1062 大唐房地產

面對李忘憂的一再堅持，李二反倒不好再說什麼。

「子憂，既然你執意如此，朕便應了你便是。工部與將作監全力配合你，有何需求，你只管說出來便是。畢竟是為太上皇帝修建新宮，朕也不能完全不作為。」

李二這話出口，大殿內那些世家官員倒是安靜了下來，互相看看，眼中滿是興奮之色。

顯然，他們的目的已經達到了。

不過李忘憂等的也是李二這句話。

「陛下，臣確實還有一事。」

「哦？那便一併奏來。」

李忘憂再次朝一旁的米拓示意了下，之後，又有兩名宮中內侍，抱著一卷畫卷行到了大殿中央。

李二以及百官群臣，好奇心再次被勾了上來。

方才那副畫卷，李忘憂親筆繪製了大明宮的雄偉瑰麗，那這幅畫卷，他畫的又是什麼？

李二立即朝兩名內侍打了個手勢，示意他們速速展開畫卷。

待畫卷緩緩展開后，李二卻也不禁愣住了。

畫卷之上，繪製的分明便是長安城。

只是不同與大唐的普通輿圖，這張長安城的畫卷，採用了俯瞰的立體畫法，讓人倒是彷彿從九天之上俯視大地一般。

這種繪製手法，李二到是見過。之前李忘憂敬獻給李二那副地圖，便也是採取了這種繪製方法。

但如此直觀的觀察自己身處的這座天下雄城，即便是李二這位大唐帝王，卻也是頭一回。

房玄齡、長孫無忌以及高士廉這些朝中大佬，此刻也來了興趣，紛紛走到殿前，與李二一道仔細觀賞起長安城俯瞰圖來。

其實這圖，李忘憂因為趕時間，畫得並不精細，很是潦草。只是獨特的視角，卻是讓李二與諸位大佬，看的興緻勃勃，不時指著圖中某處里坊笑談兩句。

兩名內侍手中的長安城俯瞰畫卷，並未完全展開。待得到李忘憂的示意后，他們才緩緩展開了畫卷的後半部分。

李二等人一看之下，卻是都不禁愣住了。

「子憂，你這長安輿圖繪製的不對啊。」

「太極宮以北，為何多出一片城牆與里坊來？」

大唐長安城，在未修建大明宮之前，基本算是一個正方形的城池。

太極宮便處於長安城的最北面，背靠外郭城的玄武門、玄德門。

而李忘憂繪製的這張長安城鳥瞰圖上，長安城卻向北「長」出了一大片區域。包括尚未修建的大明宮在內，他繪製的長安城，卻是從正方形變成了長方形，太極宮所處的位置，反倒被變成了長安城的中心。

「子憂，你給朕解釋解釋，你這究竟是何意？」李二有些看不懂李忘憂的心思。

「陛下，如今我大唐長治久安，百姓休養生息，繁衍生息，這皆是陛下之功。」李忘憂小小的拍了李二一個馬屁，讓李二很是受用。

「但長安城內已經百姓近百萬，而且還在日益增多。長安大，居不易！故而臣想奏請陛下，借修建新宮大明宮之際，擴建長安城！當然，一應靡費，皆由臣來承擔。臣之求陛下應允，擴建出的長安城，那些里坊，交予臣來處置發售即可。」

李忘憂的這番話，聲音雖不大，卻如一道響雷在大殿之中炸開，震得所有人都暈乎乎的，瞠目結舌，不知該說什麼才好。

擴建長安城？

此事應不應該？

當然應該，而且朝堂之上，早已有這樣的聲音傳出。

長安城雖是當時世界上規模最大、建築最宏偉、規劃布局最為規範化的一座都城，但自隋朝開皇二年開始動工建設，到如今貞觀八年，卻也已經過去五六十年。

正如李忘憂所言，如今長安城內，已然開始變得擁擠起來。

由其隨著絲綢之路的東西方貿易的不斷深入，東西兩市早就處於滿負荷運作狀態了。

長安、萬年兩縣，都想擴建東西兩市，卻苦於周邊的里坊所居住者，非富即貴，根本不可能「拆遷」。所以這種想法也僅僅是想法而已。

加上長安城的地勢問題，城北地勢較低，每到夏季，便異常炎熱。

這也是李二想在城北地勢較高出，修建新宮的原因所在。

即便那些百官勛貴，他們的府邸也大多都居住在太極宮附近，地勢一樣較低，對於夏季酷暑與潮濕環境一樣頭疼不已。

李忘憂之所以長期居住在定周村，而不願意回開化坊的府邸居住，這也是原因之一。

但要擴建長安城，那所需要的花費，在眾人看來，更是一個難以想象的天文數字。比之修建一座大明宮，其工程還要大上數倍。

李二愣了好半晌，才開口說道：「子憂，你方才所言，當真經過深思熟慮？你可知道，要擴建長安城，需要靡費幾何？」

「陛下，臣自然清楚。」李忘憂很肯定的回答道，但大殿之中，所有人都認為李忘憂已經瘋了。

他當然沒有瘋，反而心中正竊喜不已。

所謂修建大明宮，不過是個吸引李二的「幌子」罷了，真正的目的，卻是為了長安城的擴建。

更準確的說，是為了房地產開發！

正如他之前所言，大唐的房產確實不值錢，但卻也分地段。

當初李府在戶縣那套諾大的宅子，不過三五萬錢而已。但馬周入仕后，在長安城內想買一套小許多的宅子，卻需要十萬餘錢。

地段！地段！還是地段！

這是任何時候開發房地產的不二法門。

他若只是跑去長安城北擴建新城，那自然無人問津。

但若是先修建大明宮，那麼圍繞大明宮周邊的新城，其價值多少，可就值得商榷了。

即便世家門閥始終有意無意的與皇權作對，與李二作對，但他們一樣需要足夠的「社會地位」。

就如同如今能夠居住在長安城城北太極宮附近一般，將來居住在太極宮附近，也是這些勛貴百官、世家門閥的地位體現。

這樣的地段，你說賣多少錢合適？

另外在被蘇長卿提醒后，李忘憂又繼續思考了許多。

要吸引這些全大唐最富有的人，僅僅是地段還不足以讓他賺得盆滿缽滿，更重要的是提供足夠吸引人的「產品」！

對於這一點，李忘憂絲毫不擔心。

擁有領先兩千多年的知識，要想搞點新奇玩意來吸引大唐這些「土包子」，實在是件輕鬆簡單的事情……

（既然歷史上大明宮可以十個月建成，即便不是全部，但也足以說明李忘憂用磚石也能做到。這一點，雖然有些誇張，但應該不算離譜。畢竟人多就是力量，發動數萬工匠，無論是效率還是速度，都慢不到哪裡去。）