第63章:反哺
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暴力女什麼時候到山江縣的?楊通逸也琢磨不透,不過,她到山江縣去肯定不是玩,對通逸地產公司和山江縣說來都是好事。偷偷的進村,打槍的不要,這是做什麼?楊通逸想了想,說,「老爸,謝勝男是要做旅遊開發項目?」
「是啊,她隨考察團到來,具體在考察團里擔任何職不清楚。」「對方有意開發山江縣旅遊資源,預計投入是多大?」「還沒正式談,對方要求是先考察,考察有了初步結論之後才會進一步談投資。」「不管怎麼樣,總是有進展了。爸,養殖基地進展迅捷,如今要出產了,縣裡對之外的養殖得下大力氣把關。旅遊開發上人手夠不夠?」
「縣裡人多,就是比較專業、用得上的人不多,你有著方面的資源?」楊正新知道自己的短處,縣裡可抽調人員,但這些人要說能夠獨擋一面卻是不能。這也是沒辦法的事,之前山江縣在全市排在最末,沒什麼可行的開發項目,地處偏僻,誰會專一做哪方面的專研?真有這樣的人,周圍的人見了肯定以為這個人神經有毛病。不過,兒子在省里和市裡的人緣要廣,或許能夠找到一些可用的人才。
「老爸,如果有資本投入山江縣的旅遊開發,縣裡只要確定一個資源成本,對方給出的價格可接受其他的事情都有對方卻做,縣裡不過是配合做一些服務性工作,沒什麼技術門檻。最多,聘請一兩個高級顧問,到省里找也不算難事。」對山江縣的旅遊資源開發,楊通逸也曾想過這事。
不過,暴力女有什麼想法也真讓人猜度,難道她真心在山江縣做這個項目?這倒是有可能的。謝家的實力有資源投放進來,基礎建設做好后,接下來的運作對謝家不過時將已有的渠道多運行一回,不需要投入多少成本,對暴力女和謝家而言都是好事。要不要問問暴力女?她這樣避開自己到山江縣去,估計是要等項目有一定眉目后才讓自己知道,這時候,沒必要驚動她。
也不多跟老爸解釋,楊通逸這段時間也忙,無法抽身離開省城。商業城項目申請已經到最後關鍵時間,這個項目的影響力非常大阻力也非常大,公司這邊能夠做的事情並不多。反倒是有阻力的對方,可做不少對這個商業城有負面影響來。志遠建設和廣天建設聯手,對商業街項目二期投資追加金額不小,讓省里有人為他們說話,不過,毛曉斌和陳囿對項目的投入只是落在紙上還是真的肯調集資源來做這個項目,這時候,誰能夠說得清?
通逸地產公司的優勢暫時沒有誰能夠撼動,對項目部和陳囿說來,即使這次競爭失利,省里也會給他們適當的補償與政策,作為一種導引和輿論傾向來用,他們是大有便宜可占。楊通逸對此沒什麼過多的想法,馬忠琦在省城活動、運作,但真正能夠接觸到的人其實並不多。對三市合一這個大項目的參與和介入,省城的領導們更多處在門檻之外,還局限在省城核心那一關小團體里。也不是無法接觸到這個高度,實在是省里的高層目前也沒有完全確定的方案。或許,牽涉到更高層次的利益之爭?
不過,目前省城就項目投入、項目申請等鬧得比較熱火,志遠建設和通逸地產公司之間爭奪同一塊地來做項目,背後或許有什麼大家不難看到這樣項目的回報有多大,風險雖也大,如今卻給不少人忽略了。這也不難理解,既然你們都看好,說明這事必然能做。
通逸地產公司要二號地來做商業城的項目雖沒有對外刻意渲染,懷林市那邊也得知,不少人月楊通逸見面,想證實一下。楊通逸自然不會坦然相告,但懷林市那邊的高層提及這個項目卻是想幫通逸地產公司爭取,這個地塊有大部分屬於懷林市轄地,懷林市的態度也有一定作用,楊通逸笑著表示感謝。問題的關鍵還是在省里,其他的因素雖不能少卻不是決定性力量。
通逸迎輝建築公司目前的主要精力都放在申請商業城項目的準備工作上,雖然也在做一個小小的項目工程,主要是不能將職工放空才有這樣的過度。管理層和技術人員都在拚命地做商業城的建設準備,雖說項目申請的回複比最初預期批複的時間要長,公司這邊的准工作仍然顯得緊湊。而泰安樓銷售之後,李新華名下的通逸安泰建築公司那邊逐漸也空置了,特別是大批的人工逐漸閑置,對公司的影響是不小。管理層和技術人員可投入到商業城項目的準備工作之中,分出一塊來做,普通員工、建築工人的閑置負擔就比較重,空置時間稍長,也會影響到今後的管理等問題,李新華徵求過楊通逸的意思,是也先做一個小項目來安置人員還是調人工到孫超那邊幫忙。
孫超對沿江大道進行施工,所作工作與建築有所不同的,不過,對普通工人而言這些不同影響並不大,體力活而已。楊通逸對李新華那邊怎麼安排不多干預,便將這事跟馬忠琦說了,馬忠琦表示先觀望一周。人工即使休息一周對公司而言擔負也不小,可還是能夠接受。之前在運作泰安樓期間,人工的負荷可不小,如今工作完成給一周時間休息也說得過去。
李新華便按這樣來安排,管理層和技術人員記者精力來推動商業城的一部分準備資料,一旦商業城批下來,整個公司就會投入建設,建設的力度自然會很大,資源的調配也多,對總公司說來就進入到巨大風險的建設周期。
如今,通逸地產公司佔據資源和實力最強的就是馬忠琦名下和李新華名下兩家子公司,其他的子公司實力也不小,可總和起來未必有著兩家實力強。孫超名下的部分,當初在古垣區修建宿舍樓更多的是名譽方面的影響力,真正財力上並不太多。到競標沿江大道項目,拿到標王路段后實力大漲,總和的資產也就兩三億。
江南揚武保安那邊的資產如今號稱過億,實際上還要等兩三年的發展,將業務拓展之後才能真正看到有收益和回報。不過,目前發展的趨勢確實很興旺。主要是江南揚武保安公司成立之後表現耀眼,一是當初錢偉安排幾十個人準備伏殺楊通逸,保安公司這邊只有兩個人在,卻將對手一系列的安排全破掉,完全是以力破巧。這事件雖沒對外宣傳和擴散,但在一定圈子裡的人說來是知情的,這些老總和主要人員需求保鏢時,當然會選擇武正東名下公司的人,拿下不少訂單。
泰安樓出現湘月大師手筆引發大量人們圍堵、通逸地產公司出售迎輝樓、泰安樓的擁擠搶奪過程中,保安公司那邊都有出色的表現,將自己的實力充分展示出來,又與警方合作配合工作,使得在宣傳上也進展順利,招收學員和學員就業上得到很大優勢,使得目前保安這一塊的業務可用蒸蒸日上來形容。業務雖興旺,遠超最初的預計但真正的實力還要時間來積累和擴充,目前的運作,最多達到維持自身運轉。要想向總公司反哺做出貢獻,只能在保安人員提供優惠的人手,資金上暫時還不能做到。
如今,真正能夠做到在資金上對總公司反哺的,可能就是余躍峰的通逸建材和付俞銘手下的通逸迎輝貿易,特別是迎輝樓和泰安樓出售之後,付俞銘對兩樓的規劃裝修、招商家進駐,收取入場費和押金等吸納到大量的資金,完全可在消化之餘,想子公司提供不少資金。之後,隨著兩大樓的開業和運行,這種巨大商業區域的人氣聚攏能力格外強大,吸金能力也格外強大。
至於嚴清所帶的通逸室內裝修公司目前架子搭成了,也做業務。迎輝樓的業務趕不上但在泰安樓這邊卻有業務可做。付俞銘和姜倩雯的裝修也特意找嚴清來做,既有宣傳這家公司的意思也是業務自家消化的意思,目前,嚴清業務的進展也不錯,相比同類實力的裝修公司算業績顯明可跟其他子公司而言就不足自傲了。
姜倩雯的酒店、酒吧和會所目前還在消耗資金的裝修之中,不過,對外的宣傳也開始在做,至於真正開業後有多強大的實力,姜倩雯自己有信心但還要等幾個月後才看到這些事。最後一家子公司是朱應拭那邊的養殖基地,養殖基地目前開始有產出率,不過,效益還不明顯,有些項目的養殖期比較長,沒有一年甚至更長時間都無法有收穫,更不要說回報率。養殖基地那邊如果能夠在半年之後,不需要子公司這邊扶植對總公司而言就是很好的狀況。