第525章 房地產與發展

第54章房地產與發展

除了這些英資企業之外，戚明自然也不會放過一些優質的本體華資企業，畢竟這是一場商業競爭，戚明可不會因為血統的原因而手下留情，商業競爭從來都是如此，自己要是不吃掉他們，未來必然會被他們吃掉，這是競爭的法則，誰都逃不過。

除了收購優質的企業之外，在經濟危機中，戚明還有一個非常明確目標，那就是房地產和地皮。

首先是房地產，這次危機，香江的房價會跌到一個相當嚇人的程度，危機一共持續了兩年左右的時間，房價大面積下跌，一些比較恐怖的甚至跌到了只剩下百分之十的程度。

這就意味著原來五百萬的房子到時候只要五十萬。

這意味著什麼？

戚明知道，等危機過後，香江的房價會以最快的速度回到原來的程度，然後一路高漲。

是的，這就意味這樣一來一回就能夠有十倍的利益，這可比做空股票要好賺多了，而且曾經的高點並不是終點，之後房價還會一路高漲，達到一個駭人聽聞的程度。

日後狼界楷模大頭劉為什麼能夠搞定那麼多女明星，不就是靠著送房子，想想那些女明星就因為一兩套房子就將自己給「賣了」，可想而知，房價高到什麼程度。

那麼為什麼會這樣？這次為什麼房價會跌得那麼厲害？

除了有本身經濟大勢處在下行的這個最為基本的原因之外，和中英談判也有巨大的關係，如果沒有後者，那也就不會下跌得那麼誇張了。

現在，ying國在香江自然是抹黑中國的形象，這點是肯定的，還有現在香江的媒體也基本上都在附和著政府。

這其實也是必然的，不管是為了給自己爭取更多的本地人支持，還是為了給中國下絆子，反正ying國就是這樣做的。

至於中國發麵在香江能夠發出的聲音，實在是太小了，在這個時候，其實很多香江人對於大陸的印象是很不好的，甚至包括了許多日後我們知道的愛國人士，比如說金老爺子。

這些人離開香江，給香江造成的人才虧空就不用說了，他們對於房價的影響也是相當驚人的，人都離開了，他們自然不可能留著「生死不知」的房子，所以他們在離開之前，大部分人會將房子給賣掉。

中層人士不管是在哪個國家，都算得上是國家的中流砥柱，屬於是有錢人的行列，是購買房子的主力之一。

這些人也開始買房子了，而且也是不計成本的出售，因為他們並不看好香江的未來，所以不管多少錢了，將房子賣掉吧，這又引起了到時候香江房價的一陣下跌。

房子的價格都跌了，地皮的價格自然也不會好到哪裡去。

用三個字來形容就是——很便宜。

綜上所述，對於一個企業來說，熊市才是發家致富的捷徑，想想後世的股神，他手頭上的很多優質資產，即使在熊市之中買到的。

再想想未來當過華人首富的李首富吧，他為什麼能夠成為華人首富，其實得益於幾次熊市。

這傢伙的運氣總是不錯的，每一次熊市開始之前，他手頭上都有大量的現金流，尤其是幾年之後的那一場席捲全球的經濟危機，他正好在危機之前利用公司的股票，向社會籌集了一大筆資金，這就相當厲害了，他就是各種買。

最終的結果就是熊市結束之後，他的財富暴增，最後一躍成為華人首富。

「看來我要開始慢慢準備布局了，手上多那些錢總是有好處的。」戚明笑了笑說道。

這兩年來，東方集團擴張的速度減緩了許多，沒有像剛開始的時候那樣，迅速擴張。

這兩年主要是在做內部的消化，畢竟之前成長的速度太快了，導致了各種問題。

不過這裡的擴張不快，其實指的是跨領域的擴張。

在自己領域中，東方集團擴張速度絕對不慢。

當然有一些基本上是靜止不動的，比如說東方周刊之類的期刊、報紙，畢竟這些在兩年前戚明就通過金錢開道，遍布全球了。

這兩年主要做的就是鞏固陣地，因為類似於報紙這種東西，銷售的群體是有限的，不可能大規模的擴張，而且這也不現實。

不過這也不能小視，現在報紙、周刊之類的刊物每個月都能為東方集團帶來四千萬美刀的盈利。

單單就這一點，足以秒殺大部分公司了。

有人可能會說不對了，怎麼比起兩年前還不如呢？

這是因為，戚明這是將印刷出版之類的相關支出全部計算在其中了，所以自然在數據上看起來低於兩年前。

而且這個演算法之中還沒有將專利計算在其中，比如戚明的小說、漫畫這些專利帶來的利潤。

比如變形金剛這些玩具產生的利潤，戚明將其計算在了玩具廠了。

玩具廠現在也是億資金募集，一個月的利潤大致是兩個億左右，當然也是美刀。

玩具實在太賺錢。

不過這還不是最牛掰的，最牛掰的是東方科技，也就是原本的東方電子。

遊戲機、街機、紅白機、電腦以及手機，這些都是超級暴利的行業，一個月的盈利能夠超過二十個億美刀的水準。

儼然成為了一頭世界級的超級巨鱷。

林林總總算起來，單單就東方集團每個月總體的盈利大致有將近三十億的水準。

一年算下來，那就超過了三百億了，這可比現在的世界首富還牛掰了。

當然，這些錢並不可能全部進入戚明的腰包。

要給員工發工資，還有科研等等，收入多，開銷也是不小的。

到現在，戚明還欠著銀行超過二十億美刀的債務呢。

二十億看起來很多，但是戚明卻覺得還太少了，現在自己需要錢，戚明第一個想法就是從銀行借錢。

對於戚明這樣一個巨頭，二十億確實是不多，戚明計劃看看能不能再借他個五十億美刀，當然這件事情並不著急，慢慢來。

除了東方集團之外，戚明名下還有幾家其他公司，比如東方娛樂，雖然東方娛樂也有「東方」兩字，但是東方娛樂和東方集團其實是兩個不同的集團，完全是分開的。

東方娛樂基本上囊括了現在娛樂行業的所有方面，唱片、電視劇、電影全部都涉及。

還有自己的電視台，一年多前，戚明買下了麗的電視台，改名為東方電視台，成為了戚明手中的輿論利器。

不過東方娛樂的盈利能力遠不如東方集團，不過這也並不奇怪。

東方娛樂除了電視台是戚明重點關注的，其他主要由自己的女人在負責管理，戚明只是提一些大方向上的建議，很少親自去管理。

之所以戚明重視東方電視台，原因之前其實也說過了，因為戚明要掌控輿論，電視台是絕對不能放過的一個陣地。

所以對此，戚明非常在意。

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