第11章 從今往後，誰都不許再大聲跟我說話！
果然沒那麼容易。
商業談判的話術，總是充滿暗示與欺詐，一不留神，就會陷進去。
好在陳遠也是有備而來，聞言笑道：「話是這麼說，可商場的商鋪出租情況，我都仔細看過了，恕我直言，並不理想。
丁經理可以告訴我，為什麼那麼好的硬體設施，那麼大的人流量，這生意，卻不好做，那麼多店鋪都關門了嗎？」
「這……」
丁玲語塞，還是臉紅了。
其實對應的話術，她這裡有，無非就是連哄帶騙，先租出去再說。
曾經她也堅定的認為，這麼好的條件，只要租下來，必定賺錢。
可現實是，做生意沒那麼簡單，商場的環境再好，人流量再大，也只是必要條件，而非充分。
所以，她有點開不了口。
看著面前妝容精緻，分明幹練，此刻卻紅著臉如害羞小姑娘一般的白領麗人，陳遠不禁又好笑：「丁經理怎麼臉紅了？這個時候不應該說，商鋪關門並非都因為經營不善，賺不到錢，也賴不到商場頭上嗎？」
丁玲頓時泄氣，起身關上門，苦笑道：「話雖如此，可大環境不好，也是真的啊！
所以，除非你家裡有礦，無所謂，否則，我給你的建議是，不要輕易去嘗試創業。」
這話一說，陳遠驚了，也樂了：「不是吧，別人你也這麼說，你就不怕，被炒魷魚？」
丁玲白了一眼：「你以為都跟你一樣，人不大，猴精猴精的？
我跟你講，很多想來租商鋪的客戶，信心十足，攔都攔不住好吧！」
「攔都攔不住？」
「是啊，創業者最常見的心理，別人做不好，不代表我也做不好，別人不能成功，但我一定成功，所以，攔不住，撐死就是在租金方面糾結一下。」
反正都說了，丁玲也不在乎再多說幾句。
陳遠莞爾：「那你到底攔沒攔？」
「你說呢？」
「我也要吃飯的，擺明沒什麼意義，我為什麼要攔，又不是我連哄帶騙非要租給客戶的！」
好可惡的小東西。
年齡不大，心思忒壞。
丁玲這會瞪著眼，恨得牙痒痒。
陳遠哈哈大笑，半響，正色道：「談談價格吧！」
「啊？」丁玲頓時又怔住：「什麼意思，你，還打算租？」
陳遠微笑著點頭：「別人做不好，不代表我也做不好，別人不成功，不代表我也不成功。」
丁玲皺眉，神色有些複雜：「你確定？」
陳遠笑道：「確定，創業的火焰一旦燃燒起來，是沒那麼容易熄滅的，你大可以把我當成跟你之前遇上客戶同類的人。」
頓了頓，又道：「但是，你也別把我當傻子黑，連吃飯都越來越依靠外賣的年代，所謂的人流量，所謂的用餐購物環境，真沒那麼重要。」
看來是攔不住了。
不過，倒是比大多數人清醒，應該不是腦子發熱。
丁玲點頭，便不再阻攔：「你打算做什麼，需要多大的面積？」
陳遠：「餐飲吧，越大越好。」
丁玲便拿了一個文件夾，開始翻找，很快推到陳遠面前：「這家怎麼樣，之前做自助餐的，位置不算特別好，離電梯有點遠，在角上，但是面積大，總面積近三百平方。」
丁玲點頭，便帶著走向店鋪。
這是一個，死角。
陳遠便看著丁玲：「你管這叫位置不算特別好？」
丁玲聳聳肩：「不然呢，難不成，說位置很差，很糟糕？」
話語間，開鎖，店門推開。
感覺還是不錯的，跟外面透過玻璃門看到的一樣，空間寬敞，乾淨整潔。
雖然說位置不好，雖然說當下生意都不好做，但是，單論裝修，內部環境，絕對沒毛病。
這時丁玲說道：「這裡的一切，桌椅，廚房用具，可以說都是全的，你要願意，完全可以換個店名，直接開始。」
「然後呢？」
「位置真不好，不建議你選這裡。」丁玲還是很真誠的說道。
陳遠就笑：「那打個賭吧，要是做好了，你來給我打工。」
丁玲有些詫異：「意思是，你打算就要這間？」
「嗯，酒香不怕巷子深，我相信，我可以的。」陳遠信心十足。
丁玲忽然有些後悔了。
原本以為這人還有點人間清醒，卻沒想到，一樣是腦子熱得可以烙餅。
還酒香不怕巷子深，這都什麼年代了啊？這年頭，再香的酒，巷子一深，也只有死路一條。
只是，該說的她都已經說了，這單生意，捫心自問，她已經是仁至義盡，良心拉滿。
所以，也就沒再多勸阻，道：「你喜歡就好，租金，單月五萬，半年一交，沒問題的話，我讓人擬合同。」
好像也不便宜。
單月五萬，一年，就是六十萬。
可這裡是京城，五環，大型商業廣場，三百平的商鋪，月租金五萬，說實話，還是大環境不好，加上所處的位置不佳。
要不然，這個價格，想都不要想。
不過還是笑著問道：「能少點嗎，雖然我的錢是大風刮來的，但是，能省則省。」
丁玲看了一眼，嘆道：「已經是最低價了啊，三百平，單月五萬，合每天每平五塊多，只有平均水平的一半，再少，我就做不了主了。」
「這樣啊？」
「那，開店相關的手續，商場負責辦理嗎？」
陳遠想了想，決定還是不那麼麻煩了，轉而問起了手續上的事情。
丁玲搖頭：「不負責，這個得你自己解決，你要沒空，可以找代辦，幾千塊錢就能拿下來。」
「大概多長時間？」
「三五天吧，最長不超過一星期。」
陳遠點頭：「行，擬合同吧，先租兩年，剩下的，以後再看。」
丁玲不置可否。
還剩下的，能幹滿兩年再說吧，別半年不到人就沒了！
心裡嘀咕著，回來，便安排擬合同。
陳遠也不多話。
合同簽署，半年租金一交，順便加上丁玲微信，只覺得渾身輕鬆。
又有一股力量自心頭升起，直衝腦門。
打今兒起，我，陳遠，也是正兒八經的老闆了，從今往後，誰都不許再大聲跟我說話！