第七章：一起辦公吧！

叮咚，安滿滿看了一眼手機，是一個好友申請的消息，劃開一看，原來是洛州俊華建築公司簡森。

想來也是，上一次公司業務會面是戴總的安排，她和簡森至今還沒有聯繫，本打算這兩天聯繫簡森預約時間，進一步溝通一下他們公司對於萬世地產這個項目的定位、設計理念，以及初步的營銷構思。

安滿滿打開微信，同意好友申請，並在簡森的相關信息里備註：洛州俊華建築公司萬世項目負責人。

「[表情：微笑臉]早上好！」

「[表情：太陽]早上好！」

安滿滿思索了一下，繼續打著字。

「剛好想聯繫你來著，關於這個項目的定位，以及你們設計的理念，我想和你們再溝通一下。」

「可以啊，你看下什麼時候方便。」

「要不，我今天整理一下，我們約明天早上10點。」

「可以的，我這邊沒有問題。地點這次的話，就到我們公司附近吧，我們公司有一個項目辦公空間，剛好近期閑置，離你們公司也不遠。」

「可以啊~」

「那行，我一會把地址發給你！」

「好[表情：微笑臉]」

「[表情：微笑臉]」

······

和簡森約好了明天10點的方案交流后，安滿滿放下手機，用電腦在部門群里發出消息：

「[表情：喇叭]各位夥伴，整理一下上次關於萬世地產項目的相關資料，一會開一個小會彙報一下工作！」

「好[表情：遵命]」

「收到！」

「[表情：yes!]」

人員到齊后，安滿滿讓夥伴們根據上次她給出的建議，把初步的構思進行一個匯總彙報，根據優化整理后，團隊同事們一致覺得萬世地產的這個項目受眾群體未來一定是以年輕人為主力，因此將方案進行了初步的整合，按照現在年輕人的想法，流行住宅一定是核心訴求，因此在宜居住宅的側重點下，強化居住服務的生活美學概念。

安滿滿初步覺得這個提議很不錯。

接著和大家仔細的探討了一下目前這個項目的情況，地處北海區，機場和交通的便捷會是一大推動優勢，所以未來前景很大，而且現在洛州市市區的房子多數房價較高，而且以小戶型為主，和娛樂配套同步搭配，也的確，這個是主流市場需求。

······

同時，安滿滿又翻看了一下簡森公司留下的項目資料，這份只有一些文字介紹，實景效果圖等，從資料上的一些紅紅點點，還有一些黑色批註可以看出，這份資料已經被安滿滿翻得很嫻熟了。

安滿滿思考了一番，鎖定關鍵信息。

最後，她抿了一下嘴，若有所思和團隊說：

「剛才的那個提議我覺得很不錯，另外從我們目前對這個項目的掌握情況來看，我覺得我們可以整合成兩個方向考慮，一個方向是剛才說的在宜居住宅的側重點下，強化居住服務的生活美學概念，這個可以從用戶居住角度，以戶型為主推優勢··」

安滿滿停頓了一會，捋了捋額頭的差點擋住視線的髮絲：

「另外補充一個方向，就是從這個項目的設計理念上出發，重點突出項目優勢和受眾的同頻價值觀，比如未來年輕人養老、教育、生活等方便的需求。而關於設計理念這部分的內容，我也還會再找簡總探討一下，麗麗，你可以可以搜索一下相關的材料以供參考！」

「安姐，你這兩個角度很不錯，我一會就整理。」

部門許倩用敬佩的眼神看著安姐，豎起大拇指誇讚~

另外關於項目名字定位上，大家也開始積極思考獻策，最後有三個投票比較高的名字，分別是：[萬世·城市之光]，寓意這個項目會是未來城市的一個新亮點。

同理，[萬世·寰宇時代]也是大家覺得比較有氣勢的項目名稱，能夠彰顯萬世集團的實力。最後，還有一些同事覺得[萬世·雲鼎華府]有雲之北海，鼎華府之勢的美意，既有詩意，也有魄力，可以考慮。

安滿滿經過思考，最終確定：[萬世·寰宇時代]和[萬世·雲鼎華府]作為兩個名字的選擇。

「名字待定了，那其他的地方，你們還有什麼要補充的嘛？」

「暫時沒有了···」

「我也沒有了···」

「那就，麗麗，小曹你們可以就這兩個方案多查找一些相關的資料和案例。」安滿滿指著兩人布置任務。

「小波，你讓你們組的成員也拿出一個宣傳展示效果的草圖，方便我們直觀感受！」

隨後安滿滿又看了一眼時小波繼續補充。

「好的！」

「嗯，安姐！」

「好的，安姐！」

······

安滿滿和時小波，許倩，小曹，麗麗等人來到簡森說的地方：[眾搭]601。

「大眾皆可搭，名字倒是挺有趣的。」安滿滿想著，關鍵是這個地方離她公司不遠，反而離她家還有點近呢。

安滿滿給簡森打了電話說已經到了，簡森趕忙出來迎接一行人，招呼著安滿滿和她隨行的同事們進去。

「早！」

「早！」

「早啊！簡總！」

「大家早！」

「這裡是我們公司的一個項目辦公空間，平常我們有項目的時候，就會在這裡辦公，這附近停車和購物餐飲都比較方便，我帶你們參觀一下。」

「哇，很亮堂呢！」

「比我們辦公室寬敞多了，哈哈。」

「外面的景緻也很不錯啊。」

大家轉悠看了一會。

「安總好！」趙大力看到安滿滿走過來，趕忙打招呼！

安滿滿微笑回應：「謝謝！」

「這裡環境很不錯，還有一個露天的中央花園，工作累了的時候，還可以休息放鬆！同時，這裡也會有零食點心供應，大家工作累了可以補充體力~~~」

簡森一邊介紹，安滿滿一邊參觀一邊微笑回應。

「這裡經常會有人辦公，所以還算乾淨，我昨天也安排阿姨打掃過了。」

簡森邊走邊說，一隻手放在褲兜，一隻手指了指辦公室周邊：

「接下來，我們的項目會有很多需要溝通協作的地方，所以這個地方可以做萬世地產項目的聯合辦公室，你覺得呢？這樣雙方討論交流起來比較方便高效一些。」

安滿滿也跟著掃視了一圈，神色平靜，微笑回應：

「也的確，接下來事情還挺多的，需要雙方共同敲定的也比較多，聯合辦公確實比較高效！」

接著，看著同事也都隨處參觀，說說笑笑，安滿滿便抬高了一點分貝，吆喝：

「因為我們接下來的這幾個月，都會和洛州俊華建築公司來探討一下萬世項目的配合，所以大家這段時間，有需求我們就在這裡辦公吧！」

「還有零食點心哦~」安滿滿繼續補充，帶著一副給你們加福利的表情。

「哇，是不是就不用回公司啦。」麗麗小驚喜道。

「點心是餓了都可以拿么？」

「是的」。

大家有點激動開心，隨後在趙大力的安排下找到位置開始熟絡適應。

很快，兩家公司的同事們就熟悉了起來，而安滿滿也開始進入自己緊張的工作節奏中。

······

本計劃和簡森交流一下當初他的一些設計理念，卻剛好遇到簡森這兩天在他自己公司總部開會，安滿滿只得先按照自己的想法進行初步的構思，根據兩個營銷方案，讓各自的小組將相關的資料和案例整理好給她···

她坐在辦公桌上，一會思考，一會打開電腦搜索網頁，一會又在鍵盤上打字，時不時的又轉一圈，看一下各個項目小組初定的效果方案，進行溝通指點，尤其是重點把握項目的賣點文案，然後還和時小波等設計同事交流探討了一下色調、視覺重點等等，團隊們繼續把方案優化完善。

安滿滿這邊進展還是比較順利的，趙大力也會經常過來詢問是否要幫忙。

「安總！這是簡哥給大家定的咖啡，大家這兩天辛苦了。」

趙大力和同事拎著好幾個咖啡袋，把裡面的咖啡拿出來一一分給大家。

安滿滿微笑接過咖啡：

「謝謝！也辛苦你了！叫我安姐就行！」

趙大力笑著回應，對著安滿滿繼續補充：

「簡哥明天就會回來，具體的情況，你們到時候再溝通哈~」

「好的！沒問題！」

安滿滿喝了一杯咖啡，站起來朝著中央花園走去，這兩天工作強度比較大，去放鬆舒展一下。

中央花園是一個露天的樓層休閑區，站在這裡剛好可以看到洛州市最高的大廈，洛州市城市的繁榮盡收眼底，安滿滿微笑著望著遠處，感受著當下的時間和當下的自己。

······

果然，第二天簡森回來[眾搭]了，他和大家問好了，直奔安滿滿。

「安總！抱歉抱歉！公司臨時開會，那你這邊方便溝通你們的方案和營銷計劃嗎？」

簡森沉穩而又言簡意賅的表達了自己的工作需求。

「可以的，那一會我們辦公室見！」

安滿滿看著簡森，微笑回應！

安滿滿本來想先聽聽簡森的設計理念，簡森覺得可以先聽聽安滿滿的構思設想，畢竟已經準備好了材料，於是，安滿滿便把這幾天團隊里初步整理的單方面定位和構思，和簡森進行了一個簡單的說明介紹。

在定位上，安滿滿按照初步的了解，推薦[萬世·寰宇時代]，以凸顯萬世集團的實力，以及致力將該項目打造成為城市新家的宏偉目標。另外，[萬世·雲鼎華府]則以有雲之北海，鼎華府之勢的美意來定位北海區的地理優勢。

簡森看著[萬世·寰宇時代]和[萬世·雲鼎華府]覺得名字是挺不錯的，但是感覺味道少了一些。

另外，安滿滿也把兩個營銷的構思進行簡單的說明，一個是在反當下熱點營銷噱頭，重點突出宜居住宅，從用戶居住角度、未來需求等方面，主推人文戶型的生活美學概念；另外一個方向，就是從這個項目的設計理念上出發，重點突出項目優勢和受眾的同頻價值觀，但至於這個價值觀，她還不是特別清晰，需要簡森解釋說明。

畢竟先要確定定位，再來談營銷計劃，這樣才是可行的。

······

為了更好的幫助安滿滿理解效果圖和實際項目，以及簡森設計的理念，他決定帶著安滿滿去實地探究一下。

「這樣吧，你看一下什麼時候方便，我帶你去這個項目場地實地考察一下，這樣關於這個項目的一些理念和感受，你會有切實的理解！」

作為這麼多年的地產營銷策劃，安滿滿深刻的知道，怎麼能夠只靠想象就去確定一個地產項目的營銷走向呢，她的確需要去實際感受一番，把自己也當做受眾，換個角度再去思考一下營銷上的價值爆破點，怎麼樣才是受眾心理接受的，他們會願意買單的。

「可以啊，你看下你什麼時候方便。」

安滿滿微笑的回應簡森，沒有任何拒絕的表情。

「明天是周六，那明天你方便嗎？」

「可以的！」

「那你家在哪，我開車過去接你。」

聽到簡森說要來接，這會安滿滿倒是有點不太願意了，畢竟她一點都不喜歡讓男生接來送去，愣了一會。

「額，不用。不用。你給我一個地址，我去那等你就行！」

「嗯，這個項目場地有點遠，在北海區，車程得2個多小時，所以，我去接你，我們早點出發早點回，你覺得呢？」

「額，那好吧，那要不，你在梧桐路路口站等我。」

「好的，明早8點。」

「好的，明天見！」

······