第314章 錢多買買買
第314章錢多買買買
過完了上元節。老百姓們開始陸續出門,各行各業也陸續開張,日子漸漸又恢復如常。
這天,清雨在紅桃將出門之際拉住了她,「現在通遠待賣的房子有多少?」
紅桃略一想,「我負責東區,差不多有六七十戶,現在房價漲得快,好些人都打算賣。其他地方倒是沒問,怎麼了?」
「現在我們又有了些余錢,我想把通遠待賣的房子都買下來,等山閣修建完成後,房價會大漲。」
紅桃頓時一喜,「現在通遠的房價基本漲平了,價格在九十到百兩不等。」
清雨微微頷首,「倒也不算貴。我跟你一起去看看。」
二人一起來到通遠。
比起幾個月前的髒亂臭差,現在的通遠,可以說是大變樣了。尤其是主街上,商鋪都煥然一新,其他住宅,也大多翻新。通遠人早就從疏通排污溝這件事上嗅到了不同尋常的機會。
「年前疏通工隊就撤了,我又把這上空的濁氣全散走,現在的通遠,看著還算舒適吧。」紅桃有些自豪地問清雨道。
清雨笑點了點頭,「通遠的變化,師姐功不可沒。」
被誇了一句,紅桃反而不好意思了,她嘿嘿一笑,「哎呀,我也沒幹什麼,還是掌門師妹你厲害,將山閣建在東側門,通遠離得最近,若非如此,曹參也不會來管通遠。」
清雨微微一笑:「我將山閣建在東側門,也並非全因為通遠。」
「哦?還有何原因?」紅桃好奇問道。
清雨卻又賣起了關子,「到時候你就知道了。」
紅桃無奈望天,只能帶著清雨先來到連放家。
連放負責通遠北區的房子中保。
事實上,紅桃已經很久沒有來專程找過他了,大家都是在各自區域辦事,也沒怎麼碰面。故而當紅桃來到的時候,連放很是吃驚。因為在他的認知里,這小姑奶奶一來,定是有事。
連放將人請進院,又見紅桃領著個更小的孩子,以為是要在北區看房的,問道:「你們是要買房子?」
紅桃拉著清雨介紹道:「這是我妹妹。北區現在待賣的宅子有多少?」
連放粗略一算,「大概五六十戶。」頓了頓,又道:「聽說衙門要給通遠派新房牙,你知道嗎?」
以前通遠只有五個房牙,那是因為明面上通遠十幾年的交易量也才幾十戶,故而衙門並未指派太多人。
不過隨著通遠的環境改善,現在買賣房屋的越來越多,甚至因為通遠是一個集中的大區,現在交易量比周圍其他地方還要多。
也是因此,衙門準備過完年後就往通遠再增添一些房牙。
這事兒紅桃倒是知道,她點點頭:「我回頭得空了去衙門問問。」若是安排一些心術不正的,她還懶得收拾,提前阻止更好。
「你手頭要賣的房子,我要全買下來。」紅桃又道。
「啊?」連放兩眼一瞪,獃滯地看著紅桃,「全買下來?真的假的?」
紅桃一笑:「這有何假?你趕緊的,我時間緊。」
連放兩隻眼睛在紅桃和清雨身上來迴轉,半響,才苦笑一聲,「跟你們可真是沒法比。」
買房和賃房的區別可不小。賃房跑一趟衙門蓋一個章就夠了,買房卻要跑好幾趟蓋好幾個章,商稅院戶曹都得去。連放為了省事,乾脆就讓紅桃和清雨先坐著稍等,然後自己出去,將區域里所有要賣房的人戶都叫到了自己家。
一共六十三戶。因為疏通工隊的撤走,房價目前也是漲平了,比起原來翻了三倍,大家都覺得肯定到頭了,故而想賣的基本都在這時候站了出來。
連放院子並不大,六十三戶人家,等陸陸續續到齊后,幾乎是人擠人。等連放再回到自家時,還未進門,就聽到密密麻麻像一窩螞蟻似的說話聲。
而到了院門口,他更是深深嘆了口氣。滿院子都是人,想要擠進去都困難。連放不得不從鄰居家借了把椅子,站在院門口與眾人解釋。
「各位,裡面的兩位小姑娘,就是你們房屋的買主。」
房主們聽得這話,又紛紛回頭,看向紅桃和清雨,一大群人瞬間安靜下來,
這就是買主?就一個買主?很快,人群中有人不滿了,質問連放:「連房牙,你誆我們?把我們大家都叫來幹什麼?」
連放哎一聲,懶得多解釋,費力從人群中擠過去,然後在堂屋門口擺了兩張桌子,又拿出筆墨紙紅泥等物,最後更是取出厚厚一沓定契,對在場眾人道:「各位,請挨著上前來簽契。」
兩個時辰后,連放又對在場眾人道:「各位,請明日辰時再過來,到時候我們簽正契。」顯然他現在去衙門,把眼前這堆契約蓋完章,再回來,至少也得兩三個時辰,沒得讓這些人乾等著的。
將一群尚還有些懵的房主們送走後,連放開玩笑地對紅桃道:「你接下來該不會還要去西區南區吧?」
紅桃嗯一聲,拉著清雨往外走,「趁著還有時間,我去找碳頭。」
連放一呆,再遲鈍他也能感覺出來,紅桃這次大肆買房,肯定有什麼原因。難道是房價在後面還會大漲?
「通遠難道又要有什麼動靜了?」他問道。
紅桃笑了笑,「我也不知道,我就是錢多,不想擱著發霉。」
「你」連放嘖嘖搖頭,背上一大包契約出門去了。
紅桃和清雨又來到南區,是黑炭頭負責的地方。當初他雖然是房牙考核的第一名,卻被紅桃選來了通遠。那時候他還很鬱悶,不過現在,卻是感激不已。
故而見到紅桃時,熱情非常。不過聽紅桃說要買完南區現目前所有待賣的房子后,碳頭整個人也是愣住了。
當然,愣歸愣,誰買都是買,對房牙來說,能一口氣全賣出去,那簡直是做夢都要笑醒,於是一下午,紅桃和清雨又在南區簽了五十五份契約。
而接下來的三天時間裡,二人在通遠的各區,一共買了三百二十三座宅子,花去白銀三萬二千兩。
當然,引起的風波也不小,不過大家都是在討論通遠肯定還有什麼大動作,於是越來越多的人慾在通遠買房,而房價,也隨之繼續慢慢漲了起來。
解釋一下:首先,主角團在通遠買房的行為,其本質並不是要「炒房」。清雨之所以要大量買房,是基於山閣的修建,等新建的山閣現世后,離得最近的通遠也就地價上漲,所以她才會在有餘錢的情況下買房。其次,為什麼其他人沒有這樣的大肆買房的行為?答:古代的房價真的很貴,很多當官的一生都買不起房,所以不存在大家都來大肆買房的情況;再次,特別有錢的商人為何沒有大肆來買房?答:1.古代一開始沒有這樣的思想,具體什麼時期記不清楚了,有一位商人開了先例,他低價買下了一塊荒地,然後建了很多房子,再賣出去,掙了不少錢,算是最早的房地產投資雛形吧,本文就假設是在房地產投資思想萌芽之前吧,主角團他們來開先例。2.以前的房價並不會像現在這樣漲得特別多,基本都很穩定,當然可能也有例外哈,只是我們假設大環境就是價格基本穩定,對於這種情況,花幾百兩買進,再賣出去可能也是差不多的價,所以有錢商人們並不會考慮以此掙錢,咱們主角團的特別之處就在於通遠這個地方,升值了,而且升得很大,所以清雨才會有這樣的想法,否則她也不會大肆買房。
(本章完)