第382章離書院近
張牙子伸出一隻手掌說道：「宅子有三進，小的也不跟小硯您走外擺，一口價五千兩紋銀。」
小硯跟秦寶臻知道這麼大的宅子賣五千兩是真的很便宜，假使這宅子不是這麼破敗不堪的話，五萬兩銀子都不為貴。
大多數人跟秦寶臻一樣，來看過一眼便看不上這麼破敗的宅子。因此，晾在這兒一直沒能出手。
張牙子跟著便笑道：「若單論這院子的價值，它當然是貴了，比起京城其它規整宅子當然好不到哪去，不過，你別看宅子破敗，當初建宅子時可是真功實料。只要花時間裝修肯定不錯。這宅院比起起京城其它的宅院來說，購買的地方在於地段。它的價格是不高，只相當於地皮銀子，且離永勝街跟永安街也近，出門很是方便。」
張牙子很有眼力地見秦寶臻露出許鬆動的神情，不再是剛開始對這棟宅子的不待見。
心中一喜：嘿！沒有宅子不是在俺忽悠下賣不出去的！
張牙子頓了頓，進一步說著買了這棟宅子的好處：「再則便是看附近住的人了，別看這附近住戶有許多都是租來的，但有很多，都是來京城靜心學習的書生。這一地段只有少數是商人。一般有錢的大商人也瞧不上這裡，沒有錢的商人，則嫌這裡貴，這裡自然有點高不成低不就。但它最大的優點是離京城最大的書院很近，這屋子後面卻正是書院的后牆，從這棟宅子後門穿過去就到了，說明它十分方便。好多學子租在這裡學習，鬧中取靜，也方便書童照顧，這宅院有三進夠大的了，您老說要大些的宅子不正合適？因為這裡靠近書院，便是衙門都重視這裡，衙役往這裡都願意多跑兩趟。所以說，住在這裡最是安全得很！」
張牙子接著笑道：「宅子雖說很大，不過打開院門出去巷子就能買到東西，買菜吃飯，或是幹什麼，去書院都方便，而關上院子門，一般很少有人來這，安靜的很。現在住著，最重要的是，因為住戶的不同，這宅院都清貴起來，便是以後出手，聽聞這裡住過讀書人，哪個都不嫌它破或是吵。」
秦寶臻聽的砰然心動，他正好想買一棟靠近自己宅子的小宅子，就像張牙子所說的學子租住的宅子，這種宅子都是分隔開的，一棟宅子隔開變成兩處或三處，剛剛好買來留給自己手下的管事拖家帶口的來居住。
秦寶臻這次來溱州知帶了三個趕馬車的車把式還有李忠四人，其餘的手下等年一過便過來。
在溱州時秦寶臻把手下的夥計全部給了遣散費，讓他們自謀出路。手下的得力管事，年老或者不願意來京城的都給安排到莊子上或者茶山上做事去了。
只有四位三十歲左右的管事一心一意想跟在秦寶臻來京城闖蕩。
也是秦寶臻這麼多年來對待手下不苛刻的緣故。
這四位管事，有倆位早已成親生子，因此要來京城肯定是要帶著妻兒一起過來的，這麼一來他得為倆位管事把家安頓下來，叫他們無後顧之憂。
所以說他聽張牙子這麼一介紹，便心動了。
最主要的是宅子離書院近啊！
想到這便對小硯道：「小硯，住這兒，將來兒子娶妻生子家中有了孩子，進書院也方便，離書院這麼近！」
小硯使勁憋住笑：彤兒姑娘娶妻生子？
秦寶臻被張牙子說得心動，便對他說道：「等我回去跟兒子商量一番，明日上午給你回復可好？」
「行行！怎麼不行？」張牙子精明的兩眼冒著喜悅的光芒來，這棟宅子終於有人要了，怎麼能不興奮？
原因當然是窮困潦倒的王扣給他的傭金不少咯。
倆人跟張牙子告別便回到前門街汪彤兒的小宅子里去，汪彤兒一見便宜爹回來，立馬上前關心地問道：「爹爹，快
坐下息歇，宅子看得怎麼樣？」邊說邊執壺給秦寶臻倒了盞茶端給他潤潤嗓子。
秦寶臻坐到黑藤圈椅子，抿了兩口茶，笑眯眯地說道：「兒子，爹看了幾處宅子都不甚滿意，最主要的是宅子進寸不大，將來兒子你娶妻納妾，生了子女后肯定住不下。」
「啊？」
汪彤兒：愧疚······
許嬤嬤：莞爾······
小雪：嘻嘻······
小硯：······
秦寶臻哪注意到她們幾人的面部表情？即使注意到他也不會往自己的兒子不但是個假的兒子還是個女扮男裝上想，他興緻勃勃地對著汪彤兒說道：「不過，爹倒是看中一處宅子，奈何太過破敗，且裡面雜草叢生······」
於是，秦寶臻便把看到的那棟宅子一二的說給汪彤兒聽，最後說道：「兒子，那些雜草難除，且裝修也要很費時。估計沒倆三個月是搞不定的。」.
汪彤兒把剛剛對便宜爹的愧疚之情收斂起來，聽他這麼一說，提出建議道：「爹爹，除雜草問題不大，明兒去永勝街頭張貼告示，請人除草，每人十五文錢，保管能招二三十人前去除草。」
偉人常說：人多力量大！
加之有錢能使鬼推磨······
所以說，沒什麼不是銀子能解決的事啊！
「再說，裝修也是如此，給工匠雙份工錢，每一進院子包給一撥人不就多快好省把宅子裝修完工？」
「好好好！兒子的這個辦法好啊！」秦寶一聽，臻手撫短須，心中忽然開朗！
兒子不愧是舉子爺，真聰明！
照這樣下去，說不定今年就能住上新宅子。
秦寶臻開心啊······
「那就這麼辦，明早爹爹就去找張牙子把宅子過戶。」
「嗯，好呀。」汪彤兒點頭同意，對著小硯說道：「小硯，明日還要麻煩你辛苦一趟，幫忙把宅子過戶。」
買宅子過戶要經過官府登記才能有效，有小硯去辦事效率肯定更快。
「不麻煩，明兒早上在下陪著秦老爺去衙門把宅子過戶就行。」小硯在一旁點頭答應、