第262章 開發麗湖風景區

陳西峰迴到天一山莊后，召集一些人開始商量新的投資計劃。

他用筆和紙，畫了一個簡單的圖示，向大家解釋道：「這是麗湖，是個水庫區，裡面可以設置遊船和水中餐館。」

「同時麗湖附近也有森林，但面積不是非常大，原生態也有些破壞了，那麼乾脆可以辦個森林射擊館、森林體能訓練館、森林狩獵場、情侶林、綠色農莊、森林公園賓館即樹屋等等。」

「大家若是感興趣，我們可以去現場看看，決定是否進行投資開發。」

這是陳西峰上次接受秦子傑的邀請去了天明湖的湖中餐館和樹屋所引發的思路。

主要是想讓皇甫天夢有合適的投資渠道，讓她的5000萬元能快速得到增值。

他的規劃是如果能扶持皇甫天夢成為皇甫家族的少族長、讓沈超成為沈家的少族長，那麼自己以後就可以得到二個家族的全力支持。

樂子榮喜歡用數據說話，此時問道：「陳董，若是我們想投資開發這個景區，需要投資多少？多少年可以收回投資？」

陳西峰喝了一口咖啡后，解釋道：「從天寧市區到麗湖的道路已經修通，交通還是方便的，我們不必在這方面進行化費。」

「現在麗湖的旁邊爛尾著一家高檔養老院，這家養老院完全可以改建成四星級賓館。」

「由於這個養老院嚴重虧損，投資商急於找人接盤，我認為我們可以低價拿下，具體多少還要進行談判。」

「麗湖裡面和山林開發需要多少錢，我無法進行測算，需要大家現場考察過後，讓專業人員提出預算，同時還要做好規劃工作。」

現在各地都在大力發展旅遊業，陳西峰覺得麗園山莊和麗湖景區離天一山莊不遠，在安全防護上不會有什麼問題。

在提升皇甫天夢從商經驗和能力的同時，可以提升經濟效益，以便在皇甫家族年會中取得勝利。

圖紙上的規劃與考慮，不如現場考察來的形象與生動。

幾天後，陳西峰讓張柏青開著車，帶著皇甫天夢、歐陽如玉、樂子榮、丁光華和李如煙、郭蘭龍來到麗湖。

讓陳西峰感到驚訝的是，丁光華這次帶著了二名年輕姑娘一起來進行考察。

上車前，丁光華介紹道：「陳董，這是我高薪聘請的天寧大學在讀經濟管理碩士研究生的崔佳艷、劉海珍，她們擅長旅遊景區規劃，我特意讓她們從學校請假出來的。」

既然是專業人員，陳西峰主動伸手與她們相握。

陳西峰驚訝於崔佳艷、劉海珍明明可以靠顏值吃飯，卻偏偏憑藉自己的實力，當然，有顏值、有實力的年輕女人更讓人喜歡。

崔佳艷、劉海珍同樣驚訝於陳西峰如此年輕就成為了董事長。

男女間的相互欣賞是最吸引人的、也是最致命的，接下來就很容易發生一些風花雪月的事情。

一行人站在高處看麗湖，蔚藍的湖水、湛藍的天空、綠樹環繞的湖岸和景色優美的湖中小島都盡收眼底。

麗湖的湖水碧藍清澈、波光粼粼，青山環繞、林木蔥鬱、翠綠如畫，讓人心曠神怡。

歐陽如玉讚歎道：「這裡的天空是那麼藍、水是那麼清，宛如一個世外桃源呈現在我們面前，真心不錯。」

這時崔佳艷指著湖邊相依的二棵大樹說道：「這兩棵樹，可以叫情侶樹，象徵著美好的愛情，我們在宣傳時可以做些文章。」

說實話，包括陳西峰在內的其它人其實早就看到了這二棵大樹，並沒有覺得什麼，但現在聽崔佳艷這麼一說，倒發現這二棵樹一高一矮，緊靠著蔚藍湖水，真的好像一對情人一起安靜地注視著美麗湖泊，顯得非常浪漫。

專家就是專家、高手就是高手。

旅遊景區就是要編一些故事，吸引人們前來探訪。歷史上曾經有的，都會被找出來進行宣傳；完全沒有的，就可以想象和編造一個。

劉海珍則指著湖邊的水中蘆葦說道：「這裡可以建座橋，遊人走在橋上，滿眼都是碧綠的清新風景。可以從那二顆樹出發，情侶互相牽著愛人的手從頭走到尾，感受浪漫唯美。」

這樣的宣傳，肯定能夠吸引一大批情侶前來瀏覽。

在有些時候，情侶間的約會，象徵意義大於實際意義，為此就需要給他們創設浪漫的場所。

一行人走到湖邊，只見一葉小舟，在清澈透明的水上漂著，不仔細看，會恍惚以為懸在空中，讓大家又是驚嘆一番。

陳西峰也感嘆道：「一人、一詩、一杯酒，閑來無事坐在落地窗前發獃，或者緩緩的在安靜的湖上飄著，晒晒太陽，讓時間慢下來，讓心靈靜下來，想想都覺得美好。」

崔佳艷笑道：「想不到陳董能有如此的詩情畫意、文采斐然。」

陳西峰迴應道：「我是京城師範大學漢語言文學專業畢業的，作為文人，有時難免會有些寫作的興趣。」

崔佳艷和劉海珍作為在校研究生，還是很活潑的，與陳西峰幾個人聊得很歡快，彼此留下了良好的印象。

在崔佳艷、劉海珍二人的提議下，一行人的考察非常細緻和全面。

在陸路上觀看過整體風景后，一行人又在當地嚮導的陪同下，坐上小船開始往一條峽谷進行考察。

天寧市水利部門利用天然山勢圍合了一個水庫，取名為麗湖。

既然想打造麗湖風景區，大家當然要進行全面考察，只見峽谷的兩岸皆為百丈絕壁，最窄處「一線天」僅容一葉小舟通行。

峽谷上長滿了青木草叢，看似沒什麼不同，但一束陽光直射，方才看得出它其實綠的層次分明。

潮濕的青苔、幽深的石叢，沒有精緻的雕琢，更多體現一種原汁原味的天然感。

坐在小船上，沿途一步一風景，越是深入越是感嘆大自然的奧妙。

小船轉過一個彎，大家發現有個面積不大不小的水潭。

水潭的北面有個巨大的洞口，當地的嚮導解釋說是青龍洞，全長有30多公里，能安全通行的大概有10多公里。

劉海珍興奮道：「有山有水有洞，這個地方的風景真心不錯。」

大家都有好奇心，當即決定去青龍洞看看。

洞外風景秀麗、洞內更是別有天地。

因為億年來的地殼變化，使得青龍洞內形成了多種多樣的洞內風景。

當地嚮導拿出手機，向大家展示青龍洞在特殊時刻的壯美風景。

就是在太陽即將下山的時候，在洞口會收穫更為震撼神聖的風景。

金黃色的陽光從外面照射進來，洞口的邊緣因為光暈變得模糊，而洞口就像變成了一個相框，框住了外面的一寸風景。

考察完整個麗園湖風景，歐陽如玉望著西北方向被河水衝出來的兩山之間一片三角洲河灘地出神。

陳西峰走過去問道：「歐陽，你有什麼發現？」

歐陽如玉解釋道：「我剛才在看這個地方，靠山近水、面積不小，我覺得可以和景區一起進行開發。」

陳西峰指了指遠處的十多幢房子進行介紹：「那裡就是某開發商投資開發的高檔養老院，選址還是不錯的。只是經營不善，無法進行正常運轉。」

崔佳艷提議道：「陳董，如果麗湖開發成旅遊景區，高檔養老院設置在這裡肯定不妥。既然這個投資商破產了，那麼我們可以進行接手，改建為高檔賓館。」

「同時在附近投資開發一個小鎮，就叫做麗湖風情小鎮，集吃、住、購、玩於一體，既能增加一些新穎的、刺激的娛樂項目，又能解決來麗湖遊玩的遊客的吃住問題。」

隨身帶著專家就是不一樣，立馬就給出了投資建議。

回去的路上，陳西峰讓崔佳艷和劉海珍規劃一份詳細的開發方案，報酬當然從優。

幾天後，陳西峰拿到方案，立即去找麗湖所在地的天勝區領導提出開發意向。

有人願意投資開發旅遊風景區，天勝區領導當然表示支持。

經過一番商量，天勝區一把手表示：「陳董，如果你們有意向投資麗湖風景區，我們願意將景區的開發經營權賣給您，同時贈送你們看中的那個地塊，以示我們招商引資的誠意。」

說實話，陳西峰對於天勝區一把手的大方表示吃驚，但也表示理解。

一是這裡的地塊，在沒有開發麗湖之前，根本沒有多少價值和用處。

二是可以用這個地塊做人情，何樂而不為？

對於免費贈送地塊，陳西峰還是感到很高興的，畢竟可以省下一大批錢。

陳西峰事先已經註冊了一家名為麗湖旅遊風景區開發公司，法人代表是皇甫天夢，註冊資金5000萬元。

開發一個旅遊風景區，5000萬元肯定是不夠的，還需要進行融資。

本來的話，麗湖風景區可以進行分批開發，第一期建成后，可以邊運營邊開發，但陳西峰覺得一次性把風景區建設到位比較好，這樣便能接待更多的遊客，產生更多的經濟效益，從而節省皇甫天夢用5000萬元賺到5億元的時間。

考慮到皇甫天夢從天寧市商業銀行貸款5億元有些困難，同時貸款利息過高，會削弱麗湖風景區的利潤，陳西峰又想了一個好辦法。

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