第十一章 虎哥談車（下）
萬海車行內的布局通透，奢華。展廳里還有機器人模型，看得出來管理者很用心。
喬天則提出要送曹肅，但作為車行的總經理，徐蘭清可不敢再讓他得罪大客戶，一行人簇擁著曹肅到一樓的專用通道前等候。稍後，車行里的工作人員將天藍色的賓利飛馳開過來。
澄亮的車身倒映著曹肅的身影。整輛車的造型是英倫風，氣質典雅。看上去就讓人心動。
曹肅對徐蘭清等人道：「我和小喬單獨聊幾句。」
「哦，好的好的。」
等其他人都退後離得幾米遠，喬天則眼巴巴的看著曹肅，等待他的裁決。
曹肅看一眼遠處泛著上午陽光的頂棚，說道：「虎哥，不要在群里說我的情況，能做到吧？」
說句實話，人都有裝逼的需求。君不見，項王當年說：富貴不還鄉，如錦衣夜行！但他沒必要靠別人在同學群里為他吹噓，這種人前顯聖的方式太低級。
他沒興趣裁決虎哥，嚇嚇這小子也不錯。他真正要交代的是這件事。
喬天則傻眼。他還以為曹肅要「裁決」他呢。現在才知道他在曹肅眼中就是個屁，根本無足輕重。但他得自救啊！
「曹哥，你放心，放心！」喬天則連聲保證，再說道：「曹哥，我在這裡賣車，經常見過一種情況。有的車看起來很新，其實公里數高的嚇人。」
曹肅當即是聽的一樂。他當然明白，喬天則不是在說萬海車行，而是在開車。
喬天則察言觀色，接著道：「新車試駕的人很多，但買車的只有一個。」
曹肅就笑起來。
喬天則再道：「曹哥，經過我的觀察，男人都愛開車。不管是用手開還是用嘴開。」
「哈哈！」曹肅禁不住笑起來，從手包里拿出華子，丟一根給他，「虎哥，你這水平可以啊。可以去直播平台搞個欄目：虎哥談車。」
喬天則連忙雙手接煙，眉開眼笑的拿出火機給曹肅點火。心裡長長的鬆口氣。他的人生經驗起到作用。很多時候把富豪們逗樂，事就不是事。
「曹哥，我也是網上到處看的段子，水平還不夠。還有一個段子。就說大款們為什麼不會娶那些在外面玩的美女。公車私用，必遭天譴！」
卧槽！虎哥，你是個人才啊！曹肅笑著拍拍喬天則的肩膀，「行了，再見！」招手讓秦雨菡過來，「小秦，幫我把那輛法拉利送到南山的凱賓斯基酒店停車場。」
秦雨菡甜甜的笑道：「好的，曹哥。」
曹肅坐進賓利車中，手工打造的硬體和盡顯工程學技術的中控台無聲的展示著這輛車的奢華。四周頓時都靜謐下來，讓人彷彿沉靜在水中。
點火啟動。
曹肅踩下油門，感受著強勁的推背力量，順著車展專用的通道駛出萬海車行。
藍天白雲，山清水秀。還有遠處繁華的高樓大廈。
總有一天，我會征服這座繁華的國際大城市！
時二零一三年八月十七日，上午。
…
…
曹肅開著賓利，中午在福田中心區找了個美食店吃飯。經過搜索，他決定他的公司的辦公場地放在南山最繁華的商業圈、海濱大道上的第一高樓華潤大廈。
華潤大廈樓高392.5米，地上66層，地下5層。外表均採用多面三角形玻璃面板，塔頂是匯聚於一個尖點環形平面。別名「春筍」。寓意著節節攀升的無限生命力。
很多時候，一家公司的辦公地點構建著外界對這家公司實力的印象。他沒有必要在這個方面考慮成本的問題。
神豪要充分發揮錢多的優勢。做生意、做公司應當是高舉高打，大開大合的路數。而不是小本經營，擴大再生產，如履薄冰，戰戰兢兢的路數。
下午三點許，曹肅在華潤大廈物業公司的辦公室里將租賃合同辦好。他一共租賃了兩層4000平以上的樓層，分別位於31層，32層。租期五年。
月租金為252萬。贈送15個月的物業管理費。
32層是精裝，水電網路、空調全部齊全，可以立即投入使用。
華潤大廈的物業經理殷會寧笑著將門卡交給眼前高大、微胖的男子，面生啊！但深城藏龍卧虎，也很正常。推銷道：「曹總，你不考慮買下一層來投資嗎？」
曹肅笑著道：「不考慮。」和殷會寧握手告辭。
商業地產的增值哪裡有住宅地產增值快？這個結論，只需要稍微留意這些年樓市的表現就可以得出。
他內心裡早就有計劃。
十個億要拿出五個億投資買房。
從「春筍」里開車出來，曹肅給獵頭常雅打個電話，告知公司的辦公地點。註冊公司那邊的中介不用通知，後續派人把註冊地址改過來就行。
「好的，曹總。等你公司註冊下來就安排面試。」
開著車，曹肅從主幹道拐進附近區域的豪宅區。在買投資房之前，他得先買棟自己住的別墅。整天住在酒店也不是長久之計。
而且，按照當前深城的房價，拿5個億，再去疊加銀行的貸款去投資買房。投資一般為學區房，升值潛力大的地段的兩房、三房等等。
假設500萬一套的住宅，那就是100套。這不是他一個人能搞定的工作量。這還是簡單的全款買房演算法。事實上，投資者買房才不會全款。
得找幫手啊！
神豪不能把自己的生活搞的一直陷入在這種機械、重複的瑣事中。當然，有一種持續、機械、往返的運動，神豪們是都很喜歡的！
街道兩旁很安靜，道路兩側隨處可見造型獨特、採光極佳的大平層。曹肅開著車，平緩的使進附近不久前才開盤的別墅「盛世公館」，由深城的龍頭地產企業萬科建造的。
走進優雅、涼爽的銷售中心，很快就有一名漂亮的女銷售迎上來，「先生，您好！」
不要問，為什麼別墅的女銷售很漂亮？
如果是中介公司和售樓部合作，一般銷售人員的提成在千分之三左右。如果售樓部自己的工作人員，提成比例在千分之五左右。具體比例要具體看。
按照一般的慣例，那麼五千萬的別墅，中介銷售的提成是15萬。地產公司自己的銷售是25萬。一年賣兩套別墅出去，就超過大多數上班族。
而2013年的夏季，房地產行業依舊紅火，很景氣。
曹肅對這肌膚白皙的姑娘點點頭，隨手丟個掃描過去，「我看看你們的別墅。」
姑娘得體的笑著，和曹肅寒暄兩句，說道：「我們盛世公館是一個月前新開盤的樓盤。我們驗資的要求是800萬。」