第四十一章：購置凶宅，資金不足尋合作

「這也是你讓林志禮去做房地產中介的原因么？」

「沒錯，如果他夠聰明的話，肯定在未來一兩年之內能夠掙到自己人生的第一桶金。」

「他是聰明有餘，勤奮不足，就怕他堅持不下去。」

「如果我炒房子的話，你支持么？」鐵衛東笑著問道。

「怎麼支持？只要你說一聲，而我又有能力，我都可以支持。」其實林悅茜自從聽到鐵衛東今天特意過來找她諮詢的時候，心裡就已經樂開了花了，一個女人其實很簡單，她總是希冀著自己可以收穫一份真誠動人的愛情，生活中多一點溫暖和驚喜就已經足夠了，其他的在她們心裡都是次要的。

鐵衛東低下頭，尷尬地笑了一下，有點難為情地說道：「我這段時間考察了一下房價，根據我現在手上可以使用的資金，根本交不起一套80平米左右的房子首期，當然，我指的是地段稍好，成交率較高的樓盤。」

「那你的想法是......？」

「我想找你合股，先炒一套試試，當然，為了保障你的風險，房產證上寫你的名字，直至賣出去前，都由我來月供。」他說這段話的語速有點快，尤其是說道責任這一塊的時候，似乎急於想表明自己願意承擔一切風險。

林悅茜一聽，柳眉豎了起來，不悅地問道：「鐵衛東，你把我當什麼人了？如果你真要找我合股炒房，那就把你那套將責任攬上身的做法給我扔了，我是那種投資不負擔風險的人嗎？」

很明顯，林悅茜已經對他這種做法感到不滿意了。

「我，我是怕你到時受到了什麼損失，而且，而且我必須保障你的利益和風險啊！」鐵衛東帶著幾分怯意解釋道。

「要麼你就把你這該死的觀念給扔了，要麼我們就不要合作，既然合作就按照合作的正規協議去做，該誰承擔什麼風險就誰承擔，如果你不改掉你這個想法，未來無論你做什麼生意，都會吃虧，而且隨時會斷送掉你全部的前程和機會。」林悅茜臉上的表情很嚴肅，她不希望鐵衛東在未來繼續擁有這樣的想法，這是個危險的信號。

看到林悅茜嚴肅的表情，鐵衛東不禁呆了一下。

「你記住，你找人合作不是求別人，也不代表你要低人一等，既然是合作，那一切的條約都是公平對等的。今天你找人合作，或許是給別人一個機會跟著你掙錢或者發展，完全沒有必要將所有的風險自己來承擔，或許有一天成功了，對方還得對你說聲謝謝呢！」林悅茜一番語重心長的說話，確實讓鐵衛東感到收穫良多，曾經的她，是自己人生中第一個愛戀的人，後來她遠走重洋，回來后再次與她相見，這才發覺，原來她已經走到自己的前面了，不是她變了，而是自己一直沒有跟上世界和時代的腳步。

他很贊同也很認可林悅茜跟他所說的話，所以林悅茜在說這番話的時候，他的頭好像在搗蒜一般地點著；林悅茜一邊說著，一邊看著如搗蒜般點頭的鐵衛東，其實心裡也很高興，那個誠懇好學的鐵衛東似乎又回到了她的面前。

「你說的很對。看來我們之間的差距已經不是那麼一點點了，不是你變了，也不是我變了，是世界和時代在變，你跟上去了，而我，卻還逗留在原地，這或許就是你認為我變了的原因吧！」聽完林悅茜說的一番話以後，他發出自己的感慨。

「嗯哼！好像有這麼一點道理。」林悅茜笑著點頭贊道。

「那......我們的合作？」他偷偷瞄了一眼林悅茜。

「喂喂喂！你用得著這麼賊兮兮地看著我嗎？」

「嘿嘿！」鐵衛東直了直自己的腰和背，正色問道：「我是說我們還有沒有合作的機會。」

「當然了，有錢賺，誰不想啊？！這個股我投了，但是我沒有多少錢哦，最多只能投資兩百萬以內。」

鐵衛東剛剛喝了一口咖啡，聽到她這句話，咽到一半的咖啡在神經線的反應下，倒嗆了他一下，他連忙放下杯子，漲紅著臉，連續發出幾聲急躁的咳嗽。

林悅茜不知道他為什麼會這樣，抽著桌面上紙巾遞給他，關心地問道：「你沒什麼事吧？喝那麼急幹嘛啊？」

咳了好一會，才讓自己喘過氣來，他瞪大眼睛看著林悅茜，說道：「你，你是想嗆死我還是怎樣？兩百萬還沒有什麼錢？！我，我其實只有六七十萬可以是使用的，你存心的吧？」

「沒有，絕對沒有。其實這些錢是我離婚的時候，賣掉美國的房子后留的錢，反正我也沒有什麼要投資的，既然你有這麼好的建議，索性就跟你合股炒房好了。」

「我真的用不了這麼多，最近我是看中了一套房子，但是有點風險，如果能夠將這個風險規避掉的話，肯定可以賺一大筆，首付款只需要一百萬不到，加上所有的費用和預計的月供款，只要再有六七十萬就夠了。」

「哦？是什麼房子啊？」

鐵衛東勉強地對著她笑了一下，有點不怎麼自然地回答道：「是，是一套凶宅。」說完，怯怯地看了林悅茜一眼。

「凶宅？」林悅茜張大了嘴巴，驚訝地看著鐵衛東。

「是的，就是凶宅，但是比市場價便宜了六成那麼多，這個房子一年多前業主買過來裝修的時候，裝修工人在裡面作業發生了意外死亡，聽說是觸電身亡的，業主感覺不吉利，便沒有繼續裝修下去了，而且立刻就掛盤轉讓，一直賣到現在也沒有人接手，業主已經移居國外了，只要一交誠意金，他就從國外回來。」

「你不怕買過來以後自己也賣不出去嗎？如果套在這裡的話，那就真的變成業主了。」林悅茜盯著他問道。

「我怕，因為我沒有那麼大的資本，但是富貴險中求，而且這套房子死人的消息已經過去一年多了，就算有人知道，也不會有太多的影響了。」

「如果沒有太多的影響，就不會到現在這麼便宜還沒有賣出去了。」

「你說的也沒有錯，所以我剛才說要規避一下這個風險。」

「那你說該怎麼規避呢？」

「這種房子無疑最大的問題就是怎麼讓下一個買家沒有任何的陰影，消除這個陰影的方法其實很簡單，只要有人願意搬進去住就可以了，給房子積累起一定的人氣，誰還會介意過去死過什麼人啊？」

「話雖不錯，但是這套房子是凶宅的消息早已經傳進了所有中介門店的業務員耳朵里了，就算買家一時不清楚，如果中介之間產生競爭，將這套房子是凶宅的消息傳入買家耳朵里，那還不是一樣賣不出去嗎？」

「我從來沒有說過要去隱瞞這套房子是凶宅的事實，有些時候，我們只要做一場戲就足夠了，凶宅？保證沒有人會介意，而且還說不定有人要搶著買這套房子呢！」鐵衛東信心十足地說道。

林悅茜的臉上寫滿了「我完全不相信」六個字，她好奇地看著鐵衛東，一邊笑一邊問道：「你能不能別那麼信心爆棚啊？我怎麼就那麼不信呢？」

鐵衛東神秘地一笑，說道：「我自有方法，先保密，以後你會知道的了。」

「如果你覺得自己與把握，那你就去做吧！還是那句，我相信你，也會支持你。」

「我似乎要跟你說聲謝謝了。」

「不需要，說不定很快就像我跟你說的那樣，我要跟你說聲謝謝。」

「但願吧！五個月的時間，應該可以掙一筆錢，但是房產證一定要寫你的名字，因為我沒有工作單位和收入證明，這也是我找你合作的另一個原因。」

「哦？連時間都計劃好了？」

「當然，我還是蠻有計劃的。」

「那好，先預祝我們合作愉快。」林悅茜端起自己面前的咖啡杯，對著鐵衛東舉了過去。

「合作愉快！」鐵衛東的杯子和她的杯子碰了一下。