劉思寬的家1
周一下午6點半，顧盼收拾好東西，拿上劉思寬的衣服紙袋，走出了商場的大門。陽光樂園周一到周五生意都不怎麼好，中午餐廳還有些生意，晚上就門庭冷落了。所以老闆們晚上不愛營業，整個商場統共沒幾家開門的。
因此當顧盼知道劉思寬住在附近時，乾脆約他在小區門口見面，順便在讓他在小區周圍找個吃飯的地方，比在商場內面對隨時可能打烊的環境自在的多。
6點55分，劉思寬的車出現在了小區門口。他住的小區叫福慶花園，三棟樓圈起來的個院子，居然有勇氣叫花園，給小區起名的大佬算是不要臉之典範了。
見到了大門口的顧盼，劉思寬搖下車窗，露出個大大的笑臉：「稍等我一下，我找個停車位。」
但凡老破小，其特點必定有一條——停車位極其難找。劉思寬人沒遲到，停車位愣是找了二十分鐘，才堪堪把他那輛銀灰色的比亞迪塞進了塊小空地，倒車技術簡直高超到令人炫目。兩邊距離之狹窄，讓劉思寬不得不秀了番演技——提臀收腹，舉臂橫行，活靈活現的一隻英俊螃蟹，從夾縫中擠了出來。
顧盼看了看自己手中的紙袋，忍不住問：「你穿正裝的時候怎麼下車？」
劉思寬一臉苦逼的說：「只能為乾洗店的脫貧致富略盡綿薄之力了。」
顧盼笑出聲來，這人還挺幽默。伸手把紙袋遞給劉思寬：「物歸原主，你看看有沒有少。」
劉思寬接過紙袋，並沒有翻開，而是問顧盼：「想不想去我家坐坐？」
顧盼挑眉看著他，兄台，你的劇本有些不對啊！
劉思寬一本正經的說：「作為一個五講四美好青年，我不單心繫洗衣店，還想為設計師的小康生活添磚加瓦。既然約在小區里，順便看看戶型？」
顧盼頓時瞭然，看來劉思寬屬於真的想裝修的那一撥。觀察了下周圍，三三兩兩的老人在院子里散步聊天；廣場舞準備就緒，只等人齊；樓道燈火通明，保安亭內的保安盡忠職守。判定是個相對安全的環境，便爽快的答應，跟著劉思寬上樓。
劉思寬家住4樓，在沒有電梯又潮濕多雨的地方，是黃金樓層。樓道比較狹窄，一梯六戶的格局昭示著戶型不大，且通常比較坑爹。走進401后，顧盼收回前言，該戶型不是比較坑爹，這特么是坑的簡直無法用語言形容！
饒是顧盼久經沙場，如此奇葩的戶型也是生平僅見！整個客廳狀似斧頭，足有7面牆！顧盼粗略掃了一眼，在堂堂大約15平米的空間內，硬是找不到個放沙發的空間。
當年的設計師到底擁有怎樣清奇的腦迴路？才能創造出如此玄幻的建築？
再看廚房，居然有6平米。求問剩下的兩個房間怎麼分配面積？
劉思寬很快解了她的疑惑，一間卧室5平米，另外一間9平米。其實小倒沒什麼，但是哪怕兩間卧室，都沒有個正常的。5平米的面積包含了飄窗。而9平米的主卧更絕，居然是個L形！簡直白瞎了9平米的面積！對了，陽台也是個折角。
顧盼被戶型驚嚇的晚飯都不想吃了，連忙擺手：「這單我不接！」
劉思寬含淚說：「價錢好商量。」
顧盼：「不，我拒絕透支腦細胞。」
劉思寬放下誘餌：「算你私活。」
顧盼搖頭：「我司規定，設計師嚴禁向顧客索要設計費。」
「我不打算在曉意做傢具，我只想請你設計。」
顧盼敬業的說：「我們曉意的價格很有優勢。」
劉思寬笑笑：「我是廣廈地產的員工，資源大把，找你們定傢具不划算。我們跟愛家有長期合作，能半價拿到他們的傢具。」
顧盼道說：「我們的板材跟愛家是一樣的。」
劉思寬搖頭：「昨天我在你們門店看了，五金件不行，做工也差的有點遠。」
顧盼忍不住吐槽：「就你的戶型，還想住一輩子不成？」
劉思寬笑著說：「我找曉意，那三瓜兩棗的提成，你肯定不想給我干。不如單獨找你，再去別的地方定做。這樣我既能得到滿意的設計，你也不違規並且賺了筆外快，而愛家的設計師白拿筆提成，不是皆大歡喜？」
顧盼心想，這貨真會說話。不過接私活的確比提成價格高的多，心中的天平開始不受她控制的搖擺起來。
按道理來講，顧盼房貸才2000多，且生活節儉，以她現在每月萬把塊錢的收入，不至於如此經不起誘惑。可是誰讓她不滿足於現在的小窩，總想著想儘快還清房貸，再買套正經的二房或三房呢。她強大的小戶型歸納能力，是打算服務別人的，而不是往自己身上招呼的。
劉思寬常年跟各個傢具商打交道，對行情門清。看顧盼猶豫，立刻開價：「4000，干不幹？」
顧盼當場被4000塊的價格梗的胃疼，再高點她肯定沒二話，再低點更是沒二話——必須拒絕。可4000塊，對房奴來說不是小數目，偏偏設計難度有不小。顧盼瞪著劉思寬：「你敢再精一點嗎？」
劉思寬嘿嘿笑：「半個同行，見笑。」
所以說同行的生意根本不想做！
顧盼沒好氣的說：「你既然是做地產行業的，為什麼能買下如此銷魂的房子？」
劉思寬理直氣壯：「等拆遷！」
顧盼無言以對。
劉思寬解釋：「附近有大型運動場和商場，根據規劃，將有不少產業園落戶於此。福慶小區9層樓梯樓，拆遷是早晚的事。哪怕我等不及拆遷，也可以賣掉換別的房子。怎麼都划算的。如果你有買房的打算，建議你下手。」
顧盼服氣了，忍不住問：「多少錢買的？」
「42萬。」
顧盼倒吸一口涼氣，居然跟她家差不多的價格，面積卻大一倍，坑是坑了點，一個人住的話……掃了眼房間，依然感覺是天坑啊口胡！
劉思寬輕笑：「單身宿舍，沒那麼難改吧？」
顧盼認真的問：「確認是單身宿舍？」
劉思寬攤手：「一人吃飽，全家不餓，標準的單身漢。」
顧盼心裡大致估算了下，點頭：「單身宿舍我有點把握。」
劉思寬略帶深意的說：「福慶花園的房價遠低於平均水平，很有價值的。」
顧盼忍住呵呵劉思寬一臉的衝動：「現在拆遷概率極低，且該樓有9層，一梯六戶，拆遷的概率不會高於1%。」
劉思寬笑：「是。拆遷涉及了賠償和回遷，非常麻煩。但是，住的不舒服的地方，大家都想賣掉對不對？」
「然後呢？」
「你知道舊樓改造工程嗎？」
顧盼搖頭。
「很簡單，」劉思寬科普，「有些老舊小區，地段不錯，但戶型極糟，必然出現價格遠低於市價的情況。比如說我家，在今年初房價往上跳了個台階的前提下，均價僅9700。如果把整個小區買下來，裝上電梯，重修大門和綠化，你覺得價格會怎樣？每平方米凈賺五千，算保守估計了吧？」
顧盼不贊同：「可是你們家的戶型，三口之家根本沒辦法舒服的生活。」
「高新科技園內的公寓，又能住幾個三口之家呢？」劉思寬笑，「定位在年輕單身人士，或者情侶加個寵物，40多平米，不是剛剛好？既不顯逼仄，也不難打理。總比公寓樓的20多平米舒服吧。」
家裡25平米的顧盼膝蓋中了一箭，好半天才順過氣來問：「主營出租？」
劉思寬點頭：「可租可賣。戶型小，價格低，對於手頭有點閑錢的投資客來說，是個不錯的選擇。」
顧盼明白了，從一開始，這類的戶型就沒打算用來做居民樓。附近公司不少，是個不錯的思路。地產商的騷操作真是層出不窮，長見識！
「所以如果你的設計令我滿意，我們公司在別的項目上，也可以請你設計。或者，你有興趣的話，可以考慮跳個槽。」劉思寬圖窮匕見，「我個人非常欣賞你，很想邀請你加入我們。廣廈的福利待遇都是一流的，我這個人呢，也不難相處。至少，比大早上10分鐘內連續打你3個電話的上司溫柔的多。」
顧盼婉拒：「我們老闆對我有知遇之恩。」
劉思寬沒指望初次見面就能挖走別人家的得力幹將，故作退讓：「平時接點私活，總沒問題吧。」
「嗯，沒問題。」
劉思寬看看手錶：「快八點了，耽誤你這麼久不好意思，我們先找個地方吃飯？附近有不錯的餐廳，吃完我送你回家。」
「不了。」顧盼搖頭，「我看了你的屋子，剛有點靈感，吃飯太耽誤時間，我測量下具體數據，自己打車回家就行。」
顧盼邊說邊從包里掏出平板和微型激光測距儀，一副準備幹活的架勢。
劉思寬目瞪口呆，兄台，你這麼拼，你老闆知道嗎？
不得不說激光測距比捲尺方便多了，十來分鐘的光景，顧盼已在平板上畫出了劉思寬家的戶型圖，順便解釋：「今天算粗測，主要用於設計。等到定製傢具的時候，會有人來精確測量，保證誤差不超過五毫米。」說畢歪著頭問，「真的不考慮曉意嗎？」
劉思寬笑問：「曉意老闆是你親爹？」
顧盼搖頭：「只是老闆。」
劉思寬感嘆：「模範員工啊！」我們家怎麼就招不到顧盼同款？
「拿錢辦事而已。」顧盼笑問，「劉先生在家居上有什麼特別的要求嗎？」
劉思寬看了看自己家逆天的戶型，試探著問：「如果我要求放台鋼琴，會不會很過分？」
顧盼木著臉：「加錢！」
劉思寬噴笑：「以飯抵債可以嗎？」
顧盼不解：「為什麼一定要請我吃飯？」
劉思寬嘆氣：「還是想挖你。」
被肯定了才華的顧盼心情愉悅，客氣的說：「萬分榮幸！」
劉思寬眼前一亮：「你答應了？」
顧盼認真的搖頭，露出個抱歉的表情。
劉思寬滿臉期盼的說：「我們團隊待遇超好的！真的一點機會都不給嗎？要不，你再考慮一下？」
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