101、王主任

西郊那塊位於射擊愛好者俱樂部旁邊的地，秦惜月其實也知道大致位置，但還是通過林主任約了王主任出來，一同去看地。

一來可以給林主任賣個好，二來她也是想速戰速決，今天就把那塊地都了解清楚，如果沒問題，明天就定下來。

等她開著賓利抵達西郊時，王主任已經等在射擊愛好者俱樂部的支路口了，她載上王主任，在他的指揮下又往前開了三四里地，進了另一條穿過人行道綠化帶的小支路。

西郊不愧是富人區，就連這塊無主荒地，周邊都是用隔絕視線的灌木叢圍得死死的，裡面荒草叢生，外面卻一點兒也看不到。

王主任是位四五十歲的中年漢子，跟林主任那種大腹便便、頭髮梳得溜光錚亮、一看就是政界老油條的形象不同，王主任更像個硬漢，留著板寸頭，生得濃眉大眼，銀灰色休閑服的肩背部位，被底下的肌肉撐得鼓鼓囊囊的。

「這塊地交通便利得很，位於十字路口，東臨主幹道棲霞路，北靠西郊二支路，人流量足足的。

雖然路口的小廣場因為交通規劃問題，不能劃歸到這塊地里來，但你可以把小廣場跟這塊地統一規劃，只要不做超過駕駛員視線的構築物，就不會有問題。

就算不算小廣場的面積，這塊地也有二十多畝，一萬五千平方米，加上小廣場的話，足有兩萬平米，這麼大的面積，做哪行哪業都好得很。

當然，你是老林介紹過來的，我也不坑你，槍聲嘛的確是聽得到的，但影響真的不大，不信你多等等，靶場那邊一會兒就會有響動。」

兩人撥開荒草，繞著這塊佔地二十多畝的荒地轉了一圈，邊走邊說一些政策什麼的，沒過多久就聽見射擊俱樂部那邊傳來槍聲。

由於這塊荒地比較空曠，槍聲還是很明顯的，如果有人要在這個位置思考人生，那這槍聲就有些打擾思路了。

但秦惜月在知道這塊地后就做過功課：步槍槍聲大概在100-150分貝左右，射擊愛好者俱樂部本身就建了隔音牆和降噪林，降噪效果在20-40分貝之間，也就是說，在這塊地上，距離俱樂部最近的區域，噪音大概在120分貝左右。

如果在這塊地上再修建專業隔音牆和降噪林的話，大概還能降低30分貝左右。

還剩下90多分貝的噪音，大概也就是家裡用吹風機的強度，再經過建築外牆隔阻，基本就沒什麼影響了。

只是隔音牆和降噪林成本不低，而且大部分服務行業在西郊圈地，都打著親近自然的名頭，90分貝的噪音足以勸退要在室外營業的諸多行業了。

但秦惜月要建的珠寶展覽館，基本不受這些影響，她又不會在室外布展，怕啥呢。

「王主任，這塊地雖然有些弊端，但勉強也能用，至於價格，還請您給優惠一點兒，畢竟這地我拿下來后，基本就沒法出手了。」

王主任笑得爽朗，點頭道：「那肯定的，就沖你是老林介紹過來的，我也不能敲你竹杠不是？咱們西郊的商業用地，金州給評的是一級熟地，地價在12000-15000每平，當年靶場拿那塊地的時候，就已經給過周邊土地降級的賠償金了，靶場周邊的地塊兒，統一給降成了三級，地價6000-9000每平，我給你折中一下，就算7000每平，這價格，實惠吧？」

一萬五千平米的富人區商業用地，算起來才一億多點兒，簡直不要太實惠，秦惜月還以為少說得花好十幾億才能拿下來呢。

「實惠，王主任您真是爽快人。」秦惜月由衷地贊了一句。

王主任擺了擺手，笑道：「我可不敢居這功，這塊地在咱們招商辦都是出了名的老大難，這價格也是咱們辦公室的人合計出來的，主要是靶場周邊另外那幾塊被降了等級的地，賣倒是賣出去了，但是這幾年那可真是鐵打的地盤流水的商家，基本每年都在換人，每年都在裝修，直接導致這塊地這麼多年還賣不出去……」

秦惜月嘴角抽了抽，心想：這位王主任也太耿直了吧？您這麼說，就不怕把我嚇跑了？

「所以，小秦吶，你可要爭氣呀，好好經營，該拿的政策，我都給你拿，該有的優惠，你都有，你把這塊兒地做好了，做活了，我才好堵那幾家的嘴，免得他們老跑到招商辦來哭窮，自己經營不善，還賴地不好。」

這話說得，咋聽著有敲打的意思呢？

秦惜月忙表態：「王主任您放心，這地我拿下來后，一定好好經營，回頭請最頂級的設計師來設計打造，爭取成為西郊商圈的一顆明珠。而且，這個展示區成立后，大概會做三年不開張，開張吃三年的生意，您放心，定然不會給您丟臉的。」

這差不多就是「」姐不差錢，姐虧得起」的意思了。

王主任哈哈笑了一聲，重重點頭道：「看來你是心有成算的，那我就放心了。」

兩人相談甚歡，約定了明天一早去招商辦簽訂協議，然後秦惜月便開車把王主任送回了辦公室。

回到自己的住宅后，秦惜月拿出手機，搜了一下金州的軟裝公司，選了一家排名靠前的，打了電話過去，約他們下午去錦繡江山別墅區看現場。

估計未來很長一段時間，他們一家人都會住在金州的這棟別墅里，當然要找一家公司好好拾掇一下，重新裝修來不及了，但通過軟裝的手段翻新一下也是挺好的。

專業的事情交給專業的人來做。

因此她寧願多花點兒錢，讓軟裝公司重新布置整棟別墅。

安排好明天的事情，差不多就到晚餐時間了，秦惜月不想出門，直接從儲物戒指里拿了半隻滷雞，吃了個半飽后，開始修鍊起來。

晚上照例登錄拓荒星球，依舊被告知軀體正在修復中，無法登錄，群里也靜悄悄的沒人說話，她便退出系統，安心修鍊起來。

一夜無話，第二天剛到上班時間，準備妥當的秦惜月便去了西郊招商辦簽訂商業用地購置協議。