第10章 出手就是兩棟樓

「這幾個小區都不錯，我覺得緊挨著紫竹園的康城國際最好，首先它的位置坐落在帝都最有活力的高科技園區HD區，周圍有帝都體育館，帝都圖書館，帝都動物園，距京大水木也不遠，另外，這家開發商實力強，小區規模大，後期的物業也有保障……」

司機還熱心的給陳立恆推薦了一個小區。

「那就去康城國際吧。」

陳立恆說道。

十幾分鐘后，車子停在紫竹園附近，司機指著前方施工路牌說道：「小夥子，前面修路過不去，你下車直行紅綠燈左拐走幾十米就到了。」

「謝謝師傅，不用找了，算是我的諮詢費。」

陳立恆掏出一百元給司機。

快到售樓處時，陰沉的天空突然下起一陣急雨，陳立恆跑進售樓處，淋了個半濕。

寬敞的大廳里只有五六個售樓員，一個看房的客戶都沒有。

「歡迎光臨。」

其中兩個站在門口的售樓員，只是很隨意的打了個招呼。

很明顯，她們把穿著普通的陳立恆當成是來避雨的了。

陳立恆對這個樓盤的位置是比較滿意的，看了看沙盤圖，共有二十幾棟樓，規模不算小，布局也算合理。

「您好先生，請問需要給您介紹一下嗎？」

這時，一個大約十八九歲，五官秀氣，眼睛清澈，有些靦腆的小姑娘走過來，聲音帶著家鄉的土味，一說話還有些臉紅。

好純樸的鄉下妹子啊。

陳立恆就是剛從農村跑出來的，覺得小姑娘很親切，點點頭道：「把你們樓盤的優點和缺點都介紹一下。」

「好呀，我們這個樓盤位置超好的……」

石小溪深呼一口氣，按照提前背好的「話術」講起來。

其實，陳立恆根本沒怎麼聽，只是看小姑娘認真而又緊張的小表情，不忍打斷，就當給人家一次鍛煉的機會吧。

石小溪是新來的，又比較土，平時有客戶，根本輪不到她去接待，有幾次她主動去給客戶講解，卻被銷售主管訓了一頓，罵她沒有擺正自己的位置，她這才明白，沒有人接待的客戶，或者同事都忙不過來時，她才能接待。

今天就是這樣的情況，她先觀察一陣，見沒人招待陳立恆，這才走了出來。

「價格？」

耐心聽小姑娘介紹完，陳立恆問道。

「不同的戶型和樓層價格不同，大概在2800到3200之間，您可以先選好樓層戶型，然後我再給你介紹價格。」

石小溪說話流利了不少。

真特么便宜啊。

陳立恆知道，這裡的房子，若干年後，最少也要十萬一平，一套就要上千萬，現在不過三十萬左右就能買一套。

這哪裡是樓房，簡直是一堆大白菜。

「把你們經理叫來，我打算多買幾套。」

陳立恆當即說道。

「啊？」

石小溪懷疑聽錯了，直到陳立恆又重複一遍，她才有些懵的去敲經理辦公室的門。

「真是鄉下來的白痴，那小子一看就不是買房的，被忽悠了都不知道，還傻乎乎的去找經理。」

幾個售樓員小聲的嘀咕著。

很快，石小溪喊來售樓部經理趙晴。

「聽我們的售樓員說你要買幾套房子？」

趙晴打量了陳立恆一眼，似乎想確定這小子是不是在開玩笑。

「確切的說是一百套，最多能優惠多少？」

陳立恆沒興趣玩什麼扮豬吃虎裝比打臉的幼稚遊戲，直接甩出銀行卡。

趙晴雖然很懷疑，但看陳立恆淡然自若的表情，她還是接過卡，親自去查餘額。

「二百萬！」

趙晴被銀行卡上的一串數字給震了下。

「先付一百萬意向金，餘款在一個月內全部結清，沒問題吧？」

陳立恆問道。

「當然沒問題。陳先生，您真的確定要購買一百套？而且還是全款？」

趙晴無論如何不能淡定了。

「不錯。」

「好的，請陳先生先選房子。」

趙晴好不容易平復下震動的心情。

「那兩棟樓，我都要了。」

其實，陳立恆早就看好了，這兩棟樓位置最佳，而且沒有開盤，全部買下來，沒有其它住戶，兩座樓完全屬於自己。

「陳先生好眼光，這兩棟樓是我們的樓王，和紫竹園僅隔一道牆，不過這兩棟樓總共一百六十套，而且還沒有開盤，價格也更貴。」

趙晴有些為難地說道。

「一百六十套我也買了，你就說多少價格能賣，如果你做不了主，我就去和能做主的談。」

陳立恆不耐煩地說道。

他還不信了，現在的樓市行情低迷，自己全款買房，還能買不到？

「陳先生您稍等。」

趙晴一聽急了，當即給老闆打電話請示：「馬總，有個大客戶要買咱們的樓王，兩棟樓全部買下，而且全款……」

「趙晴，是我沒睡醒還是你在說夢話？兩棟樓一百多套還是全款？」

馬長春正在睡午覺，被電話吵醒后，聽到趙晴的話，直覺是在做多。

「是的馬總，千真萬確，人家的購房意向金都準備好了。」

「那你還請示個屁，馬上籤合同。」

馬長春吼了起來，樓市低迷，他投入資本市場的資金也大幅縮水，做夢都想快速回籠資金，豈有不賣的道理。

「還沒開盤呢馬總，價格……」

趙晴被罵的很委屈。

「你把電話給客戶。」

馬長春當即決定自己來談，這樣的大單，他實在不放心交給一個小經理。

「陳老闆您好，如果您全款買兩棟整樓，我給您統一按三千一平，想必陳老闆一定了解，這個性價比，放在整個帝都絕對找不到第二家。」

為表示自己的誠意，馬長春直接報出一個超優惠價格。

如果能全款賣掉兩棟樓，他的資金問題將迎刃而解。

另外，他心裡很清楚，這樣的超級大客戶，肯定對房產行情十分熟悉，哪敢報什麼虛價，萬一客戶覺得自己沒誠意不買了，自己哭都找不著地方，所以，他直接就自殺到成本價附近了。

「價格沒問題，有個小條件。」

陳立恆對房價高几百低幾百根本就無所謂，只提了一點：「你們售樓部一個叫石小溪的銷售員很不錯……」

他話沒說完，就被電話那頭的馬長春給打斷了，哈哈笑道：「哎呀，這好辦啊陳老闆，包在我身上，我給石小溪做工作，保證讓她跟你走。」

顯然，他誤以為陳立恆看上了他的銷售員。

「跟我走？」

陳立恆給搞得一愣，明白過來之後，不由苦笑著搖了搖頭，這特么是個人才。