第二十章 梅凌晨制定談判方 畫清晨拿下嘉
悶熱的夏夜，畫清晨只穿了弔帶短睡裙，她很想連這個也脫去，不著寸縷，只是父母在家，不敢放肆。
畫清晨>美女來啦，你在幹嗎？
梅凌晨>剛洗完衣服，晾完找你。
畫清晨>為什麼你洗？她是幹嘛地？
等了一會......
梅凌晨>她不在。
畫清晨>心中有一團火。
梅凌晨>天太悶。
畫清晨>你太悶。
梅凌晨>我不悶，你給我施展才華的機會，覺得很充實。
畫清晨>我感覺，你一定是離異的單男。
梅凌晨嚇了一跳，他怕聞小羽說了他的名字，繼而聯想到網名叫梅凌晨真的存在，就如通過聞小羽知道她畫清晨這個名字是真實的一樣。
梅凌晨>別瞎想，你怎麼不能盼我點好。
畫清晨>我有依據，雖然你說了不是龍城人，但查了你的IP，卻是無法顯示，這就表明，有可能是在騙我。
梅凌晨>腦子多用在事業上，別去想亂七八糟的事，你這樣很危險。
畫清晨>那個很性感的女人出現在店裡，絕不是偶然，她一定和你有關係。這是你一次次搪塞使我的思路清晰起來。
梅凌晨>郵寄的調味品，上面有一張地址，那就是我的家鄉。
梅凌晨快頂不住她的責問，很想說出實情，而「見光死」這個網路魔咒一直令他忐忑。
現在他習慣享受默默愛她的氛圍，這是不用去遷就她的缺點，忍受她的壞脾氣。是沒有瑕疵，很唯美的精神之戀。
當然，也有深埋在內心的那種恐懼，他恐懼再次遇見一個馮婉柔。
畫清晨沉默下來，包裹單確實有一張是來自黔省，她一時理不清頭緒。
畫清晨>在大學，我可是專攻的邏輯學，待我理清裡面的道道，看我怎麼收拾你。
梅凌晨擦了一把汗，看來地下工作這活真不是人乾的。
梅凌晨>別瞎扯了，說說新店的計劃。
畫清晨>無趣的傢伙，鄙視你。放心吧，店已經有了眉目，今晚就想和你說這事。
梅凌晨>那你還東拉西扯的，我的同志，不分主次的毛病得改。
畫清晨>我的同志太死板，改成我的清晨，多有情趣。
梅凌晨苦笑著搖搖頭，無論你多麼美麗，女人終究還是女人，總是愛聽一些不一定是發乎內心的膩歪之語，一次又一次，樂此不彼。
他知道，畫清晨這是故意拖延聊天的時間，她怕說完開店的事，自己就會離開。
梅凌晨>既然有了眉目，說一下具體情況。
畫清晨很快發了一個憤怒的表情，這是有了情緒，
梅凌晨想了想，發了一杯茶。
畫清晨>端茶來，也滅不了心中之火。
梅凌晨>好了，別使性子，談正事要緊，我時間有限。
畫清晨>真想咬死你。
隨後，一個電話號碼發了過來。
梅凌晨壓根沒仔細看，要號碼只是為了迷惑畫清晨，因為他早把嘉禾店門前的電話存到了手機。
梅凌晨>先不要和他聯繫，抻著他，等我摸清他的底，做好談判方案，再與他談，這樣對我們有利，下了。
果然.....。
畫清晨氣得將睡裙拉起蒙住了頭，一陣涼爽，急忙又把睡裙放下來。她的情緒變化很快，看著手機，偷笑了一下。
畫清晨找到嘉禾店的老闆談轉讓，是在三天之後，她按照梅凌晨寫的談判技巧，最終敲定了二十萬元這個價格。
姓裴的老闆鬆了口氣，準備從包里拿合同，畫凌晨擺擺手，「你先別急，我出二十萬是有條件的。」
裴老闆緊張起來，手很不情願的縮了回去。
「我要你把房主約來，你還得配合我演齣戲，如果演砸了，我們談好的事便無效。」
畫清晨語氣中有威脅的意味。
裴老闆很無奈的說道，「不知道讓我怎麼演？」
畫清晨微微一笑，「和你談好的二十萬，只能告訴房主是九萬，一會和他談事的時候，適當時替我說說話，如果我的目的達到，明天就可以給你轉賬。」
裴老闆不明白這個漂亮的姑娘要做什麼？但二十萬眼看就能到手，配合她演齣戲，這不是很簡單的事嗎。
裴老闆叫來房主，這是張典型的田間勞作過的臉，不大的眼睛透著狡黠。
畫清晨淡淡的看著他，房主接觸到她的目光，很快移開視線，他產生了自慚形穢的心裡。
畫清晨微微一笑，「你的房子沒有房產證吧，換句話說，就是違建。」
房子一驚，暗暗思量，她難道是土地管理部門人員？如果是，看來擔心的事終於發生了。
畫清晨淡然的從包里拿出一份文件，放在桌子上，「這是一份有關違章建築清查的文件，想必大哥你也知道吧。」
房主的腦門開始冒汗，他看看裴老闆，想著倒霉的老裴是想把錢要回去。
畫清晨把玩著手中茶杯，「別擔心，我不是工作人員，是來和你談房子的事。」
房子擦了一把汗，「嚇死我了，大妹子，有什麼話不能好好說。」
畫清晨笑了，「說實話，今天找你們二位，是在賭，剛才和裴老闆談了轉讓問題，九萬成交，現在和你談，是想買下你這個沒有任何手續的危險房，我賭五年，如果五年後不拆，就不賠，運氣不好，買下沒幾天上面來人不由分說的推倒，我也認了，想賭，就得擔風險。」
房主開始動心，如果房子脫手，也能睡個踏實覺，「大妹子，你打算出多少錢？」
畫清晨嘆了一口氣，「現在我很糾結，房子的前面是一條污水溝，國慶路正在改造，這些都是很快動手的前兆，本想你這麼大的面積，二十萬應該值，仔細想想，還是太冒險。」
裴老闆見此，「老張，如果不是這位漂亮的姑娘說出實情，我還不知道你的房子是這樣的情況，你這屬於欺騙，我不想轉租了，你扣下一年的租金，剩下的錢給我吧。」
房主急了，「你先別急，咱們聽聽大妹子怎麼說。」
畫清晨想了想，「你這房子有土地使用證嗎？」
房子忙點頭。
畫清晨彷彿鬆了口氣，「如果有土地證，我還能有個依據，家裡有人在市裡工作，真要拆，還能給我點補償。」
似乎是下了決心，畫清晨一拍桌子，「算了，二十萬一口價，你要同意，現在回去拿土地使用證，立馬換名，三天後給錢。」
房主鬆弛了下來，雙手抱胸，「你在開玩笑吧，我建房就花了三十萬，二十萬就想買？」
畫清晨輕蔑的看了他一眼，「你拿了裴老闆的三十萬不是錢嗎？我都替老哥感到憋屈，算了，不賭也罷，省得整天提心弔膽。」
拿過包，把手機放了進去，裴老闆急了，「大妹子，你先別走，我來問問。」
裴老闆很惱火，他現在是真正的和畫清晨站在了一條線上，「老張，你太不地道了，欺負我是從鄉下來的，是不？人家出了二十萬，加上我的三十萬，半年你就白得了二十萬，等於是你的房子我幫你建，建好，又一個冤大頭給你送錢。乾脆，我們拋開大妹子，我和你說道說道，如果合同期滿，房子沒拆，我認，假如明天就拆，錢一分不少的退給我。」
房主在猶豫，畫清晨站了起來，「給你三分鐘考慮，行，我就坐下來，不行，立馬走人。」
在裴老闆與拆遷的雙重壓力下，房主腦子亂了，白得二十萬，心裡這樣想著，不由自主的點頭答應。