第5章 這個買賣不會虧

房主報出價格，這個老房子開價2萬2，這個價格，說高也不高，說低也不低。

馬大寬也沒說什麼，低著頭，他的腦子卻在不停的轉。

這房子的面積大約也就20多平米，要是新一些的，一般價格會在2萬5上下浮動，地段要是好一些，或許能賣到3萬塊錢。

這房子，房主自己也清楚，地點雖然是不錯，但是實在是太老了，一進門就令人壓抑，所以，房主說出的價格也不高，在平均價格上，主動下降了3千塊。

馬大寬轉身就朝門口走，房主一愣，跟出來問：「哎，小夥子，有心買，咱們可以商量商量嗎？」

馬大寬又轉回頭，笑了笑說：「大爺，你這房子地點不錯，一個人住面積小些還可以，就是房齡太老了，我這麼一個年輕人，不喜歡住這麼老的房子，要不還是算了吧……」

「２萬塊，」房主豎起兩根手指說，「新房子是好，那肯定貴啊，而且你看吧，美院附近也沒有新樓，都跟我這一套房子是同時代的，最低２萬塊，我也是著急賣房，急用錢，不行就算了。」

在當時，花２萬塊錢，買這麼一套20平米，還那麼舊那麼髒的老房子，是一種很傻的行為，但是人們不知道，隨著房價的上漲，拆遷費也一路會上漲。

總之，如果買下這個房子，馬大寬覺得自己不會吃虧。

馬大寬站在樓道里思索良久，拿出剛剛那張銀行卡攥在手心裡，對房主說：「這房子那麼小，那麼舊，2萬塊錢不太值，要不咱們下樓商量商量吧！」

二人走下樓，因為樓里太狹小，走到外面，立刻覺得暢快了很多。

房主繞到馬大寬面前，很堅定地說：「2萬塊錢不能再少了，不行就算了，還價沒商量。」

「大爺，我這手裡有一張銀行卡，裡面有8千塊錢……」

「8000可不行，同學，你逗我嗎？」

「先聽我把話說完，這錢算是定金，其餘的1萬2，我可不可以分期付給你，這房子我先用著，為期1年時間，如果到了1年，我沒有把餘下的錢給你，這房子還算你的，大爺，你覺得這樣你合適嗎？」

房主的小眼睛轉了轉，其實這個買賣也並不虧，先收8千塊錢，就算1年後不要這房子了，1年的租金，這麼一個破房子也賺不夠8千塊錢的租金。

想到這裡，房主精明地笑了，說：「行啊，現在你把錢取出來，給我吧！」

「可以，但是，把錢交給你之前，咱們要寫好一個合同，合同大致的內容，就是剛才說的那樣子。」

「沒問題，我帶著紙和筆了，現在就給你寫合同。」

馬大寬跟房主擬了一個合同，將錢從銀行里取出來，交給了房主，兩個人都在合同上籤了字，一式兩份，房主把門鑰匙也交給了馬大寬。

從此刻起，那間20平米的小房子，就可以讓馬大寬自由使用了，只要再交給房主餘下的錢，這房子就完全過戶給馬大寬了。

把合同疊起來，收好了，馬大寬心裡別提多高興了。

現在自己不但擁有了一套小房子可以使用，還成了業主，算是有財產的人了。

再等幾年，也就是自己畢業的時候，這個房子就會拆遷，到時候，一轉手起碼能賺十幾萬的拆遷費。

心裡高興，馬大寬的經營頭腦一下子思路大開。

剛才買下的那個小房子，條件很不好，還不如學校宿舍，他自己肯定不會去住，可也不能放在那裡閑置。

乾脆，他又寫了一個租房信息，貼在了學院門口的信息欄上。

可惜自己沒有手機，他就留下了同學劉俊瑤的手機號碼。

那時候富二代這個詞還不流行，劉俊瑤家裡挺有錢的，他是班裡第一個有手機的人，就是那種很笨重，接電話還行，打電話還行，砸核桃也還行的諾基亞。

沒想到，短短的半天時間，馬大寬竟然就有了這麼大的改變和收穫。

2002年的第一天，馬大寬對接下來的生活充滿了希望，感覺自己就像是在玩一場經營類的電腦遊戲。

回到男生宿舍，趙鵬飛端著一個洗衣盆迎面走過來，盆里都是攢了一個禮拜的臭襪子。

他看見了馬大寬，立刻追過來問：「你小子可回來了，快說，剛才鬼鬼祟祟的要幹嘛？！」

小時候，馬大寬是很喜歡跟同學調侃的，可是現在，他覺得跟這些所謂的同齡人有了代溝，不知道說什麼，也親熱不起來。

「嘿，自從昨天喝醉之後，我感覺你丫就變了一個人似的，心事重重的，你是不是看上哪個姑娘了？」

「大鵬啊，在大學里談戀愛，其實最耽誤時間和精力，你不如把精力放在學習上……」

趙鵬飛的確在那時候暗戀上了一個其他系的女同學，就是一直沒找到合適的機會去表白，所以，腦袋裡都是姑娘啊媳婦啊什麼的。

「我草，你丫還真來勁兒了。」

還沒走進寢室，劉俊瑤就從屋裡舉著自己新買的諾基亞手機跑出來，大聲喊：「我靠，有人給我手機打電話，卻要找馬大寬，接個電話6毛錢啊！」

馬大寬連忙跑過去，陪笑著把諾基亞手機接了過來，還真是租房子的同學打來的，是個男生。

因為電話費貴，馬大寬讓那人先在信息欄那裡等他。

馬大寬朝著劉俊瑤和趙鵬飛拱了拱手說：「多謝二位兄弟，有情後補！」

馬大寬一轉身，趙鵬飛就沒好氣地對劉俊瑤說：「哎，你說這小子腦袋是不是秀逗了呢？」

劉俊瑤也說：「是啊，自從昨天吃了火鍋之後，這傢伙好像是被鬼附身了一樣？」

剛剛把租房廣告貼出來，就有人要租房，一切太順利了。

馬大寬快速跑到校園門口，等在信息欄旁邊的有兩個人，一男一女，肯定是一對情侶。

不用問，馬大寬也猜得出來，這對大學時代的情侶，耐不住空虛和寂寞，想要租個房子，找個私密的空間，過兩人世界。

男生看到馬大寬急匆匆地跑過來，就問：「租房廣告是你貼的嗎？」

馬大寬點點頭說：「二位學長，我先帶你們去看看房子吧？」

隨便一聊，這一對情侶是設計系大三的學生，說是要找個比較安靜的地方，為的是好好學習。

當那大三男生說完這句話之後，三個人一起都忍不住笑了。

馬大寬今天新買的房子距離學校特別近，步行不超過5分鐘。

一進樓門，女同學就不太滿意了，因為樓道里髒亂差到了極點。

馬大寬連忙說：「哎呀，二位學長，你們兩個是租房又不是買房，考慮太多不必要的因素有什麼用，快快快，跟我上樓去看看吧！」