第48章 董志秋的顧慮
其實孟琦之所以親自到場，那就是表明了一種態度。孟琦的公司在倫敦，但卻也在華盛頓等地有產業，但大多數卻是為國內外出的人員進行接洽。而此次回來投資，目的當然也很純粹，就是為唐冶的規劃捧場的。這無異於給董志秋下了一個最後通牒。
唐冶就拿起杯子，對著董志秋說道：「董總，沖著你這些年對經濟建設的付出，我就要敬你一杯。」
董志秋知道這是一個自己同樣得罪不起的人物，顯得有些躊躇不定，但見唐冶把酒一飲而盡，也只得喝了這一杯。
孟琦就對唐冶說道：「我聽說，這個酒店是你親自設計的，當然，二叔的設計是拿過世界大獎的，而且我也見過你為大軍區設計的新療養院的建設方案。只是，你心裡有沒有大約的估算？具體需要多少錢能建成這樣的一座豪華式度假酒店。」
唐冶之前讓城建局預算處的人做過估算，說道：「地皮的話，因為那一塊基本沒有競爭壓力，所以土地的價格倒是不會出這個數。」唐冶生出三根手指，「而且，這樣的特大項目，也會有政策優惠，具體能打多少，得看到時候的綜合情況。」
「那酒店建造呢？」
唐冶就叫服務員把房間里的燈光亮度調低一點，然後打開了房間里的電視，唐冶用藍牙把電腦的投影放了上去。
「我的設計只做了差不多兩天時間，做出其中的百分之十五左右的構建。」
唐冶過去也經常跟著老媽去旅遊，對大多數的酒店還是有感知的。而且加上他對資料的選擇記憶能力，心中早就有了大體的規劃。第一張照片就是他的平面規劃圖，可以直觀的知道什麼東西被安排到了什麼地方。
「之前趙總跟我提過盈利的問題，所以我在思量之後，覺得最好的方法就是把住宿按摩、洗浴、桑拿、溫泉、游泳、健身、運動場地的租聘等分成另外的項目，可以通過不同的項目、住宿組合進行收費，這樣不會因為房價太貴，或者是場地限制導致資金流失。」
唐冶笑了笑，很多人都不願意把東西搞複雜了，所以才導致最終入不敷出。這一點，這些大老闆也很清楚，唐冶卻又說道：「而且，我覺得這不一定非要酒店掌管，店鋪招租也未嘗不可。讓別人融資建設，也可以抵消大多數的資金投入。像大姐的榮華，未嘗不可以參與溫泉、游泳和健身項目。這是榮華的強項。」
董志秋還是沒有說話，這讓唐冶很是好奇，是自己有什麼地方急功近利，影響了對方的感官嗎？
唐冶隨即就把話題轉換到了房屋設計上了，建設高樓，唐冶還加入一個東西，那就是高樓大廈，勢必可以修建一個瞭望台，並且把一些不會影響住客體驗的東西加入，比方說中間使用什麼材料保證隔音，怎樣能讓這所酒店盡善盡美。
孟琦微微點了點頭，唐冶的設計不管是在建築上的選用，還是利用光伏板這樣的前沿新能源材料，都可以說是盡善盡美。就是拿去參加那種國際建築節的獎項，也不遑多讓。
陳榮榮雖然是個外行，但她覺得，自己回去一定要把唐冶從宣傳口調離。他的能力放在那裡是絕對屈才了，雖然之前為晉都大學背書，新聞寫得很精彩，但如果把他放在那樣的工作崗位上，是對人才的極大浪費。
相比於其他人的意見，他更多的是比較在意董志秋的態度。畢竟董志秋的含金量比其他人高得多，就算是把孟琦的大額投資拉來了，也遠不如讓董志秋做點實業投資對唐冶的誘惑力大。而他要在唐治國面前證明自己，首要條件還是依靠自己的能力拉到投資，而不是利用父輩積攢的資源。這一點，對他這個類型的公子哥來說尤為重要。
董志秋在孟琦的壓迫下，甚至是唐冶這樣的規劃下，依舊沒有鬆口，就至少證明了一點，董志秋現在所擔心的並不是商業上的問題。迫於壓力讓他是不是會有所反感呢？
唐冶依舊將自己的規劃講完了，轉而再次把目光看向了董志秋，很誠懇地說道：「董總，我之所以一定要請您，卻不是一定要拉到您的投資。陳小姐當初和趙總合作，主要還是因為貴方的品牌意識要遠勝於我們，不管是行業跨界還是前瞻性都要比我們更加透徹，否則您也不會在經濟大蕭條的那幾年兼容並包，從而在國內房地產行業佔有主導權。」
唐冶看著對方的眉宇間稍稍鬆了松，就知道自己這次押對了，繼而說道：「我們既然打造這麼一個豪華的酒店，未來就會引入更多的明星企業，加持這座城市的影響力。只是我很現實地說一句，不管是我們還是作為投資商，在入駐的時候，是蹦著企業賠錢來的。因為我這個年紀，也不是專業的行政人員，而是就我為什麼想要和貴方精誠合作的主要原因。所以還請董總不吝賜教。」
這樣的一種情況下，唐冶已經不準備把對方一定要留在這裡了，但是看這些年的考察投資情況，落戶高新園區的只有像富士康這樣的純低端流水線工廠。雖然全球最大的電子產品代工廠，做的是國際上頂尖高科技電子產品。但富士康的大部分員工做的幾乎都是，幫別的品牌按照客戶的要求加工生產，做好后再交給客戶。
然而這種工作其實工作強度很大，過去新聞里總有人說，員工扛不住壓力跳樓了。所以唐冶對此多多少少都有些方案，所以在避開高新園區的地方，他想要按照自己的設想，去構建一個全新的發展模式。這是唐冶並沒有像陳建榮和唐治國提過的，但作為第一筆投資，立意遠比政績的意義更加重要。
「嗯。」董志秋笑了笑，覺得唐冶現在把自己最後的底牌拋出來，倒是讓他對這個小夥子刮目相看。
其實不管是什麼地方，做事都是有所為且有所不為。很多人雖然都在拉投資，但皆是為了自己的利益，而這個小夥子一直在刻意壓制著某方面的東西，這讓他很好奇，所以他也是在觀察，如果對方給自己開出很多限定要求，那這個生意怕是就談不成了。
「你的設計和風險規避的方法，都很實用，這一點我和在場的這些位專家、領導，都很同意。」董志秋就看著自己身邊的那個穿著對肩汗衫、下巴上留了一小撮鬍鬚、顯得有些瘦弱的中年男子笑道，「老成，你覺得這個設計怎麼樣？是不是不用你親力親為了？」
「嗯。不錯，不錯。」中年男子捋了捋小鬍子，對董志秋說道，「不過董總，這種項目倒是不是什麼大項目，要做，也絕非不可。」
董志秋就輕輕點了點頭，其實他在知道唐冶的想法以後，也想做一筆這樣的嘗試，更何況，對他而言，這並不是什麼不得了的事情，要是能做成，相應的也可以在其他地方效仿，去打造新的產業投資模式。如果不成功，加上榮華，也不過是賠點錢，幾個億的投資，雖然多了點，卻也很容易再賺回來。
想到這裡，董志秋就把目光看向了孟琦。雖然唐冶和段宏才是榮華的實際負責人，但孟琦畢竟是常在生意場上摸爬滾打的人，遠比唐冶他們更熟悉裡面的關竅。
旁邊的陳榮榮沒想到這件事就這麼定下來了了，多少有些感慨，不過卻是看向了孟琦。
孟琦只是笑了笑，卻對董志秋說道：「董總，你覺得我們是劃分各自擅長的領域投資，還是依照百分之五十的建造合作成立一個新公司呢？」
董志秋雖然一直在做國內的生意，但對國外的生意卻依舊難以摸到邊，就笑呵呵地說道：「孟總這話里肯定還蘊含著大項目，要是我不選擇後者，怕是要和人生中最大的機遇遺憾錯過了。」雖然兩人的身家，可能董志秋還要大一些，但孟琦的家世和項目是他竭力所迫切希望可以進行合作的。
唐冶就有些好奇，聽這話，意思是還要有項目落戶龍城？
孟琦就說道：「其實這次回國，我也是有準備建立一個商業大樓的想法。簡單地說，就是用西方的理念構造一個大型的商業大樓。」孟琦就看著董志秋，「董總對這方面應該是不陌生，所以，這筆投資是帶來的第二個項目。沿海的一線城市大多數都進入商業飽和，我想在中部也試試水，雖然良莠不齊的商業大樓也很多，但與其作為國內的供貨商，倒不如自己做。」
「孟總不愧為商業精英，行，這棟大樓我也可以做，只是我們部分行業在國內的市場也陷入飽和。孟總是不是也幫幫忙，可以就此事也達成一個共識？」
「這個當然沒問題。」孟琦作為世家子，除了賺錢以外，當然也願意看到國內的東西湧入國外。所以董志秋這個要求自然不過分，而且也可以抵消大部分的紛爭。
唐冶對孟琦很是感激，其實說孟琦是專門為唐冶做了這些一點也不為過，之後就是陪客了。董志秋則是喝了幾杯就和孟琦嘆氣了商業場上的事情，成明則是把自己的名片遞給唐冶，讓唐冶大吃一驚。他雖然沒關注過建築行業，但卻也在之前查資料的時候，翻閱到很多這位成明先生的建築理論。
「小夥子，這份方案我們是不是有時間探討一下？」
唐冶苦笑，不過還是點點頭，說道：「我就在晉都大學上學，如果成先生能蒞臨學院，並且為建築學的同學們上一趟課的話，我想對他們在建築學的發展是有好處的。」
「唐先生能邀請我做演講，是我的榮幸，屆時一點到。」
吃完飯，孟琦和董志秋就此地入住，孟琦把唐冶叫住，唐冶就只能跟陳榮榮告辭。
「那你記得明天一早來一趟市委，彙報工作。」
「好。」
送走了陳榮榮，唐冶便跟著孟琦到了孟琦的房間，房間里居然還有個二十歲出頭的少女。少女看到孟琦接見客人，便起身道：「琦姐，你們聊。」
孟琦輕輕點了點頭，目送她進入房間，然後才鬆了一口氣，看著唐冶說道：「你做事也太不過大腦了，要不是我在這兒壓著，董總肯定會一步步把你推倒另一個邊緣。更何況，最後的那個計劃，暴露底牌，到時候很容易被董總這樣的大投資商拿捏。」
孟琦教育起唐冶，就像是大姐教訓自家小弟一般，說得唐冶有些不知所措。不過孟琦還是說道：「但是我聽了其他人的話，你的規劃總體反響還不錯。」
「姐，你應該多說點不好的，我接受批評。」唐冶見對方不拘束，自己便也不再拘束起來，而是開了個玩笑。
「油嘴滑舌。」
孟琦當然也沒忘記正事，從包里拿出一張銀行卡說道：「這是你哥拿著前些年本應該給你的錢，讓我做的一筆投資，戶頭是以我的名義開得。你如果要從政，落在你身上並不合適。密碼我改成了你的生日，一家人不說兩家話，前往不要客氣。」
唐冶頓時有些哭笑不得，也不知道唐恩玦到底是給自己做了多少投資。只是他從來都沒有見過自己的這個大哥，而且，即使按照當初的年紀，怕是大哥犧牲的時候，自己也不過是七八歲吧！
唐冶就拿著這張卡，有些不知道該說什麼。孟琦似乎是看出了唐冶的心思，就揉了揉他的頭，笑道：「當初你爸爸和老爺子鬧得不可開交，你大哥就為你做起了打算。他覺得，如果要是有一天你不在他們這條路上了，也可以活得很愜意。只是今天，你確實讓我很驚艷，如果你大哥在天有靈，也會為你高興的。」
唐冶就輕輕點了點頭，說道：「雖然我現在還在外面，爺爺也在可以迴避和我相認，但是我知道他們也是會為爸爸當初的選擇自豪的。」唐冶伸手在臉上抹了一把，卻不知道到底該怎麼讓自己完全平復下來。
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