第537章 酒店
第537章酒店
天域大廈銷售可觀，資金迅速回籠，蘇苗和謝雨澤迅速開啟了下一個項目。
受到這一次商業項目成功的影響，蘇苗和謝雨澤下一個準備開發的項目，也是商業項目，那就是旅店。
旅店也是賓館，飯店，酒店，隨著檔次的不同，稱呼略有不同，其實換湯不換藥，內容都是一樣的，房子始終是酒店的，酒店所出售的其實是服務。
考慮清楚這一點之後，蘇苗和謝雨澤就開始在魔都的繁華地段，搜尋起地塊兒來。
建造酒店的地塊，可是跟別墅不一樣，住酒店的人，多半都是外地人。
他們來到魔都，都是為了辦事或者是旅遊。
對於旅客來說，最重要的就是方便快捷，其次才是舒適和消費問題。
想要實現方便快捷，旅店的位置就特別重要，最好是位於繁華地段，這樣旅客衣食住行都有保證。
說來也巧，就在蘇苗和謝雨澤尋找土地的時候，也有人賣地。
這個賣地的人，還是蘇苗和謝雨澤的老關係戶李長斌。
李長斌最近很不順利，確切的說，自從他拍下了4號地就沒有順利過，4號地價值不菲，一下子就把李長斌的流動資金全都給壓住了。
這樣一來他的其他計劃都無法進行，只能暫時擱置，最要命的是，4號地到了手裡之後就甩也甩不出去了。
本土商人全都知道4號地的旁邊要修機場，這4號地就沒法子開發，除非開發成公益項目，那就沒辦法賺錢了。
李長斌拿到了這塊燙手的山芋，可是愁白的頭髮。
隨著時間推移，蘇苗和謝雨澤賺得盆滿缽滿，他卻要把老底兒都賠乾淨了。
沒辦法，只能拿出之前拍的一塊商業土地，賣出去進行周轉。
這塊土地位於城市的中心地帶，距離火車站直線距離不過一公里。完全符合蘇苗和謝雨澤修建連鎖旅店的要求。
這塊土地的地段雖好，可惜面積太小，所以根本沒有辦法搞成住宅進行開發，只能修旅店或者是百貨商場。
蘇苗和謝雨澤找人跟李長斌接洽了一下，了解到這塊土地目前的售價是一千萬。
兩個人立刻派了分公司的經理出面，讓他去跟李長斌購買土地。
還別說，蘇苗和謝雨澤想得非常周到，因為李長斌栽跟頭就是因為他倆，所以他倆直接出現的話，李長斌礙於面子，不一定能把土地賣給他們。
要是讓分公司的經理出面，那就不一樣了，李長斌又不認識這位經理，只要經理給錢痛快，他就痛痛快快的把地塊賣了出去。
這塊地的旁邊就是暢家巷，所以這塊地就叫做暢家巷1號。
等到暢家巷1號交完了錢，易主的時候，蘇苗和謝雨澤才到場簽字。
李長斌看見他們夫妻兩個，整個人都傻了，「謝雨澤，這地是你們倆買的嗎？」
「是的呀，沒想到還能有跟李老闆合作的機會。」謝雨澤佔盡了便宜，說話也是非常大方。
李長斌氣的臉都綠了，這段時間他日子過得捉襟見肘，蘇苗和謝雨澤的生意卻越做越大，這對比簡直是太鮮明。
可現在他有心說不想賣地，已經來不及了，已經收了對方的錢，現在反悔那就是商業欺詐，是要坐牢的。
李長斌別彆扭扭的在文件上籤了字，從今天開始，暢家巷1號的土地就歸蘇苗和謝雨澤所有了。
拿到了土地之後，蘇苗和謝雨澤就開始請人設計酒店。
這樣一來，之前給他們設計公寓樓還有住宅樓的設計師就用不上了。畢竟酒店和住宅的設計要求不一樣，風格也不一致。
兩個人貼出了招聘啟事，在規定期限內就有七八位設計師應聘，其中有兩位設計師，尤為引人注意。
一位設計師是香江設計師，這位香江設計師以設計酒店會所而見長。
另一位設計師來自國外，名叫孫健客，這個孫健客是早些年出去留學的，如今算得上是學生歸來。
考慮到孫的設計能實現中西合璧，蘇苗和謝雨澤就把他也留了下來，最終決定用哪位設計師的作品，要等待這些設計師拿出作品之後進行評選比較。
給設計師一共留了一周的設計時間。
這段空閑時間，蘇苗和謝雨澤也沒閑著，兩個人又返回天域大廈，指導起天域大廈的工作。
天語大廈的大部分商鋪已經裝修完成，而負一層的樂福超市也裝修完了，目前正在擺放貨架。
超市裡邊的貨品擺放是一門學問，要根據大數據進行擺放，在這方面，樂福超市已經有相當多的經驗，遠遠超過國內的同類市場。
蘇苗和謝雨澤看了超市的圖紙之後，也是連連讚歎，俗話說得好，活到老學到老，這句話用在他們身上也是相當的合適。
「超市開業就定在半個月以後，到時候你們兩位一定要光臨。」楚明玉非常客氣地，邀請蘇苗和謝雨澤來參加開業典禮。
蘇苗和謝雨澤笑著答應了。
「楚先生，我們下一個項目是連鎖酒店，現在要選取設計圖紙，您在香江的產業裡面也有酒店，我們想請您加入評審委員會，跟我們一起看圖紙。不知您的意下如何？」蘇苗笑眯眯的提出了邀請。
「要蓋酒店嗎？你們的步子邁的可真大，年輕人就是有魄力，沒問題，我可以跟著你們一起選圖紙。」楚明玉也是個人精，這種順水的人情不做白不做，他立刻答應了下來。
七天以後，幾位設計師的圖紙都交了上來，蘇苗，謝雨澤，楚明玉，還有兩位專業設計師，都加入了挑選圖紙的行列。
圖紙適合不適合，還要考慮酒店的情況。
如果酒店定位是高端酒店，那麼圖紙設計的簡樸大方就屬於不對口。
這一次蘇苗和謝雨澤要修建的並不是高端酒店，而是中低端的經濟型酒店。
現在的經濟放開了，人們比之前要有錢的多，但是富豪還不多，兩個人也是根據消費人群，才決定了酒店的檔次。
按照經濟型酒店的要求，很快就有一幅圖紙脫穎而出。
(本章完)