第904章 地產

第904章地產

方蟄沒想過改變誰，但是他卻能被動的讓她人改變。姜淼就是這樣，記住了方蟄的話，給家裡打電話問焦晴一些做菜的事情，這都是后話了。

做方蟄的秘書事情其實很多，姜淼現階段就在學習中，她的工作性質更接近生活助理。

給方蟄處理公務的能力，那也不是一般人就能做的。趙潔和梅琳琳能做，是因為她們自身的能力擺在那的，姜淼也很清楚，自己還需要學習。

一段時間沒出現的邱小優出現了，走路的時候下巴微微揚著，一手扶著肚子，踩著六親不認的步伐大搖大擺的，臉上那股子得意勁就別提了。

「你什麼情況？」方蟄一臉的懵圈。

「沒什麼情況，肚子不舒服。對了，彙報一下最近的工作。」邱小優收起了姿態，端坐在對面，方蟄覺得不對勁，但又沒心思多想。

「邱氏電子今年第一季度略有盈餘，原因很簡單，內存降價了，晶元代工也降價了。其他開支沒減少，反而有所增加。今年伊始，我們從員集電和三星處，奪走了部分訂單，主要是底端晶元，還有一小部分高端晶元的代工。」

方蟄的注意力在後面一段話，晶元代工這一塊，越往上越難，現階段追趕的難度反而不大，難的是取得英特和AMD的信任。使得它們把代工的活交給邱氏。

「你的意思，我們已經做到了193納米？」方蟄突然開口提問。

邱小優非常得意的點點頭：「沒錯，已經實現了。不過還是要提醒一下你，ASML的新式光刻機能做到132納米。最近還有一個事情，尼康主動聯繫了邱氏，推銷設備。」

「尼康不用考慮，告訴林X，不惜一切代價，一定要追上當今最先進的製程。」

方蟄有點興奮了，邱小優帶來的確實是好消息，畢竟邱氏是後起的企業，能追上真是太不容易了。其中大員來的技術人員功不可沒。

「老林最近太辛苦了，我給他放兩個月的假期。老林固然功不可沒，但是下面的技術人員也付出了巨大的努力，沒日沒夜的加班在邱氏屬於正常顯現了。昨天我已經強制技術研發團隊輪流休假，現在來輕視一下，怎麼獎勵研發團隊？」

邱小優敢給技術團隊放假，不等於敢給研發的技術團隊進行獎勵，這個事情只能是方蟄來做。稍稍思考後，方蟄開口道：「你記一下。老林為首的團隊負責人，每人獎勵一套松江的江景房，老林個人的話，五年的時間沒到，補簽一份合約，五年內追上最新的製程，獎勵百分之五的邱氏集成電路公司股份。下面的人員，根據貢獻大小，你列一個名單出來重獎！」

邱小優猜到方蟄會重獎，沒想到直接獎房子，對此邱小優意外之餘又不意外。

記錄完畢的邱小優起身，欲言又止后笑著告退了，方蟄依舊覺得她不對勁，但沒追問。這女人就是這樣，喜歡故弄玄虛，想說她肯定會自己說的。

提到獎勵房子的事情，方蟄突然生出了一個念頭，為何不自己蓋房子？現在的飛達又不是拿不到地，城裡一家地產公司，這個時候可謂正當其實，也不說要什麼好底端，就在高新區附近拿地，蓋房子便宜賣給自己的員工，豈不是能省很多錢？

很快方蟄又放棄了這個想法，這事情真不能自己來做，拉上別人做倒是非常可行的。

想著方蟄直接撥打李勝利的電話，接通后胡扯了兩句閑話，很隨意的樣子道：「有個事情，我打算弄幾個住宅小區，將來作為給員工福利房。我提供資金，你有沒有興趣來做這個？」

李勝利在電話那頭聽到這話就來了興緻：「可以啊，有沒有別的限制？」

「當然有，拿到資金后，只能用於小區的建設，必須拿著標到的土地去銀行抵押貸款，這些都會寫到條款里的。」方蟄的態度變得嚴肅了起來。

「這樣啊，我飛一趟松江，我們私下裡好好溝通一下。事情肯定是好事，我跟你說，最近我和郭大少發展的很快，拿了不少地，手裡的資金還真的有點緊張。」

李勝利是個行動派，掛了電話就給李萍打過去，說了這個事情。畢竟李萍借了他不少錢，不然他也沒那麼多的資本跟郭大少合作。關鍵還是李勝利必須告訴李萍這個事情，看看她的態度如何。李萍接到電話很快就回一句：「你是想另起爐灶，新註冊一家公司對吧？」

李勝利笑道：「還是姐姐了解我，我就是這個意思。拉上方蟄一起搞一家新的地產公司，松江那個地方，有他的股份在公司里，拿地要輕鬆很多，方方面面的關係，打他的招牌很好使。再者，他投入資金，我可以算作股份，這錢就不用換還了嘛。」

李萍太了解這個弟弟了，冷笑道：「你還打算讓我出面，為李崢拿到他手裡的股份吧？」

「沒錯，現在做地產越來越好賺了，如果跟方蟄合作，這股份為何不能放在你手裡呢？」

李勝利這話說動了李萍，站在李萍的立場，只要提到李崢，她的智商就會蹭蹭蹭的上漲。

「行，我陪你一起去。」李萍拿定了主意，她個人是沒什麼野心的，但是涉及到李崢呢，沒野心也要有野心，正作為為母則剛，沒道理可講的事情。

方蟄這邊沒想到上午一個電話，晚上李勝利就到了，並且住進了酒店裡了。居然沒讓自己去接機，李勝利怎麼突然變懂事了。

剛吃了晚飯的方蟄答應過去面談，簡單的洗澡換衣服出門，也沒帶別人。

到了酒店的套房裡，看見開門的是李萍，方蟄的心裡倒也沒意外，但也對李勝利這麼快的來到，生出了一點警惕的心思。

「你來了。」方蟄露出笑容來，進房間脫外套，李萍很自然的站一邊接過去。聽到方蟄的措辭和語氣，李萍心裡踏實了，不是疑問句「你怎麼來了。」這裡區別很大的。

「方蟄到了。」身後傳來聲音，李勝利從對面的房間里出來，手裡拎著一瓶酒。

要說李勝利還是很了解方蟄的，所以才拉上李萍一起，他自己一個人來肯定沒戲。

「我怎麼覺得你這傢伙不懷好意呢？」方蟄嫌棄的看他一眼，坐在了中間的沙發上。

李勝利坐在對面，打開酒瓶倒一杯推過來：「地產生意興旺的時間到了，我在帝都能感受的到，房子是一天一個價。當初你說的都說對了，現在的帝都，三環內的地都緊張了。發展的太快了，我有心往大里做，個人能力有限，實力不足。只好來求你，免得錯過大好機會。」

「你跟郭大少合作，還會缺最近錯過機會？」方蟄的語氣不是很好，心裡還是有點不快。

「我跟郭大少弄那些個綜合廣場，自然是不缺資金的。但也僅僅限於在帝都做。我打算做住宅小區，在松江和附近幾個省做。你也別怪我拉上我姐，她不來算我個屁啊。這次我是這麼想到，新註冊一家公司，你和我姐都是股東，股份由我姐代持。將來嘛，你要是願意，那就都給李崢。」李勝利把話說的很明白了，就看方蟄的意思了。

方蟄沒正眼看李勝利，而是扭頭笑著看看李萍，對上視線的李萍微微一笑沒說話。

不用問，李勝利肯定是說服了李萍，不然她也不能來。

「行吧，你打算投入多少？」方蟄問的時候，心裡在估計自己的賬戶上還有多少錢。

實在估計不出來，方蟄個人的賬戶基本就沒怎麼去管過，錢在銀行里也不怎麼去過問。到底有多少錢這個事情，方蟄心裡真的沒數。想著方蟄還摸出了錢包看了看，裡面光是銀行卡就有八張。國內的四大行，加上招行，港城的怡和，米國的花旗、運通。

運通可以不用管，這張卡的作用更多是為了獲得服務。就算能貸款，方蟄也不會貸款里，裡面倒是長期有一筆錢，占方蟄個人的資金數量一小部分。大頭還是在怡和、花旗、中行三張卡裡頭，為了資金使用方便，方蟄的個人資金主要留在港城各行的賬戶里。

「你要是加入呢，那就玩大一點，註冊資金十個億。我肯定是沒錢的，你借我兩個億，我占股百分之三十就行。」李勝利真是很不要臉的，但是他有足夠的底氣，那就是李崢。

方蟄想了想道：「行吧，明天我看看國內的卡上有多少資金，不足的部分我從港城轉回來。我個人就不要股份了，你拿四成，你姐姐拿剩下的股份。」

方蟄很快做了決定，這事情還真的不為難，相比之下，李萍從方蟄這裡得到的財富反而不算多。這次算是給她的補償吧，很多事情真的就是怕比較，方蟄想到了一直默默跟隨，忠心耿耿的方麗姝，看來還得給她點補償了。

正事說完了，兩人喝酒閑聊，李萍在一旁笑眯眯的聽著，基本不插嘴。

說到給員工蓋福利房的事情，方蟄變得很嚴肅：「企業賺錢了，就該給員工讓利。其中的重點是飛達和邱氏這兩家企業的技術人員。這是一個長期戰略，回頭我這邊會有個計劃出來，到時候你按照這個計劃的規格來處理就行。」

房子的事情對於國人而言，說怎麼重要都不過分的。方蟄就是要趁著現在的房價還沒漲起來，抓緊時間拿一批地，然後蓋出來賣給員工。虧本是不可能的，就是少賺一點。

李勝利的新地產公司，是以一種合作形式與方蟄旗下的企業合作。

「對了，我在老城區還有一塊地，一直放著沒開發，你幫忙開發出來。」

「你說的是老廠區那塊地吧？早就說給我開發，一直沒給。算作股份么？」

方蟄搖搖頭：「那是商業用地，不能開發成住宅小區的。開發成商業區，這是遠大集團的產業。將來的管理和收益，也算在遠大的旗下。你就不要惦記了。」

方蟄心念一動，這塊地開發出來，今後能拿到的收益，可以歸方麗姝負責。

人真是不能太貪心了，以後這樣的事情不能再有了。再有沾花惹草的事情，那也是交易。那麼多小明星不香么？只要把該給的都給了，一點后賬都不用擔心的。

第二天一早方蟄就走了，先把李萍送機場，李勝利留下雷厲風行的忙活，事情不能耽擱，不然擔心方蟄反悔。還要調人過來，負責這邊的業務，把攤子撐起來，還要招募人手。

方蟄難得給銀行打了個電話，先打的是秦麗麗的電話，了解一下賬戶上有多少資金。

秦麗麗接到電話后哭笑不得道：「方總啊，您真是貴人事多啊。行里與你對接的業務經理，怎麼都聯繫不上你。逢年過節的，送東西都不知道該送哪個門，上我這都哭了好幾回了。我每次都是勸她，賬戶她管著，錢也沒怎麼動，這有啥可擔心的？」

方蟄沒跟她多廢話，直接問她自己的私人賬戶上現在有多少資金。

秦麗麗欲哭無淚：「老闆，你去銀行開通一個簡訊通知嘛。」

方蟄短暫沉默后道：「哦，我都忘記了。」說完掛了電話，拿上東西出門。

一上午跑了五家銀行，在櫃檯開通了簡訊提示。順便查了一下賬戶后，方蟄看著私人賬戶上的數字，還是有點意外的。主要資金來源還是遠大和盛大的分紅，還有門店的收入，方麗姝都交過稅。可能是太長時間沒動過了，五張國內的私人卡上，居然有兩個億的資金。

方蟄頓時牙都酸了，這也太離大譜了，這麼多資金在卡上存著，還不如存死期呢。

跑銀行的期間，每家銀行的負責人都出來照了面，方蟄的個人賬戶就算了，關鍵是遠大、飛達、邱氏、盛大這四家企業的公司賬戶上的資金才是大頭，銀行都很擔心，方蟄來銀行是不是有啥不滿意，想把資金轉走。

這些的熱情讓方蟄很不適應，決定以後絕不再來銀行了。

(本章完)