第31章 031.初次衝突

我考慮到一個單間很難向外出租，而且為了愛護房子，終歸覺得整租出去比較合適，畢竟我是從帝都租房走過來的。

想到這裡，我就趕緊在微信上聯繫鄒叄，首先問他退款情況，他說還沒有退下來。

我不假思索，脫口而出，說：「聽說楊柒要走，這樣的話，我的房子要收回來，委託給另一家中介，你們的租金應該會有交代，只是早晚問題」

偏偏此時，shell發來簡訊，深表歉意之餘，敦促業主和租戶解約。其中有這麼一條：

租戶可隨時發起解約，解約后系統將計算您的各項費用，生成解約信息並請您確認，確認后即刻完成解約。

與人方便，與己方便。

我認為租戶解約，有助於租戶辦理退款，晚退不如早退。在此刻，我覺得應該幫一幫租戶，將此消息轉給他，讓他在APP上申請解約。

他好久沒有迴音，也許正在路上發收葯的名片，也許正在與他人發生爭執，管他呢，底層的江湖實在讓人匪夷所思。

但是，戰火就這樣點燃了，而我茫然不知。

晚上，我再次敦促租戶申請解約，趕緊行動。我認為如果有渠道，就趕緊行動，越快越好，認為這是對他利好的消息，我始終不悟，這竟然成為對他的挑戰。

此刻，他終於回復了，自然在我意料之外。

他：我不解約，按照合同，我享有正常的居住權益，您不要這麼咄咄逼人，您要維護你的權利請您走合法程序，您跟shell簽訂的也是委託合同，您需要承擔法律主體責任，shell不退錢即您的受委託人不退錢，所以您說這些毫無意義。

面對敵意，我的防線很快就攻破了，無名火在胸中熊熊燃燒。

我想起少年時，面對誤解，從來不做分辨，一味的兵來將擋水來土掩，以至於一旦陷入回憶，總是覺得失敗，我當時如果按下心來，做些解釋，豈不很好？

我：你誤會我的意思了，你現在要追回你的房租！

我在微信上耐心回復他，希望再次達成一致。他依舊不依不饒。他說：當初簽約的時候，您還委託shell的管家給我們辦理門禁和人臉識別，在居委會登記了您的房本信息的。

鄒叄越來越無理取鬧，說得越來越離譜，他不斷擺出證據，將髒水潑在我身上。

我：我很快就會走正常程序與shell解約，意味著我將收回房子，也就意味著你跟shell去解決問題。

我努力按捺怒火，但談話越來越偏離主題。

「你的控場能力很差！」腦海里回蕩同事對我的評價，而且他在我面前得意洋洋起來，繼續說道：「我的控場能力就很強，我能夠讓大家按照我的思路談下去！」

現在事關各自利益，我因疲倦而易怒，更因個性使然，使得與鄒叄的關係迅速惡化，什麼控場能力，一邊涼快去！

他：我跟shell的合同是shell受您委託簽訂的，且在你們委託合同期間內。

我：現在合同都要解除了，你懂嗎？現在shell要退你房租，你不去申請？

內心的無名火快要把我燒焦了！

他：合同解除，不影響合同期內發生的委託關係

我隨即迎戰，內心裡已經髒話連篇，但忍耐著。

我：合同解除了、失效了，正如與公司解除勞動合同

他：我跟shell溝通的解約條件是退款到賬，否則合同不終止，合同法也是這麼規定的。

我：你跟shell誰說的？我們三方談談。

他：可以談，但是我的條件已跟shell客服說清楚了

我：哪個客服？你把他找來，我加他微信談談也可以。你現在還不趕緊追回你的房租，給我說這說那？現在shell鼓勵你跟它解約，你還猶豫？

他：我已經走起訴程序了，你覺得你的權益收到侵害，你也可以去起訴我

我現在已經被無名火烤成一具木乃伊了，但一息尚存，決定戰鬥到底，說服這個賣假藥的野小子！

我：你起訴shell？你先走我發給你的流程吧，還有希望，年輕人現實點！

他：如果你要採取措施什麼的，我也可以保留起訴你的權利，因為是你委託shell簽訂的合同，你是委託人，shell是被委託人

我：網上都把這個說爛了

他：我走的就是最現實的路，說不說爛，你維護你的權利，我維護我的合法居住權！

想要談到一起去，幾無可能，而我馬上就要炸裂了！

我：非要業主採取措施？我可是一直為你著想，你別想錯了！

他：那謝謝您！！！

他發來好幾份訴狀，租戶狀告業主，而且勝訴。如果我們面對面，我絕對拍案而起，而現在我面對的是我的手機，我已經沒有了氣息。

我：我會維護我的權益，發給我這個沒有用，你收著自己看吧！

他：那就好！還有您一旦解約，所有責任全在您這邊了。

還沒等我想好怎樣回答他，他又說：不要覺得您解約了就一身輕鬆，還得到一筆裝修和押金，在給業主這些利益之前，shell也把責任給您了！

我的回復還沒有發出去，他又說：你該做的事是去找shell，而不是來找我，這是您跟shell的委託合同產生的糾紛，你就應該承擔這個風險。

媽的！竟然指點起我來了，將一切責任推給我，他一點事兒也沒有的樣子！

我：就應該？你都說的出來？你用腦子想想，我是塊木頭嗎？房子白白讓人住著。年輕人，別犯傻了！

他：我做的才是不犯傻的決定！我為啥交了錢不住，我傻嗎？一年的合同一年的錢，一天都還沒住，我傻嗎？

余灰堆中，一經風來，怒火又被瞬間點燃了！

我：你交給誰錢，找誰去啊！

他：你跟shell的委託關係產生之時就是風險產生之時，您就應該為你做的決定承擔風險。不要以為你跟shell解約就無責了，您仔細看看解約條款吧

我：解約，我收回房子，你願意怎麼想就怎麼想吧！

他：那您按照想好的去做吧！

本來，我是出於一番好心的問候，卻變成對我極大的冒犯。我憤怒不已，久久不能平靜下來。我決定採取強硬措施，教訓一下這個不知好歹的小子！

可是，我是否懂得：如果強硬有效，可以強硬，而如果強硬無效呢？強硬會帶來什麼？