第六十二章 雲天騏的三進四合院

更新時間：2012-08-30

「叩叩叩，叩叩叩……」房門口傳來了敲門聲。正在畫漫畫的雲天騏和正在看動畫片的雲天雪循聲望去。

「咔嚓！」王寧問也沒問就開了房門。

入眼正是傑西卡。

「傑西卡姐姐！」雲天雪歡呼著撲進了傑西卡的懷裡。

「傑西卡姐姐。」雲天騏也放下筆，站起身走了過來，和傑西卡打了個招呼。在雲天雪和雲經略等親人面前，他都是一直這麼稱呼傑西卡的。

傑西卡抱起雲天雪：「雪兒，有沒有想我？」

「有！」雲天雪肯定的點了點頭。

傑西卡聽后滿意一笑：「嗯！真乖，姐姐也很想你！」說著，就在雲天雪的小臉上親了一口。

雖然奇怪傑西卡為什麼來了好幾天了，今天才和他們聯繫，但云天騏想了想還是沒問出口。

隨後，傑西卡就幫兄妹倆收拾東西，並讓王寧去樓下把房給退了。

接著，傑西卡帶著兄妹倆坐上了她來時開過來的賓士，直奔故宮方向而去。

車子七轉八拐的，走了不少衚衕。

看著窗外的風景，雲天雪轉過頭來疑惑道：「傑西卡姐姐，我們到底要去哪裡啊？」

傑西卡微笑著搖了搖頭，伸出四個手指來：「雪兒，你這都問了四遍了！到了你就知道了。」

「打什麼啞謎嘛！」雲天雪撇了撇嘴，一臉的不滿。

雲天騏微微一笑，隨即轉頭看向窗外。傑西卡不說，他也不會去問。他清楚，傑西卡是不會害他的。只要了解這點就夠了。

……

終於，半個小時后，車子在一座四合院前停了下來。

一到地方，雲天騏就知道了，自己要的三進四合院，傑西卡已經幫他找到了。

北京這些年有很多四合院要賣，雲經略在京華市還要再待個三五年的，他們兄妹倆還要來這裡好多次，不可能每次來都住賓館，更何況雲經略好歹也是高幹，雖然在京華市這「幹部滿地走」的天子腳下不算什麼，但老住單位宿舍一人間也不是個事。

於是，雲天騏就讓傑西卡派人找一處四合院，買下來當作他們來這的住處。

再者說了，北京現在正在飛速發展中，四處開發，大多四合院都在這期間給直接拆了，前世二十一世紀時留下的四合院，雖然還有不少，但也不多。而且大多都還是公有的，想拿出來使用、出售也沒多大可能。

在他就快重生的時候，京華的四合院，每平米的售價達到2萬元至10萬元，一套300平方米以上的院子，基本都在上千萬以上！

這時候，那些遊資大多都還沒有盯上這一塊，要是趁這個時機買上幾處，也不失為一種良好的投資。

雲天騏雖然有不少錢，但誰會嫌自己錢多呢？他倒不是沒想過，把自己銀行賬戶上所有的錢全拿來到京華來買四合院，等過個十幾年，單單是收租，就能夠讓他衣食無憂了！

但仔細想想，雲天騏還是放棄了這個打算。從現在到二零一二年他重生，十幾年的時間，有多少的商機？能想到京華四合院要漲價的，肯定不止他一人。更何況，現在想不到，以後不會想到么？

雖然雲天騏有大背景，但他並不喜歡惹麻煩。

以後會有大量的遊資盯上這一塊，就算雲天騏不怕他們，但也要想想「閻王好過，小鬼難纏」的說法。雲天騏給自己的人生規劃就是經商！以後要是正遇上什麼事，被這些『小鬼』纏上一纏，也不是什麼好事。

何必為了這麼一棵小樹而放棄整片大森林呢？

不過，這並不代表雲天騏會放棄這個大商機。以他的名義來投資不合適，但是！如果讓傑西卡他們來投資四合院這塊的話，就沒多大問題了！就雲天騏估計，這處四合院周邊的這些處，大概有不少都被傑西卡買了吧！

……

四合院，是華北地區民用住宅中的一種組合建築形式，是一種四四方方或者是長方形的院落。一家一戶，住在一個封閉式的院子里。

「四」東西南北四面，「合」是合在一起，形成一個口字形，這就是四合院的基本特徵，也有「包在一起」的意思。

四合院建築的布局，是以南北縱軸對稱布置和封閉獨立的院落為基本特徵的。按其規模的大小，有最簡單的一進院、二進院或沿著縱軸加多三進院、四進院或五進院。

四合院是以正房、倒座房、東西廂房圍繞中間庭院形成平面布局的北方傳統住宅的統稱。在中國民居中歷史最悠久，分佈最廣泛，是漢族民居形式的典型。

其歷史已有三千多年，西周時，形式就已初具規模。山西、陝西、北京、河北的四合院最具代表性。在北京城大大小小的衚衕中，坐落著許多由東、南、西、北四面房屋圍合起來的院落式住宅，這就是四合院。

這種四合院，是在新中國成立前的留下來的，而且現在仍然沿用著。這種院落，一般採用出入一個院門。平時，院門一關，處於一種完全封閉狀態。

四合院的院門，大都採用木板大門。厚厚的木板製成的大門一端，上下都放在軸心裡，左右旋轉，可以關開閉合，安全、可靠。

四合院中，有正房，即北房。這是院中的主房，而且，一般四合院的走向也是坐北向南的。東西兩側，為東西廂房。東西廂房，一般都比較對稱，建築格式也大體相似或相同。南面建有南房，與北房相對應。

整個四合院，大都按照中國傳統的習慣，採用對稱的辦法建築成。

當然，在南北、東西房形成的角落中，也有耳房。這種耳房，有的用來儲存糧食，成為糧庫及其它庫房，也有的做廚房，還有一個角落，一般是西南角為廁所，而東南角，則大都是院子的大門，這種四合院子的程式，在山西的縣城及其附近的農村是較為普遍的。也有一些地方的院落，大門是開在南向中央的。

論四合院建築之雅緻，結構之巧，數量之眾多，當推京華市為最。北京的四合院住宅，經過長期的經驗積累，不論在形式上，還是在結構、材料、施工方法上，都有一套成熟的做法。

京華市的四合院，大大小小，星羅棋布，或處於繁華街面，或處於幽靜深巷之中；大則佔地幾畝，小則不過數丈；或獨家獨戶，或數戶、十幾戶合居，形成了以家庭院落為中心，街坊鄰里為幹線，社區地域為平面的社會網路系統。

京華四合院，既合院建築之一種，所謂合院，就是一個院子四面都建有房屋，四合房屋，中心為院，這就是合院。

有錢的人家擺闊氣，可以建設三個或四個合院，亦為前後相連。在合院中植花果樹木，以供觀賞。

大四合院從外邊用牆包圍，都做高大的牆壁，不開窗子，表現出一種防禦性。

全家人在合院里，院中住的人十分安適，晚上關閉大門，非常安靜，適合於以家族為中心的團聚生活。

到白天，院中花草樹木，十分美麗，夜裡花香，空氣清新，晚間家人坐在院中乘涼、休息、聊天、飲茶，全家合樂，家裡人在院子里，無論做什麼，外人看不見的，這符合中國人的習慣。

曆數歷朝歷代，可以說，清代是北京四合院發展的巔峰時期。清代最有代表性的居住建築是宮室式第宅，這就是官僚、地主、富商們居住的大中型四合院了。

但一般比較常見的就是小型四合院了。

小型四合院佔地少，布局簡單，祗有一重院子，一般是北房三間，東西廂房各兩間或三間，街門多為道士帽式。

進街門，正面為院東房的南牆，牆上畫著影壁。

沿著小道左拐，便到院子中間。院中有長條磚墁的十字甬路通到四面各房屋。

小四合院無抄手游廊、無花園、無垂花門、無前院、後院之分。但小四合院具備四合院的基本特點和設施，有東南西北四面房的整體建築。

中四合院是在小四合院的基礎上發展起來的。中四合院有垂花門，外院、中院、游廊、後院、罩房等。

住中四合院的家庭在北京居民中一般為上檔次的人家，有男僕和女傭。中四合院可稱做「宅子」比「院」高了一級。

像雲天騏想要的三進四合院就屬於中四合院了。三進四合院一般在1000~1200平米左右。

這對京華的所有四合院來說，並不算大（知道故宮不？那就是全城最大，也是全國最大的四合院了），但對原本他的住所只有兩房一廳來說，是從小窩搬到大別墅了！

中四合院的大門都為金柱大門或廣亮大門，門獨佔倒座房一整間。這處四合院自然也不例外。

街門是正經的廣亮大門，在舊社會，大門的規格是主人地位的一個表徵。王府大門是最高形式，其次有廣亮大門、如意門等。而這廣亮大門是只有品官的宅第方可使用的。

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學校放假兩天，努力碼字中……