第3章 3成功脫坑

第3章3成功脫坑

到畢業后，由於雙方大學不同，工作城市不同，雙方也就漸漸失去了聯繫。

再等陳別江功成名就，已是三十而立之年。

林薇茵應該早有了自己的生活，成熟如陳別江自然不會去做什麼打攪，於是他將這份過往藏於心底，只在燈紅酒綠后的夜晚偶而拿出來回味一二，再放回原處而已。

不過陳別江已不是當年的自己，如今的他心志堅定。

只一愣神就將注意力先放回當下。

陳別江接之前的話題，指著邊上的資料道：「你們自己寫的清清楚楚，比如這套三室一廳的100平方的房子實際得房面積才85。這裡的15平方哪怕乘以1700都是。。。」

「二萬五千五。」一個脆生生的聲音響起，是林薇茵的。

陳別江回頭一笑：「是的，這位同學說的對，然後我再說下該樓盤的又一個關鍵，容積率。」

「容積率？」有人好奇的問。

是啊，公攤+容積率，從來都是無良開發商吸血的利器。

也正是陳別江今天拿來打消母親購房欲的明牌。

至於暗牌，自然是地基下沉，但在沒有證據之前是不能當眾說的。

而普通人是不懂容積率的。

陳別江就先對大家解釋道：「容積率是指一定地塊內，總建築面積與建築用地面積的比值。比如說，在面積為100平方米的地塊上，每層建築面積100平方米，建2層，總建築面積200平方米，容積率就是2；如果建3層，總建築面積300平方米，容積率就是3。」

「這意味著什麼？」王靜娟依舊稀里糊塗，乾脆問兒子，這也是很多人的心聲。

陳別江回答道：「高容積率代表樓盤綠化的減少，和樓間間距的減少，這些看似和住戶無關，其實和住戶息息相關，因為這會導致日照時間減少，或者抬頭就被鄰居看到卧室。」

眾人聞言看向樓盤沙盤，有幾個想買底層的用戶說：「可不是嘛，按這個間距，家裡日照的時間恐怕不多。」

這會兒那個周經理已經氣瘋，但又攔不住陳別江，便對遠處的手下使了個眼色。

陳別江看在眼裡卻不屑一顧。

他繼續對母親道：「另外還有一點，這個小區說是高級小區，卻只是半封閉管理，地下車庫入口設計居然靠在江邊，雨季是不是會引起江水倒灌也是個問題。因此就性價比而言，我覺得這個小區遠不如我們的老房子，再說了，媽，我馬上高考，按著我的成績上中大沒有問題，將來留西虹也不是問題，咱們在這折騰個什麼勁呢？」

陳別江的後半截話其實是說給林長民和林薇茵聽的。

而他的這種自信果然引起周圍人，包括林家父女的驚訝。

因為白痴都知道中大的難考。

林長民果然再度開口：「小同學的成績這麼好？」

王靜娟立馬嘚瑟：「可不是嘛，我兒子年年都是一中年級前三。。。」

結果這時，那個周經理冷笑起來：「我看未必。」

王靜娟瞬間炸了：「你說什麼？」

陳別江一把拉住母親，只淡淡的看著周經理：「我的人生和你無關，更無需向你證明什麼。不過就你現在表現的品性，我還真慶幸今天能陪我媽來看房，並成功阻止了這單交易。」

接著他不再管臉色鐵青的對方，掉頭問王靜娟：「人家都咒你兒子考不上中大了，你不會還通過她買房子吧。」

「我買她個屁。」王靜娟憤憤的道。

見母親成功脫坑陳別江心事頓無，開懷大笑的摟過王靜娟的肩膀就往外走，同時彷彿順口對林長民說：「大叔，走啊？」

然後他還對林薇茵擠擠眼。

林薇茵噗嗤一笑，林長民也為之莞爾。

父女倆人都覺得這個少年真的是洒脫又聰明。

林長民同時也起了好奇，心想這是誰家孩子，年紀輕輕就能有這樣的見識。

他既好奇就索性加快幾步，追上來問道：「小夥子，你這些東西都是和誰學的啊？」

本就等他的陳別江心中暗喜，但表現的自然而然的道：「我爸啊，他是中大建築系畢業的，後來到了建委，他平時和朋友聊天會說到些東西，我就記住了。」

王靜娟心想，有嗎，有嗎？但也說：「是啊，這孩子聰明，還會活學活用呢，要不是他陪我來，我就要給坑了。。。」

林長民沒興趣和中年婦女聊天，勉強聽幾句又問陳別江：「小夥子在哪裡上學的？」

「一中，高三七。」陳別江回答道。

林長民聞言一愣，因為自己女兒周一就會去一中高三七，林薇茵藏不住事，立刻帶著點驚喜的說：「真的嗎？」

毫無疑問，陳別江剛才的表現給她留下了深刻印象，並且是好的印象。

陳別江其實樂壞了，但他依舊「老奸巨猾」的滿眼茫然：「啊？怎麼了？」

三十七歲的浪子的演技，不要說小白兔，小白兔的爹都看不出來。

正這時，忽然有幾個歪帽子的安保走過來，其中一個用橡膠棍指著陳別江就說：「就是你是吧？」

陳別江一把將母親護身後冷笑道：「這年頭還玩黑社會？是周經理安排來的吧。」

對方畢竟不是專業混混，又見他氣派從容又被說中，不免氣勢微滯。

王靜娟急的要上前，陳別江卻拍拍母親的手臂，語氣更從容的道：「社會青年尋釁滋事毆打在校學生，判個三年都是輕的，媽，你別管，我看他們敢不敢動！」

聽到他這句話，本要開口的林長民眼中閃過道訝異。

因為很少有年輕人面對暴力威脅能如此冷靜。

林長民又見對方僵住，便先沉默。

這時王靜娟護子心切，也跳腳道：「我表弟在派出所，你們敢動手，我就讓他抓你們。」

還別說，這兩句話都很有用。

每個月就拿點死工資的開發商安保一聽更有些沒底了。

陳別江忽大步向前，單手撥拉開對方手裡的橡膠棍，一字一句的道：「再拋開法律不提，只要你們敢動，我就把我家買房的錢拿出來，灑遍江城社會，專盯你們幾個打，老子幾十萬砸出來看你們還怎麼扛！！」

趕緊投資吧，簽約了

(本章完)