第13章：利益分配權
從帶看開始，到意向金協議，再到房東家意向金轉定金，整個過程其實都是業務流程，所以直播一直都沒有停止。
【主播真是聖人啊！50萬的差價啊！就這樣放棄了？】
【身為一個經紀人，跟錢過不去？對主播的行為感到不恥！】
【這敗家玩意兒啊~氣煞老夫了】
【你們差不多行了吧？我覺得主播說的沒錯，這樣的客戶你們好意思賺她差價？】
【都不帶腦子的？這房東你指望他能老老實實給錢？還不如替客戶謀福利！】
【房東不靠譜+1，我站主播，這房東看面相就不是好東西】
【房東不靠譜+2】
【房東不靠譜+110】
【房東不靠譜+120】
【……】
【亮刀了？什麼鬼？】
【古惑仔！！！】
【叱吒風雲我任意闖，萬眾敬仰】
【翻天覆地我定我寫，尊我的法律】
【好魔性~我竟然唱出來了~】
雖然直播間里瞬間彈幕刷屏，但許嘉面對的情況可不太樂觀。
他把協議填好交給房東簽字之後，房東剛剛簽完字，只見有個人突然從口袋裡摸出一把彈簧刀，猛然揪住房東的頭髮往後一拽，彈簧刀已經抵在了喉嚨上！
另外兩個人也飛快的起身堵住了門，把許嘉的退路給攔住了……
「花心哥~你這是幹嘛呀？」房東范士仁壓著嗓子驚恐問道，他渾身僵硬，不敢動彈分毫，生怕一個不小心，那尖銳的刀鋒就跟自己的喉嚨來一個親密接觸。
被喚作「花心哥」的是個穿著一身鮮艷緊身短袖的中年人，脖子上一根大金鏈子垂在范士仁臉上，獰笑著：「好了，你現在房子也賣掉了，那我們倆的帳也可以清一下了吧？」
范士仁驚恐道：「花心哥，我現在還沒拿到錢呢。再說了，就10萬，等我拿到錢，一定第一時間還給你。」
「10萬？」花心哥手中微微用力，范士仁脖子上立刻出現一道血痕：「你欠了我小半年，不用算利息的嗎？」
「算算算！」范士仁驚呼：「連本帶利，都還給你。」
花心哥這才點點頭，稍微鬆了點勁：「好，連本帶利一共是50萬！」
「啊？」范士仁傻眼了。
「怎麼？」花心哥再一次用力：「想賴賬？」
「沒有沒有！」范士仁已經有了哭腔：「50萬，我還50萬！」
花心哥滿意的點點頭，轉過臉對許嘉問道：「喂，小子，等他拿錢的時候你要通知我們，否則的話，就連你一起收拾了！聽懂了嗎？」
面對如此兇惡的歹徒，許嘉心裡其實並不如何害怕。
畢竟是法制社會，又是大城市，治安管理嚴之又嚴。更何況湖城號稱「智慧城市」，依託於互聯網建立的天眼系統讓這個城市幾乎沒有死角。
在不激怒對方的前提下，許嘉才不信這個所謂的「花心哥」敢隨意行兇呢。
「知道了。」許嘉點點頭。
花心哥見他這麼鎮定，反而好奇道：「你不害怕？」
「你跟我無冤無仇，犯不上為難我吧？」許嘉反問。
「哈哈~」花心哥笑了：「小子有點膽色啊！那行了，大猛留下盯著這傢伙，這兩萬塊錢嘛，我就當是利息了。」
許嘉見狀，皺眉攔住了他：「不行，這錢你不能拿走。」
「嗯？」花心哥眉頭一挑：「小子，你找死？」
「不是。」許嘉認真解釋起來：「所有的房款都必須通過銀行的監管賬戶支付，這兩萬塊只是定金，到時候要返還當作客戶的稅費。」
他指了指范士仁：「你看房東像是能再拿出兩萬塊的樣子嗎？這錢還不回去的話，那350萬就拿不到。所以…」
花心哥皺眉楞了半天，只聽懂了最後一句，罵罵咧咧道：「****，真是麻煩~那這錢給你拿著，到時候你來辦手續。」
說完，他把錢塞進許嘉手裡，讓場面顯得有些滑稽！
很顯然，根本就沒有人信任范士仁……他這個房東，反而成了最弱勢的一個。
許嘉也明白這事只能這樣處理了，只好先把錢收起來，裝好協議和房產證，緩緩推門離開。
……
【主播也太社會了，當著社會人的面敢這麼鋼！】
【不愧是想出掛紅旗賣凶宅這種主意的人，骨子裡有信仰啊】
【主播只是實話實說吧？而且這些人其實都是欺軟怕硬的】
【呵呵~那你硬一個看看？】
【樓上的，我懷疑你在開車，但是我沒有證據！】
【只有我一個人還在心疼那50萬嗎？】
……
其實許嘉自己也在思考這個問題：放棄賺取差價到底值不值？
對金錢不渴望不動心？那是不現實的。
只要人還活著，就永遠不可能跟金錢撇開關係。只不過許嘉覺得，既然祝紅梅作為客戶來說，買了一套凶宅卻對中介費打折隻字不提，那麼他作為經紀人，就有義務承擔起自己的責任，為她爭取最大的利益。
碰巧，他擁有系統，可以看出房東心裡的底價，再加上一些機緣巧合，在無形當中，他其實對這部分利益有了分配權。
到底是讓房東多收一點？還是讓客戶多付一點？全在許嘉的一念之間。
而他分配利益的原則也很簡單，就三個字——看心情。
至於自己？8萬的中介費，再加上一單的8萬，總共16萬業績，提成檔為30%，也就是48000塊。
許嘉覺得挺滿足的。
他回到家，給祝紅梅發了簡訊通知她這個好消息之後，心滿意足的洗洗睡了。
第二天一早，許嘉精神抖擻的來到門店后，立刻坐到電腦前，開始錄入成交信息，同時讓門店助理撤鑰匙。
當助理把鑰匙撤銷單拿給王小軍簽字的時候，沒想到他直接激動的跳了起來！
「許嘉！！！」王小軍大喊了一聲，響徹整個門店。
許嘉皺眉，錄入最後一點信息後起身走進辦公室：「經理，什麼事？」
「金禧園16-1601賣掉了？」王小軍難掩激動的神色。
許嘉點頭：「昨晚賣掉的，客戶下意向金，我去房東轉定，房產證也收來了。」
「這些都不重要！」王小軍難掩激動的神色：「成交價是多少？」
許嘉聞言，有些遲疑，而系統也顯示出了他此時此刻的真實想法：
｛還好老子留了一手，回訪了一遍房東。沒想到啊~房東竟然承諾了那麼豐厚的回報。｝
｛許嘉還是太年輕了，如果沒有協議在手，房東事後反悔的話，就一點辦法也沒有了。｝
｛也多虧他太年輕了，嘿嘿~房東的協議都被我簽了。400萬以上的那些錢，我就笑納了！｝
當這些內容浮現在眼前時，許嘉震驚了！
他萬萬沒想到，王小軍竟然提前兩步給他挖好了坑？