第374章 景區代理權的爭奪
「圓夢新媒體()」
楊立新團隊依然面臨著來自林墨團隊的挑戰，原來林墨加入的清雅堂，成功讓公司轉型為新媒體公司，主業也由最初的輕餐、私房菜，轉變為傳媒公司，原本清雅堂仍然主營餐飲，而分出來的新媒體業務則交給了清雅傳媒。
楊立新思考再三，決定不能原地踏步，於是，他決定跟團隊一起到南灣景區。
楊立新、凌行知和朱婷婷以及負責拍攝的包亮，開車的當然還是楊若筠。
海灣這邊的交通已經不再限流了，但高速路上依然行車寥寥，來到了南灣景區，感覺又舊了許多。
「好久沒有回來了？」楊立新說著，望向了朱婷婷和凌行知。
「你應該說當年，咱們是怎麼熬過來的。」朱婷婷笑了笑。
凌行知沒有看出他們的話的意思，只好沉默不語。
楊若筠哈哈一笑：「那荔枝，不知道還有沒有呢。」說著，他還忍不住舔了舔舌。
「還有還有。」楊立新說著，環視了四周說，「這雖然停工了數個月，但可以看得出，這裡還是很有生機的。」
「好的，事不宜遲，我們趕緊跟對方見一面吧。」楊立新說著就朝著當年那住處進去了。
項目聽說已經易主了，已經不再是麥遠博。
從辦公室出來的連楊立新都沒有看過的。
而他身邊跟著的，竟然是林墨！
看來真的是冤家路窄了！
那人戴著一副金絲眼鏡，他對著楊立新說道：「楊先生幸會、幸會啊，我是南灣景區的負責人，我叫謝志同，這位是丁小姐，她和她的團隊，也會參與這次的景區代理權競標。我們的規劃，必須與景區性質協調一致。」
朱婷婷直接問道：「那我想問，咱們休息的地方在哪裡，總不能拖著那麼多行李吧？」
謝志同連連賠笑道：「對對對，楊先生你們的團隊在三樓，而丁墨團隊在四樓，你們可以先行去房間放下行李，稍作休息，咱們下午再去看看。」
「大楊啊，你說那個什麼謝志同的，說我們的景區性質要協調一致啊？」
楊立新解釋說道：「旅遊區的性質一般是指由風景資源的構成和特色、旅遊開發的區位優勢、旅遊區的主體以及該旅遊區在一定的旅遊區域中的地位、分工等所決定的功能、作用和地位。旅遊景區的性質實際上是由兩方面內容所確定的：第一，構成旅遊景區旅遊資源的類型與特徵;第二，旅遊景區在區域旅遊系統中的地域分工。也就是說，旅遊景區性質的確定不但要考慮資源本身特色，要符合區域旅遊產業發展的總體布局。」
朱婷婷也說道：「總的來說，就是要突出旅遊資源特色，比如說旅遊目的地吸引力、競爭力和生命力等等，我們做主題策劃自然要深入挖掘旅遊景區資源特色，尤其針對外地客源市場的旅遊景區更要在旅遊資源上多做文章對旅遊資源的分析不能僅僅停留在表面所具有的特徵上，更要把注意力集中在對抽象人文要素的發掘與整理上，力求從整體上把握資源特色。不僅要對景區內旅遊資源類型進行深入調查和客觀評價，還要與周邊地區旅遊資源進行橫向對比，挖掘出具有特色的資源進行重點開發。」
楊立新總結道：「我們的規劃，還應該要適應旅遊市場需求，因為旅遊資源開發以市場為導向，是由旅遊產品的商品性質決定的。」
入住之後，楊立新就讓團隊進駐景區附近，日夜勘探和了解當地風俗。
南灣的旅遊資源得天獨厚，自然與人文交相輝映。南灣旅遊資源可分為沙灘海灣、岩礁海島、田園山林、湖泊濕地、歷史人文五大類，
資源總量大，類型豐富：既擁有特色的海島自然風光，漁業資源豐富；也有海絲文化、宋文化、疍家文化等三大文脈，歷史文化挖掘潛力大。
1.沙灘海灣：八灘十二灣，品質優越
南灣海灣、沙灘資源條件優越，岸線優美狹長，沙質細膩，八灘十二灣環島分佈。西部的大浪灣是遊客必打卡之地，北石灣也已完成初步開發；南部的萬里長灘總長9.5公里，寬60-250米，是南灣最大的海灘，已入駐一批高端旅遊度假項目。
2.岩礁海島：十二大離島，風光獨特
南灣由主島及周圍12個小島嶼組成，各離島林木蔥蔥，島嶼周邊水質清澈，自然生態保存完好。其中飛雁島面積最大，有1.63平方公里，有大量野生海膽、海參等珍貴海產品；走馬燈島被評為省級風景名勝區、省級旅遊度假區，水深適度，海底平緩，是國內罕見的靜浪區，有「海水大浴缸」之稱；貴島上亂石嶙峋，兼有山海之氣。
3.田園山林：山巒林立，田園秀美
南灣擁有26個田園山林資源。其中草頭峰是南灣的最高峰，山體布滿婀娜的樹林和旺盛卻不雜亂的草地。站在山頂向南遠眺是寬闊的南海，向北可看到隔海峽的大陸。竹眼頂位於大石角東邊，為南灣第二高峰，與大角山相連接，形成南灣的東邊天然屏障。
4.湖泊濕地：水域零布，生態宜人
南灣擁有8處湖泊濕地資源，其中瀉湖位於大角灣西部，山溪與海水交匯，水質清澈，原始狀態保持良好，水生物豐富；南灣的紅樹林群落具有較大開發價值，已被評為紅樹林國家濕地公園；草王山水庫位於草王山主峰山腳下，水質清甜凜冽。
5.歷史人文資源：歷史內涵豐富，三大文化源遠流長
南灣擁有25個歷史人文資源，它們是南灣悠久文化歷史的有力見證。其中海上絲綢之路博物館、大傅墓、疍家漁村等充分體現了海絲文化、疍家文化、宋文化等三大文化源遠流長，具備極高的旅遊及考古價值。
丁墨則選擇到博京的設計院去了解一流的旅遊規劃方案。
到了表述的當天，兩個團隊在各自闡述中不相上下。
至於誰的方案獲得通過，那就要看明天了，總經理提議讓他們隔幾天等真正老闆回來再作陳述。