第203章

第203章

商品房爛尾樓那邊姚眾和鐵工局那邊已經將總價計算出來了,曾軼銘這邊還需要支付五千五百萬。

曾軼銘非常乾脆的將這筆錢通過銀行支付到了鐵工局的賬號,同時也給姚眾的公司轉了二十萬的服務費。

閆冬輝收到錢后給他打了個電話,恭喜他完成這筆交易,曾軼銘心裡苦,但是也只能默默承受,誰讓他貪心呢。

王遠征接到他電話的時候心中也非常驚訝,曾總又又雙叒收購了一個爛尾樓,他是有多愛爛尾樓啊?

驚訝之餘,他對新來的業務,非常認真的點了一名年輕的建築師更新這個項目。

「這是我們的老客戶,以前是我的老上司,你要儘快將他要求的新方案拿出來。」王遠征認真對張京媛交代,順手將他在電話中記錄的要求交給她。

曾軼銘將商品房爛尾樓重新命名為錦官·芙蓉府,他將這件事情交給了余振,讓他儘快選拔項目經理,組織人員儘快將已出售部分儘快裝修完成。

張文告訴他,橫山安置房項目下周將進行竣工驗收,目前各方面都在查漏補缺,清單初稿已經編製完成,目前總價是六千三百萬,其中周邊道路這邊是八百三十五萬,簽證部分二百六十五萬。

曾軼銘聽完后非常震驚:「怎麼會有那麼多簽證?」

張文撓了撓頭,笑道:「除了換填六十二萬,還有渠道改造,原來他們設計忽略了這塊,我們也將他們放在簽證里了。」

余振了解情況后反對了他的這個提議,最好是將換填和渠道放在圖紙中,不要出現簽證單,理由是主體工程審計無話可說,簽證單審計那邊以後不一定會認。

他這種情況遇到太多了,前面業主為了進度,什麼都可以簽,後期進入實質性階段,審計人員說什麼都不會認這些簽證單。

將這些放在設計圖中就不一樣了,這部分屬於主體工程,設計那邊圖紙中標明得清清楚楚。

余振的話讓在場的所有人都陷入了深思。他的經驗之談,無疑給這個提議敲響了警鐘。他們都知道,工程項目中,審計是一個極其重要且複雜的環節。一旦進入實質性階段,審計人員往往會變得極為嚴格,對於之前的簽證單,他們可能會提出各種質疑,甚至完全不承認。

這樣的後果,對於項目的進度和預算來說,都是極為不利的。畢竟,如果簽證單不被認可,那麼之前所做的所有工作,可能都需要重新進行,這無疑會增加大量的時間和成本。

而余振提出的解決方案,無疑是一個明智的選擇。將換填和渠道的設計明確地放在圖紙中,這就意味著這部分工作是主體工程的一部分,設計圖紙中標明得清清楚楚。這樣一來,審計人員就無法對這些工作進行質疑,因為這些都是在設計階段就已經確定下來的。

這個提議得到了曾軼銘的認可,他讓張文按這個方案和設計單位和業主單位溝通,儘快完善,確保結算工作順利進行。

除了橫山安置房項目,岳珺那邊負責的豬場,也已經進入了尾聲,但是這個項目的結算工作比橫山項目相對簡單,只需要霸氣的豬場劉老闆點頭,他這邊就可以直接申請支付剩餘的工程款。

一旦這兩大項目完成,公司暫無項目的管理人員將越來越多,這給了曾軼銘巨大的壓力。

公司在建雖然還有兩條新建市政道路,兩條加寬改造市政道路,兩所中小學校,一條河道清淤、一條河堤護岸,一段十公里國道維修加固,進出口區工業區,金盛公司二期。

這些項目如果不去現場親自看看,怎麼知道他們的工程進度?就依靠他們不定時報上來的報表?

他突然發現,公司項目非常分散,郵件和報表彙報工作相當落後,公司目前急切需要一款能群聊的軟體,還必須能上傳照片和文件。

曾軼銘意識到,這樣的軟體不僅能提高團隊之間的溝通效率,還能幫助公司更好地管理和協調各個項目。他開始安排辦公室去尋找市場上的類似產品,但很快就發現,大多數產品都無法完全滿足公司的需求。

他們需要的不僅僅是一款普通的群聊軟體,而是一款能夠支持群聊、會議功能、項目管理、文件共享和任務分配的綜合性工具。

曾軼銘決定,公司開發一款自己的軟體,來滿足這些特定的需求。他將此事委託給了霍鵬程,讓他組織團隊著手設計和開發這款軟體。

霍鵬程一聽,這些功能貌似不是特別複雜:「銘子,我儘快讓人組織架構設計,爭取月底將初步的持續給你。」

曾軼銘得到了霍鵬程肯定的答覆,象徵性支付了十萬元費用后,就將這件事放下了。

他現在最關心的還是這兩個項目騰出來的人員如何安排的問題。

張昕給他出了個主意:「你和知府和巡撫關係都不錯,可以考慮請他們推薦華地、中地、蜀地等知名地產公司負責人給你認識,爭取進入他們的採購商名單序列。」

曾軼銘聞言神色一頓,他否定地搖了搖頭:「我去找找老關,看能不能通過他認識這些大佬。」

他說完轉過身去給關勇打了一個電話,關勇接到這個電話沉默了,他深深的嘆了口氣:「小子,看你幫我解決了一點點難題的面子,我叫上何隊長一起。」

曾軼銘聽他說叫上何偉,心中大喜,建設和消防領隊親自站台,他還有什麼擔心的。「行,我還是在金羊賓館擺一桌。」

關勇聞言不太高興,他直接出言打斷了他的話。

「地方和人員我這邊提供就好,你唯一需要準備好酒和飯錢,我和老何都愛酒。」

他說完怕引起曾軼銘誤會,忙解釋道:「我和老何只管喝酒,人給你約出來,能不能把握得住我可不管哦。」

曾軼銘會意,他感激道:「當然,你和何總能來就是給了我天大的面子,我怎麼敢奢望其他。」

關勇決定抓住機會,再玩一把大的,他提議道:「我幫你約他們過來也是有條件的,你得至少再幫我消化幾處爛尾樓,你現在對怎麼處理也算有經驗了。」

電話那頭的曾軼銘,聽到對方的話語,彷彿被一陣寒風拂過,頭皮瞬間發麻。他沉默了片刻,不是因為不願意接受對方的提議,而是因為他深知自己的實力有限,囊中羞澀,無法滿足對方的要求。然而,就在他準備婉言拒絕之際,他突然想到了一句古話:「虱多不癢,債多不愁。」

曾軼銘意識到,不能因為眼前的困難而放棄。他鼓起勇氣,決定嘗試接受對方的要求,儘管他知道這可能會帶來一些困難和挑戰。

當爺之前誰還不是都是孫子。

「行吧,感謝關總的垂青。」

掛斷這個電話,他突然覺得,有必要專門成立一家公司來管理爛尾樓的後期開發工作。

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啟航1999之大國建工

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