第419章：瑪格麗特公主訪港

哈迪接到維克多的電報。

瑪格麗特公主準備訪問香港，時間在十天後，根據行程安排，屆時瑪格麗特公主將參觀哈迪集團和工業園。

哈迪輕輕一笑。

這是他早就和瑪格麗特商量好的。

哈迪對秘書道：「回復維克多，就說我會去香港，親自接待瑪格麗特公主參觀哈迪集團的行程。」

秘書應了一聲去回電報。

兩天後，

哈迪帶著韓藝珍、兒子伯恩乘坐飛機前往香港，檳城馬六甲這邊的事情，有總督府管理團隊，韓藝珍正好回香港養胎，她更喜歡香港的環境。

同時命令超豪華遊艇前往香港。

飛機抵達香港，維克多帶人過來迎接，一家人上車回到半山別墅，別墅有管家負責，一起出來迎接，哈迪看到廚師老張笑著道：「好久沒吃你做的菜了，今天做一頓豐盛的大餐。」

「好的老爺。」廚師老張趕緊應道。

書房內，

維克多給哈迪彙報這段時間香港的情況，其實每隔一段時間，維克多都會把香港這邊的情況，以報告形式發給哈迪，不過總沒有親口說來的詳細。

滙豐銀行和富國銀行發展都很好，環球航運那邊每天有運不完的貨，這幾年賺的錢，也全都用來採購新貨輪，現在已經是香港最大的航運公司。

至於環球時報，已經是香港第一大報，ABC電台也是香港收聽率最高的電台，而且ABC電視台，也於今年年初開始正式開播，成為香港第一家電視台。

香港還沒有電視機生產公司，所以這裡售賣的電視機都是從美國進口的。

由於現在用戶少，電視節目每天只播放八個小時，除了新聞、評論，其他電視節目如MTV、動畫片、電視劇、電影、綜藝，都是從美國引進的節目。

最近HD影業，也在香港成立了分公司，購買了大片土地建設總部和片場。

哈迪工業園區，是哈迪香港分公司的大頭之一，工業園區現在已經有一百多家企業，發展的都很好，基本上現在已經進入成熟穩定的產出期。

發展比較快的，是哈迪葯業。

哈迪葯業現在不止有同溢堂一家，最近兩年又連續收購了好幾家葯企，如今生產的藥品多達六十多種，包括保健品、外用藥等多個門類，現在是香港最大的葯企。

這些藥物如今行銷美國、歐洲、日本等國，而藥材主要來自大陸，藥材進口走的澳門那邊一家公司。

雖然現在有貿易禁令，好在草藥不在出口限制行列，這就方便了許多，可以合法採購，即便這樣還是走的澳門公司，這樣如果被限制，可以直接關停現在的公司，立刻註冊另一家公司繼續做。

「老闆，香港政府給公司發了通知，瑪格麗特公主準備參觀哈迪公司香港總部，還要參觀工業園，最近這幾天，我已經讓人開始收拾，主要是弄得更漂亮乾淨些。」

維克多道。

哈迪點點頭，到時候我會親自迎接瑪格麗特公主，你同我一起，在旁邊負責介紹詳細情況。

「好的老闆。」維克多趕緊應道。

「維克多，前段時間我讓你關注香港樓市情況，調查的如何？」哈迪問道。

維克多趕緊介紹起來：「最近這兩年，香港徹底穩定之後，經濟發展很快，而且這段時間，人口增長量非常大，根據政府統計，現在人口已經超過200萬。」

「而且這個數字還不準確，很多人隱瞞沒有上報戶口，所以實際人數，大概在240萬人左右。」

「人口在幾年內暴增近百萬，自然很多人沒地方住，九龍那邊有很多自己搭建的棚戶區，需要房子的人多的很，最大問題是他們一下子拿不出那麼多錢，必須要辦理貸款才行。」

哈迪知道，

這個時期，是香港第一個樓市爆發期，會延續十年左右，當然，香港後期也出現過幾次樓市崩盤，有人賠的血本無歸，不過這些都不在哈迪的考慮範圍之內。

他準備進入樓市，因為哈迪集團現在儲存了大量的土地，有收購私人的也有從香港政府手裡拿的，當初在香港危機時，這些土地的價格都非常便宜，可以說是白菜價。

現在即便他放出土地，也都能拿到10倍以上的利潤。

不過他不會放地，因為他知道今後香港的土地，會一直漲一直漲，即便樓市崩盤，土地也不會崩盤。

據統計，從50年代到80年代，香港的土地價格會增長多少倍呢？增長了200倍左右。

這是一個很恐怖的數字。

有什麼投資能在30年裡穩定增長200倍，所以這些土地哈迪不會放手，而且還會讓哈迪置業公司繼續購進。

他進入樓市，主要是建設寫字樓和廉租公寓兩種，只租不賣，現在蓋好收租賺錢，還能坐等土地升值，等以後價格合適的時候，一次性賣出去，這才是最佳選擇。

至於租金，

其實可以便宜一些，這樣還能起到穩定香港樓市的作用。

.......

幾天後，

瑪格麗特公主乘坐王室專機，抵達香港機場，總督葛量洪率一眾官員前往機場迎接。

這是香港開阜以來，訪問香港級別最高的王室成員。

加之如今香港的微妙社會環境，這次訪問，相信對穩定香港社會會起到極大作用。

哈迪帶著維克多一起來機場迎接，僅排在葛量洪之後。

排在葛量洪後面，唯一的原因是這裡是葛量洪的地盤而已，論身份，現在葛量洪也比不上哈迪。

瑪格麗特公主今天打扮得非常漂亮。

下飛機后，客氣的和葛量洪握了握手，輪到哈迪，兩人卻親切的擁抱貼面。

這一幕被記者拍下來。

第二天的報紙上，就報到出哈迪總督比葛量洪與瑪格麗特公主更親近的評論。

「公主殿下，接下來我們會乘坐遊艇，穿過維多利亞港，前往皇后碼頭，在碼頭上會舉行一個歡迎儀式。」葛量洪對公主恭敬的介紹道。

「多謝總督先生。」

來到碼頭，

發現停在這裡的遊艇，是哈迪的那艘超大豪華遊艇，對這艘船瑪格麗特太熟了，很多地方留下她和哈迪的身影。

她下意識看了哈迪一眼。

隊伍來到皇后碼頭，這裡聚集了上萬民眾，就連遠處的樓上都站滿了觀看的人群。

瑪格麗特公主發表了簡短的講話，贏得一陣掌聲后，乘坐一輛敞篷勞斯萊斯巡街，接受民眾歡呼。

此刻街道兩旁，站著不少迎接的民眾，政府還專門組織了小學生初中生出來迎接，女孩穿著白裙白鞋男孩穿著白體恤藍褲衩，手裡舉著英國國旗和塑料花。

儀式過後，瑪格麗特公主最後住在了半島酒店總統套房。

原本她可以住在葛量洪的總督府，總督府不止是總督住的地方，還兼具接待任務，不過在之前通報時，瑪格麗特特意指出要住在外面的酒店，其實就是為了行動方便。

晚上，

在半島酒店酒店，舉行了一場隆重的酒會，很多香港官員、議員、企業家、社會名流過來，歡迎瑪格麗特公主到訪。

第二天，

瑪格麗特開始緊鑼密鼓的參觀活動，參觀政府，參觀議會，參觀洋行公司，參觀哈迪公司香港總部，參觀工業園區等。

第三天，

瑪格麗特公主應邀，登上哈迪子爵的遊艇，遊覽美麗的香港海景，遊艇駛出維多利亞港。

一直到晚上遊艇才回港口，瑪格麗特公主下船時，很多記者依舊堵在港口。

有記者問公主，遊覽香港海灣感覺如何。

「非常好，香港的景色很迷人，我很喜歡這裡。」瑪格麗特笑著答道。

「您與子爵之間都聊了什麼？」

這個可不好回答了，說實話，這一天，她和哈迪做的多說的少，多是肢體交流，語言交流反而很貧乏。

用的最多的三個詞就是『歐』『耶』『買噶』。

這時哈迪接過話題笑著道：「我和公主聊了很多，公主很關心香港的民生問題，她在得知香港這幾年增加了幾十萬人口，很多人沒有適合的居住場所時，詢問如何解決。」

「公主提議能不能建設一批廉租房，我們關於這個廉租房的話題，整整討論了一天。」

「那有沒有商議出什麼結果？」記者趕緊提問道。

「討論的結果就是，公主準備向香港政府提議，政府拿出一部分扶持資金，和企業共同建設廉租房，建設這種房子很難賺到錢，所以公主請求我，希望哈迪集團接下這個任務。」

「那哈迪先生，您願意接下這個任務嗎？」記者問道。

哈迪笑著點點頭，「哈迪集團，是一家有責任的公司，願意為香港社會解決實際問題，最後我和公主商議的結果是，推出5萬套廉租房，房屋使用年限30年。」

「相信這些廉租房，能解決很多家庭的住房問題，一開始可以在廉租房過度，等以後有錢了，改善居住條件，自然可以換到更好的房子居住，相信能幫助很多家庭。」

......

翌日。

香港多家報紙報道，瑪格麗特公主關心香港民生，和哈迪集團商議建設5萬套廉租房，解決超過20-30萬人的居住問題。

其實民眾對公主什麼的，並不是太關心，他們只想過好自己的日子，現在香港最缺的是什麼，自然是房子了。

現在人們看到公主為大家解決房子問題，心裡自然對這位瑪格麗特公主心生感激。

第四天，

公主的行程是參觀香港馬會，當然，主要地點是哈迪的九龍馬會會場。

今天瑪格麗特公主每到一地，發現歡迎她的人，比前一天要熱情了許多，他問身邊的哈迪是什麼原因。

「因為你幫他們解決了5萬套住房啊。」

瑪格麗特這才知道昨天哈迪的話，不止是為了敷衍那些記者，在觀看馬會表演賽時，葛量洪在旁陪同，瑪格麗特和他說了關於廉租房的問題。

葛量洪表示香港政府這邊，其實已經意識到這個問題，只不過想要大規模建設廉租房，需要投入的資金很大，政府一下子拿不出那麼多錢。

至於房地產企業，他們更傾向於蓋樓銷售，沒人願意弄廉租房。

「哈迪答應接這個工作了，我希望你們雙方可以好好合作。」瑪格麗特公主道。

「是的公主殿下，回頭我就讓人和哈迪公司接洽這件事。」

香港政府動作很快，第二天就接觸哈迪公司，維克多早就接到了老闆的命令，告訴他如何應對。

維克多笑著開出條件。

第一是土地需要政府出，以低廉的價格出售給哈迪房地產公司。其實就是在政府手裡套土地，土地升值的價值就是哈迪公司賺到的價值。

對這一條香港政府表示可以接受。

第二是政府出一部分扶持資金，剩下的哈迪公司出，房屋對外出租的租金，全部歸哈迪集團所有。

對這一條政府有些異議，表示自己出了錢為什麼不能有收益，維克多表示，廉租房佔用大筆資金，從資金運作角度算，哈迪公司本身就是虧錢的。

最後一句話，要不你們自己來。

如果香港政府能自己來他們早來了，最後只能認了。

第三是公共設施配套需要政府負責，比如幼兒園、小學、中學、醫院、公交車站、郵局、警署，還有自來水、電力、電信、燃氣、下水道等等。

這一點政府沒有什麼異議，這本來就是政府的職責。

第四是......

涉及到的問題很多，但是因為葛量洪打算在瑪格麗特公主離開前，談成這件事，這件事就算是公主的功勞。

為此葛量洪做出了很大的讓步。

最後商議的結果就是，政府出地，還要出一部分資金，還要負責公共設施等建設。

相當於送給哈迪幾個大型社區。

沒錯，

就是白送，

因為建成后的租金，30年後拆遷的土地所有權，全都屬於哈迪房地產香港公司所有。

而且就算在建設中，也有很多賺錢的地方，比如原材料水泥，哈迪有水泥廠，鋼筋，哈迪有鋼鐵廠，水管、鐵釘等等很多建築材料，哈迪都在生產。

這無形中就促進了那些工廠的銷售，從中賺一筆。

建設如此多的房子，還可以間接拉動很多消費，這對整個香港的經濟都能起到提振作用，香港好了，他的產業自然也會相應升值。

總而言之。

瑪格麗特這次訪問香港。

哈迪相當於給30年後賺了一大筆錢，只這五萬套廉租房所佔的土地，30年後價值絕不會低於三五百億。

這中間，

瑪格麗特公主又登上哈迪的豪華游輪出海一圈，這次回來的更晚，不過很多人腦補，公主一定是和哈迪子爵商議如何建設5萬套廉租房的事情。

公主是在為香港人民謀福祉。

協商三天終於敲定。

報紙上，

香港政府和哈迪集團發表聯合聲明，在瑪格麗特公主促成下，香港政府和哈迪集團合作，推出五萬套廉租房，房屋面積在25到60平之間，房租價格為居民家庭基本月收入的15%。

香港市民在得知這個消息后，很多人激動的跳起來，如今很多人住的地方，就是一個破蓬草房，甚至用鐵皮木板搭成的房子，他們多想擁有一個能容身的地方。

即便是廉租房，對他們來說也是天堂。

瑪格麗特準備離開香港返回英國，在她離開的當天，她從酒店前往機場的路上，聚集了大批民眾歡送，比她來香港時要多了好多倍，而且這些人，不是政府組織的，完全是自發過來歡送。