三百二十八 咱們就買房吧
戀上你看書網，致富從1978開始
衛曹村和別的村不一樣，現在家家戶戶基本上都不種糧食全靠在集市上買議價糧，國家會控制給居民提供的口糧價格，但集市上的商品糧價格可不怎麼管。
到時候議價糧猛漲，雖然村民們也拿得出錢，但心理衝擊太大，而且如果暫時出現短缺怎麼辦？這些衛向東要早做考慮。
要知道,今年的通貨膨脹率達到驚人的兩位數！
「去年村上發文說逐步限制農戶養豬的事，準備推遲實施。」衛向東和老爸閑聊：「今年村上要搞的凈化工程，也推遲實施。」
所謂的「凈化」工程，就是整治農村廢水處理。現在的農村家家戶戶和以前一樣還是有尿坑，一到夏天臭氣熏天。
以前住的破舊房子倒也感覺不出啥，現在一家家開始住樓房,再弄個尿坑看上去怎麼就大煞風景。
所以村上決定從今年開始搞污水處理系統,把家家戶戶的尿坑封住,像城裡一樣搞水沖式的衛生廁所。
但養豬一天產生的糞便很多，有人提出搞沼氣池，但從衛向東的記憶里，農村搞沼氣池好像並不是很成功，所以乾脆限制養殖，一勞永逸。
但是看今年這形勢不行了，推后吧。
這些民生工程重要，更重要的是如何讓村上以及企業利潤存款保值，這可是衛向東所考慮的頭等大事。
根據年前村上各企業及下屬單位報上來的財務決算報表數據，所有存款總額已經達到驚人的2.8個億！
這都是村民和職工努力工作賺來的血汗錢啊，不能眼睜睜看著急劇縮水。
所以，春節過後衛向東立刻召集總公司廠務會擴大會議，除了村上主要領導衛光榮、曹亞林參加之外，包括兩個桑繭和種植農場的一把手也要參加。
連過年完后準備返回臨縣的速食麵廠廠長曹曉榮,飼料公司副總經理劉偉也被暫時留下,等開完會以後再回去。
「今天,我們開會之討論一件事，如何應對更加猛烈通貨膨脹，讓我們村上以及企業財產不至於大幅度的縮水,大家可以各抒起見，集思廣益。」衛向東開門見山提出今天的議題。
這段時間，物價上漲已經成了村民嘴裡常議論的一件事，但是如何應對一般村民卻沒啥好法子。
這年頭，除了存錢你還能幹啥？
頂多屋裡多存儲糧食、油料等，但那玩意也不能買太多，蔬菜之類不能長時間放，家用電器該買的已經買了，你總不能買兩個彩電回來吧？
那又顯得太奢侈。
但作為在座的企業主要領導人，如何讓企業抵禦通貨膨脹還能想出一點辦法。
「支書，去年我就感覺到水泥和鋼材會大漲價，所以過年前我一次性購買了半年的用量。」興發建材公司的衛小毛首先發言，語氣中有些得意。
衛向東聽了點點頭，又問道：「衛小毛，那你沒和地區鋼廠和水泥廠簽署長期購貨合同？」
「人家不願意！說現在鋼鐵水泥漲的這麼凶，簽長期合同才是傻瓜！每次購買都是當場議價。」衛小毛回答道。
好吧.....
這也是沒辦法事。
不過三個速食麵廠都和供貨方面粉廠簽署了長期供貨合同，畢竟這些麵粉都是計劃內的,漲幅不會太大。
大家討論了半天，
無外乎就是這麼幾招：儘可能多的購買所需原材料,降低現金流。
盡量簽署長期合同，抵禦價格波動風險。
還有就是找好項目，進行投資。
但是好項目可不是那麼好找的，而且還要經過評估，這都需要時間。
「我提一條吧，買房。讓申城、燕京辦事處去做這件事，在這兩座城市裡有沒有合適房屋，特別是燕京的四合院和申城的老洋房，看看有沒有合適，多買幾套。」衛向東說道。
「支書，買那麼多房子幹嘛？咱們又不去住？」衛小毛提出異議。
「等著升值。」衛向東笑道。
會議結束后，衛向東和羅青梅兩人一塊回家，談起今天開會的事。
「村上在燕京和申城買房子，如果有合適的，咱們私人也買上一套。」衛向東邊走邊說。
羅青梅明白他的意思，是為了保值。
可衛向東笑道：「並不完全是保值，將來咱們老了退休了可以去住，你說申城的好還是燕京的好？還是住燕京吧。」
衛向東突然變得興緻勃勃。
想當年能在燕京擁有一座四合院不知道是多少人夢寐以求的事！
沒想到羅青梅卻說：「我哪都不想去，老了我還要在衛曹村！」
我暈......
「好了，不說這個，說說合資公司財務的事。」衛向東只好轉換話題。
「財務結算已經出來，今年合資廠盈利約為2.6億港幣，屬於咱們衛曹村的億，摺合成人民幣是4110萬元。」羅青梅說道。
「國家給給咱們留成的那部分全部兌換成美元了嗎？」
「已經兌換啦，大約是176萬美金，現在合資廠這塊咱們外匯賬戶上大約有390萬美金。」
1979年，國家為了鼓勵企業出口，獲得急需的外匯，開始實外匯留成以及增強企業的外匯主權，限於有外匯收的國營企業和集體企業，主要指外匯額度留成，創匯單位將外匯賣給國家銀之後，國家會按規定的留成例分配給外匯額度。
按照這個政策，衛向東指示速食麵合資公司以及後面的絲綢公司創匯后國家給的外匯額度留成，一律不準再兌換成人民幣，全部以美元形式儲存。
這也是衛向東對抗國內膨脹的手段之一。
可現在合資公司才存了不到400萬美金，而絲綢公司更少，才有90萬美金！
少啊.....
衛向東想到這些，不由嘆口氣。
國內通貨膨脹如此厲害，學經濟的羅青梅自然明白其中的厲害之處，特別是持有大量現金的，更是慘遭被「割韭菜」——這是衛向東常說的一個比喻。
現在美元走勢日益增強，將人民幣兌換成美元是個好辦法。
可是國家對外匯控制特別嚴，你根本不可能購買大量的外匯！
除非.....
「向東，你不會從黑市上購買美金吧？」羅青梅突然想到一個你問他，驚懼道。
「你想哪裡去了？」衛向東瞥了妻子一眼說道：「我又不是想出國，搞上幾千美元了事，這可是幾百上千萬！我敢去黑市上倒騰？是不是想蹲監獄了！？」
「那怎麼辦？」
「走一步看一步吧.....」衛向東嘆了口氣。
現在還是八十年代，也沒後世名目繁多的理財產品，而且國內股票市場還沒有開張。
股市.....
我咋忘記香江股市呢？
發財的機會到了！
衛向東一拍腦袋。
「向東，咋了？」羅青梅趕緊問道。
「咱們所有的外匯全部投入到香江股市！」衛向東興奮說道。
「什麼？！你瘋了！」羅青梅驚叫道：「現在香江股市可是熊市！誰投資誰倒霉！」
羅青梅學的是經濟，自然對股市有所了解，雖然國內申城已經發行了股票，但沒有公開發行一般人就根本買不到！
但香江股市比較成熟，所以導師在講經濟金融的時候常常拿香江股市做例子。
可也就在去年香江正經歷著一場可怕的股災。已經由最高將近4000點，跌到現在2000點左右，到處是一片哀嚎。
根本沒摸過股票的衛向東，今天突然發起瘋來要炒股？！