033：動工前的工作

康振興的一番話讓在場的很多村民都低下頭，一時間鴉雀無聲。

為了緩解這尷尬的局面范哲站起來笑了笑：「大家都不要太過於在意康振興剛剛說的那些話，我們是個民主的社會，而且我所做的一切都是希望咱們大家的日子能夠過的越來越好，絕對沒有任何的其他的想法。」

「這件事如果大家還有什麼不太明白或者想要了解的地方大膽的說出來，我一個一個跟你們解釋。」

「范書記......」

「你別說話了。」范哲低聲呵斥了一句，康振興一臉委屈的走到一旁。

對於大家所提出的疑問范哲一遍一遍不斷的對他們做出解釋，讓大家能夠明白這次開發會帶來的好處是什麼，慢慢的老鄉們都被說通了，范哲的任務也算是完成了一大半。

用著極其沙啞的嗓子說了一句：「既然大家都沒有任何意見了，那這件事我們就這樣決定，等開工的時候大家一定要去幫忙。」

「范書記你趕快喝點水吧，聽你的嗓子都變成什麼啦。」秀菊一臉心疼的說著把水杯遞到了范哲的面前。

他接過來道聲謝隨後仰頭一口氣喝乾了這杯水。

第二天羅書記叫來了袁家莊跟葛家莊的兩位村書記，一同來到康家莊找范哲商討這件事。

兩個人聽完范哲所做出的介紹當場就表示：「羅書記我建議康家莊把我們村給合併了。」

「我也是這麼想的，現在咱們鎮就數康家莊厲害，我們兩個小村子在他旁邊連口湯都喝不到，與其這樣還不如直接合併，我們兩個配合范書記的工作一同帶動三個村的經濟。」葛家莊的村書記提出了自己的想法。

范哲聽完兩眼一瞪，一臉懵的看向羅書記。

羅書記敲打了兩下桌子：「你們兩個一來就發牢騷，發什麼牢騷？人家康家莊當初可比你們所在的村子弱多了，不好好跟人家學學是怎麼發展起來的，一天天凈想些沒用的，合併村子是我你說了算還是我說了算？這個需要市政府來決定，你以為合併村子上嘴唇一碰下嘴唇就行啦？」帶著怒氣把兩個人劈頭蓋臉的訓斥了一番。

「其實我們合併不合併現在馬上就要一起發展了，沒有什麼區別，這次康家莊生態採摘遊樂園需要很大的一塊地，我是這麼計劃的，讓葛家莊作為農家樂，康家莊為採摘休閑地，袁家莊你們那裡弄成民宿客棧，然後我們康家莊通向袁家莊路兩側弄成停車場，你們感覺怎麼樣？」

「我們村可沒有這麼多錢去弄這些東西。」兩個人聽完當場就做出表示。

「這個不需要你們出錢，你們只需要出地就可以。」

「這樣還行，那賺了錢怎麼分？」

「這個是人家給我們投資改造的，賺的錢肯定是人家的，不過這個產業可以為我們提供最少五十個工作崗位，到時候來這裡的人多了你們也可以按照本村的特點賣一些東西，這樣不就有額外的收入了嘛。」范哲回答道。

「哦，原來這不是你們康家莊牽頭乾的事情啊，我還以為是你們投資要蓋這些東西呢。」

「這麼大一筆錢我們可拿不出來。」范哲尷尬的笑著回答道。

「行啦，行啦，你倆就別在這了嘲諷人家了，這件事你們是怎麼想的？同意還是不同意？」羅書記呵斥住幾個人后質問道。

「同意，肯定同意，只是土地的租用價格能給多少？」

說來說去終於說到了點子上，按照現在的行情來算一畝地每年大約給到六百多七百左右，范哲想的是這次租賃土地可不是一年兩年的事情，他們應該可以給優惠一點：「伍佰元一年你們能接受嗎？」范哲給出了自己的回答。

「多少？」

「五百。」

「五百？你沒有跟我開玩笑吧范書記？雖說我們村子都不如你們康家莊，但你也不能這麼欺負我們吧，別人租地都是七百，八百，你直接給個五百是什麼意思？更何況你們租地能掙不少錢呢。」袁家莊的村書記咧著嘴不開心的回答道。

「是，確實別人租地都是六七百，可他們都是短租，這個是長租啊。」

「羅書記你說吧，多少錢？」

羅書記被夾在中間有些為難，他思緒了片刻后對范哲說道：「范哲你看這樣行不行，你也別五百他也別六七八百了，咱們五百五一年，你能接受嗎？」

范哲扭頭看了一眼劉雯，她微微的點下頭表示可以接受。

「可以。」

「那好，你們兩個能不能接受？」

「羅書記......」

「這件事你們不要總是看的這麼近，要往長遠里看是不是，一旦這個產業發展起來到時候來這裡的人多了，你們帶著老百姓做點什麼不能發財。」

「行吧，既然羅書記你都這樣說了，我們還能說啥，就這樣吧。」兩個人看上去有些不情願的答應下來。

范哲站起來跟他們握了握手表示感謝，隨後還說出了在動工的時候會提供一些義務崗位到時候讓他們兩個人帶著村子里的青壯勞力來找自己。

這件事進展到這裡還算順利，接下來就是去國土管理局對土地的使用進行審批，當然這種事情范哲無需出馬，劉雯一個人就完成了所有的審核手續，拿到文件之後設計團隊也拿到了最終的成果圖。

范哲集合了柱子還有康永恆他們一些人，大家開始圍繞這場施工展開了商討。

「這棟樓是做什麼用的？」范哲指著圖紙詢問道。

「范書記我們要在這裡成立一個公司肯定是需要辦公樓的，到時候管理層都需要在裡面辦公。」設計師回答道。

「哦，好吧，大概有多人要在這裡面辦公？」范哲繼續追問道。

「管理，行政，人事，財務，後勤雜七雜八的算下來怎麼也得有二三十個人吧。」劉雯做出了回答。

「總共就二三十個人你們不至於蓋個這麼高的樓吧？剩下的那些房間給誰用，我建議咱們就弄個三層的辦公樓就可以，這樣既可以節省一筆費用還不會浪費，你們老闆給的錢主要是用來開創產業的不是讓蓋摩天大樓。」范哲一臉嚴肅的做出了回答。