第410章 工期
李信並沒有孫海這麼愜意，回到小獨樓的住處簡單的洗了一把臉之後，便坐到兩張棋盤旁邊。
他先在圍棋盤上落了一枚棋子，繼而轉頭看向了那張象棋盤。略微沉吟片刻，他忽然在象棋盤上連續對弈了幾步棋，棋盤上的局勢頓時有了微妙的變化。
李信看著象棋盤之上的局面，長出了一口氣，喃喃道：「再有幾個月，應該可以轉守為攻了。」
第二天，三個分公司開碰頭會之前，李信先和周華、谷峰兩人開了一個小會。
「說一說最近秦城房產的情況。」李信開門見山的直接說道。
周華和谷峰對視了一眼。
周華說：「據調查，秦城房產現在除了利用古城置業公司協會來對我們打壓圍堵之外，也中標長安安居工程的部分項目，其中除了大學城內的部分教學樓和宿舍樓之外，還有三十棟安居工程的回遷樓……而且他們的工地就在我那十棟樓的附近。」
李信點了點頭，這種情況他已經有所預料。
秦城房產是古城的老牌房地產企業，無論房地產建築還是開發，都是整個古城的龍頭，甚至其它幾個大家族和企業都無法和他們爭鋒。
谷峰說：「除此之外，秦城花園已經從之前的頹勢中走了出來，他們的銷售經理羅志傑親修改了秦城花園的項目規劃，將每個戶型內的陽台改為了贈送面積！雖然他們的售價依舊保持與紫薇田園都市持平，但每戶都至少有5-10平方米的贈送面積。這個方案對我們的衝擊很大！」
「贈送面積？」李信微微挑了挑眉毛。
拋開人品的問題，羅志傑在銷售方面還是有兩把刷子的。
絕大多數人都喜歡貪小便宜，既然已經不敢再貿然降價打價格戰，那麼換一種方式讓客戶覺得自己佔了便宜，無疑是最好的銷售手段！
谷峰點頭說：「是啊！因為他們的這個銷售策略，讓我們紫薇田園都市的客戶流失了不少！秦城花園的花園洋房，露台的贈送面積甚至達到了20平方米以上！對我們的花園洋房，乃至小聯排別墅衝擊很大！」
停頓了一下后，谷峰繼續說道：「而且上個月，天和房產的天和現代城也開盤了，他們主打的是現代都市生活賣點，引進了一些智能家居系統，比如可遙控開關的只能窗帘、燈具等等，與天和集團本身的傢具以及家電工廠形成了產業鏈互通。除此之外，天和現代城還做出了電梯直接入戶的高檔戶型，使他們樓盤的檔次提高了許多！」
沒想到段鵬那小子也有兩下子！
李信笑了笑，看起來還沒等其它的開發商進入爭奪，紫薇田園都市便要再次掀起一場龍爭虎鬥了！
天和與秦城這兩家企業盡皆來勢洶洶，奇招迭出，已經開始瘋狂搶奪紫薇田園都市的客戶了！
「我們的銷售業績怎麼樣？」李信問。
周華輕嘆了一聲說：「春節之後第一個月還好，我們保持住了熱度，單月銷售額達到了接近五千萬。但隨著這兩家樓盤的入局，我們的銷售額幾乎被腰斬了……」
說到這，周華無奈的笑了笑：「不過就如同我之前和李總你彙報的一樣，這個情況原本也在意料之中，雖然業績大不如以前，但我還是有信心讓紫薇田園都市保持這個區域的領頭羊位置。」
「那就好！接下來你們的任務，除了紫薇以及水木一品這兩個項目之外，就是盡最大能力蓄積潛在客戶，並且持續培養新人。」李信淡淡道。
周華微微一怔，問：「李總的意思是，我們現在不再繼續向外拓展了？雖然我們在業務拓展方面被打壓處處碰壁，但我相信只要堅持，還是可以……」
「暫時休整幾個月。」李信抬手打斷了周華的話，說：「我也相信只要你們堅持努力，終究會接到新的項目，只不過現在並沒有這個必要。」
周華追問：「李總準備讓我們休整到什麼時候？」
李信略微沉吟了一下說：「年底吧！到時候，我會告訴你們具體應該怎麼做！」
小會結束之後，李信讓兩人離開辦公室，準備開接下來的碰頭大會。
走廊里，谷峰皺著眉對周華說：「周總，我怎麼覺得，李總剛才的意思，好像是要放棄我們置業分公司？」
周華苦笑著嘆氣說：「是啊！現在才五月初，到年底還有大半年的時間……不過我相信李總，是不會輕易放棄置業分公司的。」
「讓我們只能接本公司項目，不讓我們向外拓展，我覺得已經和放棄沒什麼區別了。」谷峰咧著嘴，小聲嘟囔道。
之後的碰頭大會上，周華和谷峰的雖然都提出了意見和方案，但明顯能感覺出積極性並不高。
李信自然能看出這一點，不過卻並沒有理會。
在會議上，他要求張明隆把工程的重點放在安居工程項目上，既然秦城房產已經拿下了旁邊的三十棟樓項目，就肯定會在這一點上大做文章！
張明隆拍著胸脯保證，他的工程，絕對讓別人挑不出來半點的毛病！
對於張明隆信誓旦旦的保證，李信只是付之一笑，說：「以我對秦城房產的了解，他們很可能不會在建築質量上做文章。」
張明隆一愣：「不在建築質量上？那是什麼？」
……
與此同時，秦良玉也已經悄然來到了秦城花園售樓處。
羅志傑頓時受寵若驚，站在經理辦公室里，手足無措，滿臉的笑容。
秦良玉淡淡的看了羅志傑一眼，說：「這段時間你做的不錯，秦城花園的業績很漂亮，你還是有能力的。」
「感謝！感謝秦總的肯定！我、我一定再接再厲，鞠躬盡瘁！」羅志傑激動得嘴唇顫抖，差點就當場哭出來。
秦良玉輕蔑一笑，搖頭說：「我來這裡不是聽你表忠心的，李信現在已經窮途末路，你再去他那裡打探一下消息，我要知道他下一步想要做什麼。」
「明白！」羅志傑立即彎腰點頭，隨後試探道：「秦總，我估計李信現在唯一的出路，應該就是長安那塊地，和那些工程了吧？」
「工程？哼哼！」秦良玉冷笑了一聲，說：「他以為他僥倖拿到了一點建築工程，就能翻身？就能避免被我圍追堵截？接了長安區的工程，只能讓他死得更快！」
羅志傑微微一愣：「秦總的意思是？」
秦良玉得意的說了兩個字：「工期！」
……
此刻信家房產的碰頭會依舊還在繼續。
「工期？」張明隆也正在滿臉疑惑的，說出了和遠在秦城花園售樓處的秦良玉同樣的兩個字。
李信點了點頭，說：「沒錯！就是工期，工程質量不好對比，但工期與施工現場的整潔程度，卻能夠給人最直觀的感覺！」
見眾人還是不明白，李信笑著將安居工程的總體規劃圖投影出來，用激光筆指點說：「這裡是我們承接的那十棟樓，而秦城房產承接的那三十棟樓，分別在這裡、這裡和這裡！你們看出點什麼來了嗎？」
米佳說：「秦城房產的項目，分別緊挨著我們的三個側面，呈包圍姿態？」
「對。」李信微笑點頭。
胡波納悶道：「包圍？這又不是在打仗，他們包圍我們有什麼用？頂多說明他們的活兒比咱們多而已！」
米佳搖了搖頭，說：「不對！雖然不是打仗的排兵布陣，但他們這麼做卻絕對不僅僅是在顯示他們的工程量大！而是……他們要把他們的工程，和我們的工程形成鮮明的對比？！」
米佳最後說的有點不確定，但李信卻鼓掌笑了起來：「還是米總心細，這麼快就發現秦城房產的詭計了！」
笑罷李信掃了一眼眾人說：「剛才我之所以提到工期，就是因為這件事！我幾乎可以斷定，秦城房產一定會用最快的速度，全力建造這三十棟樓！你們想象一下，如果我們項目周圍所有的樓房都拔地而起，而我們承接的樓房還沒成型，將是怎樣的畫面？」
畫面……
此話一出，會議室所有人的臉色全都變了！
如果這個畫面被拍攝下來，並且發布到網路，甚至請報紙和電視台來大肆渲染的話，那麼信隆建築的聲譽就徹底毀了！
房子是老百姓最為關注的問題，如果建築公司的口碑不好，那麼無論房子的宣傳有多好，價格有多優惠，老百姓都是絕對不會買賬的！
誰願意花錢來買一個不靠譜的建築公司，建造的房子？
一旦口碑嚴重下滑，那麼別說今後信隆建築再也無法接到任何工程，連帶著信家房產的房子也賣不出去了！
要知道，現在能讓信家房產續命的，正是獨立開發的水木一品項目和高新區信隆廣場項目！這兩個項目都是信隆建築分公司所承建的！
見眾人都明白了，李信這才繼續說道：「當我發現秦城房產承接了這三十棟樓之後，就已經預料到了他們一定會要和我們做出對比！大家也許想的都很遠，比如水木一品和信隆廣場的項目，但我要告訴你們的是，如果這次真的被秦城房產得逞，我們根本走不到那麼遠！」
什麼？眾人全都面帶疑惑的屏住了呼吸！
李信淡淡說道：「如果我們真的被秦城房產比了下去，那麼輿論一定會形成倒逼，導致回遷的居民不願意住我們蓋的房子，從而還可能會引發劇烈的社會以及群體事件！到時候不用秦城房產出手，政府就會對我們出手，無論是讓我們解決回遷居民問題，還是讓我們繳納房屋質量保證金，都將是對我們整個公司致命的打擊！」
情況已經十分嚴峻！
雖然秦良玉的手段比老秦爺稚嫩了許多，但如果不做出應對，仍舊是足以致命的！
李信從來沒有輕視過秦良玉這個對手，更不會輕視秦良玉所掌控的龐大的秦城房產公司！
他表情嚴肅的沉聲說道：「張明隆！今天我不要你的那些空話，我要當眾點你的將！我要求你，不管遇到什麼困難，哪怕是天崩地裂，你要把這十棟樓給我漂漂亮亮的做好，而且工期還要趕在秦城的前面！破開這個困局！你能不能做到！」
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