一百七十七章 買房
汴京的夏天漸漸要到了尾聲。
自李覯走後，太學饌堂飯菜水平又低了一個檔次。
那湯真可謂是清可鑒人的清湯，即便章越使出了舀湯秘訣，也是無濟於事，甚至連原先三八試后的太學饅頭都沒了。
章越他們幾個舍友實在忍不住，一併出門在太學外打打牙祭。
眾人不是去別地，而是太學旁一家著名的湯餅店。
自夏天一到，這家湯餅店生意可稱紅紅火火。
章越他們同舍數人至湯餅店裡坐下，都要一份槐葉冷淘。
這槐葉冷淘也是汴京一絕，蘇軾詩曰『冷淘槐葉冰上齒，湯餅羊羹火入腹』說得就是這汴京美食。
這槐葉冷淘端上后，眾人都是大快朵頤。面是用槐葉汁與麵粉合的，皆用井水涼過，吃到嘴中是格外冰涼清爽，此中滋味難以言喻。
眾人之中，孫過吃面賊快，呲溜呲溜的，不過多時一大碗槐葉冷淘吃完了。
眾人都是打趣道：「孫大你吃面不嚼么？」
孫過笑道：「咱們西京人吃面素來不嚼的。」
章越聞言心道，傳說中秦人吃面不嚼的習俗，這麼早就有了。自己還以為是蘇軾蘇轍的典故。
章越想到是這兩兄弟被章惇貶去南方，路上遇到一家賣湯餅的就進去吃面。蘇轍看著這粗劣的麵食怎麼也吃不下去，蘇軾卻呲溜呲溜地吃完了。
蘇轍看了問道：「哥你賊牛逼，怎麼吃進去的？」
蘇軾大笑道：「九三郎，你吃面還咀嚼的啊？」
秦觀後知道此事言道，蘇軾這人吃面就和吃酒一樣，只管喝進去了，不管味道啥樣的。
眾人說說笑笑一陣，孫過飯量甚大，但又不好再來碗面，就對店家吆喝到：「大伯。」
店家到此對孫過道：「客官有什麼吩咐？」
「再來碗漿水！」孫過言道。
章越見了道：「也再給這位孫兄來碗澆面。」
「好咧，什麼澆頭？」
章越道：「瘦肉澆頭就好。」
孫過笑了笑，自己愛吃瘦肉澆面，章越心底倒一直記得。
章越拍了拍他肩膀道：「放開吃就是。」
孫過不好意思地笑了笑。
眾人大口大口吃著冷淘，稍稍化去了暑意。
吃完后，章越正要去會鈔，卻知黃履已是不動聲色將錢結了，至於范祖禹本也想偷偷會鈔的，則手慢了一步。
齋舍里黃履雖不是最有錢的，但出手卻是最大方的，且好急人之難，事後卻從不肯以此自居。
五人吃完面回望太學邊走邊聊。
范祖禹偶爾提及朝廷要用建百官居所，故而拆除了一部分民房，章越聽了不由問道：「朝廷補償了多少？」
「只是在城北化了一塊地罷了。」
章越道：「從內城至城外，豈非虧了錢。」
黃履道：「能如此已不錯了，以往這般拆除民房朝廷都是不予貼補百姓，太宗皇帝數度想擴建宮城，因不忍擴建后百姓居無定所這才作罷。」
章越聽了一陣愕然。
黃好義突然嘆道：「即便如此，我還是想在汴京里有間閑房。」
章越聽黃好義之言心想，他是不是想起之前被退婚的經歷，以及泡湯了的大宅子。
一旁孫過搖頭道：「四郎，這就難了，眼下百官在汴京僦屋而住的也是不少。再說就算買了你也不住的啊，晚上要在太學。」
黃好義聞言道：「怎麼說住不得？我娶親以後也可安置家室，就算眼下孤家寡人，日後也可將屋租出去，收些痴錢不好么？」
孫過道：「這倒也是，這汴京之中不少百姓都是這痴錢養了一家老小，這冬日夏日裡的衣裳所來，平日的吃吃喝喝都是痴錢供給，若是自己有些營生，還能下個館子，比之終日奔波勞碌，倒是過得安閑日子。」
黃好義嘆道：「難怪稱之為痴錢，這樣賺來的錢，不要作學問，不要辛勞，旱澇保收，四季發財，在家整日坐著就好。我要是有間屋子就好了。」
眾人說說聊聊一陣，誰也沒放在心上，但卻是提醒了章越。
章越如今身上有一千多貫錢，可他本是不著急買房的，但想到那日去向七家喝喜酒時的經歷。章越覺得還是要有個房子。
章越記得當年相親時，妹子或正面或側面問是否有房或有房貸時，章越無論怎麼用話術回答后，之後就是感覺有些慚愧。
沒有就是沒有，底氣不足么。
章越印象最深的就是某廣告，一個相貌平平的男子，在飯店第一次見未婚妻父母時，一開始岳父母很不滿意。
結果這男子一樣一樣掏出房產證，名人合影，名校學歷，名車鑰匙，各種黑卡金卡時，岳父臉色大轉，最後高呼『服務員，點菜』！
哪怕感情再好，也逃不開現實的地心引力。
買房不為了成婚打算，也可拿來收痴錢。
而且首都圈買房閉著眼睛買，也不會有錯，靖康之前，汴京上等的府邸可是漲到值得幾十萬貫之多。
章越突然記得那日路過陳襄家附近時，看到一戶人家門前倒有張題門帖。
不論如何先看看再說，先不論買或買不起吧。
於是章越在朔日時，穿戴整齊徑直前往陳襄家的附近。
章越到了門前一看，題門貼還在，看來房子還沒賣出去。
乍一看屋舍有些年頭了。
因為時候尚早，章越先踩了踩『盤子』，左右看去這裡都是平民百姓住的，不僅有六七處食肆茶館，還有兩三間青樓。
雖說此處是汴京的貧民窟，但勝在十分有煙火氣。
想想看，章越還挺喜歡這樣的老破小的，至少鄰里都清楚善良，而且還十分熱心八卦。你晚上帶給妹子路過家旁，第二天她們能把妹子的三代履歷都告訴你聽。
平日哪裡菜便宜了，超市大減價什麼的，她們都會第一時間搶著告訴你。
住在這裡，章越總感覺人生其實不必太努力，如此安閑的過著，甚至於菜販子討價還價，斤斤計較也是一等人生樂趣。
不久這戶人家開了門，是一位中年婦人提著桶似準備去巷口的井裡打水。
章越見了行禮相詢道：「敢問這位娘子，此處賣房么？」
這位婦人雖看的樸實，但也是甚為幹練，她笑著道：「怎麼？你代你家長輩來看屋子？」
章越拍了拍自己身上襴衫的灰塵道：「在下無需他人作主。」
婦人還在有些猶豫。
「娘子，讓這位秀才進來吧！」屋內有人喚道。
章越走了進院子，左右打量，格局其實與浦城老家的屋子差不多。
自家外面是籬笆牆圍著，而這戶是用土牆圍著。
裡面就是個小院子，左邊養著些雞鴨，右邊放著個大瓮，裡面盛著水。
中年人一面忙活編藤條，一面對章越道：「秀才自己看，咱們這裡沒有披房，也沒有廂房，就是內外兩間。」
章越心道，比自己家倒是小了不少，不過若將來加蓋一樓，倒是寬敞了。
不過汴京不比浦城。
浦城濕氣重最好不住一層，但汴京卻可。
章越走入門內，卻見那婦人擔著桶也不放下，甚是一臉不相信自己能買房的模樣。
章越也沒在意，直接走了進去。
章越看了外間是廚灶，一張四方方的小飯桌，一旁兩張交椅如此，掀開帘子走到內間，一張床佔了半間地方，此外就是衣架，洗臉盆子之類，此外零雜東西倒是放得滿滿當當。
章越看完后出去，中年男子問道：「秀才看中意否？我這看了三五個買家了，兩三個說回去等消息的。」
章越道：「此地倒清靜。」
男子聽章越口氣站起身子道：「這是當然。」
章越問道：「值多少錢來？」
男子道：「之前問過親鄰，此屋抵一千一百貫，低於這個價錢不賣。」
章越明白，宋朝賣房流程很繁瑣。
比如遍問親鄰，怎麼問？
先將自己鄰居，親戚列在一張賬本上，然後將售房的價錢放在這張賬本，一個一個親戚鄰居問過去，若是允許他們賣房，則在上面畫押。
之後售賣此屋，是只能高於這價錢，不能低於這價錢的。
章越知道似汴京這樣屋子平均樓價在一千三百貫，以此處的地段而言，一千一百貫倒很是公道。
不過章越記得大宋契稅是百分之四，還有之後請房牙的價錢，是要一千兩百貫的。
如此章越身上還短了些幾十貫，不過這些錢借來不成問題。
這男子和婦人看章越似在盤算，不由笑了笑。
「回去再想想，反正也不在乎這兩日。」
章越道：「可否看看賬本？」
夫婦對視一眼，中年男子對婦人道：「去取來給小郎君過目。」
婦人有些不情願，但最後還是去屋裡取來給章越看了。
章越確認了賬本道：「好了，你們也別讓別人看了，這屋子我買了。」
婦人的臉上從一開始的懷疑到驚喜道：「小郎君，你眼光可真好，咱們屋子不說別的，絕對是汴京城裡數得上的。」
男子不理會對方言語里的誇張道：「我這就去房牙，立個字據，再到衙門立個白契。」
章越看向二人道：「先不忙，房牙我自己請來，到時候拿了定帖，我會先給定錢。但白契在官府那不作數，我等立了赤契之後，再全部付清，二人看如此怎樣？」
男子婦人聞言對視一眼，心道此人年紀小，倒是門兒清啊。