兩個億，他還要跟亞東商量。

第一步計劃，先安頓好拆遷的老百姓。社區建設已經動工，務必把握好工程質量。藝宣讓陶哥擔任了工程總監，原本計劃的多層安置樓房，因為面積小，部分山民提出空間小，農具無處安放，又捨不得扔掉，為了讓大傢伙適有所居，經過跟政府領導協商，最終將安置房改成獨家獨院的二層小洋樓，相比較於建設多層樓房，二層洋樓佔地面積大，所用資金多。

第二步計劃，珍玉山莊的初步建設。是從山頂往下修建，還是從山腳往上修建，一切都要根據地形，聽取專家的意見。

這兩項計劃，根據預算，已經超出了兩個億的範圍。亞東跟藝宣協商，有個港商聽說了林氏的旅遊投資項目，表示感興趣，想跟董事長洽談一下合作意向，當然前提是董事長有跟別人合作的計劃。

與他人合作？藝宣想來想去感到陌生，自從接管林氏以來，大大小小的投資項目有十多個，還從來沒有跟別的集團公司合作過。藝宣左右不定的問亞東，資產的抵押數額。

兩個億的貸款，差不多抵押了三分之二的固定資產跟流動資產，初期投資完畢，如果根據專家的預算，後期投資還需要3個億，根據公司現在每年的凈利潤，很難維持資金周轉。2個億貸款產生的利息，就已經讓公司負重前行了，到年底，受銀行利息的拖累，整個林氏集團的凈利潤在市場波動不大的情況下，肯定比去年減少。如果市場波動大，說不定會出現銷售收入不足以支付利息的局面。亞東拿來集團總部貸款后的財務報表，資產負債率高達80%，這也就意味著，想法計劃雖然是美好的，但後期可能會出現資金鏈斷裂，資不抵債的情形，到那時就真的舉步維艱了。

藝宣不知道怎麼會冒出個港商來救場，亞東露出聰明的詭笑，你一直生活在計劃內，計劃外的事情卻鮮少問津。其實一開始想合作的不是這個港商，是李夢夕的李氏集團，李夢夕不好意思直接出面找藝宣，婉轉的找到了亞東商量此事，亞東知道藝宣的性子，跟她合作的可能性不大。誰知李夢夕變相的提供了一個香港的集團公司，該公司曾經以造船業為主業，後來涉足金融、房地產及投資業。李總裁生前曾經是該公司的股東之一，去世后將股份變更到李夢夕名下。她只是一個股東，並不參與經營，亞東強調。

沒想到李夢夕還有香港公司的股份，李總裁到底給女兒留下多少財富啊？藝宣回想起當初李夢夕跟他的較量，如果從財富資金方面衡量，他林藝宣根本不是李夢夕的對手。

看來這事還得好好感謝李夢夕。考慮到後期的投資艱難，藝宣同意跟港商合作，至於合作洽談事項，全權委託亞東辦理，但是有一個宗旨，山莊的名字不能改，林氏再難，最低也要佔60%的股份。

香港方面的公司在得到藝宣的準確答覆后，派出龐大的考察團去珍玉的家鄉考察。李夢夕只是佔有20%股份的大股東，加盟投資林氏的旅遊項目，她只是提議，但是沒有權利決定此項目的投資可行性。如果通過下屬的投資公司決議，還需要按照程序考察調研。

一波又一波的考察團令即將搬遷的山民們大開眼界，這些人穿著高貴，男男女女的個個都像高級知識分子一樣，有人說流利的普通話，還有人說聽不懂的語調跟話語，考察團一來，大汽車小汽車的一直排到公路兩三里地的地方，給當地帶來了無線生機。

這次來的港商代表外號「戚公子」，戚公子玉樹臨風、一表人才，是港商恆利集團第二大股東戚總的二公子。戚公子小學到大學一直就讀於英國名校，最後畢業於舉世聞名的牛津大學。林氏代錶王亞東、林千惠。因為都姓林，戚公子還以為林千惠是林藝宣的妹妹，沒想到對方的答覆是未婚妻。林千惠的高級職業風範給港商留下了美好的印象，戚公子是有名的鑽石王老五，女朋友交了一大車，沒有一個滿意的，像林千惠這種有文化有內涵有修養，並且氣質過眾的女性，他尋了多少年了，今天總算才能夠有緣遇見，談判一結束，戚公子便扔下手下一幫員工，堵住林千惠的去路，死纏爛打的請吃飯。

「我是林藝宣的未婚妻，就算他財力實力不如你，也不能這麼欺負人吧？」

「未婚妻？世界上最可笑的事情就是自欺欺人，既然你是他的未婚妻，為什麼旅遊項目命名為「珍玉山莊」，而不是「千惠山莊」，還有那個李夢夕丫頭，也傻的要命，真沒見過像你們這種傻到家的痴情種，既害人又害己。」戚公子既然相中了林千惠，大有志在必得，橫掃千軍的氣勢。

無論戚公子怎麼勸說，林千惠死活不肯跟他走，她感覺到對方的圖謀不軌，掏出手機給藝宣打電話，被戚公子抓住機會，如果林董事長不同意未婚妻跟他吃飯，他立馬走人，絕不再攔截，倘若同意，林小姐要乖乖的跟對方走，否則合作計劃立馬泡湯。

林千惠信誓旦旦的撥通了藝宣的電話，說明情況，藝宣正在家裡陪雲豪做作業，沒經過大腦過濾就一口同意了林千惠跟戚公子的飯局，為了證實林董事長口無虛言，戚公子又親自打電話證實，結果還是同意，戚公子的二次電話無疑是往林千惠因虛偽而受傷的心靈上撒了一把鹽，她恨透了這個傢伙。

「走吧，你跟林藝宣的這點事，我早在八百年前就琢磨透了。」戚公子是誰？手下有專門負責情報的秘書，只要公子多看哪個女人一眼，秘書們會將這個女人的八輩祖宗都調查清楚跟主子彙報。當然公子的骨子裡並不是一個濫情的男人.