第4章：現在買房看房的人還那麼多嗎？

如果不是重生一世，自己突然有了3500多萬，肯定是多買幾套房子，才是最穩當的賺錢方式。另外也肯定會做紅木傢具這一行，開工廠開商場，自產自銷，雖不敢保證能賺多少錢，但虧錢的可能性，還是不大的。不過重活一世，王明儒卻有了與之相比更好的選擇。房產當然要投資，但股市也絕不能錯過。不過想買企鵝公司的股票，要去香江那邊開戶，想買美股，還是要去香江那邊找券商開戶，在國內買香江和美國的股票，還不是很方便。不過現在才是八月，買股票的事情倒是不急，現在的股市，不論是國內的還是國外的，行情都不是很好。王明儒已經和二位合伙人談好了，以後他只管做股東，廠裡面的事情不管了，以後也不會去廠里上班了。至於兩位合伙人在工廠管理，每人每月按五千元一個月算工資，以前三位合伙人都在工廠里上班做事，所以三位合伙人都是沒有工資收入的。但現在不一樣，王明儒不去廠里上班，剩下的兩位合伙人，肯定是要有工資才行啊。這就好比那些上市公司的董事長，也是要拿工資的，總不可能白乾活，沒有報酬拿。所以以後王明儒的時間就是非常自由的了，完全都由他自己支配。王明儒要去香江開戶，就要辦理香澳通行證，最好的方式當然是找一家旅行社，以旅遊的方式入境香江。不過，參加旅遊團赴香江旅遊的限制太多了。一點都不自由，太麻煩了。王明儒直接坐車到了東管出入境管理局，申請辦理了戶照和香澳通行證，到時候可以直接申請香澳通行證自由行簽證。辦完了所有的申請手續之後，估計要十天左右才能快遞到他的手上，王明儒又直接坐車到了深鎮市內。重生前的王明儒，在離婚的便去了深鎮市，在深鎮買了房，也在深鎮找了一份工作，從新開始。當時的深鎮藍山區的附近房價，在二零一零年並不算貴可以說是深鎮市的價格窪地，和龍岡保安差不多，房價也就一萬幾千出頭。首付只需要二成。拿著三十萬賣房子離婚後分到手的錢，買了一套一百三十平的房子，總價一百五十萬元，還送精裝修。不過120萬元分二十五年按揭還款，每個月要支付七千元的房貸，壓力其實也挺大的，王明儒並不捨得自己住，於是將其租出去了。當時也幸虧他下手得早一點，原本一百五十萬的房子，買下之後才不過是二三個月的時間，房價己經突破了二萬大關。也就是說，兩三個月的時間他就賺了一百多萬。如此一來自己每個月只需要支付三千來塊錢。就幾乎沒有什麼壓力了。到了一五年底，房價更是爆漲到五六萬元一平米，到了二零年之後，房價更是突破了十多萬多元一平米。不過三十萬元的投資，即便是十多年的房貸還款，減去收租所得的租金，成本也就是一百萬出頭，再加上尚未還清的貸款。不超過一百五十萬，最終賣了一千八百萬，至少凈賺了一千六百萬元，十二年的收益超過了10倍，比打工不知道強了多少倍。即便是年薪百萬，也抵不過買一套房賺的多啊！不過這也是他的運氣好，買對了房子，才有這麼大的升值。同樣的房價，如果當年在深鎮的龍岡，

或其他地方買的房，雖然也能賺不少，但絕對不可能有這麼多，能夠有一半的房價就不錯了。2010年前，藍山的房價比蘿湖、富田要低5000左右，2015年後，由於后海大橋修通，到香江更便利，許多香江人開始更喜歡在藍山買房，藍山的房價才和蘿湖富田看齊。18年後，隨著前海自貿區的設立，藍山房價更是反超蘿湖富田，成為深鎮房價一哥。加上王明儒買的房子面積夠大，又是學區房，被一位朝州老闆相中，這老闆生下了五個孩子，房子太小了，根本住不下。王明儒買的這套房子，在整個小區中都算是稀有的戶型，而且當時是兩套小戶型的房子打通的，有二本房產證。在以小戶型為主的周邊學區房中，都是獨一無二的，這位朝州老闆可以說是主動溢價購買的。重生之後的王明儒，再一次來到深鎮南山，可謂是感慨良多啊！來到了一家名叫陽光新城的新樓盤售樓部，一走進售樓大廳中，兩排站滿了身材高挑，氣質不俗，著裝統一的青春靚麗的售樓小姐，滿臉笑容的低頭彎腰，整齊劃一的說道：「先生您好，歡迎光臨。」那熱情的樣子，讓王明儒差點以為走進了夜總會，或者是桑拿會所了呢！「先生您好！歡迎光臨！我是售樓部的經理董大勇。」一位穿著白襯衫，打著領帶的男子，迎上前笑著說道，並且拿出了自己的名片，遞給王明儒。「董經理你好！我是過來看房，你們這裡的房子怎麼賣的？有些什麼優惠活動沒有？」王明儒接過名片，點了點頭說道。「請問先生您貴姓？如果你有意買房的話。你可以從她們中任意挑選一位為你服務，你有任何看房買房方面的問題，她們都可以為您解答。」董經理說道。「我免貴姓王，不好意思啊，我沒有名片給你。」王明儒有點不好意思地說道。「王先生，沒有關係的，你看選哪一位帶你看房，了解情況！」董經理態度很好的說道。「這樣啊！那就她吧！」王明儒隨手指了一個女的說道。只是令王明儒沒有想到的是，那個售樓小姐站了出來對堇經理說道：「董經理，我已經約了客戶過來了，客戶很快就到了。」「那你們誰有空方便接待一下王先生啊！」董經理看了一下那個女的，隨後又對兩邊站著的售樓小姐說道。結果一個個的都不願意吭聲。最後，一個女的站了出來，弱弱的說道：「董經理！我來帶王先生看房，可以嗎？」董經理看了看王明儒，露出了詢問的目光。「可以！」王明儒點了點頭說道。哪一個售樓小姐帶他看房，王明儒都無所謂。又不是找老婆，也不是選美，這些售樓小姐再怎麼漂亮？和他也沒什麼關係，看得到又得不到，人家賣的是房子，又不是身子。況姐站出來來的這個售樓小姐，比之剛才隨手點的那個售樓小姐，看起來更有氣質，更年輕，也更加漂亮，還很清純的樣子，他當然不會反對了。只是他想不明白，都已經這麼晚了，難道這些售樓小姐都有約了客戶來嗎？現在買房看房的人還那麼多嗎？