第一百零二章 創造奇迹的人

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第二天，蘇朝輝按照梁蘇的提議將天益公司靖海總部交給孫月嬋代管，他本人則直接前往浙東，參與天益泉千島湖生產基地的項目。

千島湖所在的建德市，是隸屬浙東省省會杭州的，蕭師傅速食麵在杭州也有一條生產線，經過這段時間的大力發展，現在蕭師傅已經擊敗了華豐等原來幾個速食麵老品牌，取得了行業的龍頭地位，這一切，都是在不到一年時間發生的，對於一個新品牌來說，在不到一年時間就能取得這樣的成就，可以稱得上是奇迹。

蕭師傅速食麵正式推出市面是在九二年的五月份，雖然具體的數據尚未統計出來，但據初步估算，九二年蕭師傅速食麵的年銷售額已經突破了六個億，遠遠領先於同行業的幾個品牌，這一成績，奠定了蕭師傅行業內的龍頭地位。

九三年，陸經緯給蕭師傅定下的目標是年銷售額十三億，換在半年前，陸經緯肯定不敢做出這樣大膽的計劃，是蕭師傅在九二年下半年的業績給了陸經緯信心，只要蕭師傅保持著目前的勢頭，九三年突破十三億的年銷售額並不是問題。

也是到了這個時候，陸經緯才知道梁蘇當初送給他的幾份速食麵配方是多大的人情，蕭師傅速食麵現在已經有了七個口味，其中賣得最好的就是梁蘇當初贈給陸經緯的那四個口味，這四個口味當中，又以紅燒牛肉麵最受歡迎，蕭師傅九二年能夠突破六個億的市場業績，紅燒牛肉麵起碼佔了一半以上的功勞。

業績節節攀升，蕭師傅的各個系統也越來越完善，前不久，蕭師傅還成立了專門的物流公司，配合產品的配送，杭州的蕭師傅生產線就有一個物流分部，梁蘇在千島湖的天益泉生產基地，到時也會借用蕭師傅在杭州的物流分部去配送產品。

實際上，當初梁蘇盡心儘力為蕭師傅出謀劃策，完善蕭師傅的各個部門系統，就已經預計到了現今的情況，梁蘇沒有陸經緯那樣雄厚的資本，在天益泉上的投入有限，所以前期他打的就是搭上蕭師傅順風車的主意。對於這一點，梁蘇對陸經緯直言不諱，當然，陸經緯也沒有拒絕，這對他來說也是有利的事情，蕭師傅和天益泉聯合，對經銷商和代理商都會更加方便。

把小舅送去浙東后，梁蘇便重新返回了校園，這段時間，他從林伯那裡學到的東西，還需要時間去消化，學校平靜的生活，無疑給梁蘇提供了這樣一個合適的環境。

梁蘇在學校的時候，絕大多數時間都是自己學自己的東西，根本不需要跟著老師的進度，這一點，也影響到林願，現在林願也和梁蘇一樣，除了本身的課程，已經自學到初三以後的課程了。

不過，林願並不知道，梁蘇花在自學課程的時間其實是最少的，梁蘇的絕大多數時間，都是用來學習經濟理論知識以及分析各地的最新情況，重生的優勢，只是讓梁蘇能夠大致預測歷史的走向，具體的信息，還需要梁蘇本人去收集去確認，梁蘇能夠事事領先，與他花費大量時間分析各地信息有著密切的聯繫。

這樣的情況，也讓梁蘇加倍懷念網路時代的生活，只可惜，網路此時在國內才剛剛起步，現在國內能夠上網的地方簡直是鳳毛麟角。

重新返回校園的第二天，梁蘇就與海南的方國新取得了聯繫，方國新傳回來的消息，讓梁蘇心中一顆大石總算放了下來。

梁蘇在去年十二月下旬決定將鳳凰地產手中的房源以及地皮放出去后，方國新就開始了行動，經過這一個多月的操作，鳳凰地產基本上完成了預定的計劃。

首先，鳳凰地產手中那塊八畝的地皮，在春節后的一個星期就已經出手，八畝地皮，以每畝六百二十萬出手，一共收回四千九百六十萬資金。這八畝地皮，當初買進來的成本不過是在三十萬每畝左右，到現在賣出，利潤已經超過了二十倍。

方國新雖然對此早有預料，但得到真正結果之後，依然十分震驚，同時對梁蘇的目光更是佩服得五體投地，梁蘇當初讓他來海南的時候，方國新根本想不到會有今天，如果說梁蘇早在一年多前就已經預料到現在的情況的話，方國新真會把梁蘇當作是神人。

不過，地皮上的巨大收益並沒有給方國新帶來太多喜悅，他更多的是悔恨，因為當初鳳凰地產買進來的地皮是二十畝，但因為他的失察，最終讓十二畝被董浩謀算走，要是當初方國新小心一些的話，也許鳳凰地產在地皮這一塊上的收益就直接破億了，所以，賣出地皮後方國新的心情反而有些糟糕。

除了地皮，鳳凰地產還握有大量的房源，現在這些房源已經出手了百分之九十五以上，當初，鳳凰地產買進這些房源的時候，房價均價大概是三千元每平方米左右，而現在這批房源賣出去，均價達到了五千八百元每平方米，價格幾乎翻了一倍。

當初鳳凰地產在這批房源上投入的資金是兩千萬，現在房源出手，回收資金接近四千萬，加上地皮上的收益，鳳凰地產在海南一年的收益接近九千萬，可謂是巨大的斬獲。

1991年年底，方國新和郭天林帶到海南的資金不過是六百萬，短短一年時間出頭，六百萬變成了九千萬，收益達到了十五倍，這樣的成就，可以稱得上奇迹。

當然，梁蘇和方國新都很清楚，這樣的奇迹，只會在海南這個特定的地點以及特定的時間發生，換了別的地方，根本不可能做到這一步。

單獨來看，九千萬無疑是一筆巨大的資金，但要是將這九千萬放到海南整個市場，就顯得微不足道了，截至到目前為止，各個地方的投資者在海南房地產市場積累的資金，已經超過了兩百億，這是一個驚人的數據，與兩百億比起來，九千萬真是不足為道。

當然，對於梁蘇，這九千萬的收益基本已經達到了他的目標，雖然這九千萬有兩千萬還是銀行貸款，但梁蘇目前並沒有打算還這筆貸款，他甚至還琢磨著從銀行里貸出更多的資金來，因為，梁蘇看準的下一個目標，又是一個相當費錢的項目。

二月十六日，方國新處理完鳳凰地產的事情返回了靖海，梁蘇親自到機場去接方國新。

兩人相見，方國新抓住梁蘇的手，定定地看了梁蘇好一會，不無感慨地說道：「梁蘇，真有些不敢相信，這才過去多久，你已經是億萬富豪了。」

對梁蘇的發家史，方國新最清楚不過了，九一年夏天，梁蘇的第一次投資成本不過才五十多萬，到了現在，梁蘇旗下的幾個公司，屬於梁蘇本人的股份，資產已經接近兩個億了，也難怪方國新會有如此感慨。

用方國新的話來說，梁蘇，就是一個創造奇迹的人！

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